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시세, 실거래가, 공시가, 감정평가액 … 아파트 가격 스터디
시세, 실거래가, 공시가, 감정평가액 … … 공공주택공시가격 및 감정평가액을 계산할 때 포함된다. … 국세청 홈택스>공동주택 기준시가 조회
Source: post.naver.com
Date Published: 4/11/2022
View: 1721
부동산공시가격 알리미
국토교통부 · 한국부동산원 · 한국감정평가협회 · 실거래가 공개 시스템 · 공동주택관리정보시스템(kapt) · 부동산통계정보 · 위택스 · 부동산테크.
Source: www.realtyprice.kr
Date Published: 3/10/2021
View: 218
주소 및 시세검색 – HF 한국주택금융공사
단, 시세검색이 되지 않는 경우에는 감정평가법인의 감정평가를 통해 산정된 주택평가액을 기준으로 대출한도가 정해짐에 유의하시기 바랍니다.
Source: www.hf.go.kr
Date Published: 6/27/2022
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부동산경매정보에서 감정평가액을 보는 방법 … – 부동산태인
분야, 경매, 조회, 9854 … 부동산경매정보들 중에는 감정평가액도 포함되어 있는데, 다행스럽게도 부동산경매정보 사이트에는 이러한 감정평가액이 도출된 근거를 …
Source: www.taein.co.kr
Date Published: 7/20/2022
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주택가액 설명 – HUG 인터넷보증
조회/계산’→’기준시가’)의 150%에 해당하는 금액. (2) 단독·다가구 주택. ① 보증신청인이 제출하는 감정평가서에 표시된 감정가격. 한국감정원 또는 한국감정평가 …
Source: khig.khug.or.kr
Date Published: 2/4/2022
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감정평가 업무소개
한국감정평가사협회 공식 웹사이트 입니다. … 감정평가보수는 평가액을 기준하여 산정한 평가수수료와 실비. (여비, 물건조사비, 공부발급비 및 기타 실비 등)의 …
Source: www.kapanet.or.kr
Date Published: 9/2/2021
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아파트 공시가격 조회 사이트 간단한 이용 방법 – 상상정보통
아파트 공시가격은 실거래가나 호가와는 다르고, 가격도 차이가 납니다. 공시가격은 감정평가액이나 분양사례 등을 주로 활용하기 때문에 호가나 이상거래 …
Source: insightmoeum.tistory.com
Date Published: 3/14/2022
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건축물 시가표준액 조회 < 시가표준액 조회 < 지방세정보 - 위택스
본 화면에서는 건축물 시가표준액만 조회가능하며, 지방세법 시행령 제28조의2 제1호에서 규정하고 있는 주택(시가표준액 1억원 이하) 해당여부 확인을 위해서는 …
Source: www.wetax.go.kr
Date Published: 10/25/2022
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주제에 대한 기사 평가 감정 평가액 조회
- Author: 감정평가사 오성범
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- Date Published: 2019. 1. 6.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=kv0b2n0m-24
주소및시세검색 < HF 한국주택금융공사
주소 및 시세 검색 한국부동산원시세
KB시세 — 선택 — 강원도 경기도 경상남도 경상북도 광주광역시 대구광역시 대전광역시 부산광역시 서울특별시 세종특별자치시 울산광역시 인천광역시 전라남도 전라북도 제주특별자치도 충청남도 충청북도 시세정보는 100 세대 이상 아파트와 대단위 연립주택 일부에 대해서만 제공됩니다.
*한국부동산원 시세가 있는 경우에는 KB시세를 적용할 수 없습니다. 검색
시세검색이 되지 않는 경우에는 주소 및 시세검색 창을 닫고 고객님이 알고 계신 주택가격을 입력하세요. 단, 시세검색이 되지 않는 경우에는 감정평가법인의 감정평가를 통해 산정된 주택평가액을 기준으로 대출한도가 정해짐에 유의하시기 바랍니다.
아파트 공시가격 조회 사이트 간단한 이용 방법
이 글에서는 아파트 공시가격이 무엇인지 살펴본 후 아파트 공시가격 조회 사이트를 이용하여 아파트 공시가격 조회를 해보도록 하겠습니다.
아파트 공시가격이란?
아파트 공시가격은 국토부장관이 아파트에 대하여 공시기준일 현재 적정 가격이라 공시한 것 을 말하는데요.
이때 적정가격은 “해당 주탁에 대해 통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이루어지는 경우 성립될 가능성이 가낭 높다고 인정되는 가격”을 말합니다.
아파트 공시가격은 실거래가나 호가와는 다르고, 가격도 차이가 납니다.
공시가격은 감정평가액이나 분양사례 등을 주로 활용하기 때문에 호가나 이상거래가격은 채택되지 않는 것이죠.
아파트 공시가격이 중요한 이유는 각종 세금 과세의 기준이 되기 때문입니다.
요즘 말이 많은 종합부동산세부터 양도소득세, 상속세, 증여세, 재산세 등 각종 세금 징수에 공시가격이 활용되고 있습니다.
또한 건보료나 기초생활보장 대상자 판단, 그리고 교육비 지원 대상 등을 선정할 때도 활용되고 있기 때문에 지금 살고 있는 또는 알아보는 아파트의 공시가격을 알고 있는 것은 매우 중요합니다.
자세한 활용분야는 링크를 남겨두었으니 참고하시기 바랍니다.
[공동주택가격 활용분야]그럼 계속해서 아파트 공시가격 조회하는 방법에 대해 알아보겠습니다.
아파트 공시가격 조회
순서 1. 부동산 공시가격 알리미 사이트 접속
국토교통부에서는 ‘부동산 공시가격 알리미’라는 사이트를 통해 아파트 공시가격 조회 서비스를 제공하고 있습니다.
부동산 공시가격 알리미 홈페이지는 링크를 남겨놓았으니 이용하셔도 되고, 포털 사이트에서 검색을 해서 들어가셔도 됩니다.
[부동산 공시가격 알리미 사이트]순서 2. ‘공동주택 공시가격’ 클릭
아파트 공시가격 조회 사이트에 들어왔다면 아래 사진과 같이 좌측 상단에 있는 ‘공동주택 공시가격’ 버튼을 클릭합니다.
지금은 아파트 공시가격을 조회하겠지만, 향후 필요한 경우 공시지가 조회도 할 수 있고, 아파트가 아닌 주택의 공시가격도 조회할 수 있습니다.
순서 3. 아파트 공시가격 조회 조건 입력
이제 조회하려고하는 아파트의 주소를 입력합니다.
보이는 것처럼 텍스트로도 검색할 수 있고 지도로도 선택할 수 있습니다만, 저는 텍스트로 주소 입력을 해서 진행해보겠습니다.
순서 4. 아파트 공시가격 조회
임의로 주소지를 선택한 후 ‘열람하기’를 클릭하면 해당 주소지 아파트 공시가격 조회가 가능합니다.
아래는 조회 결과입니다.
오른쪽에 있는 ‘공동주택가격(원)’이 아파트 공시가격이라고 생각하면 됩니다.
공시기준일은 모두 1월 1일이며, 전용면적도 함께 알 수 있습니다.
아파트의 경우에는 집합건물이기 때문에 토지와, 건물의 공시가격을 각각 조회하지 않고 둘을 합한 공시가격을 조회하면 됩니다.
위에서 조회한 ‘공동주택가격’이 이에 해당하는 것입니다.
결과에서 알 수 있듯 아파트 공시가격은 매년 조정 이 됩니다.
공시가격이 집값에 영향을 주는 것은 아니지만, 실거래가(집값)에 따라 공시가격이 조정된다고 보시면 될 것 같습니다.
소유하고 있는 집의 가격이 오르면 좋은 일이겠지만, 앞서 설명드린대로 각종 과세의 기준이 되기도 하니 투자 전에는 아파트 공시가격을 꼭 확인 하시기 바랍니다.
추가로 아파트는 공시가격이 맞는 말이지, 아파트 공시지가는 어색한 표현입니다.
공시지가는 토지에 해당되는 것이기 때문에 아파트 공시지가라고 부르는 것이 정확하다는 점 참고하시기 바랍니다.
지방세정보 > 시가표준액 조회 > 건축물 시가표준액 조회
건물용도필수항목
선택 전문하숙집 단독주택 단독주택창고 단독주택(건축물분) 다가구주택 다가구주택창고 다가구주택(건축물분) 아파트 아파트주택(건축물분) 연립주택 연립주택(건축물분) 다세대주택 다세대주택(건축물분) 사원아파트 기숙사 다중주택 사원아파트주택일반건물 여인숙 전업민박 공장기숙사 기숙사일반건물 외국인관광도시민박(관광진흥법상 관광편의시설) 도시형 생활주택 기타 주거용건물 유흥주점 유흥주점및 이와 유사한것 가족호텔 및 휴양콘도미니엄 호텔 별장 관광호텔(특1.2등급) 관광호텔(1등급이하) 수상관광호텔 한국전통호텔 대형마트 백화점 쇼핑센터 기타대규모점포 전문점 투전기업소 카지노업소 일반목용장(연면적 3,000㎥ 이상) 일반병원 의원 한의원 종합병원 치과병원 한방병원 정신병원 요양병원 격리병원 치과의원 침술원 접골원 사무실(각종사무실용 건물)등 견본주택(모델하우스) 공장사무실 의식시설 금융업소 사무소 부동산중개사무소 결혼상담소 소개업소 출판사 예식장 장례식장 주유소 및 석유판매소 기타 위험물저장 및 처리시설 액화석유가스충전소·판매소·저장소 위험물제조소·저장소·취급소 액화가스취급소·판매소 유독물보관·저장·판매시설 고압가스충전소·판매소·저장소 도료류판매소 도시가스제조시설 화약류저장소 주유소의 캐노피 약국 사진관 독서실 학원(무도학원제외) 상점등 산후조리원 및 안마원 노래연습장 표구점 장의사 비디오물감상실 동물병원 총포 판매소 등 자동차매매장 운전학원 정비학원 청소년게임제공업의 시설 일반게임제공업의 시설 인터넷컴퓨터게임 시설제공업의 시설 복합유통게임제공업의 시설 안마시술소 기타 판매 및 영업시설 고시원 박물관 미술관 영화관 극장 관람장 등 집회장 등 전시장 등 기원 연예장 음악당 서커스장 비디오물소극장 경마장 경륜장 경정장 자동차경기장 공회장 회의장 경마·경륜·경정 장외발매소 및 전화투표소 과학관 문화관 체험관 기념관 산업전시장 박람회장 기타 관람장 공연장 등 휴게음식점 일반음식점 단란주점 제과점 무도장 무도학원 서점 유원시설업소(관광진흥법에 의한) 관광진흥법에의한 유원시설 기타 유사한것 일반목욕장(연면적 1,000㎥ 이상 3,000㎥ 미만) 이용원 세탁소 미용원 여관(모텔포함) 펜션(관광진흥법상 관광편의시설) 한옥체험시설(관광진흥법상 관광편의시설) 골프장 스키장 자동차경주장 승마장 종합체육시설업 방송국 전신전화국 촬영소 통신용시설 학교 직업훈련원 도서관 연구소 청소년수련원 아동관련시설 교육원(연수원) 청소년문화의집 청소년특화시설 유스호스텔 청소년수련관 청소년야영장 기타 사회복지시설 및 근로복지시설 기타수련시설 교회 성당 사찰 기도원 수도원 기타종교집회장 수녀원 봉안당(종교집회장내) 노인복지시설 체육시설의설치이용에관한법률에의한시설(용도번호 22이외의 경우) 조산원 일반목욕장(연면적 1,000㎥ 미만) 재래(전통)시장 도매시장 공장 창고 공장사무실 공장(복리후생용) 발전시설 변전소 원자력발전시설(원자로) 원자력발전시설(터빈) 원자력발전시설(보조) 원자력발전시설(핵폐기물저장) 하역장 물류터미널 집배송시설 기타공장시설 세차장 폐차장 주차전용시설(복합건물의차고포함.주택의차고제외) 주차장 (대형판매점)내의주차장 대규모점포로 차량관련시설(층감산제외) 차량관련시설(고층,연면적가산제외) 검사장 정비공장 공항시설 항만시설 철도시설 여객자동차터미널 지하대피소(주택의지하실제외) 무선기지국 동물원 수족관 사우(재실, 정각 포함) 양수장 경주용마사 식물원 간이 TV 중계소 도축장 도계장 종묘배양시설 화초 및 분재 등의 온실 기타 식물관련시설 가축용운동시설 인공수정센터 관리사 동물검역소 실험동물사육시설 분뇨처리시설 고물상 폐기물처리시설 및 폐기물감량화시설 전업농어가주택 농어가주택(건축물분) 농어가주택창고 광산주택 봉안당(종교시설에 해당하는것제외) 화장시설 기타묘지관련시설 노인주거복지시설 및 경로당 고아원 기타 이와 유사한 복지시설 축사(양잠·양봉·양어시설 및 부화장 포함) 작물재배사 건조장 가축시설(퇴비장,가축용창고,가축시장) 전업농어가 창고 가금사 농막 잠실 기타농업생산시설 사무용 오피스텔 주거용 오피스텔 차고(영업시설내의 차고) 차고(이외의 차고)
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