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중소기업취업청년 전월세보증금대출 주택도시기금의 개인상품 …
주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출.
Source: nhuf.molit.go.kr
Date Published: 11/2/2022
View: 2123
<중소기업 취업청년 전월세보증금대출> 직접 받아봤다! (1탄 …
중소기업 취업청년 전월세보증금대출’ 상품을 통한 성공적인 방값 줄이기 과정을 … 주택도시기금 홈페이지에서도 사전에 주택전세자금을 모의계산해볼 수 있디.
Source: www.jobaba.net
Date Published: 5/1/2021
View: 8415
중소기업 취업청년 전월세보증금 대출 신청과 연장 후기 | 뉴스
바로 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출이다. 무려 1.2%의 금리로 임차보증금 2억 원 이하 주택에 최대 1억 원까지 대출해 준다. 대출 대상은 만 19~34 …
Source: www.korea.kr
Date Published: 3/17/2021
View: 2707
중소기업 청년 전세자금대출 서류 및 조건 – 1minutepost
중소기업 청년 전세자금대출 이란 중소, 중견기업에 취업한 청년을 위해 연 1.2%로 전월세 자금을 빌려주는 제도를 말합니다. 대출 신청일 기준 중소, …
Source: 1minutepost.com
Date Published: 1/22/2021
View: 8082
중소기업취업청년 전월세보증금대출 – 서울주거상담
대출금리. 연 1.2% (고정금리) ※ 대출기간 4년 이후부터는 일반 버팀목전세자금대출금리 적용 ※ 자산심사 부적격 …
Source: www.seoulhousing.kr
Date Published: 6/2/2021
View: 9178
중소기업 청년 전세대출 2021 조건 및 신청방법 80~100% 선택 …
대출금리 1.2% 대출한도 최대 1억입니다. 대출 기간은 1.2%대로 4년 + 2%대 6년, 총 10년 간 이자만 납부하고 거주할 수 있습니다 …
Source: theyoungnews.com
Date Published: 10/28/2022
View: 2483
중소기업 청년 전세자금대출
중소기업 청년 전세자금대출, 청년 전세자금대출, 청년전세대출, 청년 대출, 무직자 청년대출, 정부지원 서민대출, 청년주택대출.
Source: www.canoegom.com
Date Published: 12/5/2021
View: 6991
중소기업청년 전세자금대출이란? 신청조건 기간 및 한도
중소기업이나 혹은 중견기업으로 취업을 한 청년들을 대상으로 낮은금리 형태로 중소기업 취업 청년 전세나 월세 보증금을 대출 …
Source: www.real-true.net
Date Published: 12/30/2022
View: 9440
버팀목 전세자금대출 – 기업은행
상품요약 · ① 버팀목전세자금대출(중소기업취업청년전용) : 만 34세 이하의 중소·중견기업재직자에게 연 1.2% 금리로 최대 1억원까지 지원 · ② 버팀목전세자금대출(일반형) …
Source: mybank.ibk.co.kr
Date Published: 2/15/2022
View: 6688
중기청 1억 100%대출받아 전셋집 구하기(ft.중소기업 취업청년 …
왜 청년들이 중소기업 청년 전세대출에 그토록 열광하는 것일까요? … 청년 전용으로 나온 다른 전월세 자금대출 상품이 만 25세 미만 단독세대주 …
Source: m.blog.naver.com
Date Published: 6/29/2021
View: 5175
주제와 관련된 이미지 중소기업 청년 전세 자금 대출
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주제에 대한 기사 평가 중소기업 청년 전세 자금 대출
- Author: 친절한황사장
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- Date Published: 2022. 7. 4.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=DisSNU1dK3E
대출안내 < 중소기업취업청년 전월세보증금대출 < 주택전세자금대출 < 개인상품
대출대상
부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 3천5백만원 이하), 순자산가액 3.25억원 이하 무주택 세대주
(예비세대주 포함)
중소·중소·중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자
만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하 청년 (만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함, 병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장)
중소기업 취업청년 전월세보증금 대출 신청과 연장 후기
중소기업 취업 청년과 청년 창업자에게 꼭 하라고 추천해 주고 싶은 주거 정책이 있다. 바로 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출이다. 무려 1.2%의 금리로 임차보증금 2억 원 이하 주택에 최대 1억 원까지 대출해 준다. 대출 대상은 만 19~34세 이하에 외벌이 연소득 3500만 원 이하 또는 부부 합산 연소득 5000만 원 이하의 무주택 세대주로 중소중견기업 재직자다.
중소기업 취업청년 전월세세보증금 대출(이하 ‘중기청 전세대출’)은 인터넷에서 후기를 쉽게 찾아볼 수 있을 정도로 유명하다. 올해 12월에 종료 예정이었으나, 지난 7월 14일 정부는 코로나19 장기화로 인한 청년들의 주거비 부담 축소와 주거 안정을 위해 2023년 12월까지 연장했다.
상품명 때문에 중소기업 취업 청년만 이용할 수 있을 것 같지만, 청년 창업자도 가능하다. 청년 창업자일 경우, 기술보증기금의 ‘청년창업기업우대 프로그램’ 또는 신용보증기금의 ‘유망창업기업 성장지원 프로그램’, ‘혁신 스타트업 성장지원 프로그램’, 중소벤처기업진흥공단의 ‘청년전용 창업자금’을 지원받은 자가 이용할 수 있다.
중소기업 취업청년 전월세보증금 대출은 1.2% 금리로 최대 1억 원까지 대출받을 수 있다.(이하 사진 출처=직접 제작, 주택도시기금 홈페이지 내용 참조)
나는 기술보증기금으로부터 창업자금을 대출받았기에 관련 서류를 은행에 제출해 대출을 신청했다. 대출 기간은 최초 2년에 4회를 연장할 수 있는데, 합하면 무려 10년이다. 나는 2년을 살고 올해 4월에 1번 연장했다. 내가 처음 중기청 전세대출을 이용한 건 2019년 4월이다. 사업장을 경기도 시흥에서 서울시 구로디지털단지로 옮기면서 집을 구해야 했는데, 이때 중기청 전세대출을 알게 됐다.
처음엔 중기청 전세대출이 있는지도, 창업자가 가능한지도 몰랐다. 온라인 카페, 블로그 글을 통해 중기청 전세대출을 알게 됐는데, 중소기업 재직자가 대출한 사례는 쉽게 찾아볼 수 있어도 창업자가 대출한 사례는 찾아볼 수가 없었다. 은행에서도 청년 창업자는 처음인지 필요 서류를 안내받기까지 오래 걸렸다. 나처럼 중기청 전세대출을 이용하고자 하는 청년을 위해 필요한 서류를 정리해 보았다.
중기청 전세대출 신청 서류.
중기청 전세대출은 2가지가 있는데, 1억원 한도 내에서 임차보증금 100%를 대출받는 것과 임차보증금의 80%를 대출받는 것이 그것이다. 예로, 전세가 1억2000만 원인데 100% 대출을 이용한다면, 1억 원이 대출되고, 모자란 돈 2000만 원은 따로 마련해야 한다. 만약, 전세가 9000만 원이고 100% 대출을 이용할 경우 9000만 원이 대출되기 때문에 따로 마련할 돈은 없다.
사회초년생, 중소기업 재직자나 청년 창업가의 경우 수중에 여유 자금이 없기에 대부분 100% 대출을 희망하지만, 현실적으로 쉽지 않다. 100% 대출은 대출할 집의 융자 확인과 집주인으로부터 채권양도 확인을 받아야 한다. 은행 심사도 까다롭고 집 찾기도 어렵고, 집주인 동의를 받기도 어렵다. 나도 처음엔 100%를 받고 싶었는데 집을 구하지 못해서 80%를 대출받았다.
처음에 100% 대출을 못 받았다고 너무 실망하지는 말자. 100% 대출과 80% 대출에는 장단점이 있다. 80% 대출은 중도 이사가 가능하지만 100% 대출의 경우 계약 기간 중에는 이사가 안 된다. 처음 들어간 집에서 2년을 살거나 퇴거할 경우 중기청 전세대출은 더 이상 이용 불가하다. 중기청 전세대출은 생애 딱 한 번, 최초 1회에서 연장만 가능하다. 2년 안에 직장이나 사업장을 옮길 확률이 있다면 80% 대출이 나은 선택이 될 수 있다.
또한, 80% 대출은 2년 뒤 연장 시 대출금을 증액할 수 있지만 100% 대출은 처음 금액 그대로 연장된다. 이 때문에 이사로 목적물을 변경할 때 같은 금액의 집을 구해야 한다. 더 비싼 전셋집을 구한다면 모자란 돈은 따로 마련해야 한다.
임차보증금 80%, 100% 대출 비교.
집은 부동산 앱과 부동산 중개인을 통해 중기청 대출이 가능한 집을 확인한 뒤 방문했다. 집은 공시지가 대비 융자(근저당)를 따져봐야 하는데 개인적으로 계산하더라도 은행마다 심사가 다를 수 있다. 은행에 등기부등본을 가져다 주면 대출할 수 있는 집인지 알려 주니 확인해 보는 것을 추천한다. 가계약 시에는 집 조건으로 인해 심사에서 대출 불가가 나오면 계약금을 반환한다는 조건을 걸자. 대부분 부동산에서 이 사항은 특약으로 넣어준다.
나는 구로디지털단지역 근처에 집을 구해 2년 살고, 사업장을 옮기면서 인천으로 이사했는데, 증액 없이 그대로 연장했다. 연장시 기존 대출금의 10%를 상환하지 않으면 대출금리가 1.2에서 1.3%로 올라가는데 여전히 시중 대출금리에 비하면 굉장히 낮은 편이라 부담 없이 연장했다.
연장은 쉬웠다. 은행에서 대출 기간이 끝나기 한 달 전에 전화로 연장 여부를 묻는다. 연장하겠다고 하면 서류 안내를 해 준다. 두 달 전에 은행에 전화해 연장하겠다고 해도 한 달 안부터 서류를 받으니 미리 집을 알아두고 한 달 안으로 은행에 방문해 연장하면 된다.
중기청 전세대출 연장 서류.
직장인들에게 “직장과 집은 가까운 게 최고다”라는 말이 있는데, 이건 창업자에게도 마찬가지다. 지금은 코로나19로 재택근무가 늘어남에 따라 개인차가 있겠지만, 한 번 회사에 가깝게 살아보면 이 말은 정말 맞다! 중기청 전세대출 외에도 청년전용 보증부 월세대출 등 다양한 주거 정책을 주택도시기금 홈페이지(http://nhuf.molit.go.kr/)에서 살펴볼 수 있으니 자신에게 맞는 주거 정책을 찾길 바란다.
중기청 전세대출로 2년 반을 사는 지금, 중기청 전세대출이 얼마나 고마운지 모른다. 매슬로의 욕구단계설에 따르면, 생리적 욕구와 안전에 대한 욕구가 채워져야 그 위에 욕구로 올라갈 수 있다고 한다. 청년에게 의식주와 안전, 휴식 등을 주는 주거 공간이 있어야 청년이 소속, 존중, 자아실현의 욕구에 도달하지 않을까. 앞으로도 청년 주거 정책을 통해 청년들이 안정적인 주거 환경에서 살고, 꿈을 키우면 좋겠다.
중소기업 청년 전세자금대출 서류 및 조건
중소기업 청년 전세자금대출 이란 중소, 중견기업에 취업한 청년을 위해 연 1.2%로 전월세 자금을 빌려주는 제도를 말합니다.
대출 신청일 기준 중소, 중견기업에 재직중이면 신청 가능하며, 연 1.2% 금리로 최대 1억원까지 대출 신청이 가능합니다.
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중소기업 청년 전세자금대출 조건
주택도시기금에서 중소,중견기업에 취업한 청년들에게 저금리 연 1.2%로 대출을 지원해주는 나라에게 운영하는 제도입니다.
중소,중견기업에 재직중인 만 34세(병역의무 마친경우 최대 만 39세) 연소득 5,000만원 이하 무주택 세대주에게 임차보증금의 80%, 100%를 대출해줍니다.
대출대상 중소·중견기업 재직자(소득 5천만원 이하)
만 19세 이상~만 34세 이하 청년(병역의무 이행 시 39세까지 연장)
주택임대차계약 체결 후 임차보증금의 5% 이상 지불 대출금리 연 1.2%(고정금리) 대출한도 최대 1억원 이내 대출기간 최초 2년(4회 연장, 최장 10년 이용가능)
대출 가능 여부는?
현재 중소기업, 중견기업에 재직 중이고, 계약하려는 집이 임차 보증금이 2억 이하, 임차전용면적 85m² 이하 주택(원룸,오피스텔 가능)이면 대출이 가능합니다.
다만, 보증금의 100% 대출을 원하는 경우 계약하려는 집에 융자가 없어야 하고 아래와 같은 경우엔 조건에 충족하더라도 대출이 불가능 합니다.
1. 가압류,임시건축물,불법건축물
2. 전세가가 매매가보다 높은 경우
중소기업 전세자금대출 기업확인
현재 내가 다니고 있는 회사가 중소, 중견에 포함되는지 확인하고 싶다면, 주택도시기금홈페이지에 접속하여 법인번호로 확인하면 됩니다.
위 링크를 클릭하여 사이트로 이동한 다음 현재 근무중인 회사의 법인번호를 입력하면 간단하게 조회할 수 있습니다.
법인법호는 위 사이트 접속 후 중간에 ‘회사명’을 입력하여 확인하거나, 근무중인 회사에 물어보시면 됩니다.
융자없는 집 찾기
주택도시 보증공사의 보증서로 100% 대출을 원하시는 분들은 계약하려는 집에 융자가 없어야 합니다. 임대차 보증금이 2억을 넘지 않으면서, 융자가 없는 집을 찾으려면 ‘네이버 부동산’을 이용하면 됩니다.
중소기업 청년 전세자금대출 융자없는 집
대출기간 및 상환방법
대출은 기간은 1회 받을 시 2년이지만, 최대 4회까지 연장 가능하기 때문에 최장 10년까지 이용 가능 합니다. 상환방법은 만기 일시상환으로 대출 기간동안 이자만 납부하다가 만기 시 대출금을 상환하면 됩니다.
중소기업 전세자금대출 서류
대출을 진행할 때 필요한 서류는 개인 서류와 회사 서류, 부동산 서류로 나뉘어집니다. 각각 필요한 서류는 아래 내용을 참고하세요.
개인 서류
서류는 최근 3개월 이내 발급받은 것이어야 하고, 등초본은 주민등록번호 전체가 보여야 하며, 최근 5년간 주소변동이력이 포함되어야 합니다.
개인 제출 서류 신분증
주민등록등본 및 초본
가족관계증명서
건강보험납부확인서
건강보험 자격득실 확인서
고용보험 피보험자격 이력내역서
참고포스팅
> 주민등록등본 인터넷 발급방법
> 가족관계증명서 인터넷 발급방법
> 건강보험자격득실 확인서 인터넷 발급방법
> 고용보험 피보함자격 이력내역서 인터넷 발급방법
기업 서류
아래 필요한 모든 서류는 회사 직인이 찍혀있어야 합니다. 근로소득원천징수영수증의 경우 발급이 안 되는 곳이 있는데, 그 땐 월급통장으로 대체 가능합니다.
기업 제출서류 사업자등록증(사본)
재직증명서
근로소득 원천징수영수증
고용보험 피보험자격 이력내역서 또는 고용보험 자격이력내역서(근로자용)
주업종코드 확인자료
참고포스팅
> 근로소득 원천징수영수증 발급방법
> 고용보험 피보험자격 이력내역서 발급방법
> 주업종코드 확인자료 발급방법
부동산 서류
아래 필요한 서류는 부동산에 요청하시기 바랍니다.
부동산 요청 서류 임대차계약서
임차주택건물 등기부등본
부동산공제증서
집합건축물대장
중개대상물확인설명서
임차주택보증금 5% 이상 납입영수증
대출 신청 방법
기금e든든 사이트에서 온라인으로 신청하거나, 취급 은행에 방문하여 접수하시면 됩니다. 취급은행은 우리은행, KB국민은행, IBK기업은행, NH농협은행, 신한은행 입니다.
대출 QNA
1. 대출 후 퇴사 또는 이직하면 어떻게 되나요?
중기청 대출 기간은 2년인데, 만약 대출 승인 후 중소기업을 퇴사 또는 이직하여 중소기업에 재직 중이 아닌 경우 ‘버팀목전세대출’로 전환하여 연장하면 됩니다.
2. 대출 후 이사가면 ??
전세대출을 받은 후 이사를 가더라도 대출 연장이 가능합니다. 다만, 기존 조건과 동일하게 85제곱미터를 초과하면 아되고 집에 융자가 없거나 적어야 합니다.
3. 이사를 갔는데 전세금을 더 달라고하면?
그러면 한도 내에서 재대출을 신청하면 되고, 모자란 금액은 자비로 부담해야 합니다.
중소기업 청년 전세대출 2021 조건 및 신청방법 80~100% 선택 꿀팁
중소기업 청년 전세대출 2021 줄여서 중기청 전세대출이라고 부르는 이 정책은 주택도시기금에서 주관하며, 중소·중견기업에 재직중인 청년을 위한 전세자금지원 정책으로 기존의 청년전세대출 상품중에서 최고의 혜택과 금리입니다. 이사를 앞둔 중기청년이라면 무조건 필독하세요! 중소기업 청년 전세대출 2021년 조건 및 신청방법에대한 자세한 내용들을 참고하세요!
※올해가 마감이라고 알려졌던 중소기업 청년 전세대출이 2023년 12월까지 2년 연장된다고합니다.
중소기업 청년전세대출 100% 연장을 알아보시는 분이라면, 하단의 글을 읽어보시길 바랍니다. > 중소기업 청년 전세대출 100% 연장 알아보기
중소기업 청년 전세대출 2021
대출금리 1.2% 대출한도 최대 1억 입니다.
대출 기간은 1.2%대로 4년 + 2%대 6년, 총 10년 간 이자만 납부하고 거주할 수 있습니다.
타 전세대출은 임차보증금 70%가 평균인거에 반해 이 정책은 80%~최대 100%까지 가능합니다. 80~100%에 관한 이야기는 아래에서 다루도록 하겠습니다.
5월 현재 중소기업 청년 전세대출 2021년에 2년 연장 주기가 돌아와서 현재 대란입니다.
중소기업 청년 전세대출 조건
중소·중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받은자
만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년,
무주택 세대주
연 소득 3,500만 원 이하(맞벌이는 5,000만 원, 세전)
병역의무를 이행한경우 복무기간에 만큼 추가하여 자격기간 연장
중소기업 청년 전세대출 신청방법
중소기업 청년 전세대출 서류
중소기업 청년 전세대출 서류가 많기 때문에 꼼꼼히 챙기셔야합니다.
회사에 요청할 서류
재직증명서
근로소득 원천징수 영수증 또는 소득세원천징수확인서
사업자등록증
회사 주업종 코드확인서
개인 구비 서류
주민등록등본, 주민등록초본 > 🔗발급방법
가족관계증명서 > 🔗발급방법
고용보험 피보험자격 이력내역서 > 🔗발급방법
건강보험 자격 득실 확인서 > 🔗발급방법
4대보험 가입내역서 > 🔗발급방법
중소기업 청년 전세대출 순서
1 . 은행 방문 – 신용도 확인 목적
준비해 간 서류 : 전년도 원천징수영수증, 최근 3개월 급여명세서
본인의 신용도에 큰 문제가 없다면, 방문해서 신용도 확인없이 가능합니다.
2. 주택 조사 – 살집 알아보기
최대 1억대출은 전세자금의 80%,100% 지원으로 나뉘어져 있는데 100% 최대 1억을 대출 받기 위해서는 집주인의 보증서 작성 및 등기 수령이 필요합니다.
번거러운 일이기때문에 집주인 잘만나는것도 중요하구요. 아무래도 중개인인 부동산의 역할이 중요합니다. 요즘엔 웬만한 부동산도 다 알고 있는 정책이라 부동산 방문해서 찾아달라 하시면 도와주실거에요!
100%로 매물은 있으나 찾기가 쉽지 않습니다. 80% 매물 찾기는 보다 쉽습니다.
3. 은행 방문 – 대출 신청
은행에 방문해서 사전 자산 심사로 대출이 가능한지 심사를 요청하시면 적격한지 문자가 옵니다.
대출 가능은행 : 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행
4. 부동산 방문 – 집 계약 진행
계약서를 작성하고 계약금을 입금시키는 단계 입니다. 대출 확정이 미루어 질수 있으니 잔금일자를 여유있게 잡으시는게 좋습니다.
계약금 5%는 본인의 돈으로 입금을 하셔야합니다. 여기서 중요한건 만에하나 대출이 나오지 않아 계약파기시 계약금을 반환해달라는 항목을 넣어주셔합니다!
5. 전입 신고 및 확정일자
이사한 사실을 지역 관할기관에 신고하며, 부동산 계약을 체결한 날짜를 확인하고 계약서 여백에 도장을 받아서 제출 하셔야합니다.
6. 은행 방문 – 계약서 및 요구서류 제출 대출진행
건물주가 법인인 경우 은행 제출서류가 추가됩니다.
서류 제출 통과하면 은행에서 직접 집주인에게 전세금을 입금해주고 80%라면 차액을 입금하시고 100%라면 5%계약금을 은행에서 받으시면 됩니다.
7. 승인 완료
100% 대출을 받으시면 이사 완료후 실거주인지 조사가 나옵니다. 꼭 확인 잘 받으셔서 취소될일 없게 하세요!
중소기업 청년 전세대출 참고사항
중소기업 청년 전세대출 연장
중소기업 청년 전세대출 연장 조건
중소· 중견기업 근무중인자
이직을 했다면 중소·중견기업 인증 서류 제출 필요
2년후 최초 연장시 연봉은 상관 無
만기 30일~1주전까지 연장 신청 가능
서류는 1달이내 발급 서류로 준비
만약 직장을 그만두고 연장을 한다면 금리를 상향시키고 진행 하실수 있습니다.
중소기업 청년 전세대출 연장 서류
신분증
등기부등본 > 🔗발급링크
주민등록등본(최근 5년간 주소 변동이력 포함) >🔗발급링크
가족관계증명서 > 🔗발급링크
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확정일자 받은 현재 임대차계약서
중소기업 청년 전세대출 이사
현재 2021년 5월 중소기업 청년 전세대출 2021년에 2년 주기를 맞아 연장하시는 분들 또는 2021년 정책 종료로 인해 정책 가능 매물이 금방줄고 있습니다. 참고하시고 준비하시길 바랍니다.
중소기업청년전세대출 80%
만약 2년이 끝나고 이사를 원한다면 새로운 집을 가야되는데요. 80%의 집은 구하기 수월합니다. 여유자금이 있다면 80%정도 대출을 받는것도 좋은방법입니다. 이유는 아래서 설명하겠습니다.
중소기업청년전세대출 100%
100%의 집을 구하는 경우 집주인의 동의가 필요합니다. 근저당권 설정이 60%이내인 경우에만 가능한데요. 예를들어 원하는 집의 보증금이 2억이라면 집주인이 집을 담보로 1억 2천 이상 돈을 빌렸다면 100% 조건은 불가능합니다.
그만큼 100% 집 매물이 귀한데 구하고 싶다면 부동산에 100% 가능한 매물이 있는지 확인하는게 우선입니다.
🔍하지만 100%가 무조건 좋은건만은 아닙니다. 계약기간내 피치 못할사정으로 이사를 가고싶어도 이사가 불가능합니다. 거기다 2년이 지나 이사를 한다쳐도 100% 집은 → 100% 조건의 집만 구할 수 있습니다. 조건이 까다로운만큼 매물 구하기가 어렵기때문에, 여유자금이 있는분이라면 80% 가량만 대출을 받는것도 좋은 방법입니다.
중소기업 청년 전세대출 2021 조건 및 신청방법에 대해 알아보는 글이였습니다. 2021년 올해 신청을 마지막으로 정책이 사라진다고 하니 자격조건에 해당 된다면 필히 신청하시길 바랍니다.
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중소기업청년 전세자금대출이란? 신청조건 기간 및 한도
중소기업청년 전세자금대출을 알아보시는 분들을 위한 정보를 확인하시고 좋은 조건과 혜택을 충분히 가져가시길 바라겠습니다.
목차
중소기업청년 전세자금대출
우리가 살아가면서 청년시기는 가장 중요한 시기입니다. 이 시기에 앞으로 살아갈 날의 자리를 구축하면서 열심히 본인 커리어도 쌓고 재테크라는 것을 통해서 돈을 다스리는 습관을 들이는게 매우 중요합니다. 이런 의미에서 매월 나갈 수 밖에 없는 지출 바로 고정비지출이라는 것을 줄여야 하는게 포인트 입니다. 이런 고정 지출을 줄일 수 있는 방법 중에서도 중소기업에 재직중인 청년들을 위한 중소기업청년 전세자금대출에 관해서 설명드리겠습니다. 매월 들어가는 월세 30~60만원 비용을 줄이기 위해서 “중소기업 청년전세자금대출”을 알아보면 좋습니다.
이 중소기업 청년전세자금대출을 활용하게 된다면 매월 이자로 약 10만원 정도 금액만 들고 이러한 지출감소는 주거비 부담을 많이 낮출 수 있습니다.
▶중소기업취업청년 전월세보증금대출 자주하는 질문 답변 모음
중소기업 청년 전세자금대출이란?
중소기업이나 혹은 중견기업으로 취업을 한 청년들을 대상으로 낮은금리 형태로 중소기업 취업 청년 전세나 월세 보증금을 대출해주는 제도를 말합니다 .
중소기업청년 전세자금대출
이 제도의 대출금리를 살펴보면 1.2% 라는 저금리로 일반 전세대출 금리와 비교했을 때 낮은 것을 확인할 수 있고 중소기업 청년 전세자금대출 한도를 살펴보면 최대 1억 원이라는 금액까지 지원받 가능합니다.
금리를 살펴봐서 계산해보면 1억원이라는 금액을 최대한도로 빌렸을 경우에는 월 10만원정도의 이자만 납부하면 되는 것입니다.
중소기업 청년 전세자금대출 조건 및 기간
① 중소·중견기업에 취업한 청년
② 만 19세 이상부터 만 34세 이하 주택을 소유하지 않은 무주택 세대주 또는 예비 세대주입니다. 단, 남자의 경우 현역으로 병역의무를 마친 경우는 만 39세까지 가능합니다. (군 복무 시간에 비례 최대 만 39세 미만)의 무주택 세대주(세대주 예정자 포함)
③ 연소득 3,500만원 이하, 총 자산 2억 8천만원 이하(부부 합산 연소득 5천만원 이하)
앞 세가지 조건에 해당되는 분들이라면 중소기업 청년 전세자금대출 조건에 해당됩니다. 대출금리는 앞에서 설명드렸다시피 연 1.2%로 최대 1억원 이내로 가능하며, 대출기간을 살펴보면 최초 2년 계약에 4회 연장이 가능합니다.
그러므로 최장으로 이용했을 경우에는 10년까지 이용 가능하다는 점 참고부탁드립니다. 여기서 살펴보셔야 할 것은 4년 이후 시점이 지나면 버팀목 전세자금대출 금리(약 2.3%~2.7%)로 이율이 적용된다는 점 참고 부탁드립니다.
중소기업청년 전세자금대출
중소기업 청년 전세자금대출 서류
개인 서류목록
① 신분증
② 주민등록초본
③ 주민등록등본
④ 가족관계 증명서(본인 기준)
⑤ 임대차계약서(확정일자)
⑥ 등기부등본
▶중소기업취업청년 전월세보증금대출 자주하는 질문 답변 모음
회사 서류목록
① 재직증명서(직인)
② 사업자등록증(사본)
③ 원천징수영수증
④ 월별 급여명세서 전체(직인)
⑤ 국세청 기준 주 업종코드 확인자료(홈택스 출력화면 등)
⑥ 건강보험자격득실확인서
⑦ 고용보험 피보험자격 이력 내역서(피보험자용)
중소기업 전세자금대출 진행을 위해서는 위와 같은 서류를 준비하시고 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행 중에서 본인이 희망하는 곳을 방문하셔서 대출진행요청을 하시면 됩니다.
▶중소기업취업청년 전월세보증금대출 자주하는 질문 답변 모음
중소기업 청년 전세자금대출 보증료
보증료 같은 경우는 청년전세자금대출을 진행하는 당사자가 지불해야 하는 금액입니다. 전세자금 대출 진행을 하는 과정에서 진행 전에 지출되는 비용으로 보시면 됩니다.
보증료 같은 경우 대출금액과 개인상황에 맞게 금액정도가 다릅니다. 일반적으로 보았을 때, 1억원 대출 진행 시 10만원~15만원 정도의 보증료가 발생됩니다.
자세한 보증료 금액은 중소기업 청년전세자금대출 진행시 해당 담당 은행원에게 물어보면 확실히 알 수 있습니다.
오늘은 중소기업 청년전세자금대출에 대해서 알아보았습니다. 이런 제도가 조금이라도 도움이 될만한 분들이 잘 활용하셔서 조금이나마 생활이 풍족해지시길 바라겠습니다. 중소기업청년 전세자금대출 같은 경우에는 나라에서 지원해주는 큰 혜택의 성격이 강하기 때문에 잘 활용하시길 바라겠습니다.
▶중소기업취업청년 전월세보증금대출 자주하는 질문 답변 모음
대출한도 다음 ①, ②, ③ 중 가장 작은 금액
① 호당 대출한도 대출한도 구분 중소기업
취업청년 일반가구 신혼가구 2자녀 이상 청년전용 수도권(서울,경기,인천) 1억원 1.2억원 2억원 2.2억원 70백만원 그 외 지역 8천만원 1.6억원 1.8억원 중소기업취업청년 : 중소·중견기업에 재직중인 자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 보증 또는 창업자금 지원을 받은 자 중 만 34세(병역법에 따라 병역의무를 마친 경우 만 39세) 이하인 자 2자녀 이상 유자녀가구 : 만 19세 미만 자녀가 2인 이상인 가구 신혼가구 : 대출신청일로부터 혼인관계증명서상 혼인기간이 7년 이내인 가구 또는 대출신청일로부터 3개월 이내 결혼예정자 청년전용 : 만 34세 이하 세대주 ② 소요자금 대출한도 구분 중소기업
취업청년 일반가구 신혼가구,
2자녀 이상 유자녀가구 청년전용 대출비율 100% * 70% 80% 80% * 주택도시보증공사(HUG) 전세금안심대출보증 이용 시에만 100% 적용하며, 그 외 80% 적용
③ 담보별 대출산정금액 한국주택금융공사 일반전세자금보증, 공공주택사업자와의 채권양도 등 담보별 산정한 대출가능액
(단, 주택도시보증공사(HUG) 전세금안심대출보증은 별도로 산정하지 않음)
① 호당 대출한도 ② 소요자금 * 주택도시보증공사(HUG) 전세금안심대출보증 이용 시에만 100% 적용하며, 그 외 80% 적용 ③ 담보별 대출산정금액
대출금리(요약) ① 버팀목전세자금대출(중소기업취업청년전용) : 연 1.2%
단, 1회 연장 시 당초 대출조건을 상실하거나, 2회차 이상 기한연장 시 일반 버팀목전세자금 대출금리(연 1.8% ~ 2.4%)로 적용
② 버팀목전세자금대출(일반형)
[국토교통부 고시 기본금리(변동금리)] 대출한도 부부합산소득 임차보증금 5천만원 이하 1억원 이하 1억원 초과 20백만원 이하 연 1.8% 연 1.9% 연 2.0% 40백만원 이하 연 2.0% 연 2.1% 연 2.2% 60백만원 이하 연 2.2% 연 2.3% 연 2.4% [기본 우대금리] 1), 2) 중 1개만 적용 (각 항목간 중복적용 불가)1) 부부합산 연소득 4천만원(한부모가족은 5천만원) 이하 기초생활수급자·차상위계층·한부모가족 1.0%p
2) 다문화가구, 장애인가구, 고령자가구, 노인부양가구 각 0.2%p
[추가 우대금리] 1) ~ 3) 각 항목간 중복적용 가능1) 유자녀가구(3자녀 이상 다자녀가구 0.7%p, 2자녀가구 0.5%p, 1자녀가구 0.3%p)
2) 주거안정월세대출 성실납부자 0.2%p
월세대출 약정 후 12회차 이상 지급되고, 총 대출 기간 중 연체일수가 30일 이내에서 대출을 전액 상환한 자가 본건 대출을 2년 이내 신청하는 경우 금리우대 적용 3) 국토교통부 부동산 전자계약시스템 활용 전세계약 체결 0.1%p
[국토교통부 고시 기본금리] + [기본 우대금리] + [추가 우대금리]로 최종대출금리 산정 단, 최종대출금리가 1.0% 미만인 경우에는 1.0%로 적용1), 2) 중 1개만 적용 (각 항목간 중복적용 불가) 1) 부부합산 연소득 4천만원(한부모가족은 5천만원) 이하 기초생활수급자·차상위계층·한부모가족 1.0%p 2) 다문화가구, 장애인가구, 고령자가구, 노인부양가구 각 0.2%p 1) ~ 3) 각 항목간 중복적용 가능 1) 유자녀가구(3자녀 이상 다자녀가구 0.7%p, 2자녀가구 0.5%p, 1자녀가구 0.3%p) 2) 주거안정월세대출 성실납부자 0.2%p 3) 국토교통부 부동산 전자계약시스템 활용 전세계약 체결 0.1%p ③ 버팀목전세자금대출(신혼가구 전용)
[국토교통부 고시 기본금리(변동금리)] 대출한도 부부합산소득 임차보증금 5천만원 이하 1억원 이하 1.5억원 이하 1.5억원 초과 20백만원 이하 연 1.2% 연 1.3% 연 1.4% 연 1.5% 40백만원 이하 연 1.5% 연 1.6% 연 1.7% 연 1.8% 60백만원 이하 연 1.8% 연 1.9% 연 2.0% 연 2.1% [기본 우대금리] 해당사항 없음(신혼가구 우대금리 先 반영) [추가 우대금리] 1) ~ 2) 각 항목간 중복적용 가능1) 유자녀가구(3자녀 이상 다자녀가구 0.7%p, 2자녀가구 0.5%p, 1자녀가구 0.3%p)
2) 국토교통부 부동산 전자계약시스템 활용 전세계약 체결 0.1%p
[국토교통부 고시 기본금리] + [기본 우대금리] + [추가 우대금리]로 최종대출금리 산정 단, 최종대출금리가 1.0% 미만인 경우에는 1.0%로 적용해당사항 없음(신혼가구 우대금리 先 반영) 1) ~ 2) 각 항목간 중복적용 가능 1) 유자녀가구(3자녀 이상 다자녀가구 0.7%p, 2자녀가구 0.5%p, 1자녀가구 0.3%p) 2) 국토교통부 부동산 전자계약시스템 활용 전세계약 체결 0.1%p ④ 버팀목전세자금대출(청년전용) 대출한도 구분 연소득 20백만원 이하 연소득 40백만원 이하 연소득 50백만원 초과 보증금 1억원 이하 연 1.5% 연 1.8% 연 2.1% [우대금리] 청년가구(만 25세 미만, 전용면적 60㎡ 이하, 보증금 70백만원 이하, 본건 대출금 50백만원 이하의 단독세대주
대출대상 대출신청일 현재 대출대상주택을 임차하고자 주택 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 다음 각 호의 요건을 모두 충족하는 자
① 대출신청일 현재 민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 자*
② 대출신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
③ 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 50백만원 이하인 자. 단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자는 60백만원 이하. 중소기업취업청년으로 취급 시 외벌이가구 또는 단독세대주인 경우 35백만원 이하 세대주로 인정되는 자
1) 세대주의 배우자
2) 주민등록등본상 세대원으로 등록된 자가 대출신청일 현재 3개월 이내 결혼으로 세대주로 예정된 자
3) 민법상 미성년인 형제, 자매로 구성된 세대의 세대주
4) 만 25세 이상인 단독세대주. (단, 행복주택에 입주하는 만 19세 이상의 대학생 및 사회초년생 포함)
5) 만 25세 미만 단독세대주(예비 세대주 포함)
☞ 버팀목전세자금대출(청년전용) 상품으로만 취급 가능
6) 중소·중견기업(주택도시보증공사에서 연 1회 통보하는 사행성 영위 업종 또는 공기업, 지방공기업에 해당하는 경우 제외)에 취업한 만 34세(병역법에 따라 현역으로 병역 의무를 마친 경우 만 39세) 이하 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 창업 관련 보증 또는 자금 지원을 받고 있는 만 34세(병역법에 따라 현역으로 병역 의무를 마친 경우 만 39세) 이하의 세대주(세대주 예정자 포함)
☞ 버팀목전세자금대출(중소기업취업청년전용) 상품 취급 가능
※ 개인신용평점에 대한 심사 조건은 없음( 단 보증기관의 보증조건에는 영향이 있음)
① 대출신청일 현재 민법상 성년인 세대주 또는 세대주로 인정되는 자* ② 대출신청일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자 ③ 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 50백만원 이하인 자. 단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타지역으로 이주하는 재개발 구역 내 세입자는 60백만원 이하.
담보 담보(대상주택 등) 담보제공
가능여부 주택 주택외
담보 보증서 MCG MCI 예금담보 기타 O O O O 대상주택 : 다음의 요건을 모두 충족하는 주택(아파트, 연립, 다세대, 단독주택) 및 주거용 오피스텔
1) 주거전용면적 : 85㎡ 이하(단, 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡)
2) 임차보증금 주거전용면적 구 분 일반원칙, 신혼가구 중소기업취업청년 2자녀 이상 유자녀가구 청년전용 수도권 (서울/경기/인천) 3억원 2억원 4억원 1억원 기타 2억원 3억원
1) 주거전용면적 : 85㎡ 이하(단, 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡) 2) 임차보증금 담보
1) 한국주택금융공사(HF) 주택금융신용보증서
2) 주택도시보증공사(HUG) 전세금안심대출보증서
3) 채권양도협약기관(LH, SH, 공공임대리츠 1~9호, 경기도시공사, 청년희망리츠)과의 임차보증금 채권양도
4) 임차보증금 반환확약서
대출신청시기 임대차계약서 상 입주일과 주민등록등본 상 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내
※ 계약갱신의 경우 주민등록전입일로부터 1년 이상 경과하고 계약갱신일로부터 3개월 이내
대출금지급 임대인 계좌에 입금함을 원칙 단, 임대인 명의의 임차보증금수령영수증 또는 무통장입금증 등으로 임대인에게 이미 임차보증금을 지급한 사실이 확인될 경우 임차인 계좌 지급 가능
상환방식 만기일시상환 또는 혼합상환방식 *
* 대출금액(또는 잔액)의 10~50%는 원(리)금균등분할상환하며, 나머지 금액은 만기에 일시상환 단, 중소기업취업청년전용상품은 만기일시상환방식만 선택 가능
* 대출금액(또는 잔액)의 10~50%는 원(리)금균등분할상환하며, 나머지 금액은 만기에 일시상환 이자는 매월 약정납입일에 일수 계산하여 후취한다
중도상환수수료 없음
부대비용 대출 신규취급시 고객이 부담해야 하는 비용은 다음과 같습니다.
① 인지세 : “인지세법”에 따라 대출약정시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 세액이 차등 적용되며,은행과 고객이 각각 50%씩 부담 인지세액 대출금액 5천만원이하 5천만원 초과
~ 1억원 이하 1억원 초과
~ 10억원 이하 10억원 초과 인지세액 비과세 7만원
(각각 3만5천원) 15만원
(각각 7만5천원) 35만원
(각각 17만5천원) ② 보증서 담보 이용 시 한국주택금융공사 일반전세자금보증료, 주택도시보증공사(HUG) 전세금안심대출보증료 등
필요서류 가. 확정일자부 임대차(전세)계약서 사본(원본지참 대조).
나. 보증금 증액 및 월세에서 전세로 전환계약하는 경우에는 신, 구계약서
다. 임차주택 건물 등기사항전부증명서(1개월 이내 발급분)
라. 주민등록등본(최근 5개년 주소변동 이력이 포함된 1개월 이내 발급분) : 주민등록상 배우자가 없는 경우 가족관계증명서와 분리된 배우자의 주민등록등본을 추가하고, 결혼예정자는 배우자 예정자의 주민등록등본을 추가함(단, 가족관계증명서로 분리된 배우자와 자녀확인이 가능하고, 확인된 배우자와 자녀 전원에 대한 중복대출조회가 가능한 경우에는 분리된 배우자의 주민등록등본 추가 징구를 생략할 수 있음)
마. 가족관계증명서(배우자 분리세대, 단독세대주, 결혼예정자, 세대 분리된 자녀를 포함하여 다자녀가구로 인정받고자 하는 경우)
바. 결혼예정자의 경우 결혼예정 증빙서류(예식장계약서, 청첩장 등)
사. 소득확인서류
⑴ 근로자 확인서류 : 건강보험 자격득실확인서, 사업자등록증(국세청홈페이지의 사업자등록상태 조회를 통하여 사업영위 확인)이 첨부된 재직증명원
⑵ 급여총액 확인서류 : 근로소득원천징수영수증(근로소득원천징수부), 급여명세표, 임금대장, 갑근세원천징수확인서(단, 재직기간 1년 미만인 근로소득자의 경우 급여통장 사본을 필수로 받되 통장 미보유 시 거래은행에서 발급한 계좌 거래명세로 대체 가능)
⑶ 자영업자(필요 시) : 사업자등록증명원, 소득금액증명원(또는 사업소득원천징수영수증 연말정산용)
⑷ 무소득자 : 신고소득 없음 사실증명원
⑸ 국민연금(건강보험) 보험료 납부영수증 등(필요 시)
아. 채권양도협약기관과의 협약에 의한 채권양도방식 대출 신청 시에는 대출추천서
자. 기타 필요한 서류 : 보증자격 확인서류, 담보제공 서류, 서민의 소득확인서류, 국민연금(건강보험) 보험료 납부영수증 등
차. 금리 및 한도우대 확인 시
⑴ 금리우대 시 : 기본증명서(귀화자 등), 장애인증명서, 기초생활수급자·차상위계층·한부모가정 증명서 등
⑵ 한도우대 시 : 혼인관계증명서, 주택특별공급대상자 확인서 카. 대출신청인 배우자의 개인(신용)정보 수집·이용·제공 조회 동의서 (여신 등) [배우자가 영업점에 방문하지 못할 경우 객관적인 증명서류(직권말소된 주민등록초본, 행방불명신고접수증, 가출신고접수증(접수일 기준 1년 경과분), 병·의원 진단서 등)를 받고 대출거래약정서 특약사항에 “본인 및 세대원 전원이 무주택이며, 주택을 소유한 경우 즉시 상환하겠음”이라는 특약문구를 기재하고 신용정보조회는 생략하되 무주택검색 및 중복대출은 조회 [버팀목전세자금대출(중소기업취업청년전용) 추가서류]
가. 사업자등록증사본
나. 고용보험피보험자격이력내역서 (피보험자용)([세대주의 정의] 제6호에 해당 시)
다. 병적증명서(만 39세 까지 적용하는 경우)
라. 주업종코드 확인서
금리인하요구권 불가능
추가안내사항 은행 영업점을 통해 신청 가능
중기청 1억 100%대출받아 전셋집 구하기(ft.중소기업 취업청년 전월세보증금대출 받을 때 흔한 실수)
대출은 부동산 등을 통해 집을 구한 이후에 돈을 지불할 때 필요한 것이니, 당연히 집부터 구하고 그 다음 은행을 찾아가 대출을 물어보는 것은 가장 흔한 실수입니다. 내가 찾아본 대출상품으로 원하는 만큼의 돈이 나온다는 보장은 없으며, 그래서 집 구하기의 첫 번째는 내가 가능한 대출상품을 은행에서 확인받는 것입니다.
대부분의 대출이 그렇듯이 중소기업 청년 전세대출도 집을 구하기 전에 은행에 방문해 상담을 받아야 합니다. 특히 디딤돌대출, 버팀목대출 등 정부에서 지원하는 대출상품인 경우 제출해야 하는 서류도 많고 확인해야하는 상황이 많습니다. 그래서 대출 시 조건에 맞지 않아 대출을 받지 못하거나, 대출을 받더라도 처음 생각한 금액만큼 대출이 나오지 않는 상황이 발생할 수도 있는데요.
마음에 쏙 드는 집을 발견하고 대출을 받으려는데 신용등급 등의 문제로 대출을 받지 못하는 불상사가 발생하거나 심사과정이 생각보다 오래 걸려 필요한 시기에 맞춰 대출을 받지 못해 집을 놓치는 경우가 생길 수도 있으니 꼭! 집을 구하기 전, 대출 상담을 받아 대출가능여부와 필요서류 등을 확인합시다!
또, 대출 자격 조건에 대부분 맞는다고 생각해서 은행을 찾아갔다가 간혹 대출대상이 아니라는 통보를 받는 경우들이 있습니다. 아니면 대상자가 아니라고 애초에 포기했으나 알고 보니 대출이 가능한 사람도 있는데요. 대출 준비과정에서 가장 많이 저지르는 실수를 정리해봤습니다.
입사 2주차 신입사원 → X
월급을 아직 받지 않았다면 대출이 안됩니다. 중소기업 청년 전세대출은 소득증빙서류 준비한 이후 은행상담을 받아야 정확하게 알 수 있습니다. 하지만 현 직장 재직 기준으로 만 1개월 이상, 1개월치 급여(부분급여 말고 전체급여)를 받은 기록(급여명세서, 통장내역 등)이 있어야 신청이 가능합니다. 이 기록이 없다면 가조회도 안됩니다.
퇴사 예정자 → ○
임대차계약기간은 2년이기 때문에, 만기까지는 퇴사하더라도 이용할 수 있습니다. 은행에서 퇴사 여부를 조사하지도 않습니다. 단, 연장시에는 동일한 대출로 연장이 어렵습니다.
가족과 함께 사는 중→ ○
임대계약 체결을 증명하면 예비세대주 조건이 인정되어 대출을 받을 수 있습니다!
상담을 받을 때 마다 서류 준비→ X
대출이 가능한지 은행에서 상담을 받을 때 마다 모든 서류를 가져가지 않아도 됩니다. 본인의 재직상황, 대출을 받으려는 주택의 전세금 등을 대략적으로 체크를 하고 은행에 방문하고, 상담을 받으면서 대출을 받을 수 있으니 서류를 가져오라고 하면 그 이후에 가져오면 됩니다!
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