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개인대출 – 우리은행
버팀목전세자금(보증금+월세금)대출: 「주택도시기금」 버팀목전세자금(보증금+월세금) 결합 … 주거안정 월세대출: 저소득 계층에 월세자금을 지원해 드리는 상품.
Source: svc.wooribank.com
Date Published: 10/9/2022
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주거안정 월세대출>상세 – 주택도시기금 – 우리은행
형태상 제한 없음(단, 무허가건물 등 불법 건물과 고시원은 대출 불가); 임차보증금 1억원 이하 및 월세 60만원 이하; 임차전용면적 85㎡ 이하(도시지역이 아닌 읍 …
Source: svc.wooribank.com
Date Published: 6/25/2022
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전세자금대출>상세조회 – 우리은행
개요: 청년의 주거비 부담 경감을 위한 청년 전용 월세자금보증 지원 상품. 특징. 주택법상 주택이면 주택금융신용보증서를 담보로 월세자금을 지원; 대출기간 13년 내 …
Source: spot.wooribank.com
Date Published: 3/15/2022
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전세자금대출 – 우리은행
… 대출] 세상편한 우리WON전세대출 추천 인기 신상품: 쉽고 빠른 전월세보증금대출 … 우리 청년맞춤형 월세대출: [전세자금대출] 은행자금: 청년의 주거비 부담 …
Source: spot.wooribank.com
Date Published: 7/14/2022
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전체상품>상세 – 우리은행
주거안정 월세대출: 주택도시기금 추천: 저소득 계층에 월세자금을 지원해 드리는 상품 … 한국주택금융공사 보증료 연 0.06%(임차보증금 1억원 이하 기준).
Source: spot.wooribank.com
Date Published: 2/26/2022
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판매종료상품>대출상품상세 – 우리은행
대출대상. 전부월세계약 또는 반전세계약을 체결한 아래의 조건을 충족하는 개인 및 개인사업자 고객님 1. 반전세 : 임차보증금의 10% 이상 계약금을 납부한 고객님
Source: spot.wooribank.com
Date Published: 8/19/2022
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미리보기 – 우리은행
우리 청년맞춤형 월세대출: 은행자금: 청년의 주거비 부담 경감을 위한 청년 전용 월세자금보증 지원 상품. 주택법상 주택이면 주택금융신용보증서를 담보로 월세자금 …
Source: spot.wooribank.com
Date Published: 8/24/2022
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우리은행 월세 보증금 대출 자격, 한도, 조건 이해하기 쉽게 설명
우리은행 월세 보증금 대출 신청자격에 해당이 되지 않는 분들을 위해 추가적으로 정부지원 전세대출에 대해서도 총정리 해드릴테니 이 글을 끝까지 …
Source: geteng.tistory.com
Date Published: 9/2/2022
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중소기업취업청년 전월세보증금대출 주택도시기금의 개인상품 …
① 전세보증금 이내; ② 전세보증금반환보증금액의 80% 이내. * 중소기업 취업청년 대상 버팀목 전세자금대출의 경우 100%에 해당하는 금액. * (우리은행만 해당) 노후 …
Source: nhuf.molit.go.kr
Date Published: 5/25/2022
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5000만원 월세 대출도 있다…마이너스 통장처럼 상환 가능
국민은행의 ‘KB주거행복월세대출’이 대표적인 월세대출 상품이다. 부동산 중개업소를 통해 보증금 있는 월세 계약을 체결한 세입자가 들 수 있는 상품 …
Source: www.hankyung.com
Date Published: 2/4/2022
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주제에 대한 기사 평가 우리 은행 월세 보증금 대출
- Author: 은행다니는 우빈아빠
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- Date Published: 2020. 6. 10.
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전세자금대출>상세조회
금리우대쿠폰 안내
잠깐만, 현재 사용중인 대출이 없으시네요?
이 상품을 신청하시면 연 0.3% 우대금리를 적용해 드릴게요. (단, 상품별 최고우대금리 범위 이내)
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전체상품>상세
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판매종료상품>대출상품상세
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우리은행 월세 보증금 대출 자격, 한도, 조건 이해하기 쉽게 설명
이번 시간에는 우리은행에서 판매하고 있는 우리은행 월세 보증금 대출 자격, 한도, 조건 등을 아주 쉽게 설명해 드릴 텐데요. 우리은행 월세 보증금 대출 신청자격에 해당이 되지 않는 분들을 위해 추가적으로 정부지원 전세대출에 대해서도 총정리 해드릴테니 이 글을 끝까지 확인한 후 본인에게 가장 적합한 다른 대출상품을 찾아서 신청해 보시길 바랍니다.
우리은행 월세 보증금 대출 개요
우리은행에서 판매하고 있는 ▲전세 보증금 ▲월세 보증금 ▲월세금액을 대출 받을 수 있는 상품만 수십 가지에 이르고 있는데요. 이러한 상품들을 크게 두 가지로 구분해 보면 “정부지원 대출”과 “은행 자체 대출”로 구분할 수 있습니다.
“은행 자체 대출 상품”은 말 그대로 은행 자체의 자금으로 고객에게 대출을 해주기 때문에, 저신용 · 저소득자 분들은 대출이 쉽지 않습니다. 그러나, 정부지원 대출은 저신용 · 저소득자 분들에게 정부가 지원하는 보증기관의 보증서 발급 등을 통해 은행에서 좀 더 쉽게 대출이 가능하며 저금리 혜택 등을 받을 수 있습니다.
그래서 이번 시간에는 우리은행 월세 보증금 대출 상품 중에 상대적으로 대출 승인률이 높고 저금리 등의 혜택을 받을 수 있는 정부지원 월세 보증금 대출을 소개해 드리겠습니다.
현재 우리은행에서 월세 보증금을 대출 받을 수 있는 정부지원 상품은 “버팀목전세자금(보증금+월세)대출”이라는 상품명으로 판매를 하고 있는데요. 이 상품은 “월세 보증금”과 “월세금액”을 동시에 대출 받을 수 있는 상품입니다. 그럼 지금부터 이 상품의 대출자격, 한도, 조건에 대해서 이해하기 쉽게 안내를 해드리겠습니다.
우리은행 월세 보증금 대출 자격
– 대출을 신청할 수 있는 사람은 아래의 요건을 모두 충족해야만 합니다.
(계약) : 월세 계약을 체결하고 월세 보증금의 5% 이상을 지불한 자
(무주택 세대주) : 만 34세 이하의 대출 접수일 현재 무주택 세대주인 자(단, 예비 세대주 포함)
(소득) : 연 소득 2,000만 원 이하인 자 (단, 배우자 소득 포함)
(자산) : 연 소득 2억 9,200만 원 이하인 자 (단, 배우자 자산 포함)
※ 참고
위에 나온 “자산기준”은 “(부동산 + 자동차 + 금융자산 + 일반자산) – (금융부채 + 일반부채)”로 계산을 할 수 있는데요. 좀 더 자세하게 확인을 하고 싶다면 다음의 경로로 접속하여 확인하시길 바랍니다.
[주택도시기금] 웹사이트 접속 → [고객 서비스] → [자산 심사 및 금리 안내] → [자산 심사 안내]우리은행 월세 보증금 대출 조건
1) 대출이 가능한 임차 주택
면적 기준 : 임차한 주택의 전용면적이 60㎡ 이하인 주택 (단, 60㎡ 이하 주거용 오피스텔도 신청 가능)
임차보증금 기준 : 월세 보증금이 5천만 원 이하이고, 월세금액이 60만 원 이하인 주택
2) 대출한도
월세 보증금 : 최대 3,500만 원 이내
월세금액 : 최대 960만 원 이내 (24개월 기준 월 최대 40만 원 이내)
3) 대출금리
월세 보증금 금리 : 연 1.3% (변동금리)
월세금액 금리 : 연 1.0% (변동금리)
4) 대출기간
최대 2년 + 1개월 (총 4회 연장하여 최장 10년+5개월 이용 가능)
5) 상환방법
만기일시상환방식 : 대출기간 동안에는 대출 이자만 매월 납부하다가, 대출 만기 시에 대출원금 전부를 한 번에 상환하는 방식
6) 중도상환수수료
중도상환수수료 없음 (대출기간 중에 언제라도 목돈이 생기면 대출원금을 수수료 없이 자유롭게 상환 가능)
7) 대출 신청시기
임대차계약서 상에 ‘잔금지급일’과 ‘주민등록등본상 전입일’ 중에 빠른 날로부터 3개월 이내까지 신청
계약갱신의 경우에는 계약 갱신일로부터 3개월 이내에 신청(단, 월세에서 전세로 전환하여 계약하는 경우에는 전환일로부터 3개월 이내)
8) 대출 기한연장 조건
– 앞선 대출기간 설명에서 총 4회 연장이 가능하다고 했는데요. 기한연장의 조건은 다음과 같습니다.
기한연장 시마다 최초 취급된 대출금 또는 직전 연장 시 대출잔액의 10% 이상 상환하거나 연 0.1% 가산금리 적용
우리은행 월세 보증금 대출은 주택도시기금의 지원을 받는 대출이므로, 만기 시 주택도시기금에서 정한 일정요건을 갖춘 경우에만 기한연장이 가능합니다.
9) 신청방법
현재까지는 우리은행 영업점에 직접 방문해야만 신청이 가능합니다. (상담전화 1599-0800)
정부지원 전세대출 총정리
지금까지 우리은행 월세 보증금 대출에 대해서 자세하게 안내를 해드렸는데요. 신청자격에 해당이 되지 않는 분들도 계실 겁니다. 그러나 너무 걱정하지 마시길 바랍니다. 그 이유는 정부에서는 서민들의 주거안정을 위해 부족한 전월세 자금을 해결할 수 있는 다양한 정부지원 전세대출 상품을 지원해주고 있기 때문입니다.
실제로 정부지원 전세대출 상품이 너무나 다양해서 어떤 상품부터 알아봐야 할지 파악하는 것조차 매우 힘들 지경입니다. 그래서 제가 다양한 정부지원 전세대출 상품을 한 번에 파악이 가능하도록 전직 은행원의 경험을 살려 최대한 이해하기 쉽게 정리를 해봤습니다. 아래의 글을 참고하시면 본인에게 가장 적합한 정부지원 전세대출 상품을 선택하는데 많은 도움이 될 테니 반드시 읽어보시길 바랍니다.
이상으로 우리은행 월세 보증금 대출 신청자격, 한도, 조건 및 정부지원 전세대출까지 모두 소개를 해드렸습니다. 부디 이 글의 정보가 편안하게 쉴 수 있는 거주공간을 마련하는데 많은 도움이 되었으면 합니다.
대출안내 < 중소기업취업청년 전월세보증금대출 < 주택전세자금대출 < 개인상품
대출대상
부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 3천5백만원 이하), 순자산가액 3.25억원 이하 무주택 세대주
(예비세대주 포함)
중소·중소·중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자
만 19세 이상 ∼ 만 34세 이하 청년 (만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함, 병역의무를 이행한 경우 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장)
5000만원 월세 대출도 있다…마이너스 통장처럼 상환 가능
KB행복대출, 최장 10년 가능
신한은행 반전세 상품도 있어
정부 월세대출은 최저 年 1.5%
만 34세 이하 청년상품도 주목
○마통과 비슷…월세 외 용도 불가
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○정부보증 상품은 연 1%대 금리도
전세가가 연일 최고가를 경신하는 가운데 정부의 가계대출 총량규제로 전세자금대출 한도마저 줄면서 월세가 주목받고 있다. 전세를 월세로 전환할 때 적용하는 전월세전환율(국민은행 기준)은 최근 3년 새 반토막날 정도로 꾸준히 내려가고 있다는 점을 고려하면 월세가 상대적으로 저평가받고 있다는 분석이다. 월세, 반전세 세입자라면 주택도시보증공사(HUG)와 주택금융공사(HF) 정책금융상품뿐 아니라 은행들이 출시한 월세대출 상품의 신청요건이나 조건을 꼼꼼히 따져보고 고르는 것이 좋다고 전문가들은 조언한다.은행 월세대출은 일반적으로 마이너스통장 대출 방식과 비슷하다. 부동산에서 작성한 월세 계약서상 월세 계약기간이 곧 대출 만기다. 이 만기에 월세를 곱하면 대출 한도가 나온다. 가령 월세 40만원짜리 집을 2년간 계약하면 2년간 내야 하는 월세 총액은 960만원이고 이게 바로 대출 한도다. 이 금액은 매달 정해진 월세 납부일에 맞춰 집주인의 계좌로 보내진다. 다만 ‘마통’과 달리 대출액을 월세 이외 용도로 쓸 수는 없다. 이자는 집주인의 계좌로 실행된 대출액만큼만 쓰고 원할 때 상환해 이자 부담을 덜 수 있다.국민은행의 ‘KB주거행복월세대출’이 대표적인 월세대출 상품이다. 부동산 중개업소를 통해 보증금 있는 월세 계약을 체결한 세입자가 들 수 있는 상품으로 최대 한도는 5000만원이다. 대출 기간은 2년 이내지만 임대차계약 연장시 최장 10년까지 연장 가능하다. 대출금은 대출통장 계좌에서 집주인 계좌로 매달 자동 이체된다. 세입자가 대출 계약을 맺은 후 월세 자동이체 계좌를 등록하면 이체 수수료는 무료다. 신한은행의 ‘신한월세보증대출’도 비슷한 구조다. 대출 한도는 최고 5000만원 이내와 임차보증금 80% 이내 등 조건을 충족하는 범위에서 임대차 기간 동안 월세액 합계로 산정된다.반전세(반월세) 상품도 있다. 신한은행은 모바일 전용 대출상품인 ‘쏠편한 전세대출’에서 월세대출도 병행하고 있다. 전세자금대출만 신청하면 최대 5억원 이내에서 보증금의 80%까지 대출된다. 보증금에 월세자금까지 함께 대출받으면 보증금의 90%까지 대출이 가능하다. 월세 대출 한도는 최대 24개월분에 한해 5000만원 이내다. 우리은행은 청년에게 특화된 ‘우리 청년맞춤형 월세대출’을 판매하고 있다. 만 34세 이하라면 최대 1200만원까지 빌릴 수 있다. 금리는 연 2%대 수준이다.월세액이 적다면 정부에서 내놓은 월세대출 상품인 ‘주거안정월세대출’도 고려할 필요가 있다. HUG 주거안정월세대출은 매월 최대 40만원씩 2년간 총 960만원까지 대출을 받을 수 있는 정책금융상품이다. 주거 전용면적이 85㎡ 이하(임차보증금 1억원 이하·월세 60만원 이하)인 경우에만 대출이 가능하다. 금리가 연 1.5%인 우대형과 연 2.5%인 일반형으로 나뉜다. 우대형은 무주택자인 취업 후 5년 이내로 만 35세 이하이면서 부부합산 연소득이 4000만원 이하인 사회초년생과 취업준비생, 희망키움통장 가입자 등만 신청할 수 있어서 조건이 까다로운 편이다. 일반형은 부부합산 연소득 5000만원 이하면서 우대형에 해당하지 않아야 신청 가능하다. 대출 만기는 2년으로 10년까지 연장할 수 있다.대부분 원룸에 사는 만 34세 이하 청년을 위한 청년전용 보증부 월세대출 상품도 따로 있다. 보증금이 5000만원 이내, 월세 60만원 이하, 임차 전용면적 60㎡ 이하인 경우에 한해 신청 가능하다. 월세와 보증금 모두 대출이 가능한데 한도는 보증금의 경우 3500만원 이내, 월세는 매월 최대 40만원 범위에서 2년간 총 960만원을 빌릴 수 있다. 금리도 보증금과 월세가 각각 연 1.8%, 1.5%로 낮은 편이다.한 은행 관계자는 “정책금융상품의 경우 금리가 1%대, 은행이 내놓은 월세대출은 연 3%대로 신용대출과 비슷해 요건이 충족되는 세입자라면 우선적으로 고려해볼 만하다”고 말했다.박진우 기자 [email protected]
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