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전세로 어렵게 마음에드는 집을 구했지만,
나중에 내 전세금을 돌려 받지 못할까봐 두려운가요?
그렇다면 ‘전세보증보험’에 꼭 가입하세요!
언제, 어떻게 가입해야 하냐구요?
이 영상만 보면 쉽게 이해할 수 있습니다.
요즘 전세 사기가 기승을 부리고 있어요.
내 소중한 종자돈은 스스로 지킵시다!
감사합니다!
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Source: khig.khug.or.kr
Date Published: 3/19/2021
View: 6009
HUG 전세보증금 반환보증 인터넷 가입 A to Z – 브런치
전세보증금 반환보증 인터넷으로 가입하기 · 1. HUG 인터넷보증 사이트로 접속하여 공인인증서 로그인 · 2. 메인에서 ‘보증신청’클릭 → 전세보증금반환보증 …
Source: brunch.co.kr
Date Published: 12/12/2021
View: 4156
전세보증금반환보증보험 인터넷으로 가입하는 방법
전세보증금반환보증보험 인터넷으로 가입하는 방법 · 1. 주택도시보증공사 홈페이지에 접속해야 합니다. * 주택도시보증공사 홈페이지 접속하기(www.khug.
Source: justdim.tistory.com
Date Published: 7/10/2022
View: 9011
매거진 | HUG 전세보증금 반환보증 인터넷 가입 A to Z – 굿초보
이러한 상황 속 세입자들은 확실한 안전장치를 마련하기 위해 ‘전세보증금 반환보증 보험’에 더 큰 관심을 기울이고 있습니다. 게다가 올해 연말까지는 …
Source: m.goodchobo.com
Date Published: 8/16/2022
View: 1167
HUG 주택도시보증공사 전세금반환보증보험 인터넷 가입 후기
1. 목적물(이사한 집) · 2. 신분증 · 3. 전세계약서 (확정일자부 찍힌) · 4. 전세보증금 지급확인서류(영수증) · 5. 전입세대 열람내역(도로명, 지번명 둘 다 …
Source: m.blog.naver.com
Date Published: 12/16/2021
View: 3830
모바일로 가입하는 HUG 전세보증보험 조건 및 방법
보증가입 신청을 위해 주민번호를 입력해 주세요. 네이버 로그인 정보로 자동 완성된 이름, 휴대폰 번호, 이메일 주소가 정확한지 확인하신 후 다음 탭을 …
Source: housingpost.tistory.com
Date Published: 7/3/2021
View: 8993
전세보증금반환보증 – HF 한국주택금융공사
일반전세 · 집단전세 · 인터넷 전세 · 전세대출금리 안내 · 조건변경 안내 · 기타 참고사항 · 임대주택 정보 … 전세보증금반환보증 … 인터넷 가입신청하기.
Source: www.hf.go.kr
Date Published: 7/28/2021
View: 5945
전세보증보험 인터넷 가입 조건 및 후기 – 지플릭스
전세보증보험은 전세보증금을 보증금을 제때 돌려받지 못하거나 내가 살고 있는 집이 경매로 넘어갈까 봐 걱정하는 세입자를 위한 보험 상품입니다.
Source: gflix.kr
Date Published: 11/25/2021
View: 5218
전세보증보험 가입방법 및 준비서류 (HUG )
주택도시보증공사 인터넷보증 (khug.or.kr) (로그인 필요) 주택도시보증공사 인터넷보증 khig.khug.or.kr HUG 전세보증보험은 임대인이 전세계약이 …
Source: jyj6235.tistory.com
Date Published: 2/14/2022
View: 7497
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주제에 대한 기사 평가 전세 보증 보험 인터넷 가입
- Author: 두지이즈프리
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- Date Published: 2021. 9. 18.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=TtRHwBfNetI
HUG 전세보증금 반환보증 인터넷 가입 A to Z
정부의 잇따른 부동산 정책으로 인해 점차 집값 상승폭이 줄어들고 있다는 긍정적인 전망이 드러나고 있다. 하지만 아직까지 매매가와 전셋값은 지속적으로 오르는 모습을 보이고 있는데, 게다가 최근에는 전세매물이 부족해짐에 따라 전셋값이 급격히 올라, 수도권 일부 지역에서는 깡통전세*가 다시금 등장했다는 소식도 들려오고 있다.
*깡통전세: 매매가가 기존 전세가 이하로 떨어져 집을 매매하더라도 전세 보증금을 회수할 수 없는 경우
이러한 상황 속 세입자들은 확실한 안전장치를 마련하기 위해 ‘전세보증금 반환보증 보험’에 더 큰 관심을 기울이고 있다. 게다가 올해 연말까지는 보증료 할인 혜택도 제공된다고 하니! 가입을 고려하고 있었다면 서두르는 것이 좋을 것이다. 오늘은 세입자들의 불안한 마음을 잠재우기 위해 주택도시보증공사(이하 HUG)의 전세보증금 반환보증 인터넷으로 가입하는 방법에 대해 자세히 알아보도록 하겠다.
가입 전 준비해야할 것
HUG 인터넷 보증 사이트로 접속하여 가입을 진행하기 전, 미리 준비해 두어야 할 것이 있다. 바로 공인인증서와 필수 제출 서류이다. 공인인증서는 가입할 예정인, 세대주 본인의 것으로 준비하길 바라며, 서류는 아래와 같다.
모든 서류는 최근 1개월 이내에 발급한 것이어야 하므로, 가입 직전 준비해주기 바란다. 그리고 마지막 ‘전입세대 열람내역서’에만 별표가 되어있는 것을 볼 수 있는데, 해당 서류만 인터넷 발급이 불가하기 때문이다. 이 서류는 지역 상관없이 가까운 주민센터에 가서 소액의 서류 발급 비용을 내고 받을 수 있다. 여기서 매우 중요한 것! 세입자는 반드시 확정일자가 포함된 전세계약서 사본을 들고 가야지만 발급받을 수 있다는 것이다. 에디터는 이 과정에서 계약서를 챙기지 않아 주민센터에 두 번 가야 했기에 다른 사람들은 절대 그러지 않았으면 하는 마음..^_ㅠ 그리고 반드시 도로명과 지번 둘 다 발급받아야 함을 잊지말자!
전세보증금 반환보증 인터넷으로 가입하기
서류가 모두 준비되었다면, 이제 가입을 진행해보자.
1. HUG 인터넷보증 사이트로 접속하여 공인인증서 로그인
2. 메인에서 ‘보증신청’클릭 → 전세보증금반환보증 선택하고 하단 ‘보증신청 가능 여부 확인’ 클릭
3. 상품개요에 필요한 정보 입력
① 보증 대상 – 보증 대상이 되는 주택의 주소와 부동산 구분(토지, 집합건물 등)입력
② 주채무자 – 보증 대상이 되는 주택의 현 소유자 정보 입력
*전세계약과 함께 주택 소유자가 바뀌어 전세계약서에 명시되어 있는 임대인과 현재 소유자가 다른 경우, 반드시 현재 집주인 기준으로 입력해야 함.
③ 보증한도 – 보증 대상이 되는 주택의 현재 매매가(KB부동산 리브온 또는 한국감정원 부동산테크에서 확인), 선순위채권과 보증금, 월세 등의 정보 입력
4. 약관 등 주요 내용 확인
5. 준비한 서류 각 버튼 알맞게 클릭하여 제출
6. 신청 내용 틀린 것 없나 다시 한번 확인 후 완료
신청이 완료되면 신규 신청내역에 정보가 등록된다. 이후에는 담당자가 배정되어 추가로 필요한 서류가 있는 경우 문자가 온다. 이에 맞게 서류를 제출하면 전세보증금 반환보증 인터넷 가입은 완료된다.
필수 서류만 챙겨둔다면 인터넷 가입에 걸리는 시간은 10-15분 정도면 끝날 정도로 간단하다. 지금까지 어떤 것을 준비해야 할지 몰랐거나, 인터넷을 다루는 것이 어려워 가입을 미뤄왔다면 이번 기회에 꼭 가입해보길 바란다. 연말까지 제공되는 최대 80%의 보증료 할인 혜택도 놓치지 말자! : )
전세보증금반환보증보험 인터넷으로 가입하는 방법
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주택시장이 불안정하고 깡통전세이야기가 많이 나오고 있습니다.
현장에서 일을 하다보니 실제로 깡통전세가 발생한 경우도 많이 보고 있습니다.
임대인은 임차인에게 전세금을 반환해야 하는데 새로운 새입자는 들어오지 않고, 그렇다고 당장 돌려줄 돈도 없고 하니 악순화이 반복되고 있습니다.
임차인 입장에서는 제때 돌려받아야 하는 전세보증금을 돌려받지 못해서 이사를 가지 못하는 경우가 생기고 있습니다.
임차인 입장에서는 전세보증금의 확보를 위하여 다양한 방법을 강구합니다.
그중에 하나가 전세보증금반환보증보험에 가입하는 것입니다.
전세보증금반환보증보험에 가입하면 전세보증금을 원하는 때에 돌려받을수 있다는 장점이 있습니다.
하지만 가입을 하려면 은행도 확인해봐야 하고 주택도시보증공사를 찾아가서 확인도 해야 하고 여러가지 처리해야 할 일들이 많습니다.
요즘은 인터넷으로 안되는게 없는 시대인대 전세보증금반환보증보험도 인터넷으로 가입이 가능할까요?
당연히 가능합니다.
그러면 이번시간에는 인터넷으로 전세보증금반환보증보험에 가입하는 방법에 대하여 알아보도록 하겠습니다.
1. 주택도시보증공사 홈페이지에 접속해야 합니다.
위 링크를 눌러서 주택도시보증공사 홈페이지에 접속하세요.
그러면 다음과 같은 화면이 나옵니다.
메인화면에서 위에 빨간박스로 되어 있는 인터넷 보증을 클릭합니다.
2. 보증신청을 클릭한후 주민등록번호를 입력하여 개인 로그인을 진행합니다.
보증신청 클릭후 나오는 다음화면에서 개인주민등록번호를 입력한후 로그인을 하시면 됩니다.
공인인증서가 있어야 된다는 것 알아두시기 바랍니다.
3. 신청란에서 보증신청종류중에 전세보증금반환보증을 선택하고 가장 아래부분에 있는 보증신청가능여부 확인을 클릭해 줍니다.
4. 보증거래 고객등록을 작성합니다.
*표로 되어 있는 곳은 필수 사항이니 꼭 입력하시기 바랍니다.
보증기간, 보증가능금액, 보존가능 여부등을 미리미리 확인할수 있습니다.
5. 여기까지 했으면 90%는 했다고 보시면 됩니다.
보증거래 고객등록을 작성한후 보증신청 가능 여부를 확인하고, 주택유형을 선택하시면 됩니다.
그리고 지역구분, 전세보증금, 보증금신청금액, 주택가액, 담보인정비율, 선순위임차보증금을 입력해 주시고 보증금한도 계산 버튼을 클릭해주세요.
모든 입력을 마치고나면 구비서류 제출 단계가 나옵니다.
구비서류를 작성 후 해당 주소로 발송해 주시면 됩니다.
마지막으로 공인인증서로 전자성명을 하고 나면 신청이 완료됩니다.
생각보다 어렵지 않습니다.
입력단계에서 정확하게 입력만 하시면 특별한 문제가 발생되지 않습니다.
작성중 모르는 부분이 생기면 물음표를 누르거나 해당 홈페이지안에 있는 이용길라잡이를 이용하셔도 좋습니다.
오늘은 전세보증금반환보증보험을 인터넷으로 가입하는 방법에 대하여 알아보았습니다.
요즘같이 부동산 시장이 불안하고 깡통전세가 나타나고 있는 시기에 꼭 필요한 것중에 하나가 전세보증금반환보증보험에 가입하는 것이라고 생각합니다.
읽어주셔서 감사합니다.
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그리드형(광고전용)
HUG 주택도시보증공사 전세금반환보증보험 인터넷 가입 후기
이번에 이사하면서 가게 된 동네가 신혼부부가 많이 사는 동네인데 워낙에 전세 계약 빈도가 높은 동네다 보니, 작년에 대규모의 전세사기사건이 발생했다고 한다. (꼭 이 동네가 아니더라도 갭투자로 인한 전세금 피해사건도 잦다보니 불안한 부분도 컸었고) 그래서 내 머릿 속에는 전세반환금보증보험 가입이 이사준비 TO DO LIST에 전세대출과 거의 동일한 중요성 정도로 담겨 있었다.
그래서 이사를 마치자마자 알아본 전세금반환보증보험! 반환보증보험은 총 두 기관 중 하나를 택해 가입할 수 있다. 서울보증보험(SGI)과 내가 이번에 가입한 주택도시보증공사(HUG) . 두 기관의 특징이나 차이는 인터넷 조금만 통해 검색해도 나올 수 있으니 나는 그냥 간단하게 내가 가입한 후기정도만 정리하기로…^_^;ㅎ
두 기관 중 HUG를 택한 특별한 이유는 없었고, 알아보려고 이것저것 서칭하다보니 HUG가 SGI 대비해서 상대적으로 가입이 수월해보여서 택하게 되었다.(허허허) 참고로 보험인만큼 보증보험료를 내야한다. 전액 일시납 시 금액이 적진 않지만… 이거 내고 2년간 마음 편할 수 있다고 생각하고 눈 딱감고 냄.
모바일로 가입하는 HUG 전세보증보험 조건 및 방법
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우리가 흔히 ‘전세보증보험’이라고 이야기하는 ‘전세보증금 반환보증’은 전세 계약이 종료된 뒤에도 집주인에게 보증금을 돌려받지 못했을 때 보증기관이 책임지고 세입자에게 보증금을 반환해 주는 주택도시 보증 공사 HUG의 서민주거안정 보증상품입니다.
이 서비스는 인터넷이나 영업지사를 직접 방문하여 가입할 수도 있지만 부동산 모바일 앱으로 간편하게 보증 신청부터 서류 제출, 보증료 결제까지 전 과정을 비대면으로 처리할 수 있습니다.
실제로 모바일 앱을 통해서 진행을 해보니 필요한 서류가 준비돼 있다면 정말 간편하게 진행이 가능하고 1년 365일 24시간 신청이 가능하며, 필수서류는 스마트폰으로 찍어 바로 제출할 수 있어 이용이 더 편리해졌습니다. 또한 모바일 가입 시 추가 할인 혜택도 받아보실 수 있고, 6월 30일까지 한시적으로 전세보증금 2억 이하의 경우 보증료의 80%, 2억 원이 초과하는 경우에는 70%를 낮춰준다고 합니다.
그럼 지금부터 모바일에서 신청하는 방법을 하나하나 설명드리겠습니다.
■ 전세보증보험 모바일 신청 방법
네이버 부동산 앱으로 신청하기
기본 제출 서류
가입 가능 여부 확인
카카오 페이를 통한 신청방법
▶ 네이버 부동산 앱으로 신청하기
모바일에서 포털 검색창에 네이버 부동산을 검색해 사이트에 접속하시고, 네이버 부동산 메인 화면 상단부에 금융 상품 탭을 클릭하시면 다음과 같이 ‘전세보증금 반환보증’ 가입 신청 화면이 나타나게 됩니다. 가입하기에 앞서 하단에 있는 예상 보증료 조회 서비스와 제출 서류에 대해 알아보겠습니다.
이 화면에서 나의 예상 보증료를 미리 조회해 볼 수 있는데요, 심사 이후 실제 보증료와는 차이가 있을 수 있지만 대략적인 보증료를 가늠해볼 수 있어 유용합니다.
또한 ‘필요한 서류는 미리 알아봐요’에서 가입 시 제출해야 할 서류를 확인할 수 있습니다. 유의할 점은 신청일 기준 최근 1개월 이내의 발급받은 것을 준비해 주셔야 합니다.
▶ 기본 제출 서류
– 첫 번째는 ‘확정일자부 임대차계약서’입니다.
공인중개사를 통해 전세를 계약하고 확정일자를 받은 서류를 말합니다. 이때 갱신 계약서인 경우에는 최초 전세계약서도 필요합니다. 해당 서류는 공인중개사 사무소를 방문하거나 국토교통부 부동산 전자계약 홈페이지에서 무료로 발급 가능합니다.
– 두 번째, 세 번째는 전입세대 열람 내역서 도로명과 지번이 각각 필요합니다.
이는 해당 주소지에 몇 세대가 거주하고 있는지 조회할 수 있는 서류입니다. 이 서류는 임차인 본인만 열람할 수 있기 때문에 신분증과 전세계약서를 지참하신 후 주민센터에 방문하셔서 발급받으면 됩니다.
- 네 번째는 보증금 완납 영수증이 필요합니다.
임대인이나 공인중개사가 발행한 영수증, 이체확인증, 무통장입금증, 임대차 계약서상의 잔금 완납 임대인 날인이 된 증빙서류 중 하나를 준비하시면 됩니다.
– 다섯 번째는 주민등록등본이 필요합니다.
주민센터나 무인 민원 발급기를 이용하셔도 되고 정부 24 홈페이지에서도 발급 가능합니다.
▶가입 가능 여부 확인
서류가 준비되었다면, [가입 신청하기] 탭을 눌러 HUG 전세보증보험 가입조건을 확인합니다. 모든 항목에 해당하면 가입이 가능하며 항목을 체크했다면 하단에 다음 탭을 누른 후
보증가입 신청을 위해 주민번호를 입력해 주세요. 네이버 로그인 정보로 자동 완성된 이름, 휴대폰 번호, 이메일 주소가 정확한지 확인하신 후 다음 탭을 눌러주세요.
임대차 계약 정보인 주택 유형, 주소, 보증금액, 계약 시작일과 종료일을 빠짐없이 입력하시면 됩니다.
여기서 잠깐!
이 탭에서 주소지 검색이 되지 않는 경우는 모바일 신청이 어려운 경우로 영업지사를 방문하거나 은행 또는 인터넷 보증 홈페이지를 통해 신청해 주셔야 합니다.
나의 예상 보증료와 모바일 앱 가입으로 3% 적립되는 네이버 페이 포인트를 확인할 수 있습니다.
보증 신청이 최종 완료되려면 일주일 이내에 서류를 제출하셔야 합니다. 준비해야 하는 서류 항목은 하단에 한 번 더 확인 가능합니다.
서류가 준비되었다면 서류제출 탭을 눌러주세요, 서류는 모바일로 찍어 간편하게 제출하실 수 있습니다.
서류는 신청일 기준으로 일주일 이내에 등록 완료하셔야 하고 일주일 경과 시 신청 내역은 자동 취소됩니다. 필수 서류 제출 후 영업일 기준 5일 이내 심사가 완료되면 보증료를 결제하시면 됩니다. 결제가 완료되면 보증이 바로 가입됩니다.
▶ 카카오 페이를 통한 신청방법
앞서 네이버 부동산을 통한 방법과 유사하지만 한 가지 유의할 점은 다세대 주택의 경우 카카오페이를 통한 신청이 어렵기 때문에 영업지사 방문 은행 또는 인터넷 보증 및 네이버 부동산을 통해 진행하셔야 합니다.
카카오톡을 실행한 후 카카오페이를 눌러주세요. 상단의 서비스를 선택한 후 보험 카테고리에서 전세 보험을 눌러주세요.
전세보증금 반환 보증에 대한 간략한 설명 화면이 나타납니다. 바로 가입을 원하신다면 신청하기 탭을 눌러서 진행하시면 되고요, 나머지 과정은 네이버 앱과 크게 다르지 않기 때문에 순서에 따라 진행하시면 됩니다.
모바일을 통한 HUG 전세보증보험을 신청할 때 네이버 부동산이나 카카오페이 중 원하시는 플랫폼을 이용해 가입하시면 되는데요. 다만, 네이버 부동산에서 모바일로 가입 가능한 보증대상은 아파트와 오피스텔, 연립 다세대 주택이며, 카카오페이로는 아파트와 오피스텔만 가입이 가능한 점 유의하시기 바랍니다.
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전세보증보험 인터넷 가입 조건 및 후기
전세보증보험은 전세보증금을 보증금을 제때 돌려받지 못하거나 내가 살고 있는 집이 경매로 넘어갈까 봐 걱정하는 세입자를 위한 보험 상품입니다. 본 상품은 계약 종료 시 임차인에게 전세 보증금을 반환해야 하는 임대인의 책임을 보증된 상품으로 대체합니다.
전세보증보험이 가능한 주택
이는 주거용으로 사용되는 모든 부동산에 적용됩니다. 구체적으로는 아파트, 연립, 다가구, 오피스, 단독주택 등이 해당되며, 계약기간의 절반이 만료되기 전에 보증보험에 가입할 수 있다. 예를 들어, 계약이 2년인 경우 해당 연도가 끝나기 전에 신청해야 합니다.
전세보증보험의 한도는 주택가격에서 선순위보증금을 뺀 금액이다. 여기서 선순위채권은 전세예금상환보다 우선할 수 있는 권리를 확인하는 담보채권이다. 보증할 수 있는 금액은 보증한도 내에서 신청자가 보증을 신청한 금액에 따라 결정됩니다. 그래서 여기서는 주택가격에 중점을 둡니다. 이 가격은 국토교통부장관이 고시하는 아파트 가격의 150% 또는 인근 공인중개업체가 조사한 주택시장세액을 기준으로 선정·적용된다.
전세보증보험 가입방법
가입기한 : 전세종료 6개월전까지
보증금액 : 수도권 5억원/ 비수도권 3억원
신청방법 : HUG 홈페이지
신청가능은행 : 신한, 국민, 우리, 광주, KEB하나, IBK기업, NH농협, 경남, 부산, 수협
우리은행은 모바일앱을 통해서도 가입가능
전세보증보험 달라진 점은?
기존에는 전세보증보험에 가입하기 위해서는 집주인의 동의가 필요했지만, 이 동의 절차는 2018년 2월에 삭제됐다. 추가적으로 달라진점을 보자면 전세의 보증금은 제한되어 있습니다. 기존에는 수도권 5억원, 수도권 외 4억원 한도를 수도권 7억원, 수도권 외 5억원으로 상향했다.
또 다른 변화는 단독 및 다가구 주택에 대한 보장을 확대하는 것입니다. 선순위 채권 한도는 60%에서 80%로 인상되었습니다. 마지막으로 사회보험료 우대정책을 개선한다. 저소득층, 신혼부부, 다자녀 가정의 경우 40%까지 할인 혜택이 확대된다.
전세보증보험 보증료
전세보증보험에 가입하기 위해서는 보험료를 납입하듯이 보증료를 내야 합니다.
보증금액
보증비율
보증기간
보장율의 경우 콘도와 기타 주택에 적용되는 비율이 약간 다릅니다(콘도의 경우 0.128%, 기타 주택의 경우 0.154%) 보증료는 6개월에 걸쳐 분할납부하거나 일시납할 수 있습니다. 또한 주택의 담보대출 비율에 따라 보증료가 할인될 수 있으며, 임차인이 개인인지 법인인지에 따라 금리가 약간씩 차이가 날 수 있습니다.
주택도시기금 VS 서울보증보험 차이점
두 회사의 공통점은 보험의 대상과 보험기간은 같지만 보증금 한도와 보증율이 다르다는 점이다. 서울보증보험은 주택도시보증공사보다 보증금 한도가 높고 보증률이 높습니다. 구체적으로 임대보증금 한도 측면에서 주택·도시보증회사는 수도권 7억원, 비수도권 4억원 이내로 제한하고, 서울보증보험은 유형별로 구분한다. 집(아파트, 일반 집) 아파트는 상한선이 없고, 일반주택은 상한선이 10억원이다.
전세금안심대출보증
전세금반환보증보험의 경우 가입이 불가능한 경우가 있습니다. 바로 일반 시중은행에서 대출한 경우입니다. 따라서 이 부분을 보완하는 상품이 전세금안심대출입니다. 본 상품은 전세자금대출과 보증금 보호를 모두 겸비한 상품입니다. 전세 보증금의 일부를 차입하여 보증금 반환을 보장하는 제도입니다.
전세보증보험 유의사항
전세보증금을 통한 보증금 회수는 조건부입니다. 핵심은 임대차계약 만료 1개월 후 임대인이 보증금을 반환하지 않을 경우 보증금 반환을 신청할 수 있다는 점이다. 때때로 이러한 사실을 무시하고 이사를 하거나 재정 계획을 세우는 것은 좋지않습니다. 그리고 전세보증금 환불 날짜는 다소 유동적일 수 있으므로 이를 염두에 두고 무조건 미리 계획하는 것이 좋습니다.
내집마련 뿐만이 아니라 우리는 살아가면서 노후자금, 주택자금, 결혼자금등 목돈이 들어가는 경우가 많습니다.
이런 경우에 미리준비를 해놓지 않는다면 인생의 계획에 있어 큰 차질이 생길 수 밖에 없습니다.
인생의 전반적인 재무설계가 필요하시다면 무료포트폴리오와 재무설계를 받아보시는것은 어떨까요?
전세보증보험 가입방법 및 준비서류 (HUG )
주택도시보증공사 인터넷보증 (khug.or.kr) (로그인 필요)
HUG 전세보증보험은 임대인이 전세계약이 만료되었음에도 전세금을 돌려주지 못하는 상황에서
주택도시보증공사에서 임차인에게 전세금을 돌려주는 보험상품이에요.
-전세계약 종료 후 1개월까지 정당한 사유 없이 전세보증금을 반환받지 못하신 경우에 보험청구가 가능하며,
보증청구기한은 보증사고일로부터 2개월 이내입니다.
※ 전세 계약 만료 6개월 이전까지 가입이 가능해요. ( 보험료 분납 가능, 연말정산 시 소득공제 혜택 )
2021. 06. 30일까지 보험료 70% 할인이 되고 있어요.
TEL. 1566 – 9009 로 전화해 보세요.
-보증이 되는 금액은 지역과 주택의 가치마다 차이가 있기 때문에 꼭 전화로 문의하시기 바랍니다.
(수도권은 5억 원까지 한도, 기타 지방 도시는 3억 원까지 한도입니다.)
선순위 대출이 있는 경우 그 대출금액이 매매가의 60% 이내, 선순위 대출 + 전세보증금이 매매가의 100% 이내여야 보증가입 가능.
-자격조건은 부부합산 연간 소득이 1억 원 이하여야 합니다.
-전세보증금 반환보증 신청 시 필요한 서유
확정일자부 전세계약서 사본
(갱신계약 시 최초 계약서 포함, 오피스텔의 경우 중개대상물건 확인서 상 실제 용도 ‘주거용’기재 필요)
보증금 전액 영수증 (또는 계좌이체증)
부동산 등기부등본 (신청일 기준 1개월 이내)
주민등록등본 ( 신청일 기준 1개월 이내)
전입세대 열람내역 (지번, 도로명 주소 모두, 신청일 기준 1개월 이내 )
신분증 사본
임대인 인감증명서 사본, 위임장 사본 ( 임대인이 아닌 대리인과 계약서 필요한 서류입니다.)
※ 사진을 찍어서 파일 첨부하는 것보다 스캔을 떠서 파일 첨부하면 빨리 서류 통과됩니다.
-보증신청은 가까운 은행 내방 또는 인터넷보증으로 신청 가능합니다.
(인터넷 보증으로 신청 시 보증료 할인 3%, 공동명의 임차인일 경우 지사 또는 은행 직접 내방)
보증 취급은행 : 우리, 국민, 농협 중앙회, 신한, 하나, 기업, 부산, 광주은행, 카카오페이
집주인이 법인인 경우 지사 내방 또는 인터넷보증 사이트에서만 신청 가능합니다.
-전세자금 대출 시 은행에서 질권설정했을 경우 보증 가입 불가 (은행에서 전화로 확인 바랍니다.)
HUG 주택도시 보증 공사에 로그인 후 → 신청서류 입력 → 필요서류 파일 첨부 → 서류심사 →서류보완 통지→
서류보완 후 →최종 심사단계 →보험료 납부→보증료 영수증 출력 가능
-보증과 관련한 유의사항
·발급 당일 등기부등본 및 주택가액 등 확인 결과 보증발급 조건에 부적합할 경우 발급이 불가능할 수 있어요.
·신용부 전세자금 대출이 아닌 전세보증금에 대한 권리양도 내역이 사후 발견될 경우 보증 취소, 이행거절 등
불이익이 있을 수 있어요.
·만약, 임대차 계약에 대한 갱신 의사가 없으실 경우 늦어도 임대차기간 만료 2개월 전까지는 반드시 임대인에게
계약 종료 의사를 통지하시기 바랍니다.
·보증기간 동안 해당 물건지에 대항력 (전입신고, 실거주)을 유지하셔야 하며, HUG와 협의되지 않은 무단전출
시 이행거절 등 불이익이 있을 수 있어요.
·임대목적물 매매로 임대인이 변경, 경. 공매 개시 결정 등이 발생된 경우 서면으로 보증회사에 알려야 합니다.
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