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청년 전세자금 대출 3인방을 완벽 비교해보았습니다.
금리는 몇 %? 한도는 얼마? 기간은 언제까지? 신청방법은?
1. 청년 전용 버팀목전세자금 대출
2. 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출
3. 카카오뱅크 전세자금 대출
(추가) 주거안정을 위한 청년월세지원제도
📝 기획 : Naver No.1 월급쟁이재테크연구카페 【 월재연 】
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📺 제작 : 맘마미아 【 맘마미아 월급재테크 실천법 저자 】
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대학원생 대출 가능한 곳 학자금 / 생활비 / 비상금 / 전세 대출 …
1.대학원생 대출 가능한 곳 한국장학재단 학자금대출에서는 먼저 등록금 대출이 가능합니다. 입학료, 수입지 등을 포함한 등록금 전액이 포함되대 전문대학원은 최대 9 …
Source: en4u.co.kr
Date Published: 4/29/2021
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대학원생 전세 자금 대출 총정리 – 주님만이
그 중 이번 포스팅에서 알아볼 상품은 ‘청년 맞춤형 전세대출’입니다. … 기타소득이 주 수입인 대학원생을 포함하여 수입이 없는 대학생 또한 대출 …
Source: tmdgus3828.tistory.com
Date Published: 7/21/2022
View: 4240
대학생 전세자금 대출 종류 6곳 대출한도 자격조건
하지만 월세를 보증금 + 월세 50만원정도 지불해야 하니 전세대출을 … 소득이 없어도 취업준비생, 대학생, 대학원생, 무직자 모두 신청가능합니다.
Source: socialnews-pick.net
Date Published: 11/7/2022
View: 5467
카카오뱅크 청년전세자금대출 후기 #1 – Ethan Shin
26세 대학생이고 대학원진학을 결정하게 되었습니다. 보통 대학원생의 경우 학교 기숙사에서 우선 선발권을 주지만 저렴한 가격은 아니고 마침 이번학기에 …
Source: ethanshin6522.tistory.com
Date Published: 1/23/2022
View: 9696
04화 버팀목전세대출 – 무조건 받아 놓고 봐야 하는 이유 – 브런치
월세살지 말고 전세살자! 자취하는 사회초년생 및 직장인들 필독글 | 국가복지대출 – 바보아저씨의 경제이야기(본 글은 “바보아저씨 경제이야기” 저자 …
Source: brunch.co.kr
Date Published: 8/5/2022
View: 273
대학원생 전세 대출 필수조건 확인하기
이렇게 이 포스팅을 통새 정리할 내용은 대학원생 전세 대출 대한 관련 내용들을 알아볼게요. 이번에 작성하고 있는 글 내용이 작은 도움이 되면 …
Source: howdoinfo.com
Date Published: 10/28/2022
View: 497
대학원생이 보증금이나 전세대출 받고싶은데 아는것이 없습니다.
집에서 2시간 정도 거리라.. 1년정도만 연구실 근처 원룸이나 작은 집에서 생활하고싶습니다. 안암쪽이고 월세는 과외를 한다던지 해서 40정도 벌 수 …
Source: www.clien.net
Date Published: 2/14/2022
View: 8733
버팀목 전세자금대출>상세 – 주택도시기금 – 우리은행
대출종류: 인터넷부동산,주택도시기금대출. 대출대상: 상세내용 참조. 대출기간. 기본 : 2년(4회 연장 최장10년 ); 전세금안심대출보증 : 최대 2년1개월 이내에서 임차 …
Source: svc.wooribank.com
Date Published: 5/10/2022
View: 8668
주제와 관련된 이미지 대학원생 전세 대출
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주제에 대한 기사 평가 대학원생 전세 대출
- Author: 월급쟁이재테크연구TV
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- Date Published: 2022. 2. 2.
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대학원생 전세 자금 대출 총정리
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한나라의 미래인 청년들이 마음껏 꿈을 펼치게 만들 수 있도록 기본적인 주거 문제 등을 해결해주기 위해 정부나 지자체에서 다양한 정책을 내놓고 있습니다.
그 중 전세보증금에 대한 정책도 이것저것 따져볼게 많은데요, 금일은 서울특별시에서 서울 소재 주택을 임차하는 청년들을 위한 이자지원사업을 하나은행을 통해 변경된 내용으로 새롭게 시작하였으니 변경된 부분 살펴보고 다른 청년전세대출 그리고 신혼가구를 위한 전세자금대출상품도 같이 리뷰해보겠습니다.
1. 상품 개요
그렇다고 해서 주거지가 없을 수 없으니, 정부에서는 대학생, 사회초년생 등을 위한 대출을 지원하고 있습니다. 그 중 이번 포스팅에서 알아볼 상품은 ‘청년 맞춤형 전세대출’입니다. 해당 상품은 한국주택금융공사에서 주관을 합니다. 이 상품에 대해 간략히 정리해 볼게요.
– 대상 주택
: 수도권-임차보증금 5억원 이하
: 수도권 외-임차보증금 3억원 이하
– 대출 한도: 최대 90% 7천만원까지
– 대상자
: 잔금일 기준 만 34세 이하
: 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
: 본인 또는 부부합산 연소득이 7천만원 이하이며 무주택자
대학원생 전세자금 대출
기타소득자와 무소득자도 가능하다 되어있네요. 일반적으로 전세자금 대출 역시 소득에 어느 정도 비례해서 진행이 되는데요, 이 상품에서는 소득 수준과 관계없이 대출이 되는 경우 7천만원 한도까지 가능하다고 합니다.
기타소득이 주 수입인 대학원생을 포함하여 수입이 없는 대학생 또한 대출이 가능합니다.
2. 이자
이자율은 2.8% 내외 수준이라고 하는데요. 최근 대출 후기를 찾아보니 금리가 계속해서 내려가고 있어 알려져 있는 것보다 낮은 수준의 이자로 계약을 진행하기도 했다고 합니다.
대학원생 전세자금 대출
월세 대신 전세를 대출받아 진행하면, 발생 이자가 얼마인지 비교가 또 필요하겠죠? 연 이자율 2.8% 기준으로 지출이자를 대략적으로 정리해보겠습니다.
저희 학교 인근 원룸의 월세 시세는 보증금 500만 원에 월세 40만 원 수준입니다. 비슷한 수준의 원룸 올전세의 경우 5000만 원인데요. 월세 보증금 금액은 현금으로 있다고 생각했을 때, 월 지출액은 월세의 경우 40만원, 전세의 경우 10.5만원으로 1/4 수준으로 월 지출을 줄일 수 있겠네요.
3. 취급 은행 및 구비서류
대출 가능한 은행은 NH농협, 국민, 우리, 신한, KEB하나, IBK기업, 수협, 대구, 부산, 경남, 광주, 전북, 카카오 입니다.
대학원생 전세자금 대출
위의 은행 중 한 군데에 가서 문의하면 좋을 것 같아요. 그런데 대출 후기를 보면 워낙 비슷한 상품이 많아서인지 이 상품을 모르시는 경우도 있다고 하더라구요. 그러니 사전에 자료를 조금이라도 정리해서 가시는 것이 좋을 것 같아요. 그리고 은행 중 카카오뱅크의 경우, 온라인으로 모든 과정이 이루어져 시간이 없으신 분들도 수월하게 대출 진행 가능하실 것 같아요.
대출을 위해서는 서류들을 준비해야겠죠. 다음은 구비서류 목록입니다.
위 서류들을 챙겨 은행 방문해주시면 보다 수월하게 진행이 될 것 같아요. 그래도 일 여러번 하지 않도록 사전에 관련 은행 혹은 공사에 문의하여 서류를 재차 확인해주시면 좋을 것 같습니다.
담당 기관에서 공시한 자료는 한국주택금융공사에서 확인하실 수 있습니다. 링크를 걸어두었으니 클릭하시면 바로 접속 가능하세요. 공사 콜센터인 1688-8114 로 추가적인 문의도 가능하다고 하네요. 홈페이지에서는 해당 상품을 ‘청년월세’로 명시해 두었으니, 참조해서 문의하시면 좋을 것 같습니다.
대학원생 전세자금 대출
자취생들 자취하느라 부모님과 살때보다 생활비도 많이 드는데 월세까지 많이 낼 수 없잖아요? 이렇게나마 월세로 빠져나가는 돈을 줄여 금전적인 여유를 조금이나마 가지고 생활할 수 있었으면 좋겠습니다.
감사합니다.
더보기 대출 대출 대출 대출 대출 대출 대출 대출 대출 대출 대출 대출 대출 대출 대출 대출 대출 대출 대출 대출
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대학생 전세자금 대출 종류 6곳 대출한도 자격조건
○ HUG 안심전세대출 장점
1.전세보증금 반환 보증 보험
만약 전세가 만료되었을 때, 전세보증금을 받아야 하는데 못받는 경우가 있을 수 있습니다. 이런 사고가 일어났을 경우, 전세보증금을 보증해주기 때문에 보증금을 반환받을 수 있습니다. 보증료는 1억 보증 시 연 20만원의 보증료가 들어갑니다.
2. 무소득자 및 저소득자도 대출이 가능합니다.
신용등급 4등급 이상이라면 최대 4억까지 전세대출이 가능합니다.
3. 청년 및 신혼부부의 경우 전세 보증금의 90%, 최대 4억까지 전세대출이 가능합니다.
○ HUG 안전전세대출 대상
만 19세 이상의 성년
신용등급 8등급 이내
연소득 5천만원 이하
신혼부부(7년 이내)는 부부합산 연소득 6천만원 이하
수도권(서울,경기,인천) 7억원 / 그 외 지역 5억원 이하의 매물 대상
위의 조건만 충족되면 무소득자, 대학생, 프리랜서, 회사원 모두 이 대출을 받을 수 있습니다.
○ HUG 안심전세대출 가능 금액
최대 4억원 대출(전세보증금의 80%)
만 34세 이하의 청년 혹은 신혼부부(7년 이내)
신용등급에 따라서 차등
-4등급 : 제한 없이 4억원
– 5~6등급 : 최대 1억 5천만원
-7~8등급 : 최대 7천만원
은행에서 보는 신용등급은 KCB 올크레딧에서 제공하는 신용등급과 나이스신용등급에서 조회를 합니다.
○ HUG 안심전세대출 이자는?
신용등급에 따라서 차이는 있지만 2.2% ~ 2.5% 정도입니다.
○ HUG 안심전세대출 이용절차는?
이사가려고 하는 부동산 중개업소를 방문
마음에 드는 집찾기
은행 상담에 가서 HUG안심대출이 가능한지 상담받기 (전세 금액. 등기부등본 지참하면 상담이 수월합니다.)
대출이 가능하다고 하면 부동산에 가서 집 계약하기
전세자금 대출 불가시 계약금 반환한다는 특약 꼭 넣기
은행에서 요구하는 서류 지참하여 HUG안심전세대출 보증 신청하기
승인이 나오면 보증료를 지불하고, 대출을 받아 이사를 하면 됩니다.
※ 은행에서도 진행이 가능하지만, HUG 홈페이지에 들어가시면 HUG 전세보증 알선 중개사를 소개하는 페이지가 있습니다. 여기에서 이사가시려고 하는 지역의 중개사를 문의를 하시면 더욱 편하게 진행이 가능합니다.
카카오뱅크 청년전세자금대출 후기 #1
1. 서론
글을 작성하는 2021-02-05일 기준으로 서류제출까지 성공한 상태이고 이후 결과가 나오면 하나더 게시할 예정입니다. 부동산,대출을 처음 경험하였고 처음 하시는 분들이 많기때문에 쉽게 설명하겠습니다.
26세 대학생이고 대학원진학을 결정하게 되었습니다. 보통 대학원생의 경우 학교 기숙사에서 우선 선발권을 주지만 저렴한 가격은 아니고 마침 이번학기에 코로나+신입생으로 인해 기숙사 커트라인이 올라가 처음으로 기숙사에 탈락하게 되었습니다. 따라서 전세로 방을 찾기로 결정하였습니다.
2.본론
카카오 뱅크에서는 두가지 전월세 보증금 대출을 제공하고있습니다.
하나는 일반 전월세 보증금 대출로 재직 1년 이상의 직장인이나 사업자가 받는 대출이고 또하나는 청년 전월세보증금 대출로 34세 이하 재직,소득 상관없이 신청가능한 대출입니다. 본인 소유의 주택이 없어야 하고 소득이 7천만원 이하여야 합니다. 대학생은 청년 전월세보증금 대출을 신청하면 됩니다. 이사가는날 기준으로 최소 15일전에는 대출진행을 하셔야합니다.
이제 구체적인 방법에 대해 (쉽게) 설명하겠습니다.
1). 방찾기
일단 전세로 내놓은 방을 찾아야합니다. 근처 부동산 이곳저곳에 들어가 전세 매물을 찾아야 하는데 모든 전세매물이 다 가능한건 아니고 대출이 가능한 전세매물을 찾아야합니다. 부동산에 들어가서 카카오뱅크에서 전세대출을 받아서 할수있는 집을 찾고있다고 하면 알아서 알려주실겁니다.
그러면 중개인과 함께 방을 다니며 방 상태를 체크한뒤 다시 돌아와 계약을 진행하시면 됩니다.
2). 계약
방이 정상적이면 계약을 진행하시면 되는데 이때 특약이라고 추가로 방주인과 약속을 적는 란이 있습니다. 부동산주인에게 말하여 특약에 꼭 대출진행이 안될시에 보증금을 반환한다는 조건을 달아달라고 합시다. 왜냐하면 대출을 진행하기위해서는 몇가지 서류가 필요한데 그중 하나가 전세금의 5%이상의 금액의 계약금영수증 이기때문에 먼저 어느정도 돈을 줘야합니다. 5000만원짜리 전세집이면 계약할때 250만원 이상의 계약금을 주고 그 영수증을 받아야 한다는 말이죠.
그렇게 계약을 마무리 하면 전세 계약서와 영수증을 받아야 합니다.
3). 확정일자
이제 전세 계약서에 확정일자를 받으러 관할 동사무소,주민센터로 가야합니다. 확정일자는 전세금을 지켜낼수 있는 수단이고 이게 없으면 대출자체가 승인이 안되니 꼭 받아야 합니다. 자세한 내용은 따로 게시하겠습니다.
인터넷에서 받는 방법도 있다고 하지만 제가 한 방법만 설명드리겠습니다.
주민센터로가서 통합창구에 확정일자를 받으러 왔다고 하면 전세 계약서에 확정일자 도장을 찍어줍니다. 저는 600원의 수수료를 내고 받았습니다.
그렇게 하면 확정일자 도장이 찍힌 전세 계약서와 계약금영수증을 가지게 됩니다. 서류 제출준비는 끝났습니다.
4). 대출신청
“카카오뱅크” 어플을 설치합니다 (카카오페이 아닙니다)
우측하단의 “…”버튼 을 누르고 대출신청 쪽을 보면 “전월세보증금” 대출 란이 있습니다.
여기서 나의 한도 확인하기를 누르고 항목을 작성하면 서류를 낼 수 있습니다.
여기부터는 윈도우 PC도 사용하여야 합니다. 공인 인증서를 사용하면 자동으로 여러가지 서류들이 제출됩니다. 그리고 아까 받은 계약서와 영수증을 사진으로 찍어서 올리면 심사만 기다리면 됩니다. 보통 3-5일뒤에 결과가 나온다고 하고 서류가 문제가 있으면 다음날쯤 전화가 와서 뭐가 잘못됬다고 알려주니까 기다리기만 하면 됩니다.
3.결론
저는 계약서에 잔금일(입주일)이 계약서를 쓴 당일로 되어서 다음날 전화가 왔습니다. 처음에 설명했듯이 예를 들어 잔금일이 2월 16일이면 적어도 2월 1일에는 대출신청을 해야하는건데 저는 계약하는날 대출신청을 했으니 15일의 여유가 없어서 거절이 됬습니다. 이는 계약서의 문제라서 다시 공인중개사를 찾아가 서류를 수정하고 제출하였더니 정상 제출 됬습니다.
제가 알아본집은 LH를 통한 전세대출을 해본적이 없는집이라 심사를 기다려봐야 알것같습니다. 3억정도 건물에 근저당이 1억 언저리로 꽤 높게 설정되어있는데 결과가 나와봐야 알것같습니다. 카카오뱅크의 경우 근저당과는 큰 상관이 없다고 하시는 분도 봤는데 다음후기때 알려드리겠습니다.
무조건 받아 놓고 봐야 하는 이유
버팀목전세대출 – 무조건 받아 놓고 봐야 하는 이유
04화 버팀목전세대출 – 무조건 받아 놓고 봐야 하는 이유 현재글
국가복지대출 – 바보아저씨의 경제이야기
(본 글은 “바보아저씨 경제이야기” 저자가 2권을 집필하면서 브런치에 단독으로 기고하는 글입니다. 무단 전재 및 글 아이디어 도용을 금지합니다.)
본 글은
1) 버팀목전세대출 – 무조건 받는 이유는?
2) 취직하면 내돈 한푼없이 전세구하는 비법 (대기업, 공무원, 공기업 직장인 편)
3) 취직하면 내돈 한푼없이 전세구하는 비법 (중소기업 직장인, 청년창업자 편)
4) 전세구할때 필독 – 전세사기 안 당하는 방법
5) 주택청약저축 – 집없어도, 집있어도 무조건 드는 이유는?
6) 디딤돌대출 – 무조건 받으셔야 합니당!
6편으로 연재되는 글입니다.
버팀목전세대출 – 무조건 받아 놓고 봐야 하는 이유
– 사회초년생 및 직장인 분들은 무조건 꼭! 읽어보고 가세요.
지난 글에서 디딤돌대출에 관해 다루었는데요. 오늘은 약속한데로요.
버팀목전세대출에 관해 다루어 보겠습니다. 사실 은행대출창구에서 일하는 분들이 가장 싫어하는 업무가 디딤돌, 버팀목전세 기금대출 입니다. 왜냐면 하러오시는 손님들 대부분이 젊고 초년생이 많고 그래서 설명해야 할 부분이 많고 안내해야 할 부분이 많고 이에 따른 제반 행정업무가 많은데 이에 반해 대출금액은 상대적으로 소액이 많기 때문입니다.
은행원 입장에서 기금대출을 바라보지 않고 고객의 입장에서
왜 버팀목전세대출을 무조건 받아야 하는지 설명드려 보겠습니다.
집을 살때 디딤돌대출도 마찬가지고 전세를 구할 때 버팀목대출도 마찬가지로
일단 금리가 매우 저렴합니다. 국가에서 복지개념으로 만들어 놓은 대출이기 때문입니다.
저렴한 이유는 대출금액의 90%는 국가에서(주택금융공사)
지급보증을 해주기 때문입니다. 즉, 대출받은 사람이 망해도. 은행은 대출내준 금액의 90%를 국가에서 지급보장을 받기 때문입니다.
버팀목전세대출의 경우는 소득이 없어도 대출이 나옵니다. 주택금융공사에서 무소득자도 지급보증을 해주기 때문입니다.
(버팀목 3,333 80%, 청년맞춤형전세 1억 90%, 카뱅청년전세 1억 90%)
(* 2021년 7월 부터 만 34살 이하 백수도 무조건 1억으로 변경, 7000만원 -> 1억 증액 *)
(* 백수도 1억 나와요! ^^)
따라서 난 “백수인데”, “난소득이 없는데”, “난 학생인데”, “난 신림동 고시생인데”
이러면서 어영부영 막연히 대출이 안되는 줄 알고 대출을 못 받는 사람들이 많습니다.
그런데 디딤돌과 다르게 버팀목전세대출은 소득이 없어도 대출이 나간다는 거 꼭 명심하셔야 합니다.
그럼 상세적으로 알아보기 위해 제가 만든 버팀목전세대출 가능금액을 표로 정리해 드리고 설명을 시작하겠습니다. (2020년 5월 18일기준)
버팀목전세대출 연봉수준 별 대출 한도 (2020년 5월 18일 금리인하 반영)
만약 내가 만 25세 이상이며, 단독세대주 자격을 만들어서 전세대출을 받아 전입신고를 한다고 가정하는 경우, 소득이 없어도 4,700만원짜리 전세를 들어가면서 내돈 1,400만원만 들고
3,300만원 대출을 받아 전세를 들어갈 수 있습니다. 월 이자는 57,750원 수준에 불과하죠.
이거 엄청나게 싼 이자율입니다. 버팀목전세대출은 상환조건이 일시상환 입니다. 무슨 뜻이냐면 전세살이 2년 동안 대출원금을 갚을 필요가 없다는 뜻입니다. 그냥 주구장창 2년 동안 이자 6만원만 내고 살면 된다는 뜻이죠. 그리고 대출 연장 시기가 되면 계속 연장해서 최대 10년까지 저렇게 이자만 내면서 살 수 있다는 뜻입니다.
그럼 원금은 언제 갚냐구요?
네 원금을 왜 갚을까요?
전세금은 은행에서 그냥 내준거라고 생각하시면 됩니다. 이자는 10년동안 갚지 않아도 되는 이사 나올때 집주인한테 받아서 은행에 줘버리면 그만인 돈 이라고 생각하시면 됩니다.
뭐 여유가 되시면 중도상환수수료가 없으니 원금을 꾸준히 상환하셔도 상관은 없습니다.
(단 2년마다 연장 시 원금 10% 이상 상환없이 그대로 연장하시면 금리가 아주 조금씩 오릅니다.)
만약 연봉 2,200만원을 받고 계신 싱글족이시라면 본인돈 3,600만원을 들고 버팀목전세대출 8,000만원을 받아서 1.2억짜리 아파트 나 오피스텔 거주가 가능합니다. 들어가는 월 이자는 175,000원에 불과합니다. 전세대출 모르고 어줍잖게 반전세 구하면 5000/40 정도는 지불해야 하겠죠? 그런데 버팀목전세대출을 받으면 월 주거비용이 1/3수준으로 줄어듭니다. 그래서 자격이 되면 무조건 받고 보는게 임자인 대출이 버팀목전세대출입니다.
만약 수도권에 거주중이고 결혼을 앞둔 신혼부부인데
남편은 연봉 6,000만원, 신부는 연봉 4,500만원 이라면 부부합산소득이 초과되서 대출을 받을 수 없다고 생각하겠죠?
그런데 방법은 있습니다.
일단 아내분을 혼인신고 전에 단독세대주로 만든다음 2.70% 금리로 1.2억 최대 대출을 일단 받은다음. 나중에 혼인신고를 해서 같이 사시면 됩니다. 편법이지만 이건 불법도 아니고. 실제로 저렇게 전세대출 받아서 나중에 혼인신고 하고 사는 경우도 참 많습니다. 대출내는 시점에만 소득기준, 세대주 기준만 충족하면 대출은 무조건 나갈 수 있는 거거든요. 이런 방식으로 수도권 2억 전세를 구하면서 1.2억 대출을 받으면 월 이자는 27만원을 은행에 내시면 됩니다.
표를 보시면 아시겠지만. 버팀목전세대출은 연봉 2200만원 이상만 되어도 지방 최대 대출 한도인 8,000만원 까지 대출이 나옵니다. 수도권 최대 한도인 1.2억원을 받으시려면 연봉 3,000만원이 조금 넘으셔야 하겠죠. 그런데 지방 연봉2200만원, 수도권 연봉3,000만원은 사실상 왠만한 중견기업 이상 다니시는 분들이라면 누구나 해당되는 연봉 조건입니다. 따라서 운이 좋게 지금 이 블로그에 들어오셔서 이 글을 보신 분들이라면 누구나 해당되면 버팀목전세대출은 무조건 받으시라고 말씀드립니다. 주변에 회사 동료나 친구 친척들 중에 자격이 되는데 모르고 고액월세살이를 하고 계신 분들에게도 알려 무조건 버팀목 전세대출을 받으시라고 권해드립니다.
연봉수준이 거의 한도 끝에 걸리고 대출도 최대인 1.2억을 받아도 월 부담 이자는 27만원에 불과합니다. 수도권 거주자에 월세시라면 요새 500/35 원룸 매물 없죠. 1000/45 이상 1000/60 이런 매물이 흔합니다. 그것도 10평 원룸 수준 주거로 말이죠.
지금이라도 늦지 않으셨으니 대출 최대로 받아 더 낮은 이자로 주거환경 개선하시길 바랍니다.
버팀목대출은 빨리 알고 자격맞춰서 빨리 빼먹어야 되는 국가가 만든 복지성 대출이라는 거
잊지 마세요.
게티이미지뱅크
만약 집주인이 전세대출 받아서 입주하는 걸 싫어 한다면?
일반전세대출과 다르게 버팀목전세대출은 집주인에게 미리 사전고지할 필요가 없습니다.
추후 통지만 해줘도 되는 부분인데요. 뭐 나중에 오해와 분쟁을 피하려면 처음부터 공인중개사한테 매물을 구할때 전세금의 얼마까지 “버팀목전세대출”을 받아서 입주할 꺼다. 그게 가능한 매물을 구해달라. 고 하시면 됩니다. 하지만 여태껏 은행 창구에서 대출을 보면서 버팀목전세대출 낸다고 계약취소하겠다는 집주인은 본적이 없습니다. 계약취소하면 계약금 2배 집주인이 물어내야 하거든요.^^
이런거 권한다고 은행은 좋을게 사실 없습니다. 일만 많아지구요. 그런데 알려야 할 껀 알려야 하기에 포스팅을 합니다.
아파트, 오피스텔, 다가구원룸 할 것 없이. 85제곱미터(전용26평) 이하면 버팀목전세대출을 가능합니다.
신림동, 노량진 원룸 전세도 버팀목으로 가능합니다. 꼭 명심하세요!
[버팀목 전세대출 연봉별 대출 한도 상세표]버팀목 전세대출 연봉별 대출 한도 상세 (연봉 3000~3500만원)
버팀목 전세대출 연봉별 대출 한도 상세 (연봉 4000~5000만원)
[중소기업전세대출 1억, 버팀목전세대출 7000만원+신용대출 3000만원 받을 경우 월 이자 수준]중소기업전세대출 1억, 버팀목전세대출 7000만원+신용대출 3000만원 받을 경우 월 이자 수준
(본 글은 “바보아저씨 경제이야기” 저자가 2권을 집필하면서 브런치에 단독으로 기고하는 글입니다. 무단 전재 및 글 아이디어 도용을 금지합니다.)
[버팀목전세대출, 중소기업전세대출 진행 방법 – 문의를 많이 주셔서 대출 진행 방법 알려드립니다.]1) 전세집 대략적인 주소, 평수, 전세금 규모를 먼저 알아봅니다.
2) 마음에 들면 그 집 바로 계약을 바로 하지 마세요.
3) 먼저 은행에 가서 전세대출 한도를 알아봅니다.
처음 은행갈 때 필요 지참 서류
– 재직증명서
– 근로소득원천징수영수증(없으면 급여명세서 + 급여통장)
중소기업 취업청년 이면
– 소속기업의 사업자등록증(사본)
– 고용보험 피보험자격 이력내역서(피보험자용)
– 소속기업이 발급한 국세청 기준 주업종코드 확인자료(홈택스 출력화면 등)
청년창업자 이면
– 중소기업진흥공단, 신용보증기금 또는 기술보증기금에서 청년 창업 관련 보증 또는 대출을 지원받은 내역서
이렇게 구비해서 은행원한테 전세금 100% 다 되는지, 70% 되는지 얼마까지 되는 지 알아봅니다.
100% 다 나오거나, 전세대출 + 내돈 맞는다고 생각되면 은행원한테 대출서류 알려달라고 하세요
4) 그 이후에 전세집을 계약합니다.
5) 계약서, 계약금이체영수증, 대출서류 구비해서 은행에 다시 가서 대출신청서를 씁니다.
6) 그 이후에는 은행원이 날짜 맞춰서 전화주고, 잔금날 전세금 입금해 줍니다.
7) 은행에서 이사 후 전입한 거, 실제 거주하는 거 방문조사 나옵니다.
전세대출 하러 은행 와리가리 2~3번 해야 되는게 빡치는거요.
그거 말 많아서
2019년 9월~10월 부터는 모바일/인터넷으로 가심사 조회 다 하고
은행 딱 1번 가서 서류쓰고 디딤돌/전세대출 나오게 변경 중입니다.
https://enhuf.molit.go.kr/
기금e든든 홈페이지 : 2019년 10월 부터 인터넷으로 전세대출 – 사전 접수 가능합니다.
[주택도시기금 2020년 변동 사항]1) 서울시 신혼부부전세 연봉 8000 만원 -> 9700 만원 상향
2) 방제시설 없는 고시원 거주자 -> 5000만원 전세금 100% 지원
3) 신혼부부전세대출 한도
– 수도권 2.0억 -> 2.2억 상향
– 지방 1.6억 -> 1.8억 상향
– 전세대출 기간 10년 -> 1자녀당 2년씩 늘어서 -> 최장 20년 까지 유지 가능
4) 신혼부부디딤돌대출 한도
– 2.4억 -> 2.6억 상향
본 글은
1) 버팀목전세대출 – 무조건 받는 이유는?
2) 취직하면 내돈 한푼없이 전세구하는 비법 (대기업, 공무원, 공기업 직장인 편)
3) 취직하면 내돈 한푼없이 전세구하는 비법 (중소기업 직장인, 청년창업자 편)
4) 전세구할때 필독 – 전세사기 안 당하는 방법
5) 주택청약저축 – 집없어도, 집있어도 무조건 드는 이유는?
6) 디딤돌대출 – 무조건 받으셔야 합니당!
6편으로 연재되는 글입니다.
2020년 중소기업/버팀목/신혼부부/전세대출 연봉별 최대 한도
(꼭 같이 읽어보세유…)
[추가 글]버팀목전세대출 – 퇴사하면? 이직하면? 신용등급? 대출한도? 첫월급? 세대주? 언제신청? 연봉초과하면? 등등 완벽! A/S해드립니다.
버팀목전세대출 – 무소득자 안해주는 은행원 한테 일침 놓은 글
바보아저씨의 경제이야기 시리즈 (일반인 자비출판 -> 6위 경제 베스트셀러)
전세대출 1대 교주의 교지,,, (敎旨 : ” 월세 노예 해방을 선언하노라 “)
https://brunch.co.kr/@readme999/209
[바보아저씨의 경제이야기 저자 주요 FAQ 공유]중소기업전세대출 연봉 35,034,500원 입니다. 될까요? 은행원은 소득 어떻게 판단해요?
https://babo-economist.tistory.com/875
버팀목 신혼부부전세대출 한도 차이, 신한은행 1.1억, 기업은행 1.6억 왜 이렇게 차이가 나는 거죠? 연봉4900만원 신혼부부 입니다
https://babo-economist.tistory.com/233
전세대출 원룸다가구, 왜 은행에서 잘 안해주나요? 되는 건가요? 안되는 건가요?
(실제로 되는데,,, 은행원 재량 거절입니다.)
https://babo-economist.tistory.com/368
중소기업 청년 전세자금 대출은 조건만 맞으면 다 되나요?
https://babo-economist.tistory.com/24
중소기업전세대출, 주거용 오피스텔 전세 1억 안전한가요?
https://babo-economist.tistory.com/27
중소기업전세대출 연봉, 작년2800, 올해3600, 연말정산 안했는데 대출 가능할까요?
https://babo-economist.tistory.com/168
전세자금대출, 연봉 3000만원+신용대출8000만원 가능할까요?
https://babo-economist.tistory.com/28
신혼부부전세대출, 남편1500+아내3000+대출1.8억 있어요 가능한가요?
https://babo-economist.tistory.com/29
무직자전세대출, 4대보험 없는 직장인데 전세대출 가능한가요?
https://babo-economist.tistory.com/30
전세대출 무소득자 다빌려주나요? 누가 무소득자를 해주나요? 말이 안됩니다.
https://babo-economist.tistory.com/137
중소기업전세대출, 1억 법인전세인데 가능할까요?
https://babo-economist.tistory.com/31
신혼부부전세대출vs디딤돌대출, 충주사는 30대 공무원 이에요. 가능할까요?
https://babo-economist.tistory.com/35
중소기업전세대출, 회사지역말고 다른지역에서 대출 가능한가요?
https://babo-economist.tistory.com/40
보금자리론, 심사기간이 얼마나 걸려요? 계약금 날리는거 아닌가요?
https://babo-economist.tistory.com/42
월세 1달 후 전세계약이 가능할까요? 중소기업전세대출 인천 송도입니다.
https://babo-economist.tistory.com/46
신혼부부 생애첫주택마련대출, 연체기록해제 6등급인데 받을 수 있나요?
https://babo-economist.tistory.com/47
전세대출+신용대출, 연봉 2400만원 직장인이에요. 1억 가능할까요?
https://babo-economist.tistory.com/48
정부 전세자금 지원? 나오나요? 지인이 지원대상이 아니래요.
https://babo-economist.tistory.com/49
청년전세대출 전월세지원 어떤게 있나요? 연봉3000+대출3000+신용등급7등급 입니다.
https://babo-economist.tistory.com/50
중소기업청년전세대출, 연봉2800, 대출470, 등급6~7, 전세1.1억 가능할까요?
https://babo-economist.tistory.com/147
전세자금대출, 와이프 몰래 숨겨둔 대출 1080만원 있어요. 가능할까요? 연봉5000, 대출5000
https://babo-economist.tistory.com/139
중소기업전세대출 이직, 이직 후 연봉 3700입니다. 이직 전 급여 인정 가능한가요?
https://babo-economist.tistory.com/150
전세자금대출, 하나은행, 연봉6000, 부채6500, 미혼입니다. 한도가 얼마까지 가능할까요?
https://babo-economist.tistory.com/155
전세대출문의, 24살, 보증금700/월세84 살아요. 대출 2800 있는데 전세대출 가능할까요?
https://babo-economist.tistory.com/121
부모님 집 전세대출 가능할까요? 중소기업청년전세대출, 25살, 부모님 주택 2층에 전세 들어가려 합니다.
https://babo-economist.tistory.com/151
중소기업취업청년전월세보증금대출, 개인사업회사, 30살, 법인번호가 없어요. 가능한가요?
https://babo-economist.tistory.com/154
LH주택공사 전세대출도 깡통전세 사기 당할 수 있나요?
https://babo-economist.tistory.com/51
버팀목전세대출, 매매가 1.70억 / 선순위 1.2억 / 전세 7500만원 안전한가요?
https://babo-economist.tistory.com/32
건물 근저당, 건물13억, 융자1.8억, 선순위7억, 전세1.7억 들어가도 안전할까요?
https://babo-economist.tistory.com/152
건물25억, 근저당11억, 보증금8.5억, 원룸전세 9500만원 안전할까요?
https://babo-economist.tistory.com/161
중소기업전세대출, 건물43억 / 34세대 / 채권19억 / 보증금 19억 안전한가요?
https://babo-economist.tistory.com/43
전세집 들어가려고 하는데 융자가 있어요. 전세 2.3억 / 융자 3억 안전할까요?
https://babo-economist.tistory.com/44
신혼집 전세대출, 매매가 전세가 차이가 없습니다. 안전할까요?
https://babo-economist.tistory.com/156
중소기업전세대출 직후, 집주인 집 매매하면? 14일 전세대출, 15일 집매도합니다. 전세금 안전한가요?
https://babo-economist.tistory.com/157
중소기업청년전세대출, 전세1억인데, 8000/20 반전세 계약도 가능할까요?
https://babo-economist.tistory.com/160
법인전세 임대차 계약, 법인 보증보험, 법인전세 특약
https://babo-economist.tistory.com/23
회사보유분 미등기 전세계약 질문합니다.
https://babo-economist.tistory.com/25
한달 생활비 팩폭 자취 한달 생활비 팩트 폭격, 숨만 쉬어도 70~80만원
https://babo-economist.tistory.com/17
한국 빈부 격차의 원인 빈부격차의 원인, 대한민국 헬조선의 현실
https://babo-economist.tistory.com/52
바보아저씨의 경제이야기
“앞만보며 바보처럼 정말 열심히 인생을 살았는데,,, 돌이켜보니 정말 딱, 바보 서민이 되어 있더라…”
부디 다른 분들은 저보다, 지금보다 더 나은, 삶을 위한 지혜를 찾으시길 간절히 바랍니다.”
(바보아저씨의 헬조선 현실 생존기, 현실 생존 지침서 – Babo Uncle Green Book Ver1.0)
[바보아저씨 온라인 기고 인기글 더보기]2019년 현실경제 키워드 6개, 바보아저씨의 현실경제 이야기
중소기업청년전세대출 – 1억 전세, 월이자 10만원, 꿈같은 국가복지대출
부부연봉 2000만원, 2억 아파트 대출이 가능하다? (LTV DTI DSR 계산법)
(신혼부부전세, 신혼부부내집마련 다음 경제 분야 최고글입니다. – 5대은행 시중은행원의 글)
취직하고 내돈 한푼없이 1억 전세 구하는 방법
2020년 중소기업/버팀목/신혼부부/전세대출 연봉별 최대 한도
(일반회사와 은행을 모두 경험한, 저자만이 가진 독특한 시선으로 풀어내는, 너무나 공감되는 생활경제 이야기, 자영업자-사회초년생-직장인-결혼증여-노후부동산-경제관념 등 사회계층을 총 망라만 그동안 알지 못했던 생활경제 비법 알차게 담겨있는 마법같은 책, 바보아저씨의 바보 경제학, 바보아저씨의 경제이야기!)
온라인(다음,네이버) 기고 10개월 만에 구독자 20,000명, 조회수 500만을 돌파한 생활경제의 정석! 경제 칼럼니스트 바보아저씨의 경제이야기 (누구나 살면서 꼭! 겪게되는 누구나 공감되는 생활경제 이야기가 1권, 2권 총 600 페이지 분량으로 방대하게 집대성 되어있다.)
바보아저씨의 경제이야기 (일반인 자비출판 -> 6위 경제베스트셀러)
온라인 기고 10개월 만에 구독자 20,000명, 조회수 500만을 돌파한 생활경제, 바보아저씨의 경제이야기
경제/경영 베스트셀러 순위 (2019년 2월 기준)
바보아저씨의 경제이야기 비하인드
https://brunch.co.kr/brunchbook/babo
대학원생 전세 대출 필수조건 확인하기
안녕! 여러분! 오늘은 바람이 아주 강력합니다! 오랜만에 글을 작성하는거 같습니다. 지금부터 시간을 알차게 보내기 위해서 글을 작성합니다. 이렇게 이 포스팅을 통새 정리할 내용은 대학원생 전세 대출 대한 관련 내용들을 알아볼게요.
이번에 작성하고 있는 글 내용이 작은 도움이 되면 좋겠네요. 정말 요즘에는 경기가 너무 안좋습니다. 늘 안좋지만 더욱 심해지고 있는거 같아요. 다양한 원인들 때문에 경기가 어려워지고 있어서 정말 힘드네요. 비록 지금은 힘들지만, 그래도 더 나은 미래를 위해서 열심히 살아야 합니다. 정말 열심히 한다고 해도 돈의 문제가 발생할 수 있습니다. 요즘에는 돈이 없어도 대출이 있기 때문에 미리 돈을 끌어다가 사용이 가능합니다.
대학원생 전세 대출
경기가 어렵다 보니 갑자기 돈이 필요한 경우가 발생하기 마련인데요. 참 난감합니다. 이렇게 돈이 필요한 경우 은행에서 하기 보단, 정부지원 상품을 알아보면 좋습니다. 정부지원 상품의 경우 서민을 위한 상품이기 때문에 이런 경우에 이용하기 딱 좋습니다. 서민 대상의 상품이다보니까 금리면에서 상당히 좋습니다. 돈이 급해서 이것저것 따지지 않고 바로 실시해버리면 이자 갚는데 문제가 생길 수 있습니다. 이런 이유들 때문에 서둘러서 하면 큰 금융사고가 발생할 수 있습니다.
돈을 빌리기 위해서는 은행에 가야하는데요. 요즘엔 스마트폰으로 되기도 하지만, 1금융권의 경우 조건이 까다로운 경우가 있습니다. 거절로 인해서 2금융권에서 상품을 알아보고 있다면, 반드시 금리를 잘 확인하세요. 돈을 빌리면 상환문제가 발생하기 때문에 정부지원 상품을 알아봐야 합니다. 상환에 대한 부담을 줄일 수 있습니다.
일단은 정부지원 상품을 중심으로 나에게 맞는 조건을 찾는게 좋습니다. 정부 상품의 최대 장점은 바로 나라에서 금리를 지원해줘서 매우 저렴하다는 것입니다. 적당히 조건이 맞는다면 정부지원 상품을 신청하시기 바랍니다. 돈을 빌리는 목적은 여러가지가 있습니다. 정부지원 상품의 경우 그 목적에 맞게 상품이 구분되어 있습니다. 정맒 여러가지 정부 상품들이 존재합니다. 그래서 내 필요 목적에 맞는 상품을 고르는 것이 중요합니다.
일반적으로 정부에서 지원하는 상품은 조건이 있습니다. 다른 상품도 마찬가지죠. 하지만 조금 수월합니다. 4,000만원 이하면 가능합니다. 또 하나 중요한 사실은 바로 소득증빙이 가능해야 한다는 사실입니다. 그래야지 심사 통과해서 승인받을 수 있습니다. 소득이 있어야 이자 상환이 가능하기 때문입니다.
기본적인 조건을 만족한다면 바로 심사 신청을 해보세요. 정부상품은 초저금리상품이기 때문에 받을 수 있으면 받아야 합니다. 돈이 필요한 목적이랑 상품 종류에 따라서 신청 가능한 부분이 다양합니다. 잘 알아보세요. 정부 지원 상품을 이용 못 할 수도 있습니다. 이런 경우 다른 방법을 선택해야 합니다.
대학원생 전세 대출 활용
만약에 심사 탈락 통보를 받았다면 차선책을 준비해야 합니다. 그래서 지금부터 이어서 관련 내용을 적어보겠습니다. 국내에는 많은 은행이 있습니다. 보통의 경우 이런 은행들을 통해서 돈을 받게 됩니다. 이미 답이 나왔습니다. 은행 상품들을 분석해서 실시하면 됩니다. 여러 은행들의 상품을 모두 알아보기란 불가능 입니다. 보통 은행의 경우라면 상담을 해주는 곳은 협소합니다. 상담을 받기위해서는 기다려야 합니다. 이렇게 대기를 해서 상담을 받는다면 어느정도 상품 안내를 받을 수 있습니다. 하지만 요즘은 스마트 시대 입니다. 그래서 은행에 직접 가지 않아도 다양한 정보를 얻을 수 있습니다. 가장 쉬운 방법은 시중은행 홈피를 이용하는 것입니다. 거의 대부분 은행들은 은행 홈페이지를 가지고 있습니다. 그래서 이 홈페이지를 통해서 각종 금융 정보를 얻을 수 있습니다. 이런 방식으로 은행 홈피 정보를 이용하면 기본적인 상품 정보는 알아낼 수 있습니다.
다음으로는 앱이나 어플을 이용하는 방법입니다. 요즘에는 많은 사람들이 스마트폰을 사용합니다. 아니 거의 모든 사람이 사용한다고 해도 무방합니다. 폰을 활용하면 은행에서 제공하는 앱을 설치할 수 있습니다. 앱을 활용하면 상품 정보를 알아볼 수 있습니다. 내가 사용하는 은행이 아니라도 좋습니다. 설치하고 간단한 정보는 바로 확인할 수 있습니다. 하지만 공인인증서로그인을 해야지 금융상품 정보를 볼 수 있는 은행도 있습니다. 이 경우라면 해결법으로 나의 공인인증서를 등록하고 접속하면 해결이 됩니다. 이 방법을 사용하면 은행에 안가더라도 다양한 정보를 얻을 수 있습니다. 하지만 이런 많은 정보를 얻을 수 있지만 비교분석하기는 어렵습니다. 어떤 방법을 사용해야 이런 정보를 잘 활용할까요? 많은 상품들 사이에서 이것저것 분석을 하다보면 나에게 맞는 상품이 보이게 됩니다. 그 노하우가 무엇일지, 지금 알아보겠습니다. 온라인에는 많은 정보가 넘쳐납니다. 이런 정보들을 잘 활용해야 합니다. 이런 정보의 홍수 속에서 질 좋은 정보만 골라서 활용을 잘 해야 합니다. 제가 알려드릴 사이트는 바로 믿을만한 곳에서 운영하는 홈페이지 입니다. 나라에서 운영을 하기 때문에 정보의 질이 좋습니다. 그리고 공시자료 기준이라 확실합니다. 이런 정보를 통해서 비교분석을 한다면 좋은 결과물이 나오게 됩니다.
이 사이트를 이용하면 거의 모든 시중은행의 상품을 한눈에 조회할 수 있습니다. 그리고 다양하게 검색이 가능합니다. 그래서 나에게 맞는 조건으로 정렬이 가능합니다. 예를 든다면 신용상품부터 시작해서 전세자금,집담보 등 모든 상품이 조회가 가능합니다. 이런 관련 정보들을 직접 얻기 위해서 은행에 가는것은 쉽지 않습니다. 그래서 이렇게 믿을만한 데이터를 제공해주는 사이트를 이용하면 매우 편리합니다.
신용대출은 은행 말고도 폭넓은 범위까지 검색이 됩니다. 바로 카드대출까지 검색이 됩니다. 요즘엔 신용대출 뿐만 아니라 마이너스 한도 통장도 많이 이용하는 추세입니다. 이런 상품들도 많이 이용하기 때문에 이 사이트를 통해서 관련 상품 정보를 한번에 확인이 가능합니다. 관련 상품을 검색하면 보기 좋게 결과가 바로 나오게 됩니다. 마음에 드는 상품이 있다면 상세보기를 통해서 확인해보세요. 어느 은행의 상품인지 확인이 가능합니다. 그리고 가입방법도 소개가 됩니다. 온라인에서도 가입이 되는지, 아니면 영업점에서만 가능한지 확인이 가능합니다.
대부분의 상품이라면 온라인으로 쉽게 가입이 됩니다. 하지만 상품에 따라서 영업점에 직접 가야 하는 경우도 있으니 반드시 확인을 하는게 좋습니다. 이런 방법을 통해서 다양한 상품을 검색해보시기 바랍니다. 이 정보들의 경우 은행에서 제공하는 자료들입니다. 그래서 신뢰할 수 있고 정확합니다. 게다가 이 정보를 제공하는 사이트가 바로 금감원 사이트 입니다. 이 홈피를 잘 활용할 수 있다면, 나에게 유리한 상품을 찾을 수 있습니다.
이 홈페이지의 주소는 아래 링크를 참고하세요. 이 금감원 사이트는 반드시 저장해두고 이용하세요. 그래야 이런 정보를 잘 활용해서 나에게 유리한 상품을 알아볼 수 있습니다. 이런 방법을 잘 활용해서 정부상품이 거절될 경우 또다른 방법으로 이용해보세요
[금융상품 한눈에 홈페이지 바로가기]자, 이렇게 이번 글 에서 대학원생 전세 대출 대한 내용을 한번 정리해 봤습니다. 검색을 하고 알아봐도 나를 위한 상품이 존재하지 않을 수 있습니다. 그래도 다양한 방법이 있기 때문에 실망할 필요는 없습니다. 많은 정보를 얻고 싶다면 모바일을 활용하면 편합니다. 대부분 은행들이 어플을 보유하고 있기 때문에 이를 활용하면 편리합니다. 모바일에서 각종 은행 앱을 깔아서 다양한 금융 정보를 얻는 것도 하나의 방법입니다.
이것말고도 많은 금융 관련 정보를 확인할 때 주의사항을 알아두면 좋습니다. 당장 돈이 급하다고 막 빌리면 안됩니다. 실시하기 전에 자세히 알아보는게 좋습니다. 특히 금리나 상환가능여부가 가장 중요합니다. 무엇보다 개인적으로 중요하다고 생각하는 부분은 바로 상환입니다. 내 자금사정을 잘 이해하고 계획을 세워야 합니다. 이렇게 포스팅을 마무리 지어보겠습니다. 많은 정보들이 도움이 되길 바랍니다.
대학원생이 보증금이나 전세대출 받고싶은데 아는것이 없습니다. : 클리앙
집에서 2시간 정도 거리라..
1년정도만 연구실 근처 원룸이나 작은 집에서 생활하고싶습니다.
안암쪽이고
월세는 과외를 한다던지 해서 40정도 벌 수는 있을것같은데 보증금이 너무비싸서 (최소 2000 이상..)
대출을 받고싶은데 대학원생은 어떻게 대출을 받을 수 있나요..?
어떤걸 받아야되고 하지말아야하는지 이쪽 지식이 전무해서 도움을 받고싶습니다.
그리고 전세방 들어갈만큼의 대출은 힘들까요? (이 근처 원룸 전세가 1억 정도 하는것같습니다)
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