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개인적으로 참여하고 있는 주식/투자 커뮤니티에서 DLR 회사를 발표한 내용입니다. 꾸준하게 배당을 주는 미국 리츠 회사에 관심이 있으시면 디지털 리얼티를 참고하는 것도 좋을 것 같습니다. 영상은 2022년 02월 26일에 제작되었습니다.
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Digital Realty Trust Inc (DLR) – Investing.com
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Source: www.investing.com
Date Published: 8/24/2021
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디지털리얼 주식 배당 – Investing.com
디지털리얼티트러스트 (DLR) · 재무 정보 요약 · 손익 계산서 · 대차 대조표 · 현금흐름 · 관련 각종 비율 · 배당 · 실적 …
Source: kr.investing.com
Date Published: 6/28/2021
View: 6822
디지털 리얼티(DLR-L) 주가 및 뉴스 – Google Finance
최근 디지털 리얼티(DLR-L)의 실시간 시세, 이전 실적, 차트를 비롯한 금융 정보를 확인하여 충분한 정보를 바탕으로 주식 거래와 투자를 결정하세요.
Source: www.google.com
Date Published: 8/28/2022
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디지털리얼티트러스트 – 적정주가 – 초이스스탁
투자를 쉽고 편리하게, 미국주식가이드, 종목분석, 종목토론, 데이터히어로.
Source: www.choicestock.co.kr
Date Published: 6/16/2021
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디지털리얼티트러스트 DLR(DIGITAL REALTY TRUST INC)
투자를 쉽고 편리하게, 미국주식가이드, 종목분석, 종목토론, 데이터히어로.
Source: www.choicestock.co.kr
Date Published: 7/15/2021
View: 1475
[미국주식] 디지털 리얼티 (Digital Realty Trust, Inc. – 행복사자
디지털 리얼티의 주가는 12월 17일 종가 기준 $133.93 이며, 시가 총액 약 $37.3B (한화 약 41조 원) 입니다. 주가는 상장 이후로 꾸준하게 우상향 …
Source: happylion.tistory.com
Date Published: 3/10/2022
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美데이터센터 리츠 낮아진 몸값…에퀴닉스(EQIX)·디지털리얼티 …
[인포스탁데일리=안호현 전문기자] 미국 데이터센터 리츠 상장사들의 실적과 주가가 다소 엇갈린 모습을 보이고 있다. 에퀴닉스와 디지털 리얼티의 …Source: www.infostockdaily.co.kr
Date Published: 3/18/2022
View: 1745
디지털 리얼티 2022년 배당금 5.17% 증액 (NYSE:DLR)
디지털 리얼티 배당수익률 차트 (2012년~2022년) / Digital Realty Trust Divend Yield Chart (2012~2022) 디지털 리얼티 주가 상승률 차트 (2012 …
Source: xassets.tistory.com
Date Published: 10/16/2022
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[분석] 미국 데이터센터 관련주 리츠 기업 디지털 리얼티 …
[분석] 미국 데이터센터 관련주 리츠 기업 디지털 리얼티 트러스트(DLR) 주식, 기업 소개, 주가, 실적, 배당금 전망. 경제 공부가 돈이 되는 구조 2021.Source: mangostock.tistory.com
Date Published: 4/7/2022
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주제에 대한 기사 평가 디지털 리얼티 주가
- Author: 코리안 바드Korean Bard
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- Date Published: 2022. 2. 26.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=SxmfxqeBFmY
NYSE DLR Live Ticker – Investing.com
Digital Realty Trust Inc Company Profile
Type : Equity
Market : United States
United States ISIN : US2538681030
CUSIP : 253868103
Digital Realty Trust, Inc. is a real estate investment trust, which is engaged in the business of owning, acquiring, developing and operating data centers. The Company provides data center, colocation and interconnection solutions for customers across a range of industry verticals ranging from cloud and information technology services, communications and social networking to financial services, manufacturing, energy, healthcare and consumer products. The Company portfolio consists of data centers which are located in the United States, Europe, Latin America, Asia, Australia and Canada. The Company’s PlatformDIGITAL is a global data center platform for scaling digital business which enables customers to deploy their critical infrastructure with a global data center provider. PlatformDIGITAL is also combines its global presence with Pervasive Data Center Architecture (PDx) solution for digital business and managing data.
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[미국주식] 디지털 리얼티 (Digital Realty Trust, Inc.: DLR), 부동산, 배당, 데이터 관련주를 한번에!
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안녕하세요? 미국 주식을 열공하고 있는 행복사자입니다. 오늘은 디지털 리얼티 (Digital Realty Trust, Inc.: DLR)라는 회사를 살펴볼까 합니다. 급하게 이 종목을 리뷰하게 된 이유는 올해부터 꾸준하게 눈여겨 오던 종목인데, 최근 생각보다 주가가 하락하는 모습을 보이고 있어, 매수 타이밍을 한 번 노려보려고 합니다.
「 디지털 리얼티 트러스트?
디지털 리얼티 (Digital Realty Trust, Inc.: DLR)는 리츠(REIT), 부동산 투자신탁 회사이지만, 흔히 생각하는 주택, 아파트, 상업 건물이 아닌 데이터센터 관련 부동산의 매입, 소유, 개발 등의 사업을 하고 있으며, 코로케이션 솔루션을 제공하는 업체입니다.
요즘 코로나19로 인해 인공지능 (AI), 디지털 전환(Digital Transformation), 자동화, 클라우드, 5G, 디지택트, 이런 개념들이 정말 일상에 빠르게 녹아들고 보편화 되고 있는 것을 느끼는데, 이런 기술들을 가능하게 하는 가장 기본 단위가 바로 ‘데이터’라고 생각합니다. 따라서, 데이터를 공유, 저장, 관리하는 데이터 센터의 수요는 앞으로 꾸준히 증가할 것으로 판단되므로 데이터센터 리츠 회사인 디지털 리얼티의 장기적인 성장도 기대됩니다.
「 주가 / 재무제표
자료: finviz.com
주가 : $133.93
시가 총액 : $37.3B (한화 약 41조 원)
디지털 리얼티의 주가는 12월 17일 종가 기준 $133.93 이며, 시가 총액 약 $37.3B (한화 약 41조 원) 입니다. 주가는 상장 이후로 꾸준하게 우상향하고 있으며, 특히 2014년을 기점으로는 좀 더 가파른게 상승하여 6년동안 약 150%~200% 성장하였습니다. 올 해 8월, 주가 최고점이었던 $160를 기록하고, 조정단계에 들어가 현재는 최고점 대비 약 15~20%정도 낮은 주가를 형성하고 있기 때문에 지금이 매수 적기가 아닌가 싶습니다.
Year 2015 2016 2017 2018 2019 Revenue 1,763.34 2,142.21 2,457.93 3,046.48 3,209.24 Operating Income 401.76 296.28 453.22 548.22 622.56 Net Income 301.59 431.85 256.27 341.12 599.22 EPS [$] 1.56 2.20 0.99 1.21 2.35 ROA [%] 2.07 2.81 1.03 1.11 2.11 ROE [%] 7.11 9.02 2.49 2.58 5.25
[단위: million USD]디지털 리얼티의 매출액은 주가와 마찬가지로 꾸준히 상승하고 있으며, 2020년에도 $3,600~4,000 [million USD]의 매출을 무난히 기록할 것으로 증권사들은 예상하고 있습니다. 영업이익과 순이익 역시 주춤하는 해도 있지만, 크게 떨어지지 않고 회복하고 있습니다. 개인적으로는 디지털 리얼티와 같이 매출과 영업이익이 꾸준히 증가하는 종목으 50%이상 담아 두는 것을 추천합니다. 기타 세부적인 재무 지표는 investing.com, finance.yahoo.com등 에서 참고 하시기 바랍니다.
「 배당 분석
자료: buyupside.com
배당일 : 분기배당 [1월, 3월, 6월, 9월]
배당율 : 3.35%
최근 배당 : $1.12 (배당락일 : 2020-12-14, 지급일 : 2021-01-15)
배당성향 : 188.9%
디지털 리얼티는 부동산 투자신탁 회사에 걸맞게 15년간 안정적이고 꾸준한 배당과, 배당성향 188.9%를 보여줍니다. 배당 지급일은 1월, 3월, 6월, 9월이며, 배당율만 봐도 3.35%로 현재 은행 예/적금 금리보다 높습니다. 사실 에퀴닉스 (Equinix, Inc. (REIT): EQIX)라는 데이터센터 분야의 시장 점유율 1위 업체에 투자 할 수도 있었지만, 디지털 리얼티를 먼저 포트폴리오에 담게 된 이유도 좀 더 높은 배당율 (Equinix 배당율: 1.49%) 때문입니다. 주식 쫄보에게는 시세차익보다는 배당수익이 뭔가 더 제 재산을 지켜줄 것 같았습니다ㅠㅠ. 어쨋든, 위에서 살펴본 것처럼 주가 자체로도 꾸준한 우상향을 하고 있어, 중장기 투자를 한다면 시세차익과 배당수익을 동시에 안정적으로 챙길 수 있는 종목이라고 생각합니다.
「 이슈
“2Q Review: 가이던스 상향, 합병효과 나타나기 시작”
“최근 인수한 어센티, 인터시온과의 완벽한 통합… 리테일 고객 확장, 합병 성과 등의 시너지는 원년 예상…”
“유럽과 아시아 공략: 공격적인 글로벌 플랫폼 구축이 지속되고 있음.”
(자료: 삼성증권 리포트)
위 내용은 삼성증권 해외투자 리포트 자료의 일부 내용입니다. 디지털 리얼티의 주가 최고점 (~$160) 이었던 몇달 전에 출시된 2분기 리뷰 리포트 자료임에도 불구하고, 컨센서스 상회 등의 긍정적인 의견이며, 21년도의 성장이 더 기대되는 것으로 판단하고 있습니다.
사실, 일반인인 제가 갑자기 Digital Realty Trust, Inc.를 알게 된 이유는, 올 해 6월 쯤에 한국 내 디지털 리얼티 첫 데이터센터 ‘ICN10’을 착공한다는 기사를 보았고, 실제로 이 회사가 사업영역을 확장하고 있긴 있구나라고 느낀 계기였습니다. 현재 2021년 4분기에 완공을 앞두고 있으며, 상암 디지털미디어시티(DMC)에 건립된다고 하니 관심있으신 분들은 눈여겨 봐도 좋을 것 같습니다.
「 요약
디지털 리얼티 (Digital Realty Trust, Inc.: DLR) 부동산 투자신탁 ,데이터센터 &코로케이션 사업
부동산 투자신탁 ,데이터센터 &코로케이션 사업 매출 및 영업이익의 꾸준한 상승과 주가 최고점 대비 약 15~20%정도 낮은 주가를 형성 중
배당 지급일은 1월, 3월, 6월, 9월 이며, 매력적인 배당율 3.35%
지속적인 사업 확장, 21년도 성장이 더 기대됨
결론 : 매수 결정
** 리츠(REITs) : Real Estate Investment Trusts의 줄임말로 소액투자자들이 부동산에 투자하기 위해 자신들의 자금을 믿고 맡길 수 있는 회사나 그 회사의 금융상품을 뜻합니다. 즉, 건물 투자를 하고 싶은데 큰 돈이 없으니, 여러명이 돈을 합쳐 지분을 나누고 이익을 나누는 개념입니다.
** 코로케이션 : 사업자가 직접 서버를 관리를 하지 않고 인터넷 서비스를 제공하는 IDC 업체가 보유한 초고속 네트워크 망으로 서버를 연결해주고 관리하는 서비스 사업형태입니다.
※ 블로그 내용은 전적으로 저만의 투자 공부 방법 및 기준이므로 참고만 부탁드리며, 실제 투자는 반드시 본인의 판단과 책임이므로 자신만의 기준을 가지고 신중히 투자를 진행하시기 바랍니다.
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美데이터센터 리츠 낮아진 몸값…에퀴닉스(EQIX)·디지털리얼티 등 지금이 매수 적기?
사진=시스코
[인포스탁데일리=안호현 전문기자] 미국 데이터센터 리츠 상장사들의 실적과 주가가 다소 엇갈린 모습을 보이고 있다. 에퀴닉스와 디지털 리얼티의 지난해 4분기 실적이 높았고 2022년 전망치도 좋았음에도 미국 금리 인상의 부정적 영향을 받는 것으로 해석된다. 증권가는 이들 회사들의 실적 훼손이 제한적인 만큼 현 주가 수준이 매력적이라 평가한다.나스닥에 상장한 에퀴닉스는 지난 18일 장마감 기준 692.94달러에 거래를 마쳤다. 지난해 12월 말 845.84달러였던 데 비해 주가가 18.1% 하락했다. 뉴욕증권거래소에 상장한 디지털 리얼티 또한 지난해 말 고점(176.87달러)에서 하락해 지난 18일 135.20달러에 주가가 형성돼있다. 이 기간 주가 낙폭은 23.6%에 달한다.
두 리츠의 주가 하락세는 최근 실적과도 대조된다. 에퀴닉스는 지난해 4분기 매출 17억1000만 달러, 주당 AFFO(조정 사업운영수익) 6.22달러로 전년 대비 매출과 주당 AFFO가 모두 9%씩 늘었다. 20022년 가이던스 또한 매출 72억3000만 달러, 주당 AFFO 29달러로 2021년에서 각각 9%, 7% 증액할 것으로 예상된다.
디지털 리얼티 또한 지난해 4분기 매출 5억7000만 달러, 주당 핵심 FFO 1.67달러로 전년 대비 매출은 소폭 줄었지만, 수익성은 개선되는 등 호실적을 냈다. 지난해 12월 싱가포르에 디지털 코어 리츠를 설립하고 북미 데이터 센터 10개를 편입해 신규 자금 1조원을 조달하는 한편 아프리카 데이터센터에도 투자하는 등 신규 투자에도 적극적이다.
증권가는 두 리츠의 현 주가가 다소 저평가됐다고 판단한다. 12개월 선행 EV/EBITDA(감가상각 전 영업이익을 기업가치로 나눈 수치)에서 에퀴닉스는 22.5배, 디지털 리얼티는 20.3배로 최고점 대비 약 20~30%가량 낮다.
장승우 대신증권 연구원은 “2021년 블랙스톤과 아메리칸 타워가 코어사이트, 사이러스원을 EB/EBITDA 30배에 인수한 점을 고려할 때 투자시장에서 데이터센터에 대한 프리미엄은 코로나19 이후 한 단계 상승했다”고 언급했다.
이어 “단기적으로 주가 변동성을 높일 수 있는 요인은 미국 기준금리 인상과 전기료 상승이지만 펀더멘털 훼손은 제한적”이라며 “전기료 상승이 데이터센터 마진 하락으로 이어질 가능성은 제한적”이라 봤다.
안호현 전문기자 [email protected]
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[분석] 미국 데이터센터 관련주 리츠 기업 디지털 리얼티 트러스트(DLR) 주식, 기업 소개, 주가, 실적, 배당금 전망
디지털 리얼티 트러스트(Digital Realty Trust Inc.)는 부동산 투자 신탁 회사(REIT)다.
이 기업은 데이터 센터를 소유, 인수, 개발 및 운영한다. 클라우드 및 정보 기술 서비스, 통신, 소셜네트워크부터 금융 서비스, 제조, 에너지, 헬스케어, 소비자 상품에 이르기까지 다양한 산업의 고객에게 데이터 센터, 코로케이션 및 상호 접속(interconnection) 솔루션을 제공한다.
이 기업의 포트폴리오는 약 225개의 데이터 센터로 이루어져 있으며, 이 중 147개는 미국, 41개는 유럽, 19개는 중남미 지역, 10개는 아시아, 5개는 호주, 그리고 3개는 캐나다에 위치해있다.
PlatformDIGITAL은 데이터 교환, 상호 작용 및 코로케이션 솔루션을 위한 이 기업의 플랫폼이다.
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