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<시사금융용어> 거미집 이론
거미집 이론(Cobweb Theorem)은 수요에 비해 공급의 변화가 느린 시장을 설명하는 이론이다. 그래프 상에서 시장 가격이 변하는 궤적이 거미집과 같은 …
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Date Published: 11/25/2022
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세상을 읽는 기본 상식, 거미집 이론 – 브런치
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Date Published: 5/13/2021
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[Daily 경제공부] 거미집 이론(Cobweb Theorem)
‘거미집 이론’은 수요의 반응에 비해 공급의 반응이 지체되어 일어나는 현상을 설명하는 이론을 의미합니다. . 대체로 수요량은 가격의 변동에 따라 …
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Date Published: 4/17/2021
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거미집이론 수렴적 발산적 순환적 변동
중고등학교 시절 부터 해서 상경계열의 전공을 하게 되면 경제학을 공부하는데 있어서 빠지지 않는 이론이 있죠. 바로 가격이란 요소에 따라서 수요와 …
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Date Published: 12/13/2022
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부동산 경기변동 – 거미집 이론 – 퀴즈뱅크
거미집이론의 의의. 1) 공급의 시차를 이용하여 시장균형의 동태적 안정성을 설명하려 한 동태이론이다. 2) 수요는 가격변화에 즉각적으로 변동하나 …
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Date Published: 5/5/2022
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- Date Published: 2021. 10. 29.
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<시사금융용어> 거미집 이론
저작권자 © 연합인포맥스 무단전재 및 재배포 금지
◆ 거미집 이론(Cobweb Theorem)은 수요에 비해 공급의 변화가 느린 시장을 설명하는 이론이다. 그래프 상에서 시장 가격이 변하는 궤적이 거미집과 같은 모양을 보이기 때문에 거미집 이론이라는 명칭이 붙었다.거미집 이론은 경제학자 바실리 레온티에프 등에 의해 정식화됐다.거미집 이론을 적용할 수 있는 대표적인 시장은 농산물 시장이다.풍년이 들면 농산물 가격은 하락하지만 농산물 공급은 갑자기 줄일 수 없어 초과공급 상태를 한동안 유지하게 된다.이에 따라 농산물 가격은 균형가격보다 낮은 상태를 유지하게 된다.이듬해 농민들은 낮은 가격에 대응해 재배량을 줄이고, 농산물 공급이 감소해 시장에서는 초과 수요가 발생한다.초과수요 해결에도 상당한 시간이 필요하기 때문에 가격은 균형가격보다 높은 상태가 이어진다.거미집 이론에 따르면 초과공급과 초과수요가 반복되면서 가격의 폭락과 폭등은 주기적으로 발생한다.또 농산물 시장 예시에서 농민들이 낮은 가격에 대응해 이듬해 공급을 지나치게 많이 줄이면 가격이 더 큰 폭으로 상승해 시장 가격이 균형가격에서 멀어지는 상황도 일어날 수 있다.거미집이론은 농산물 시장 이외에도 부동산 시장 등을 설명하는데 사용된다.(국제경제부 한종화 기자)(서울=연합인포맥스)(끝)
세상을 읽는 기본 상식, 거미집 이론
[ 글을 시작하기 전에 ]배추값이 어떤 해에는 폭락하고 어떤 해에는 상승하는 것을 반복하면서 배추 농사를 짓는 사람들을 울상 짓게 한다고 한다. 배추 가격의 상승과 하락이 단순히 한 해에는 농사를 잘 지어서 풍년이 되고 한 해에는 농사를 잘 짓지 못해서 흉년이 되어서 이런 현상이 발생되는 것인가라고 단순하게 생각할 수 있지만 실상은 이와 다르다.
아무리 농사에 격차가 발생된다고 해도 현대 농업의 발전을 고려해보면 너무 큰 가격의 격차가 발생된다. 이는 수요와 공급의 차이로 인해서 발생되는 것인데 이를 두고 경제학에서는 거미집 이론이라고 부르고 있다.
거미집 이론이라고 불러서 뭔가 거창한 것 같지만 설명을 들으면 별거 아니구나 하는 것을 느끼게 될 것이다. 그리고 우리 사회에 이런 일들이 비일비재하게 일어날 수 있다는 것도 쉽게 알 수 있고 각자의 분야에서 적용할 만한 아이디어가 생겨날 수도 있을 것이다.
그러면 오늘은 거미집 이론에 대해서 알아보도록 하자.
Ⅰ. 거미집 이론이란?
거미집 이론이란 수요과 공급이 시간적인 차이를 두고 발생되면서 가격이 큰 폭으로 상승했다가 큰 폭으로 하락하는 것을 말한다. 이해를 돕기 위해서 거미집 이론과 관련된 그래프를 하나 가지고 왔는데 여기에서 사용되는 단어를 기준으로 이해를 해보도록 하자.
< 거미집 이론 그래프 > (출처 : 구글 이미지)
거미집 이론이라는 것에 대해서 쉽게 이해하고자 한다면 그래프에 집중하기보다는 결과론적인 현상으로 이해를 하면 더 쉬울 것 같다. 공급이 수요보다 부족함에 따라서 가격이 폭등하고 가격이 상승함에 따라서 팔고 싶어하는 사람이 많아져 공급이 늘어난다. 공급이 늘어남에 따라서 반대로 가격이 하락한다. 가격이 하락함에 따라서 판매자가 줄어 공급이 부족해지고 가격이 다시 상승하는 현상이 반복되는 것을 말한다.
< 배추 가격 관련 기사 > (출처 : 조선 비즈)
실제 사례로 예를 들어보자. 2020년 12월 7일 자 기준 신문이다. ‘ 롤러코스터 탄 배추값 이번엔 폭락 ‘ 이라 는 제목의 뉴스다. 배추 가격이 상승하게 된 이유는 배추 가격이 상승하자 배추 농사를 짓는 사람들이 늘어나고 배추 재배 면적의 확대를 가지고 왔다. 배추 재배 면적이 확대되면서 배추는 풍년이 되었다.
배추가 풍년이 되자 배추 가격은 하락하게 된다. 예상했던 배추 가격이 나오지 않자 농민들은 울상을 짓게 되고 배추 출하량을 줄이게 된다. 배추 출하량을 줄이면 다시 배추 공급량이 줄어들게 되고 배추 가격이 상승하게 된다.
요약하면 이렇다 : 배추 공급이 부족 → 배추 가격 상승 → 배추 재배 확대 → 배추 공급 확대 → 배추 가격 하락의 과정을 반복하면서 배추 가격 의 상승과 하락 이 큰 폭으로 반복되 게 된다.
이 과정을 그래프로 그려보면 거미집과 모양이 닮았다고 해서 거미집 이론이라고 부른다.
Ⅱ. 거미집 이론의 응용
거미집 이론을 자주 표현하는 시장 중에 하나가 부동산 시장이다. 최근 부동산 시장을 보면 가격이 무섭게 상승하고 있는데 상승하는 이유에 대해서 수요와 공급 측면에서 들여다볼 필요가 있다고 생각된다.
< 전용 85m2 초과 주택 공급량 현황 > (출처 : 한국 건설 신문)
2007년부터 2016년까지의 부동산 공급 현황을 보게 되면 전용면적 85m2 초과 중대형 아파트의 공급량 이 급감한 것으로 나타나고 있다. 구체적인 내용을 살펴보면 2010년을 최대치로 2011년부터 지속적으로 하락했다.
고점이었던 2010년과 비교를 해보면 2016년은 4분의 1 수준으로 향후 85m2의 중대형 아파트의 수요가 부족할 것으로 예상이 된다는 것이 2017년 1월 자 신문의 내용이다. 중대형 공급량이 지속적으로 줄어들게 된 이유는 시대적인 변화 의 결과인 1,2인 가구가 증가함에 따라서 소형 평수 공급이 하나의 트렌드로 자리 잡 았고 이 문화가 건설 현장에도 적용되면서 발생된 것으로 보인다. 여기까지가 2017년의 내용이다.
< 코로나 중대형 아파트 가격 관련 기사 > (출처 : 동아닷컴)
그럼 2021년 1월로 와보자. 코로나로 인해서 집에서 거주하는 시간이 늘어나면서 중대형 아파트에 대한 수요가 늘어났고 이에 따라서 가격이 상승했다는 기사가 올라오고 있다. 코로나로 인해서 집에서의 거주가 늘어난 것도 맞고 좀 더 넓은 집에 대한 수요가 증가한 것도 맞지만 집값의 상승을 단지 수요의 증가로만 이해해서는 안 된다.
과거 5년간 지속적으로 공급을 줄여온 나머지 기존 수요도 감당하지 못할 만큼의 공급이 부족해진 영향이 더 크다고 할 수 있을 것이다. 이런 점을 더 확대 해서 생각해본다 면 부동산 가격상승은 85m2 초과의 중대형 평수 만의 문제는 아니지 않을까 생각해 본다.
Ⅲ. 글로벌 경제 동향
최근 1년간 부동산 가격이 한국만 급등한 것일까? 그렇지 않다. 오히려 지난 2020년 1분기부터 2분기까지의 주요 국들의 가격 변동을 보게 되면 한국이 그나마 집값 증감이 과도하지 않은 상황이다. 가장 크게 상승한 곳은 독일이고 그다음이 캐나다, 프랑스 순이다.
< 세계 주요국의 집값 상승률 > (출처 : 조선일보)
코로나 팬데믹으로 전 세계적으로 경기침체가 진행되었음에도 불구하고 주요 국가에서는 집값이 계속 오르는 이상 현상이 발생되고 있다. 10년 전 글로벌 경제 위기 때는 집값이 평균 10% 떨어졌지만, 올해는 코로나 사태에도 미국 독일 등 고소득 국가를 중심으로 집값이 5% 정도 올랐다고 보도했다.
이유는 금리 하락에 따른 풍부한 유동성, 각국 정부가 경기 침체를 막기 위해서 지원한 가계 지원금과 재택근무 확산에 따른 주택 구매 수요 상승 등이 주요 원인으로 지목되었다고 한다.
< 미국 주택 시장 가격 상승에 대한 기사 > (출처 : 조선 비즈)
특히 최근 미국의 집값 상승세는 그 속도가 이상현상을 넘어 과열을 확실하게 보여주고 있다. 미국 주택 시장은 2006년 이후 가장 심하게 요동치는 수준이다. 30~40대에 접어드는 밀레니얼 세대 수요와 신종 코로나 바이러스 감염증 위기를 넘긴 정부의 유동성 투하가 근본적인 상승을 주도했다는 것이다.
저금리 시대에 집값이 상승하는 것은 맞는 현상일 수 있다. 대출금에 대한 부담이 없어지기 때문에 집을 구입하려는 수요가 지속적으로 늘어날 수 있기 때문이다. 하지만 근본적으로는 2008년 금융 위기 이후 공급이 감소했던 것이 가장 큰 이유가 아닐까 싶다.
< 미국 단독 주택 건설 동향 및 전망 > (출처 : 건축사 신문)
현재는 늘어는 수요 때문에 2020년부터 2021년은 공급량을 지속적으로 확대해 나가는 추세이다.
[ 글을 마치며 ]한국의 부동산 가격이 비싼지 싼 지에 대해서는 굳이 왈가왈부할 필요가 없다고 생각한다. 개인적으로 보기에는 비싸다고 생각한다. 그것이 얼만큼 비싼가에 대해서는 2020년 세계 주요 도시의 도심 아파트 값을 봐도 확연하게 나타난다고 생각한다.
< 서울 도심 집값 > (출처 : 조선 비즈)
평당 가격은 세계에서 4번째로 비싸고 이는 뉴욕이나 파리 도쿄보다도 비싸다. 경제 규모나 물가 수준을 감안해도 서울의 가격은 비싼 것이 맞다. 더 중요한 점은 최근 3년간의 상승률인데 가격이 가장 비싼 홍콩의 집값은 29%가 오르는 동안 서울은 44%가 올랐다.
이렇게 상승하게 된 이유는 저금리, 유동성 확대, 신축 아파트에 대한 수요 증가 등등이 있을 수 있겠지만 그중에서도 가장 중요한 것이 결국은 공급의 문제가 아니었나 생각이 든다. 그리고 세계 주요 국가들을 참고로 해봐도 결국은 공급이 시장 가격을 결정하는 주요 요소라는 것을 알 수 있는 것 같다.
[Daily 경제공부] 거미집 이론(Cobweb Theorem)
‘거미집 이론’은 수요의 반응에 비해 공급의 반응이 지체되어 일어나는 현상을 설명하는 이론을 의미합니다.
대체로 수요량은 가격의 변동에 따라 즉각적인 반응을 보인다고 할 수 있지만, 공급량은 반응이 나타나는데 일정한 시간이 필요하기 때문에 실제 균형 가격은 일정 정도의 시행착오를 거친 후에야 형성될 수 있습니다. 이러한 현상을 수요/공급 곡선상에 나타내면 가격이 마치 거미집과 같은 모양으로 균형 가격에 수렴되는데, 여기서 파생된 이론이 거미집 이론입니다.
거미집 이론에서 상정하는 대응 경로는 공급의 탄력이 수요의 탄력성보다 작은 경우에 수렴적 변동, 공급의 탄력성이 수요의 탄력성보다 큰 경우에 발산적 변동, 공급의 탄력성과 수요의 탄력성이 같은 경우에 순환적 변동의 3가지로 구분됩니다.
그러면 쉽게 예를 들어 설명을 하겠습니다. 항상 우리의 삶에는 트렌드에 의해서 유행하는 상품이 하나씩은 있습니다. 올해 2019년 웰빙 열풍이라 배추를 먹는 게 유행이라고 가정해봅시다. 올해는 날씨도 좋고 자연재해가 없어 시장에서 배추 농사가 풍작을 거두었습니다. 우리는 이 풍작이 좋은 뉴스라고 생각할 것입니다.
왜냐하면 지금 배추를 먹는 게 유행인데 풍작이면 많은 양이 풍작 되어서 나오면 가격도 싸질 것이라 예상합니다. 이러한 풍작은 농부들에게 공급 초과로 인한 가격 하락과 손실로 연결되게 됩니다. 반대로 생각하면 흉작일 때는 작은 공급 감소로 인해 가격 상승이 일어날 것입니다. 흉작일 때는 비교적 타격을 덜 받은 곳이 당연히 우위를 점할 것입니다.
이러한 농작물의 잘되고 못된 상황이 이러한 가격 변동성을 만들고 상품의 수익성 자체의 변동성을 만들어냅니다. 그리고 돈을 많이 벌어다 주는 농작물이 있다면 다음 파종시기에 더 많은 농부들이 앞다투어 재배를 하게 되는 상황이 벌어집니다. 이러한 상황은 다음 수확 시기에 공급초과로 인한 수익성 감소를 부릅니다.
이는 위에서 언급한 공급초과로 인한 가격 하락과 손실과 일맥상통합니다. 더불어 이러한 수익성 감소는 다시 재배할 때 감소로 이어져 다음 수확 시기에는 공급 부족으로 이어질 가능성이 높습니다. 이처럼 상품에 대한 수요는 즉각적으로 변하는데 공급 변화는 즉시 이루어지지 않아 생기는 가격 변동은 ‘거미집 이론’을 뜻합니다.
더욱 쉽게 표현하면 유행하는 아이템을 가지고 창업을 했을 때라는 예로 설명을 하겠습니다. 예를 들어 이번 달 겨울에는 토끼모자가 유행입니다. 그러면 누구나 다 이 토끼모자를 팔려고 할 것입니다. 이러한 상황은 공급초과를 일으킬 테고 원래 이 1000원인 이 제품을 2000원에 팔려던 점주들은 다른 경쟁자(점주)들이 늘어남을 인지하고 가격을 1500원 정도로 조정한다고 가정합시다. 이는 위에서 언급한 공급초과는 가격 하락과 손실을 잘 보여주는 예입니다.
거미집 이론에 의하면 농산물은 폭락과 폭등을 반복하면서 수급의 균형을 찾아갑니다.
위에 파란색으로 하이라이트 된 단어들은 시세를 나타낼 때 주식, 금융시장에 자주 쓰이는 표현들입니다. 아래의 포스트를 참조하시면 예제와 함께 이해하시는 데 도움이 될 것 같아 첨부합니다. 참조하세요~
※ 오늘도 쉽고 재밌게 경제 공부를 통해 ‘거미집 이론’에 대해서 알아보았습니다!
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
거미집이론 수렴적 발산적 순환적 변동
중고등학교 시절 부터 해서 상경계열의 전공을 하게 되면 경제학을 공부하는데 있어서 빠지지 않는 이론이 있죠. 바로 가격이란 요소에 따라서 수요와 공급이 어떻게 변하는 가를 이론상으로 보여주는 수요공급의 법칙이라는 것이 있었습니다.
물론 가격이 오르고 내림에 따라서 수요량이나 공급량이 민감한 반응을 보이긴 하지만 요즘에는 가격이라는 변수 이외에도 시장에는 워낙에 많은 변수들이 존재를 하고 있기에 가격이라고 하는 중요한 변수만 바라 볼 것이 아니라 기술, 법적규제, 환경, 정보를 통한 미래예측 등 봐야 할 변수들이 한 두가지가 아닌 듯 합니다.
그 만큼 세상이 많이 복잡해 져 있으니 말입니다.
서두가 길었네요. 이번 포스팅에서는 간략하게 나마 거미집이론 이라고 하는 것을 살펴 보도록 하겠습니다.
■ 거미집이론
▷ 균형가격의 형성
수요와 공급이 완벽하게 일치하는 시장이라고 한다면 아래와 같이 수요량과 공급량이 일치하는 지점에서 균형가격이라는 것이 형성이 될 수가 있습니다.
하지만 이는 말 그대로 이론일 뿐이고 가격에 따른 소비자들의 반응에 따라서 공급시장이 탄력적으로 움직여 주면 좋을 텐데 그런 경우도 있고 실제로 그렇지 않은 경우도 있습니다.
예를 들어서 농산물의 경우 9~10월이 수확기인데 반해서 추석때에 수요가 급증을 하기도 하고 수확기가 아닌 설날때에 또다시 수요가 급증을 하긴 하지만 공급량이 그리 탄력적이지는 않습니다.
마찬가지로 부동산의 경우를 살펴보면 계절적 비수기인 겨울에는 건설 시공은 줄어 들긴 하지만 봄부터 가을까지 건설을 해 온 건축물들로 인해서 오히려 공급은 늘어나지만 수요는 줄어드는 경향을 보이게 됩니다.
이처럼 수요와 공급이 시간차로 인해서 불일치 하는 현상을 설명하기 위한 이론으로 등장을 한 것이 바로 거미집이론이라고 하는 것입니다.
▷ 거미집이론
이 이론을 이해하는 데에는 그냥 그림으로 이해를 하는 것이 가장 빠르고 직접 연필로 한두번 그림만 그려 봐도 금방 이해가 될 것입니다. 바로 수요 공급곡선의 기울기에 따라서 수렴적 변동이냐 아니면 발산적 변동이냐가 달라지니 굳이 외우려고 할 필요도 없습니다.
(1) 수렴적 변동
수렴적 변동은 공급곡선의 기울기가 수요곡선의 기울기 보다도 더 급하게 기울어 져 있는 경우 입니다.
공급탄력성 < 수요탄력성 (2) 발산적 변동 발산적 변동은 공급곡선의 기울기가 수요곡선보다 완만한 경우 입니다. 공급탄력성 > 수요탄력성
(3) 순환적 변동
순환적 변동은 수요공급곡선의 기울기가 동일한 경우 입니다.
공급탄력성 = 수요탄력성
어디까지나 이런 것은 이론일 뿐 경제가 이론처럼 돌아갈 수가 있다면 경제학자 분들은 전부 재벌이 되고도 남았을 텐데 그렇지 않은 것을 보면 단순히 이런 이론만 가지고는 수요공급 탄력성 만을 가지고 가격결정을 논할 수는 없을 듯 합니다.
여튼 거미집이론이라는 것이 이런 것이라는 것 정도만 설명을 드려 보았습니다.
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1. 거미집이론의 의의
1) 공급의 시차를 이용하여 시장균형의 동태적 안정성을 설명하려 한 동태이론이다.
2) 수요는 가격변화에 즉각적으로 변동하나 공급은 한 기간 늦게 변동할 때의 가격결정을 설명하는 이론이다.
3) 시간개념을 도입한 동태이론의 한 예이며, 농산물이나 부동산처럼 공급의 시차가 존재하는 상품에 적용할 수 있다.
2. 거미집이론의 가정
1) 수요(량)는 현재 시점의 가격을 즉시 반영한다. 따라서 현재 시점의 가격에 의해 현재 시점의 수요(량)이 결정된다.
2) 공급(량)은 지난 시점의 가격을 반영한다. 따라서 지난 시점의 가격에 의해 현재 시점의 공급(량)이 결정된다.
3) 금기(今期)에 생산된 물량은 금기(今期)에 모두 판매되어 재고량은 존재하지 않는다.
3. 거미집이론의 유형
1) 수렴형 : 수요가 공급보다 더 탄력적일 때 충격이 가해지면 새로운 균형으로 수렴한다. 시장균형이 안정적인 유형이다.
(1) 수요의 가격탄력성이 공급의 가격탄력성보다 상대적으로 클 경우
(2) 수요곡선의 기울기가 공급곡선의 기울기보다 상대적으로 완만할 경우
(3) 수요곡선의 기울기 절댓값이 공급곡선의 기울기값보다 작은 경우
2) 발산형 : 공급이 수요보다 더 탄력적일 때 충격이 가해지면 균형으로부터 이탈, 발산한다. 시장균형이 불안정적인 유형이다.
(1) 공급의 가격탄력성이 수요의 가격탄력성보다 상대적으로 클 경우
(2) 공급곡선의 기울기가 수요곡선의 기울기보다 상대적으로 완만할 경우
(3) 공급곡선의 기울기값이 수요곡선의 기울기 절댓값보다 작은 경우
3) 순환형 : 수요와 공급의 가격탄력성이 같을 때 충격이 가해지면 계속 순환한다. 시장균형이 중립적인 유형이다.
(1) 수요의 가격탄력성과 공급의 가격탄력성이 같은 경우
(2) 수요곡선의 기울기 절댓값과 공급곡선의 기울기값이 같은 경우
4. 부동산 경기와 거미집이론
1) 부동산 경기변동에의 적용
(1) 공급자가 현재의 시장가격에만 반응한다면 부동산 시장은 주기적으로 초과수요와 초과공급을 반복하는 경향이 나타난다.
(2) 단기적으로 가격이 급등하게 되면 건물 착공량은 증가하게 되고, 공급물량이 시장에 출하되게 되면 초과공급이 되어 침체국면에 접어들게 된다.
(3) 주거용보다는 상업용이나 공업용 부동산에 더 강하게 나타난다.
2) 문제점 : 공급자가 미래의 수요를 정확히 예측하여 공급량을 조절한다면 거미집모형은 나타나지 않을 수 있다.
예제) 25회 기출
Q. A와 B부동산시장의 함수조건하에서 가격변화에 따른 동태적 장기 조정과정을 설명한 거미집이론에 의한 모형형태는? (단, P는 가격, Qd는 수요량, Qs는 공급량이고, 가격변화에 따른 수요는 즉각적인 반응을 보이지만 공급은 시간적인 차이를 두고 반응하여, 다른 조건은 동일함)
– A부동산시장 : 2P = 500 – Qd, 3P = 300 + 4Qs
– B부동산시장 : P = 400 – 2Qd, 2P = 100 + 4Qs
=> A부동산시장은 수렴형이며, B부동산시장은 순환형이다.
(1) A부동산시장
– 2P = 500 – Qd => P = 250 – 1/2Qd => 수요곡선 기울기의 절댓값은 => 1/2
– 3P = 300 + 4Qs => P = 100 + 4/3Qs => 공급곡선의 기울기의 값은 4/3
– 따라서 A부동산시장은 수요곡선의 기울기 절댓값이 공급곡선의 기울기값보다 작은 경우이므로 수렴형이다.
(2) B부동산시장
– P = 400 – 2Qd => 수요곡선의 기울기의 절댓값은 2
– 2P = 100 + 4Qs => P = 50+ 2Qs => 공급곡선의 기울기의 값은 2
– 따라서 B부동산시장은 수요곡선의 기울기 절댓값과 공급곡선의 기울기 값이 같은 경우이므로 순환형이다.
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