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Market Reports – Avison Young South Korea
Commercial real estate market research reports · Research. Korea Logistics Market Review (2022 2Q) KOR · Research. Korea Office Market Report (2022 2Q) KOR.
Source: www.avisonyoung.co.kr
Date Published: 9/11/2021
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서울 부동산시장 보고서 | 대한민국 | Cushman & Wakefield
서울 오피스 마켓 리포트. CBD 권역 공실률은 전 분기 대비 1.2pp 하락한 5.2%를 기록했다 …
Source: www.cushmanwakefield.com
Date Published: 7/26/2021
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MarketReport-교보리얼코
메뉴별 컨텐츠(첨부파일)는 PDF 뷰어가 필요합니다. 2022-07-28; 2022년 2분기 Office Market Report. 2022-04-27; 2022년 1분기 …
Source: www.kyoborealco.co.kr
Date Published: 4/30/2021
View: 969
리서치센터 – 젠스타메이트
오피스 (Office). 전체 · 월간 · 분기 · 모바일. 전체, 제목, 내용. 22년 2/4분기 Market Report (Mobile Version). 2022-07-26 · 2022년 2/4분기 Office Market …
Source: www.genstarmate.com
Date Published: 4/18/2021
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부동산 리포트 | 한국리츠협회
리츠·부동산 리포트 … 「2021년 마켓 리포트 (리테일)」 에비슨영 (2021-07-26) … 「OFFICE MARKET REPORT(Q1, 2021)」 에비슨영 (2021-05-03).
Source: kareit.or.kr
Date Published: 6/21/2021
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주요 리서치 및 리포트 – Colliers
Asia Pacific Market Snapshot | Q1 2022. The ongoing recovery of the major Asia Pacific real estate markets are driven by improving business sentiments and …
Source: www.colliers.com
Date Published: 1/13/2021
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- Author: GenstarMate젠스타메이트
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- Date Published: 2021. 3. 28.
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Avison Young South Korea
Commercial real estate market research reports
Quarterly and topical research insights to help your business gain competitive edge in commercial real estate.
서울 부동산시장 보고서
리테일: 2022년 2분기 6대 가두상권 공실률은 23.7%로 2분기 연속 감소했으며, 전 분기 대비 1.9% 감소했다. 외국인 관광비자 발급 재개 및 해외 입국자 자가격리 면제 등으로 향후 한국을 찾는 외국인 관광객 유입이 증가할 것이라는 기대심리가 확산되고 있다. 주요 상권별 지하철역 하차 인원 분석 결과, 2022년 5월 기준 명동과 한남·이태원 모두 전년 동기대비 약 40% 이상 하차 인원이 증가하였으며, 다른 상권 역시 평균적으로 약 25% 이상의 유동 인구가 증가한 것으로 나타났다. 오피스: 2022년 2분기 A급 오피스 빌딩 평균 공실률은 3.0%로 전 분기 대비 0.5 pp 하락했다. 기업들의 오피스 수요 대비 공급 부족 상황이 지속되면서, 상대 적으로 많은 공실을 보유했던 YBD와 CBD 권역에서의 공실이 감소했다. 2022년 2분기 오피스 임대료 인상률은 2.2%로, 10년 만에 가장 높은 상승 률을 기록했다. 최근 높은 물가상승률과 계속되는 금리인상으로 인해 임대료와 관리비 인상이 본격화될 전망이다. 투자: 2022년 2분기 서울 오피스 투자시장은 2.2조의 거래규모를 기록했으며 상반기 전체로는 5.7조원을 달성했다. 당분기 GBD에서 에이플러스에셋타워, 역삼 멀티캠퍼스빌딩, 에이프로스퀘어 등이 매각 완료되는 등 거래가 활발히 이루어졌다. 초대형 딜인 IFC 를 비롯해 신한금융투자사옥, 서울시티타워 등도 연내 딜클로징이 예상되어 서울 오피스 투자 시장은 견조한 흐름을 유지할 것으로 보인다.
쿠시먼앤드웨이크필드 마켓빗 보고서는 시장에서의 공급, 수요 및 가격 추세를 포함하여 분기 별 경제 및 상업 부동산 활동을 분석합니다.
한국 상업용 부동산 시장, 2022년에도 투자 수요 지속 전망… 오피스는 강남∙판교 중심으로 공실 부족 심화
한국 상업용 부동산 시장, 2022년에도 투자 수요 지속 전망… 오피스는 강남∙판교 중심으로 공실 부족 심화
5월 미국 연방준비제도가 기준금리 0.75%p 인상을 단행하고, 인플레이션 가속화에 대응하기 위한 추가 금리 인상이 예상되는 등 금융 시장의 불확실성에 대한 우려가 계속되고 있지만, 서울 오피스 투자 시장은 부동산 투자로의 유동성이 유지되는 기조와 임대 시장의 활황과 함께 견조한 흐름을 유지할 것으로 보인다.
코로나 팬데믹 기간 동안 외국인 관광객 감소로 큰 타격을 받은 명동의 경우 화장품 로드샵들과 패션 편집샵 등이 최근 매장을 리오픈하면서 공실률이 감소했다.
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* 신흥시장의 경우, 콘텐츠 시장 전반을 분석하는 보고서로 발간
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