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| 년/월 | 매매변동 | |
|---|---|---|
| 하한가 | 상한가 | |
| 2020.08 | 65,500 | 75,000 |
| 2019.08 | 47,500 | 55,500 |
| 2018.08 | 48,000 | 50,000 |
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시세 – 부동산뱅크
※ 각 아파트별 과거시세 제공 기간은 준공 및 입주시기에 따라 다를 수 있습니다. 과거시세 FAQ. 서울특별시 …
Source: www.neonet.co.kr
Date Published: 1/27/2021
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과거시세 보는 방법 – 네이버 블로그
1. 부동산 포털사이트 중 하나인 부동산뱅크를 접속합니다. · 2. 회원가입을 하세요. · 3. 회원가입을 하시고 로그인을 하신 다음 홈페이지 메뉴에서 ‘시세’ …
Source: m.blog.naver.com
Date Published: 5/18/2022
View: 5241
KB부동산 – 아파트 시세, 실거래가, 분양, 빌라시세, AI예측시세 …
KB국민은행이 만든 부동산 플랫폼! 매물, 시세, 실거래가, 분양, 세금, AI예측시세, 빌라시세 등을 확인해보세요!
Source: kbland.kr
Date Published: 5/5/2021
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과거시세 – 닥터아파트
시세제공기준. 시세모니터업소 모집 · 서비스문의 · 산어워드코리아 2012 부동산부문 대상수상 · 스마트앱어워드 생활정보분야 우수상 수상.
Source: drapt.com
Date Published: 7/27/2021
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경실련 “서울 아파트값 상승액 과거 정부보다 4.5배 높아”
경실련은 이번 조사를 위해 KB국민은행, 부동산뱅크 등 부동산 시세정보와 정부 발표 공시가격 등을 비교하고 강남·서초·송파 등 강남3구 5개 아파트 …
Source: www.ntoday.co.kr
Date Published: 8/21/2021
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부동산 빅데이터, 부동산114
R114 매물서비스지도에서 매물을 찾아보세요. 시세 · 부동산뉴스 · 분양 · 매물의뢰. Hot&New.
Source: m.r114.com
Date Published: 6/22/2022
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아파트 과거시세 확인하는 법 (과거15년 이상)
그당시도 P가 있어서 P가 800~1000씩 붙고 그랬습니다. 분명 1986년 지어진 오래된 아파트인데… 네이버 부동산을 봐도 “7년”,.
Source: gdoomin.com
Date Published: 2/1/2021
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- Author: 대출 학교
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- Date Published: 2020. 12. 10.
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과거시세 보는 방법
과거시세 보는 방법
안녕하세요. 유나바머입니다.
부동산 특히 아파트의 시세를 보는 사이트는 많습니다. 그 중에서도 KB시세를 선호하지요. 그런데, KB시세에서 아쉬운 것이 있습니다. 2004년 이전의 시세를 볼 수 없다는 것입니다. 오늘은 그 시세를 보는 방법을 알려드리고자 합니다.
1. 부동산 포털사이트 중 하나인 부동산뱅크를 접속합니다.
2. 회원가입을 하세요. 참고로 전 부동산뱅크와 아무런 관계가 없습니다.
3. 회원가입을 하시고 로그인을 하신 다음 홈페이지 메뉴에서 ‘시세’를 선택하세요.
4. ‘과거시세 보기’ 선택
‘시세’를 클릭하면 화면 우측 하단에 ‘시세정보’가 나오고 2번째에 ‘과거시세보기’가 나옵니다. 1988년 이후 최장 29년간 시세를 제공한다고 적혀있군요.
5. ‘과거시세보기’를 클릭해서 들어가면 아래와 같은 화면이 나옵니다.
‘최장 24년간의 과거시세 오직 부동산뱅크 뿐입니다’라고 나오는군요. 굉장한 자신감입니다. 그만큼 소중한 정보라는 이야기입니다. 서울특별시,신도시 부터 광역도시 및 지방까지 지역별로 원하는 아파트를 선택을 하면 됩니다.
6. 오래된 아파트 하나를 임으로 하나를 선택해 보겠습니다. 강남구에 있는 개포주공5단지를 선택해 보았는데요.
개포주공5단지에서 제일 작은 평형의 시세를 보겠습니다.
부동산뱅크에서 개포주공5단지시세를 조사한 기간이 총 28년 9개월이군요. 대단합니다. 차트로도 매매가와 전세가의 추세그래프를 쉽게 확인할 수도 있고요. 2012년이 바닥가격이었군요.
그 밑을 보면 매매가격과 전세가격 추이가 표로 나오는데요. 한번 보겠습니다.
우선 최근의 모습입니다.
2012년에는 2011년에 비해 1억2천8백3십만원이 하락했군요. 그런데, 2013년부터 조금씩 상승하더니 그 상승폭이 점점 커지고 있는 모습인데요. 2016년 이후 1년이 1억5천만원 이상씩 상승하고 있습니다. 최근 10년간의 모습이고요.
그렇다면 과거에 개포주공5단지의 시세는 어떠했을까요? 밑으로 가면 알 수 있습니다. 궁금한데요.
1989년에 8500만원이었군요. 1990년에 이내 1억4천만원으로 껑충 뛰어올랐고요. 28년간의 매매가의 모습을 차트로 만들어 그려보면 이렇습니다.
1989년에 8500만원이던 아파트가격이 28년이 지난 지금 10억5천만원으로 약 12.4배가 되었군요. 입지가 좋은 곳에 타이밍을 보고 저평가되었을 때 진입을 하면 이처럼 장기보유하는 것이 좋습니다. 너무 자주 사고 파는 방법은 좋지 않습니다. 국가만 좋은 일 시키는 것이죠.
부동산뱅크의 과거시세보기는 전세가격의 흐름을 보는데도 매우 유용합니다. 또한, 경매를 하시는 분들에게는 위장임차인을 걸러내는데도 아주 도움이 많이 됩니다. 일반적으로 오래 전의 임차보증금을 아는 사람은 많지 않습니다. 무슨 의미인지 아시죠?
과거시세 보는 방법 유용하게 잘 사용하시기 바랍니다.
경실련 “서울 아파트값 상승액 과거 정부보다 4.5배 높아” < 건설/부동산 < 경제 < 기사본문
경제정의실천시민연합(경실련) 김헌동 부동산건설개혁본부 본부장이 11일 오전 서울 종로구에서 서울 아파트 시세·공시가격 정권별 분석결과 발표 기자회견에서 발언을 하고 있다.ⓒ뉴시스
【투데이신문 한영선 기자】 문재인 정부 출범 이후 3년 동안 서울 아파트값 상승액이 과거 정부보다 4.5배 높다는 조사결과가 나왔다.
경제정의실천시민연합(이하 경실련)은 11일 경실련 강당에서 ‘서울 아파트 22개 단지, 6만3000세대 아파트 시세‧공시가격 분석결과’를 주제로 기자회견을 개최했다. 이날 경실련은 공식자료를 통해 문재인 정부 3년(2017년~2020년)간 서울 아파트값이 1평(3.3㎡)당 평균 2625만원에서 4156만원으로 1531만원(58%) 상승해 과거 이명박·박근혜 정부 9년간 상승액인 344만원(2281만원→2625만원)보다 4.5배나 상승했다는 분석 결과를 발표했다.
경실련이 지난 2008년부터 2020년까지 정권별로 아파트 시세를 분석한 결과 이명박 정부 초반에는 서울 아파트 1평(3.3㎡)가격은 2281만원에서 178만원(-8%) 하락한 2103만원이었다. 박근혜 정부 동안에는 1평당 522만원(25%) 올라 2625만원으로 상승했다. 문재인 정부 3년 동안에는 1평당 58%(1531만원)올라 4156만원으로 집계됐다.
경실련에 따르면 강남 아파트 시세도 문재인 정부 들어서 급상승했다. 강남 아파트 시세는 지난 12년간 평당 가격이 2008년 3798만원에서 2020년 7047만원으로 3249만원(86%) 상승했는데, 문재인 정부 3년 동안 상승액인 2652만원은 총 상승액의 82%를 차지하며, 이명박·박근혜 정부 상승액 597만원 보다 약 4.4배 올랐다.
경실련은 이번 조사를 위해 KB국민은행, 부동산뱅크 등 부동산 시세정보와 정부 발표 공시가격 등을 비교하고 강남·서초·송파 등 강남3구 5개 아파트 단지, 비강남 17개 아파트 단지 등 총 22개 단지 6만3000여 세대의 아파트값과 땅값 시세를 분석했다.
앞서 경실련은 지난 6월 23일 경실련이 KB 주택가격 동향 중위 가격을 근거로 문재인 정부 3년간 서울 아파트값 상승률이 52%에 달한다고 발표한 바 있다. 이에 국토교통부는 한국감정원 통계 기준으로 14%가 상승했다고 반박했다.
강남 아파트 공시가격 시세반영률은 이명박 정부 71%에서 박근혜 정부 69%, 문재인 정부 76%로 높아졌다. 이명박·박근혜 정부 9년 동안 102만원(6%) 올랐고, 반면 문재인 정부 3년 동안에는 1138만원(62%)이 상승했다. 더불어 문재인 정부가 공시가격을 과거 정부보다 11배 올렸다고 설명했다.
경실련 관계자는 “국토부가 발표한 서울 아파트값 상승률 14%가 사실이라면 공시가격은 이미 현실화가 완성됐다는 뜻이다”며 “국토부가 밝힌 올해 공시가격 시세반영률 69%는 거짓 수치가 된다”고 설명했다.
이어 “정부의 계속된 부동산정책 실패는 왜곡된 통계문제와 떼려야 뗄 수가 없다”며 “정부는 국민이 신뢰할 수 있는 부동산 통계체계를 구축하는 일에 전념을 다해야 하고 조작된 통계로 국민을 속이고 집 없는 서민의 고통을 외면한다면 결국 국민의 준엄한 심판을 받게 될 것이다”고 말했다.
부동산 빅데이터, 부동산114
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아파트 매물 과거시세 확인하는 법을 알아보겠습니다.
목동아파트는 1985~6년도에 지어진 아파트 입니다. 초기 분양가는 45평기준 6000만원 정도였죠. 그당시도 P가 있어서 P가 800~1000씩 붙고 그랬습니다.
분명 1986년 지어진 오래된 아파트인데…
네이버 부동산을 봐도 “7년”,
아 네이버 부동산 보는법을 자세히 보시려면 제글 여기를 보시면 됩니다.
2020/08/01 – [분류 전체보기] – 네이버 부동산 보는방법
다음 부동산을 봐도 오래된게 2006년. (그래도 네이버 부동산보다는 다음 부동산이 더 과거 시세까지 보여주는군요)
과거에 부동산 관련 사이트에서 과거 시세를 보려면 회원가입하고 회비를 내야만 볼 수 있는 곳도 있었습니다.
하지만!!
이제 우리는 KB부동산 아니 KB Liiv ON (리브온)에서 과거 시세를 모조리 보실 수 있습니다.
우선 KB국민은행 리브온 사이트로 들어갑니다. 링크를 누르시면 바로 갑니다.
onland.kbstar.com/quics?page=okbland&QSL=Fonland.kbstar.com/quics?page=okbland
그럼 아래와 같은 KB Liiv ON 사이트가 나옵니다. KB부동산의 새이름입니다. 여기서 화살표가 가리키는 “매물/시세”를 누릅니다.
그럼 아래와 같은 지도가 나옵니다. 네이버,다음,KB 모두 이런식의 구성을 가지고 있습니다.
지도왼쪽위에 검색창에 원하는 아파트, 지역 또는 단지명을 검색합니다.
“목동신시가지”라고 쳤더니 아래 그림처럼 18개의 단지가 나왔습니다. 목동은 14단지까지만 있지만 목동 특성상 저층과 고층을 구분해서 이렇게 18개가 나옵니다. 9단지도 저층이 있는데 제대로 안나왔네요.
5단지를 클릭해보면 아래처럼 5단지 사진과 함께 정보가 나옵니다.
여기서 다시 시세/실거래가말고 “매물보기”를 눌러봅니다.
그러면 아래와 같은 화면이 나오는데 여기서 맨위에 있는 “매매” 24억, 144제곱미터를 눌러봅니다.
아래와 같이 매물에 대한 정보가 나오는데 여기서 마우스 휠을 휠휠~돌려서 밑으로 내려봅니다.
거의 다왔습니다.
화살표가 가리키는 “시세 더보기”를 누릅니다.
그러면 아래와 같은 화면이 나옵니다. 여기서 마우스 휠을 돌려서 밑으로 조금만 내려가주세요.
드디어 과거시세 조회 버튼이 나왔습니다. 클릭해주세요.
누르면 이런 창이 하나 뜹니다. “과거시세조회”
그냥 기본이 2003년6월부터 입니다. “조회”버튼을 그냥 눌러줍니다.
아래처럼 2003년.6월부터 매매(하위평균,일반평균,상위평균), 전세(하위평균,일반평균,상위평균), 월세(보증금,월세)를 모두 볼 수도 있고, 다운로드 할 수도 있습니다.
여기까지 해서 “아파트 과거시세 확인방법”에 대해서 알아보았습니다.
다음에는 더 유용한 정보를 들고 찾아오겠습니다.
-끝-
그리드형
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