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한국부동산원 부동산정보-부동산시세,전세,아파트실거래가
한국부동산원에서 제공하는 부동산 시장 정보를 하나의 앱으로 조회 가능!! 한국부동산원에서는 국민들의 공공성을 최우선으로 생각하는 정부 정책에 적극 동참하여, …
Source: play.google.com
Date Published: 3/14/2022
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부동산 앱 추천 순위 10가지 알아보기 소개
부동산 아파트 시세어플 10가지 · 1. 호갱노노 어플 · 2. 리브온 부동산 어플 · 3. 네이버 부동산 어플 · 4. 부동산 114 어플 · 5. 직방 어플 · 6. 실거래가 …
Source: xn--kb-to2i249bpfg8rcg7fdyej8c632bn0am2tnpd.smilereagain.com
Date Published: 1/13/2021
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한국부동산원 부동산정보 – 부동산시세, 아파트시세 등 4+
Mac App Store를 열고 앱을 구입하고 다운로드합니다. 한국부동산원 부동산정보 – 부동산시세, 아파트시세 등 4+.
Source: apps.apple.com
Date Published: 6/30/2021
View: 4843
내 집 마련, 부동산 투자도 모바일로! 부동산 앱 분석 – 매일경제
이런 추세에 발맞춰 시간과 장소에 구애받지 않고 부동산 정보를 실시간으로 확인할 수 있는 부동산 앱의 수요도 매년 증가하고 있다.
Source: www.mk.co.kr
Date Published: 3/13/2022
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부동산 어플 앱 추천 순위 TOP 10+ (2022년) – 테크앤칩
부동산 어플 앱 추천 순위 정보를 찾고 있나요? 이 가이드를 통해 인기있는 부동산 앱 추천 TOP 10 기반 각 어플 평점, 설치 수 그리고 고시원, 원룸, 투룸, 전세, …
Source: technchip.com
Date Published: 6/30/2022
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No.1 부동산 앱, 직방
No.1 부동산 앱, 직방. 직방에서 확인하기.
Source: www.zigbang.com
Date Published: 11/3/2021
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호갱노노 – 아파트 실거래가 1등 앱
국토교통부 아파트 실거래가와 시세를 지도에서 한눈에! 가장 많이 오른 아파트, 인기 아파트 등 아파트에 대한 모든 정보를 확인할 수 있어요.
Source: hogangnono.com
Date Published: 11/28/2022
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부동산 앱 추천 순위 TOP 5/아파트,원룸 구하는 팁
부동산 앱 순위, 추천 정보가 궁금하신가요? 6가지 부동산 어플과 아파트 매매 절차, 원룸 구하기 팁을 알려드립니다. 아파트 실거래가 어플, 사이트, 직방앱, …
Source: appbiabi.com
Date Published: 10/1/2021
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주제에 대한 기사 평가 부동산 정보 앱
- Author: 공인중개사 이승주TV
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- Date Published: 2022. 2. 10.
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한국부동산원 부동산정보-부동산시세,전세,아파트실거래가
한국부동산원에서 제공하는 부동산 시장 정보를 하나의 앱으로 조회 가능!!
한국부동산원에서는 국민들의 공공성을 최우선으로 생각하는 정부 정책에 적극 동참하여, 한국부동산원이 보유한 부동산 데이터를 손쉽게 조회할 수 있도록 모바일 앱을 개발하였습니다.
1. 국민 맞춤형 종합 부동산 서비스
약 30종의 정보와 8억건의 부동산 관련 데이터를 탑재하고 있으며, 하루 평균 1천여건의 다운로드, 일평균 열람건수는 평일 20만건, 주말 70만건에 이른다.
2. 부동산 가격 조회
부동산 가격 메뉴에서는 아파트 매매시세, 아파트 전세시세, 오피스텔 매매시세, 오피스텔 전세시세,
실거래가, 공동주택 공시가격, 단독주택 공시가격, 표준지 공시지가, 개별지 공시지가, 오피스텔 기준시가,
상가 기준시가에 대한 검색을 수행 할 수 있습니다.
3. 부동산 시장동향 조회
주택가격동향, 월세가격동향, 아파트 실거래가격지수, 부동산 거래현황, 지가변동률,
상업용 부동산 임대동향에 대한 검색을 수행 할 수 있습니다.
4. 부동산 거래 정보 조회
나에게 맞는 아파트 매물 찾기(매매/전세), 나에게 맞는 아파트 분양정보, 아파트관리비, 부동산 거래절차,
대출상품, 부동산 세금계산기에 대한 정보를 조회할 수 있습니다.
5. 즐겨찾기 기능으로 관심 부동산에 대한 정보를 한눈에 조회 할 수 있습니다.
6. 지도기반 검색 기능으로 모든 주거용 부동산을 한눈에 살펴 볼 수 있습니다.
업데이트 날짜 2022. 7. 6.
부동산 앱 추천 순위 10가지 알아보기 소개
부동산 앱 추천 순위 10가지 알아보기 소개해 드려보도록 하겠습니다. 이전에 글을 적은것과 같이 부동산 시세 조회 사이트를 지원을 하는 사이트가 굉장히 많아 진 것을 알 수 있습니다.
오늘은 부동산 시세를 알아볼수 있는 어플리케이션 앱을 소개를 해드려보도록 하겠습니다. 아마 글을 확인을 하시고 유용하게 사용을 하실듯 한데요~
부동산 아파트 시세어플 10가지
호갱노노 어플입니다. 앞 전에 사이트를 이용을한 방법에 대해 소개를 해드려 보았습니다.
그리고 그외에 호갱노노를 사용을 하는 이유로는 다음과 같습니다.
빠르게 실거래가를 확인을 하고 매물비교가격이 가능합니다.
전국에서 가장많이 오른지역을 확인을 해줍니다.
실시간으로 전국인기분양을 알여줍니다.
인구증감및 이동 통계를 지도에서 확인이가능합니다.
학군이 관련된정보를 제공을 합니다.
300만명이 선택한 인기 아파트를 확인 할수 있습니다.
아파트 3D 경사도를 입체적으로 지원을 합니다.
특정아파트의경우 일조량도 확인이 가능합니다.
2019년 올해를 빛낸 편한 어플리케이션으로 등록이되었습니다. 그만큼 실생활에 편리함을 주었다고 평가가되는 어플입니다. 실사람들이 생활을 한 흔적이나 댓글등을 확인을 할수 있으니 참고하시기 바랍니다.
KB 금융그룹에서 진행을 하고 있는 KB 부동산시세를 제공을 하는 어플리케이션입니다.
이전에 사용이 되던 ‘리브부동산’ 이라는 어플은 종료가 되고 해당 어플이 새로 런칭이 된다고 하니 참고하여 KB 부동산 어플을 이용을 해보시기 바랍니다.
리브온에서 지원을 하는 서비스는 다음과 같습니다. 부동산시세 지도, 시세, 단지, 매물, 부동산 정보, 등을 확인을 하 실수 있으니 참고하여 보시기 바랍니다.
네이버에서 지원하고 있는 네이버 부동산 어플 서비스 입니다. 네이버에서도 많은서비스를 지원을 하고 있습니다.
네이버 부동산 아파트 시세 확인하기
아파트 원룸 고시원등의 다양한 매물을 찾아볼수 있습니다.
현장매물 360VR을 지원을 합니다.
초등학교및 통학할수 있는 구역의 배정 및 단지 지역이 확인 가능합니다.
아파트 주변에 마트, 병원등을 확인가능
중복으로 올라오는 매물 방지
알림으로 통하여 좋은 매물확인가능
전세금 반환보증 서비스 지원가능 여부확인
등의 서비스를 지원을 하고 잇으니 참고하시고 네이버 부동산어플을 이용을 해보시기 바랍니다.
수시로 업데이트 되고 잇으며 이전에 적은 정보를 이용을 하여 다양한 시세를 확인을 해볼수 잇습니다.
어플의 장점으로는 다음과 같은 장점이 잇으니 참고하여보시면 좋으실듯 합니다.
PC로 이용할수 있는 정보를 모바일로 이용가능
여러번의 터치가 필요없이 여러가지의 매물 커뮤니티 이용가능
강화된 중개의뢰 서비스
매물 및 시세에 대한 정보를 SNS로 전송가능
우리 아파트 단지를 찍어진 사진을 확인가능
지역 및 날짜별로 맟춤형으로 분양정보확인가능
취득, 보유, 양도, 모든 거래를 지원을 하는 부동산 계산기 지원
다음과 같은 장점을 보유하고 잇으니 참고하시고 사용을 하시기 바랍니다.
많은 종류의 매물을 확인을 할 수 있느 어플중하나입니다. 그중 쌍벽을 이루고 있는 다방도 있는데요. 추후에 소개를 해드려보도록 하겠습니다.
직방어플의 장점은 다음과 같습니다. 참고하시고 어플을 이용을 해보시기 바랍니다.
창업을 위한 맞춤형 상가를 위한 업종 필터가능
신축분양 시세 서비스 지원
직방 빅데이터랩 확인가능
직방 VR 투어 홈서비스 기능제공
실거래가 이지뷰로 타입별 기간별 실거래 확인가능
거주민의 실제 리뷰
현자투어 직접 조사한 정보 확인가능
이런 직방만의 매력적인 서비스가 있으니 참고하시고 사용을 해보시기 바랍니다.
모든 부동산시세를 지원을 하는 표본이 되는 국토교토부 실거래가 어플입니다. 국토교통부에서 올라오는 실거래가를 먼저 반영을 하게되면, 다음의 모든 시세사이트에서 지원을 하게 됩니다.
나라에서 지원을 하는 API를 토대로 제작이된 부동산시세 어플들이 대부분입니다. 실거래가 어플은 부동산시세의 원조격이라 생각을 하시면 되는데요.
하지만 많은 서비스를 지원을 하고 있진 않습니다.
지역검색 및 단지별 시세 조회가능
단독/ 다가구 주택 등의 시세정보 조회가능
관심단지 등록을 하여 별도의 검색없이 시세조회 가능
금액및 면적별로 검색기능을 지원을 하며 시군구 단위로 다음과 같이 검색가능
– 국토부 실거래가 조회 알아보는 방법
다음은 다방입니다. 매물을 소개하는 어플이기도 하지만 매물가격이 곳 시세이니 소개를 드리느 어플입니다. 가수 이혜리씨가 모델로 활동을 하고 있는데요.
그러다보니 CF를 보다보면서 친숙한 곳이기도 합니다. 그리고 다방은 다음과 같은 서비스를 지원을 하고 있습니다.
원룸,투룸 쓰리룸, 오피스텔 매물지원
방 주변에 대한 정보를 파악
맞춤필터 지원 전세대출금 지원 및 반려동물 양육 및 정보파악
분양정보를 한눈에 볼수 있는 서비스 지원
전월세 평균가 확인가능
아파트 투자를 한다면 필수로 사용을 해야되는 어플중 하나입니다. 아래의 설명으로 부동산 지인 사이트 사용 방법에 대해 설명을 드려놓았는데요. 참고하시기바랍니다.
아파트의 가격변동 및 추적 예측기능 지원
아파트 전문 시세 제공 및 실거래가, 인구 세대주 전출입에 관련되 데이터지원
경매
아파트 거래량
수요 및 공급데이터 제공
– 지적도 무료로 열람하는 방법 2가지
다음 부동산 어플입니다. 아무래도 다음에서는 부동산에 관심이 많은분들이 많이 계시다보니 많은 정보와 서비스를 담아내고 있는데요. 서비스로는 다음과 같이 지원을 하고 있으니 참고하시기 바랍니다.
아파트시세, 가상현실, 학군정보, 교통정보 제공
신축분양정보 및 학군정보, 거주민 리뷰, 실거래가 이지뷰 제공
빌라 + 투룸등의 서비스 정보제공
원룸서비스 시세 거래가 및 제공
VR 홈 투어 서비스 제공
– 다음 부동산 아파트시세 알아보기 리뷰 및 학군 정보 확인가능
씨리얼 시세어플 조회를 할수 있느 서비스 입니다. 국가에서 운영을하는 한국토지주택공사에서 제공을 하는 서비스 플랫폼입니다. 부동산에대한 지식정보서비스를 한눈에 지원을 하는서비스중에 하나인데요.
생활가이드 및 필요한 정보 카드뉴스로 진행
정책가이드 지원
재산세, 중개수수료, 면적, 취득세 , 증여세, 임대수익률, 에 대한 세금 계산기 지원
부동산 도움 되실만한 글
App Store에서 제공하는 한국부동산원 부동산정보
거래에 필요한 매매·전세 시세정보, 나에게 맞는 매물·분양정보, 아파트 관리비, 거래절차, 세금계산 등 부동산정보 One-Stop 서비스 한국감정원에서 제공하는 부동산 정보를 하나의 앱으로 조회 가능!! 한국감정원에서는 한국감정원이 보유한 부동산 데이터를 간단하게 조회할 수 있도록 모바일 앱을 개발하였습니다. 1. 부동산 가격 조회 부동산 가격 메뉴에서는 아파트 매매 전세시세, 실거래가, 공동주택 공시가격, 단독주택 공시가격, 표준/개별 공시지가 및 오피스텔/상가 기준시가에 대한 검색을 수행 할 수 있습니다. 2. 시장동향 조회 시장동향 조회 메뉴에서는 지가변동률, 아파트 실거래 지수, 주택가격동향, 부동산 거래현황, 월세가격동향, 상업용 부동산 임대동향에 대한 검색을 수행 할 수 있습니다. 3. 거래 정보 조회 나에게 맞는 아파트 매물 찾기(매매/전세), 나에게 맞는 아파트 분양정보, 우리아파트 관리비, 부동산 거래절차, 관련대출 상품, 부동산세금 계산기에 대한 정보를 조회할 수 있습니다.
swift로 언어변경. 기존 기능(음성, 위치 등) 업데이트. 관심단지 실거래가 알림 추가.
하얀 화면만 나오고 안된다 진짜 쌍욕나온다 개발자 누구냐 3년전에도 이런 증상 있었는데 지금도 똑같이 그러는데 문제 있는거 아니냐 이 어플 개 짜증난다 내 인내심을 테스트 하는거 같다
안녕하십니까! 한국감정원의 부동산정보앱에 관심을 가져주셔서 감사합니다. 서버 업데이트 상황에서 이상이 있었던 것 같습니다. 다음부턴 빠른 처리 가능하도록 하겠습니다. 감사합니다.
대기중 뜨고 멈춰있어 지우지도 못하고 애매한 상황입니다 얼른 해결해 주셨으면 좋겠습니다
무슨 DB 오류라면서 안됨!! 이 어플 왜 만든던가요?? 인터넷에서는 아파트나 다세대 여기서 하라하는데 정작 안됌!!
앱이 수집하는 개인정보
한국부동산원 개발자가 아래 설명된 데이터 처리 방식이 앱의 개인정보 처리방침에 포함되어 있을 수 있다고 표시했습니다. 자세한 내용은 개발자의 개인정보 처리방침을 참조하십시오.
데이터가 수집되지 않음 개발자가 이 앱에서 데이터를 수집하지 않습니다.
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내 집 마련, 부동산 투자도 모바일로! 부동산 앱 분석
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최근 수년간 부동산 시장에 대한 관심이 꾸준히 높아지고 있다. 홀로서기를 시작하며 자취할 곳이 필요한 20대 사회초년생도, 결혼이나 내 집 마련을 목표로 열심히 일하는 30대 청년들도, 부동산 투자를 통한 노후대책 마련과 재테크에 관심이 많은 중장년층까지, 부동산은 현재 전 국민 최대의 관심사 중 하나라고 보아도 과언이 아닐 것이다. 이런 추세에 발맞춰 시간과 장소에 구애받지 않고 부동산 정보를 실시간으로 확인할 수 있는 부동산 앱의 수요도 매년 증가하고 있다.현재 시중에는 프롭테크 기업, 은행권, 공공기관 등에서 운영하는 많은 부동산 앱이 출시되어 있으며, 각각의 앱은 매물검색, 시세 조회, 부동산 중개에서부터 청약 및 분양 정보에 이르기까지 다양한 서비스를 제공한다. 여러 부동산 앱 중, 사람들이 가장 많이 이용하는 것은 무엇일까? 빅데이터 분석을 통해 대표적인 부동산 앱 Top4 직방, 다방, 호갱노노, 네이버 부동산의 이용 현황을 살펴봤다.빅데이터 전문기업 TDI(티디아이, 대표 이승주)의 분석 플랫폼 데이터드래곤(Data Dragon)을 활용해 사용자가 많은 부동산 앱 직방, 다방, 호갱노노, 네이버 부동산의 최근 이용 현황을 살펴봤다. 국내 안드로이드 스마트폰 사용자 기준, 대표적인 네 개의 부동산 앱 중 하나 이상을 설치한 사람은 10명 중 3명 꼴인 것으로 조사됐으며, 앱 설치자 비율은 직방이 18.3%로 가장 높았다. 그 뒤로 다방이 12%, 호갱노노는 10%, 네이버 부동산은 7.6%의 설치자 비율을 보였는데, 호갱노노와 네이버 부동산은 PC 웹 브라우저를 통해 이용하는 이들도 많은 편이다.설치기기수가 가장 많은 직방은 2012년부터 부동산 중개 서비스를 시작한 국내 최초의 부동산 중개 앱이다. 직방에 따르면 그동안 축적된 3,000만 유저들의 검색 패턴과 과거 거래됐던 부동산 실거래가 데이터를 분석해 직관적이고 유익한 부동산 정보를 제공하고 있다.한편, 작년 1월 대비 지난달의 설치기기수 증가율을 분석한 결과 네이버 부동산이 36.4%로 높은 증가율을 보였으며, 다방은 13.5%, 호갱노노는 8.4%의 증가율을 기록했다. 이미 가장 많은 설치자를 확보하고 있던 직방의 경우, 1년간의 설치기기 증가율은 5%에 그쳤다.지난 1년간 설치기기수 증가율이 가장 높았던 네이버 부동산은 국내 1위의 포털 사이트 네이버에서 운영하는 만큼 가장 많은 매물 정보, 시세 현황, 부동산 관련 뉴스와 분양 정보 등 방대한 데이터를 보유하고 있으며, 주거 매물뿐만 아니라 상가/업무 건물의 매매 정보를 확인하고자 하는 개인 거래자와 부동산 업계 전문가들이 두루 사용한다.다음으로 각 부동산 앱의 작년 4분기 및 지난 1월 월간 활성사용자 추이를 살펴봤다. 최근 4개월간 설치기기수 대비 월간 활성사용자(Monthly Active Users, 이하 MAU) 비율을 분석한 결과 네이버 부동산과 호갱노노의 MAU는 30~40%대로 나타났지만, 직방과 다방은 최소 15%에서 최대 30% 미만의 MAU 비율을 보였다. 네이버 부동산과 호갱노노는 아파트 등 건축물 매매 및 부동산 투자나 청약 정보를 중심으로 서비스하고 있으며, 부동산 업계의 전문가나 공인중개사를 포함, 최근에는 자산관리 측면에서 지속적으로 부동산 매물을 확인하고 거래하는 개인 사용자도 늘어났기 때문에 앱을 꾸준히 적극적으로 사용하는 이들이 많다는 것을 알 수 있다. 직방과 다방 역시 개인 거래자들과 부동산중개업자들 모두가 고루 사용하고 있지만, 원룸/오피스텔 임대 매물 거래가 앱의 주력 서비스이다 보니 호갱노노나 네이버 부동산만큼 앱을 지속적 사용하는 이들의 비율은 적은 것으로 분석된다.“임대 매물 거래가 주력인 직방과 다방”, “부동산 매매 및 투자 정보가 중심 서비스인 호갱노노와 네이버 부동산”의 차이는 각 앱의 사용자 연령대 비율에서도 확연히 드러난다. 직방 앱은 20대, 30대, 40대 이상 이용자가 고른 분포를 보였고, 다방 앱은 20대 이용자가 43%로 가장 많았다.그러나 호갱노노와 네이버 부동산 앱은 20대 이용자가 10% 미만이었고, 30대나 40대 이상 이용자의 비중이 훨씬 높았다. 호갱노노와 네이버 부동산 앱은 부동산 업자들도 많이 설치했으며, 개인 거래자의 경우에는 20대에 비해 상대적으로 경제적 여유가 있는 30~40대 이상의 이용자들이 부동산을 매매하거나 재테크의 수단으로 이용하기 위해 해당 앱을 더 많이 설치한 것이다. 특히 호갱노노는 40대 이상 이용자의 비중이 절반을 넘어서는 51%가량을 차지하고 있다.호갱노노는 부동산 실거래가와 시세를 지도 위에 올려놓은 최초의 프롭테크 서비스다. 전국 아파트의 실거래가와 시세, 학군과 인구통계 자료 등 다양한 데이터를 보유하고 있으며, 많은 부동산 정보를 한눈에 알아보기 쉽도록 제공해 이용자들 대다수가 호평하고 있다.20대 이용자의 비중이 가장 많은 다방은 직방과 마찬가지로 원룸/오피스텔 임대 매물 거래를 중개하는 부동산 앱이다. 다방은 직방의 뒤를 이어 출시한 후발주자인 만큼 설치자 점유율이나 활성사용자 비율이 직방에 비해 낮게 나타났지만, 최근에는 20대 젊은 세대를 중심으로 자취방을 구하는 많은 신규 이용자를 확보해 꾸준히 성장 중이다.20대 대통령 선거가 코앞으로 다가오며 부동산과 부동산 전망에 대한 국민적 관심은 더욱 커지고 있다. 아파트 매매가 및 전세가격이 폭등한 지난 5년간 문재인 정부의 부동산 정책은 ‘실패’라 평가받고 있으며, 이에 차기 대통령 후보들은 앞다퉈 ‘성난 부동산 민심 잡기’에 나서고 있기 때문이다.더불어민주당의 이재명 후보는 140만 호의 공공주택을 포함해 총 311만 호의 주택을 수도권 위주로 공급하겠다고 공약했다. 국민의힘 대선 주자 윤석열 후보는 민간주택 200만 호, 공공주택 50만 호 공급을 공약했으며, 국민의당 안철수 후보 역시 250만 호의 주택을 공급한다는 공약을 발표했다. 정의당 심상정 후보는 무주택자를 위해 임대/자가 공공주택 200만 호를 공급하겠다는 공약을 밝혔다.따라서 차기 정권에서는 어느 후보가 당선되더라도 부동산 공급에 많은 노력을 기울일 것으로 보이며, 부동산 공급이 증가하게 되면 추후 부동산 앱의 수요도 상승세를 이어갈 것으로 전망된다.[TDI는 국내 안드로이드 스마트폰 사용자 기준으로 작성합니다.][TDI 차주헌 매니저 [email protected]]Copyright ⓒ TDI. All rights reserved. 무단전재 및 재배포 금지[ⓒ 매일경제 & mk.co.kr, 무단전재 및 재배포 금지]
부동산 어플 앱 추천 순위 TOP 10+ (2022년)
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인기있는 무료 부동산 앱 추천 TOP 10
각 어플 평점, 설치 수 및 지원 플랫폼
각 어플 주목할만한 특징 리스트
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목차
1. 다방 (현재 가장 인기있는 부동산 앱 추천)
원하는 조건을 편리하게 필터링 검색 사람들이 살고자 하는 곳에 조건이 점점 다양해지고 있다. 반려동물을 키울 수 있는지부터 엘리베이터 유무, 베란다, 단기임대, 주차여부등 이 모든 조건을 단순히 맞춤 검색으로 필터링하여 편리하게 검색할 수 있다. 여자라면 더욱 신경쓰게 되는 안전 지역 요즘 하도 많은 일들이 일어나다보니 안전에 유의를 안할 수가 없다. 내가 살고자 하는 지역에 CCTV는 많이 설치되어 있는지, 치안은 어떤지 모두 살펴볼 수 있다. 이것이 부동산 어플 점유율 높은 이유 중 하나다.
2. 직방 (아파트, 분양, 원룸, 오피스텔, 빌라, 상가 전문 부동산 어플 추천)
아파트 내부 모습을 VR로 생생하게 확인 기술이 발전함에 따라 이제는 직접 가보지 않고 내부 모습을 생생하게 들여다볼 수 있다! VR을 통해 마치 구글 스트릿뷰로 원하는 곳을 자유롭게 가보는 것처럼 직방 앱을 통해 내부 모습을 자유롭게 살펴볼 수 있는 부동산 거래 앱 중 하나다. 시세 파악을 위해 한 눈에 쉽고 빠르게 살펴보는 실거래가 정보 방구하기 위한 지역이 현재 얼마에 사고 팔리는지 정확한 실거래가를 아는 것은 매우 중요하다. 여기서는 지도를 기반으로 한 눈에 살펴볼 수 있도록 편리한 디자인과 인터페이스로 제공한다.
실제로 거주했던 사람들의 평점
해당 지역에 실제로 살았던 사람들의 이야기를 들을 수 있는 기회를 찾는 것은 어려운 일이다. 이 앱을 통해서 해당 지역의 교통 여건부터, 거주 환경, 주변 환경 그리고 단지 관리까지 평점 정보와 자세한 의견까지 모두 확인할 수 있다.
3. 네이버 부동산 (알림으로 원하는 매물을 쉽게 받아보는 네이버 부동산 앱)
평점 3.2 설치 수 1,000,000+ 플랫폼 안드로이드, 아이폰
매번 찾지 않고 알림으로 원하는 매물 설정 원하는 조건을 충족하는 아파트, 원룸, 고시원등을 한 번에 찾기란 쉽지 않다. 그렇다고 매번 시간날 때마다 확인하는 것도 많은 시간이 낭비될 수 있다. 그렇다면 여기서 제공하는 알림 기능으로 원하는 조건을 설정해놓고 해당 매물이 올라오면 바로 알림을 받아서 확인할 수 있다. 초등학교 배정 확인 가능한 부동산 앱 추천 자식을 보내고 싶은 원하는 학군이 있다면 해당 학군으로 배정 가능한 지역에 살고 있어야 한다. 이 정보가 궁금하다면 네이버 부동산 앱에서 제공하는 지도에서 자유롭게 확인할 수 있다.
4. 호갱노노 (한 눈에 살펴보는 부동산 실거래가 앱 추천)
한 눈에 살펴보는 실거래가 및 호가 그래프 원하는 지역의 실거래가를 특정 기간 기준 그래프로 한 눈에 살펴볼 수 있도록 제공한다. 참고로 한 시간마다 업데이트되어 정확한 정보들을 기반으로 확인가능하다. 인구 이동 및 주변 가격 변동 비교 정보와 함께 실시간 방문자 정보 자신이 궁금한 지역에서 일어나는 인구 이동 변화와 가격 변동 비교 정보를 살펴볼 수 있도록 정보를 제공하고, 현재 자신이 보고 있는 지역을 얼마나 많은 사람들이 함께 보고 있는지 부동산 앱 사용자 동향 확인도 가능하다.
5. 한국부동산원 (한국부동산원에서 직접 운영하는 부동산 앱 추천)
평점 4.3 설치 수 500,000+ 플랫폼 안드로이드, 아이폰
공기업인 한국부동산원에서 운영하는 부동산 앱 추천 국민들의 공공성을 가장 중요하게 생각하는 정부 정책을 기반으로 운영하며 부동산관련 시세부터 실거래가, 공시가격, 시장동향등 정보를 편리하게 확인할 수 있도록 개발한 신뢰할 수 있는 부동산 어플이다.
6. 부동산114
평점 3.9 설치 수 1,000,000+ 플랫폼 안드로이드, 아이폰
분양과 관련된 원하는 정보를 빠르게 확인 아파트부터 오피스텔, 상가등 원하는 분양 정보, 일정등을 쉽고 빠르게 검색 가능하고, 알림 서비스 설정을 통해 관련 정보도 편리하게 얻을 수 있다. 부동산관련 최신 리포트와 뉴스 부동산 가격에 영향을 끼칠 수 있는 많은 일들은 예상치 못한 곳에서 항상 일어날 수 있다. 따로 찾아볼 필요없이 이 부동산 앱에서 부동산에 관련된 최신 리포트와 뉴스를 확인할 수 있다.
7. 부동산플래닛
평점 4.0 설치 수 500,000+ 플랫폼 안드로이드
부동산 고급 정보 제공하는 큐레이션 서비스 부동산 전문가가 분석하고 정리한 주택, 상가, 부동산 개발 정보부터 최신 트렌드 정보까지 매일 아침에 확인할 수 있도록 제공하는 서비스가 있다. 매물과 주변환경까지 확인가능한 로드뷰 제공 관심있는 매물에 대해 매물의 외관과 함께 주변 환경이 어떤지 실제 사진들을 기반으로 편리하게 로드뷰를 사용할 수 있도록 제공하고 있다.
8. 리브부동산
평점 4.1 설치 수 100,000+ 플랫폼 안드로이드, 아이폰
실거래가를 포함한 다양한 유용한 정보 찾는 매물에 대한 실거래가 정보는 포함하여 KB에서 제공하는 현 시세정보 그리고 AI 예측시세까지 기간별 그래프로 한 눈에 확인가능하도록 정보를 제공한다. 다양한 필터링 옵션을 제공하는 매물 검색 매물 검색시 단순히 최적가 기반을 넘어서 월세수익률, 전세가율, KB시세 대비 싼 매물, 재개발, 월룸, 투룸, 매매, 전세, 월세등 다양한 필터링을 결합하여 검색할 수 있다.
9. 집토스부동산
평점 3.9 설치 수 100,000+ 플랫폼 안드로이드, 앱스토어
과하게 측정된 중개수수료 아껴주는 서비스 집토스부동산 앱에서 밀고있는 장점 중 하나로 행사로 중개수수료 비용을 받지 않거나 할인혜택을 주는등 다양한 실제 리뷰를 통해 확인할 수 있다. 직영점에서 허위매물을 없앤 매물 리스트 매물을 등록하고 관리하는 곳을 직영점으로만 지정하여 중복되거나 잘못올라온 매물이 없도록 관리하는 것 또한 장점 중 하나로 내세우고 있다.
10. 고방
평점 3.8 설치 수 100,000+ 플랫폼 안드로이드, 앱스토어
고시원, 쉐어하우스, 원룸 매물 전문 부동산 앱 추천 청년들을 위한 부동산 정보들을 많이 제공하는 부동산 추천 어플 중 하나로 청년들이 원룸 구하기 원할 때나 고시원, 쉐어하우스등 찾을 때 유용하게 활용할 수 있고, 청년 임대주택 관련 정보도 함께 제공하고 있다. 자취생들을 위한 커뮤니티 서비스 자체적으로 커뮤니티 서비스를 제공하여 부동산관련 같은 관심사를 지닌 사람들이 관련 정보들을 얻을 수 있도록 제공한다.
테크앤칩에서 인기있는 추천 정보
부동산 앱 추천 순위 TOP 5/아파트,원룸 구하는 팁
부동산 앱 순위 및 추천 정보를 찾고 계신가요?
요즘 아파트 실거래가가 폭등하면서 그에 따라 아파트 전세, 월세 및 원룸 가격도 덩달아 올라가고 있습니다.
부동산에 관심이 없던 제 지인도, 서로 만나면 모두 부동산 이야기만 하는 중입니다.
만약 이 글을 끝까지 읽는다면 여러분들도 좋은 아파트와 원룸을 구하는 방법을 알 수 있을 것입니다.
지금부터 부동산앱(아파트 앱과 원룸 어플) 6가지를 소개하겠습니다. 아파트 매매 절차, 원룸 구하기 팁 등의 정보도 있으니 끝까지 봐주세요!
아래의 목록에서 정보를 빠르게 확인할 수 있습니다.
부동산 앱 순서는 가장 최근의 점유율 순위로 정렬하였음을 알립니다!
1. 직방앱: 부동산 앱 순위 1위
부동산 앱 순위 점유율 1위: 직방앱
안드로이드 구글 플레이스토어와 아이폰 앱스토어에 모두 존재하는 부동산 앱입니다.
직방 홈페이지도 존재하지만 아무래도 더 유명한 것은 직방앱입니다. 다른 부동산앱과 비교했을 때 다른 점은 직방 허위 매물 보상제가 있다는 것입니다.
정확한 명칭은 헛걸음보상제인데 아래에서 자세히 설명하겠습니다.
직방은 현재 총 여섯 개의 큰 카테고리로 나뉘어 있습니다.
아파트, 빌라와 투룸, 원룸, 오피스텔, 상가와 점포, 사무실입니다. 이 중 사무실은 현재 서비스 되고 있기 때문에 나머지 다섯 개를 소개하겠습니다.
직방, 대한민국 대표 부동산 정보 플랫폼 [fn·잡코리아 공동기획 청년희망 슈퍼기업] 임직원을 위한 직방의 대표공간인 ‘마을회관’ 전경 직방 제공 직방은 오피스텔, 원룸, 투룸 뿐 아니라 아파트까지 다양한 부동산 정보를 모바일과 온라인을 통해 제공하고 있다. 바쁜 현대인이 집을 구할 때 직방..
1) 아파트 매매 / 전세, 월세
아파트 매매와 전세, 월세, 신축분양에 대한 정보를 담고 있습니다.
매매,전월세 버튼을 터치하면 지도가 나오고 그 위에 위의 사진과 같이 시세가 나옵니다. 매매나 전월세, 평형, 그리고 기간별 아파트실거래가조회를 그래프로 쉽게 알 수 있는 것이 특징입니다.
자신이 원하는 아파트를 터치하면 아파트에 대한 다양한 정보가 나옵니다.
매매가 뿐 만 아니라 전세 가격, 보증금과 월세 등이 나오는데요, 아파트 인기 순위뿐 만 아니라 학군정보, 교통정보, 주변의 분양하는 아파트 등에 대한 정보를 얻을 수 있습니다.
그리고 필터를 활용하여 자신이 원하는 조건의 아파트만 골라서 볼 수 있습니다.
글의 85% 부분에 저만 아는 완벽한 꿀팁을 적었습니다. 관련 내용을 꼭 찾아보세요.
또 직방 빅데이터 랩에서는 아파트 가격뿐 만 아니라 시세 변화 인구의 흐름 등 부동산에 트렌드를 제공하고 있습니다.
신축 분양을 누르면 해당 지역의 분양아파트만 볼 수 있습니다.
분양 시기가 한눈에 알아볼 수 있도록 지도에 표시되어 있고, 아파트 보기를 누를 경우 가장 빠른 시기부터 위쪽에 배치가 되어있어 가장 가까운 미래의 정보부터 확인할 수 있습니다.
또 아파트 분양 공고와 입주자 모집 공고, 청약에 대한 정보 등도 제공하고 있습니다.
매도하는 사람에게 필요한 우리 집 내놓기와 최신 뉴스, 관심 아파트 등도 알 수 있습니다.
실제 거주자들의 살아본 후기도 제공하고 있기 때문에 아파트에 대한 장단점을 알 수 있습니다.
다만 실제로 거주하는 사람들은 단점보다는 장점을 위주로 글을 쓰는 경향이 있습니다.
본인의 이득과 연관이 되기 때문이죠. (저같은 경우도 제가 현재 살고 있는 아파트에는 무조건 좋은 점만 씁니다.)
다른 부동산 앱이 제공하지 않는 기능 중 가장 특이한 기능은 바로 직방 VR 홈투어입니다.
만약 부득이한 이유로 집을 직접 보지 못한다면 VR 홈투어를 통해서 실제로 집을 가보지 않아도 가본 것처럼 집에 대한 분위기를 느낄 수 있습니다.
카카오맵이나 네이버 지도의 로드뷰와 비슷한 형태라고 보면 됩니다. 사진으로 보는 것과는 차원이 다르겠죠?
2)빌라와 투룸
지도로 빌라와 투룸을 찾거나 지하철역으로 찾을 수가 있습니다.
아파트나 원룸에 대한 정보를 제공하는 부동산 앱은 많지만, 빌라와 투룸에 대한 정보를 제공하는 부동산 앱은 거의 없습니다.
따라서 자금 사정이 여의치 않아서, 또는 빌라를 선호해서 빌라를 알아볼 경우 좋은 선택이 될 수 있습니다.
직방 허위매물을 방지하기 위해서 헛걸음보상제를 도입하고 있습니다.
방문 전에 안심번호로 전화를 한 뒤, 방문 기록을 남기고 만약 허위 매물이 있었다면 헛걸음 보상을 신청할 수가 있습니다.
불편을 겪은 것이 증명이 될 경우 현금 3만 원과 직방 홈키트를 받을 수 있다고 합니다.
허위매물이 점점 사라질 것으로 보입니다. 관련 기사를 참조하세요.
네이버·다방·직방 등 ‘허위매물 OUT’…오늘부터 과태료 500만원 오늘(21일)부터 공인중개사가 인터넷에 부동산 허위매물을 게재하는 경우 최대 500만원의 과태료가 부과된다. 이를 위해 정부는 네이버, 부동산114, 다방, 직방 등 인터넷 부동산 매물에 대한 허위매물을 모니터링한다.
3) 원룸
원룸 역시 지도로 방을 작거나 지하철역으로 찾을 수가 있습니다.
자신이 원하는 지역과 전세 월세를 설정할 수 있고 필터를 적용해서 보증금과 월세 금액 등 조건에 맞는 집을 쉽게 찾을 수가 있습니다.
그리고 집의 구조, 층수, 주차 가능 여부 등의 옵션도 선택할 수가 있습니다. 역시 VR 서비스를 이용하여 가보지 않아도 현장의 느낌을 알 수 있는 것이 장점입니다.
건물에 대한 정보뿐만 아니라 빌라에도 학군까지 추가해 주어서 빌라를 매매할 때 도움을 받을 수 있을 것 같습니다.
4) 오피스텔
도시형생활주택이나 오피스텔에 전세, 월세에 대한 정보를 제공하고 있습니다. 위의 항목들과 사용법이 거의 비슷합니다.
5) 상가와 점포
다른 부동산 앱들이 제공하지 않는 정보가 또 하나 더 있습니다. 바로 상가와 점포 임대 매매에 관련된 정보입니다.
상가는 주변 부동산에서만 매매, 임대, 임차할 수 있다는 편견을 깨버린 것입니다.
본인의 상가를 내놓을 수도 있고 상가를 찾을 수도 있습니다. 역시 세부적인 필터를 설정할 수가 있는데 다른 항목들과 달리 업종을 선택할 수 있는 것이 특징입니다.
개인적인 의견
역시 점유율 부동산 앱 순위 1등답게 다양한 기능을 제공하고 있습니다.
개인적인 생각으로 아파트 하나만 따지고 보면 호갱노노에 뒤쳐지고, 원룸 하나만 놓고 보면 다방보다 좋지는 않은 것 같지만 모든 정보를 한 번에 다 커버할 수 있기 때문에 많은 사람들이 이용하는 것 같습니다.
부동산에 관심이 있는 사람이 가장 기본적인 어플인 직방앱이 없으면 안 되겠죠? 왜 유명한지는 어플을 설치해보면 알 수 밖에 없습니다. 솔직히 호갱노노와 함께 가장 잘만들었다고 생각합니다. 다양한 정보를 통해 부동산으로 돈을 벌거나 아끼게 해주니까요.
모두 무료이니 부동산에 이제 막 돈을 벌어보려고 하거나 아니면 원룸을 구하고 싶거나 이런 분들에게 강력 추천합니다.
부동산에 직접 가보기 전에 중요한 내용을 메모해놓아야겠죠?
7가지 메모장 어플 비교에서 관련 정보를 확인하세요.
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방문 일정 관리도 해보세요.
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2. 호갱노노 (아파트 앱)
아파트 실거래가 어플 1위 : 호갱노노
호갱노노 역시 구글 플레이스토어와 앱스토어에서 다운받을 수 있는 아파트 앱입니다.
직방 다음으로 사용자 수가 많은 앱으로, 다른 좋은 정보도 많지만 아파트 위주의 정보를 제공하고 있습니다.
지난 2018년, 직방이 호갱노노를 인수했으니 실질적으로 부동산 앱 순위의 1,2위가 직방이라고 보시면 됩니다.
부동산 앱 시장에서는 직방, 호갱노노가 압도적인 점유율을 자랑하고 있습니다.
직방앱도 물론 아파트에 대한 정보가 자세하게 나와 있지만, 직방은 부동산의 모든 것을 다루는 종합적인 앱이라고 할 수 있습니다. 그러나 호갱노노는 직방보다 더 세부적인 아파트 정보를 제공합니다.
호갱노노는 아파트 실거래가 업데이트, 실시간 인기 아파트 순위 제공, 1개월 이내의 아파트 호가와 시세, 학군 정보, 주변 땅의 높이, 심지어는 아파트 일조량까지도 제공하는 아파트 앱입니다.
앱 개발자가 “아파트를 매매하는 데 필요한 요소는 전부 다 넣을 예정” 이라고 하였는데, 실제로 지금도 계속 업데이트 중인 아파트 앱입니다.
저는 호갱노노 앱에 매일 들어가서 주변 아파트 거래 현황과 시세를 확인합니다. 그만큼 부동산에 관심을가질 때 정말 필요하다고 할 수 있습니다. 모든 기능이 무료이고, 아직 수수료도 없습니다. 저는 호갱노노를 알게 되어 시세 차익으로 1억 정도를 벌 수 있었습니다.
개인적으로 아파트로 돈을 벌어보고 싶다면 사용해보시길 강력 추천합니다.
호갱노노에 대해서는 이미 자세한 리뷰를 써놓았기 때문에 관심이 있다면 호갱노노의 모든 것 바로가기를 눌러주세요.
호갱노노의 모든 것 – 자세한 사용법 및 팁 (2020) Read more
호갱노노의 수익 구조도 궁금하시면 수익 구조를 확인해보세요.
무료 어플 수익 창출 구조 7가지(1인 앱 수익 공개) Read more
3. 네이버부동산 앱
부동산 앱 순위 3위 : 네이버부동산 앱
먼저 이 기사부터 한 번 읽어보세요. 볼만합니다.
프롭테크 유저 500만 넘었다… 호갱노노-직방-네이버부동산 ‘삼국지’ ‘프롭테크’가 언택트 부동산의 새로운 주류로 떠오르고 있다. 올해 들어 부동산 앱 사용자가 500만명을 넘겼는데, 지난해 같은 기간보다 무려 54%나 늘어난 숫자다. 늘린 호갱노노는…
1) 네이버부동산 앱 소개
네이버부동산 앱 역시 아이폰과 안드로이드 스마트폰에서 설치할 수 있는 부동산 어플입니다. 부동산 중개인들도 많이 사용한다는 네이버 부동산, 과연 어떤 기능이 있을까요?
네이버 부동산 앱은 모바일로 네이버 부동산에 들어가는 것과 똑같습니다. 그리고 모바일 네이버 부동산은 보기가 조금 더 불편하긴 하지만 PC 부동산과 거의 같습니다.
따라서 부동산 어플이라고 해서 특별한 것은 아닙니다.
다만 관심 지역이나 단지 관심 매물을 설정하여 부동산 알림을 받을 수 있기 때문에 본인이 항상 가지고 다니는 스마트폰으로 알림을 받고, 급매물이 나오면 바로 거래할 수 있습니다.
검색창에서 자기에게 맞는 조건의 부동산을 찾고 싶다면은 편리하게 검색할 수 있습니다.
또 직방처럼 매물에 대한 360도 VR 화면을 제공하고 있습니다. 이 기능을 활용하면 스마트폰으로도 해당 부동산에 정보를 인터넷 모델하우스를 보듯이 쉽게 볼 수 있습니다.
그 외애도 어느 초등학교에 다니게 되는지, 그리고 주변 학원은 얼마나 있는지, 병원이나 마트는 얼마나 가까운지도 쉽게 파악할 수 있습니다.
2) 네이버부동산 앱 활용 팁
부동산 탭에 있는 매물을 볼 때 팁을 알려드리겠습니다.
어느 부동산어플이나 허위매물이 문제인데요, 이 것을 예방하기 위해서 먼저 녹음을 하며 전화를 하고, 허위매물일 경우 네이버에 신고 하세요. 해당 부동산은 패널티를 받게 됩니다.
또 다른 팁으로 현재 가격이 얼마인지 알아보기 위해서 최고가 순으로 정렬, 최저가 순으로 정렬을 먼저 해봅니다.
최고가에서 평균 사이의 금액 사이에서 보통 거래가 되므로 좋은 층수와 좋은 위치에 있는 집을 원할 경우, 예산 설정을 평균가보다 높게 잡아야 합니다.
부동산시장에서 네이버가 차지하는 영향력이 어마어마하기 때문에 다른 부동산 어플들도 네이버를 참고하기도 합니다.
네이버 부동산은 부동산에 관심이 있다면 꼭 알아야 하고, 공부할 내용도 많기 때문에 따로 포스팅을 하겠습니다. 다시 방문해서 네이버 부동산에 대한 정보를 찾아주세요.
그 전에 먼저 자본금부터 모으세요. 가계부앱 활용을 통해 돈을 절약할 수 있습니다.
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네이버 가계부과 똑똑가계부는 특히 정~말 자세하게 리뷰가 되어있습니다.
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4. 다방 앱(원룸 어플)
부동산앱 추천 4위 : 원룸 어플인 다방 앱
가장 대표적인 원룸 어플인 다방 앱도 구글플레이 스토어, 앱스토어에서 쉽게 설치할 수 있습니다. 걸스데이의 혜리가 코믹한 광고를 해서 화제가 되기도 했었습니다.
다방도 유사 부동산 앱과 같이 아파트에 대한 정보를 제공하긴 합니다. 하지만 다방 어플을 쓰는 주목적은 아마도 원룸 구하기 일 것입니다.
원룸에 특화된 부동산 앱답게 자신이 살고자 하는 곳 주변의 안전 시설까지 쉽게 확인할 수가 있습니다 예를 들면 주변에 있는 CCTV나 파출소, 큰 건물 등에 대한 정보도 제공하고 있습니다.
또 원룸을 구하는데 도움이 되도록 필터를 엄청나게 세분화해 놓았는데요, 가격은 물론이고 관리비, 방의 크기, 층수, 방구조에 대한 정보도 제공하고 있습니다.
원룸에 관심이 있다면 무조건 받아야하는 어플입니다. 직방도 물론 좋지만 다방이 원룸을 구할 때는 최고입니다. 매물 수도 많은 뿐더러 협력하는 부동산 중개업자들도 대부분 좋은편이라 예전에 제가 원룸 구할 때 도움을 받았습니다.
지금은 아파트에 살고 있지만 원룸이나 투룸을 구해서 월세로 살고 싶다는 분들은 무조건 다운받으세요! 무료니까 손해는 절대 안봅니다.
심지어는 강아지를 키워도 되는지까지 나와 있습니다. (물론 대부분 집주인들은 세입자가 개나 고양이를 키우는 것을 싫어합니다.)
혹시 집에서 반려동물을 키우고 계신가요 그렇다면 남는 스마트폰으로 CCTV 만드는 방법을 통해 관련 정보를 확인하세요.
스마트폰 cctv 어플 설치 방법: 실시간 웹캠 만들기 Read more
허위매물을 방지하기 위해서 매물 확인 메신저를 운영하고 있습니다만, 직접 전화까지 하더라도 허위매물을 100% 잡아낼 수는 없으니이 부분은 참고하셔야 합니다.
개인적인 생각
원룸, 투룸 월세와 전세 매물과 정보는 다방이 가장 많습니다. 만약 아파트 매매를 원하는 것이 아니라 원룸, 투룸을 구하고 있다면 사용해보시길 추천드립니다.
5. KB 부동산 시세 (국민은행 리브온)
부동산 앱 순위 5위 : 국민은행 리브온
국민은행 리브온 웹사이트에서 kb시세를 한 눈에 확인할 수 있습니다.
KB부동산 리브온 ( Liiv ON )
KB 부동산 시세, 국민은행 리브온은 안드로이드뿐 만 아니라 iOS도 지원하는 부동산어플입니다.
위에서 소개한 어플과 대부분 기능이 비슷합니다. 제공하는 서비스로 매물 시세, 분양 정보,부동산 뉴스, 조회 서비스, 금융상담 서비스 등이 있습니다.
또 공인중개사 전용관이 존재하여, 부동산 중개인들도 많이 가입을 하는 부동산 앱으로 유명합니다.
어플 사용자들이 실질적으로 필요한 많은 기능들도 있는데요, 우리집 현황, 분양 알림, 청약 가점, 상권 분석, 그리고 매달 5건씩 무료로 법원의 정보 내역까지도 확인할 수 있습니다.
부동산 공부에 관심이 있는 사람이라면 전문가 칼럼에 퀄리티 높은 글이 많으니, 읽다보면 부동산에 대한 지식을 넓힐 수 있을 것입니다.
하지만 이 부동산앱을 사용하는 이유는 따로 있습니다. 바로 KB시세를 빠르게 알 수 있다는 것입니다.
KB 부동산 시세가 부동산에 있어서 중요한 건 다들 아시죠? 특히 대출 가능 금액에 큰 영향을 미칩니다. 국민은행에서 제공하는 부동산 시세 어플이기 때문에 당연히 업데이트가 가장 빠릅니다.
그러나 리브온 어플 자체가 좀 느리다는 단점이 있으니 참고하시길 바랍니다. (KB 어플은 가지수만 많고 대부분 느려요.)
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6. 부동산 114: 부동산 앱 순위 6위
부동산 사이트 순위 6위 : 부동산 114
제가 알아본 결과, 대부분의 부동산 앱은 안드로이드와 앱스토어를 지원하고 있습니다. 지금부터 소개할 부동산 114 역시 마찬가지입니다.
꽤 인기 있는 부동산 사이트인 부동산 114를 어플에서도 사용할 수 있습니다.
시세 조회와 부동산 관련 뉴스, 분양 정보와 경기행복주택 등의 정보를 제공하고 있습니다. 그리고 부동산 114 경매, 매매, 시세, erps 가격 등의 정보도 함께 제공합니다.
또 생활서비스라는 탭에서 정보를 제공하고 있지만 보시다시피 대부분 광고입니다.
중개의뢰 서비스를 발전시켜서 본인이 가지고 있는 매물을 매도하고 싶을 경우 지역 내의 중개사무소가 관련 메시지를 보내주며, 메시지를 확인하고 나서 좋은 부동산을 고를 수가 있습니다.
부동산 114 앱에서 가장 특징적인 것은 부동산 계산기 서비스입니다.
양도소득세 , 취득세, 중개보수, 매수가 등 매수 총비용과 재산세, 종부세 계산기, 상속세, 증여세와 청약 가점까지 숫자만 입력하면 쉽게 계산할 수가 있습니다.
모두 그런 것은 아니지만 부동산 허위매물이 있다는 글이 인터넷에서 주기적으로 올라오니 꼭 전화를 해보고, 녹음까지 해서 방문하시길 바랍니다.
7. 아파트 매매 절차와 주의사항
1) 자신이 현재 보유하고 있는 돈과 대출 가능한 금액 확인하기
아파트를 매수할 때 아파트 값 말고도 취득세나 부동산 중개 수수료, 인테리어 비용 이사 비용 등 여러가지 고려해야할 요소들이 많습니다.
보통의 경우 자금이 허락하는 범위 내에서 제일 좋은 집을 사고 싶을 텐데요, 자신이 현재 가지고 있는 금액에 얼마나 더 대출을 받을 수 있을 것인가를 생각해서 순수한 아파트 가격을 설정해야 합니다.
2) 아파트 매수 지역 선정하기
물론 빌라나 주택등 다른 선택지가 있지만 우리는 지금 아파트를 매수하려고 합니다.
따라서 어느 지역에 있는 아파트에 살지, 그 주변에 대장 아파트는 무엇인지, 학군은 어떤지 등을 고려하여야 합니다.
3) 아파트에 대한 모든 정보 검색하기
요즘은 발품을 먼저 팔지 않아도 부동산 정보를 제공해주는 웹사이트 또는 부동산앱에서 해당 아파트에 대한 정보를 쉽게 찾을 수 있습니다.
제가 위에서 소개해드린 직방앱이나 호갱노노, 네이버 부동산 등을 활용하여 실제로 주변 부동산에 가기 전에 먼저 검색부터 하세요. 최대한 많은 정보를 미리 알고 갈수록 같은 가격에 더 좋은 아파트를 살 가능성이 높아집니다.
4) 실제로 내가 구입하고 싶은 아파트 근처에 있는 부동산에 가보기
제가 추천드리는 방법은 본인이 구입하고 싶은 아파트에서 가장 가까운 부동산 3곳 이상을 동시에 둘러보는 것입니다.
요즘은 부동산 메모리 대부분 공유되고 있다고 하긴 하지만, 각 부동산마다 본인의 ‘비장의 무기’는 숨겨 두고 있습니다.
‘비장의 무기’라는 것은 매물이 정말 매력적이라서 공동 중개를 하지 않고 혼자서 구매자와 판매자에게 모두 수수료를 받을 수 있는 아파트에 대한 정보 등을 말합니다.
구매자들은 어느 곳에서나 아파트를 구매를 할 수 있지만 아파트 집주인들은 대부분 본인의 아파트와 제일 가까운 부동산에 판매 요청을 합니다.
따라서 선택의 폭을 넓히기 위해 구매 예정 아파트와 가장 가까운 부동산에 3곳 이상 가보는 것을 추천합니다. 부동산에서 “다른 곳 가도 똑같아요”라고 말하지만 절대 똑같지 않습니다.
5) 아파트 매매 계약하기
부동산 계약의 순서는 보통 다음과 같습니다.
가계약 본계약 중도금 내기 잔금 치르기
가계약만으로도 매매가 어느 정도는 이루어진 것이라고 할 수 있기 때문에 신중히 접근하셔야 됩니다. 계약을 취소하게 되면 계약금을 잃어버리게 되며 보통 가계약금은 매매가의 10% 정도입니다.
이때 만약 부동산이 상승장이라면 가계약금을 많이 걸어두는 것도 추천드립니다. 실제 계약 시점에 가격이 많이 오른 경우, 매도자가 계약 자체를 취소하고 가계약금의 2배라도 물어 주는 경우도 있기 때문입니다.
또는 취소 당하지 않기 위해서 중도금을 빨리내는 방법도 있습니다. 자세한 방법은 해당 부동산에 가면 설명해 줄 것입니다.
반대로 내가 구매하고 싶은 아파트 가격이 하락 추세라면 급할 필요가 없습니다. 가계약금은 최소로 걸어두고 상황에 따라서 너무 많이 떨어졌다면 계약을 취소 하는 용기도 필요합니다.
등기부등본과 매매계약서를 꼼꼼하게 확인해 보는 것은 너무도 당연한 일이라 생략하겠습니다.
6) 소유권 이전등기 하기
위의 절차에 따라 아파트를 매수했다면 부동산의 소유권을 이전 등기하여야 합니다.
잔금일로부터 60일 이내에 완료 해야 하므로 꼭 알아두시길 바랍니다.
셀프 등기를 하거나 대행을 맡길 수도 있습니다. 돈을 아끼고 싶다면 셀프등기를 하면 됩니다.
7) 기타 아파트 매매 절차
투자용으로 아파트를 매수를 했다면 세입자를 찾아야합니다. 매수를 하기 전, 부동산에 세입자를 동시에 구해달라고 하면 적극적으로 구해줄 것입니다.
실거주용으로 아파트를 매수했다면 인테리어, 입주 청소, 줄눈 등의 각종 시공들, 이사업체 선정 등을 알아봐야 합니다.
해당 지역 카페에 가입하셔서 정보를 얻는 것이 좋습니다. 후기라고 올라온 글들 중 90% 이상은 광고글이긴 하지만, 그래도 그 중에서 믿을만한 업체에 맡기는 것이 좋습니다.
저의 경우 해당 업체에 대한 후기가 얼마나 좋은지보다는 얼마나 나쁜 평가가 올라오지 않았는지를 관찰합니다. 댓글 중 불만족스러웠다는 후기가 많으면 거릅니다.
8. 원룸 구하기 팁
원룸 구하는 팁
원룸 구하는 팁에 대해 알려드리겠습니다. 저는 직방 관계자가 전혀 아니며 원룸을 구할 때 직방을 하나의 옵션으로 두면 방 구하기가 편해집니다.
원룸 구하기 팁의 가장 핵심적인 개념부터 알면 됩니다. 가격이 저렴하면 방도 그만큼 저렴합니다. 그럼에도 불구하고 같은 가격 내에서 최대한 좋은 집을 고르는 방법을 알려드립니다.
1) 계약 방법
전단지를 통해 방을 보러 가거나 부동산 앱을 통해 방을 보러 갔을 때 가장 흔한 방법은 부동산 중개인을 통해 계약을 하는 것입니다.
원룸을 구할때 가장 대표적인 방법이며 주인들은 대부분 건물을 여러채씩 가지고 있기 때문에 중개인이 대신 나와서 방을 보여 주고 계약까지 마무리 합니다.
다음은 주인과 직접 계약하는 경우인데요 부동산 중개 수수료를 내지 않아도 되는 장점이 있지만 그만큼 위험하다는 단점이 있습니다.
2) 확인해야할 서류
부동산을 계약할 때 다음과 같은 상황은 꼭 확인해야 합니다.
부동산 중개인 자격증, 부동산 관련 서류, 등기부등본 확인하기
월세를 계약할 경우 근저당은 크게 상관이 없지만 전세를 계약하는 경우는 건물에 빚이 얼마나 있는지 꼭 확인해 봐야 합니다.
또 가능한 최근에 올라온 방을 고르는 것이 좋습니다. 왜냐하면 중고차를 살 떄와 마찬가지로 등록한지 오래된 방은 그만큼방이 계약이 되지 않았다는 증거이기 때문이죠.
3) 본인에게 맞는 원룸 구하기
본인의 성향에 따라 방을 고릅니다. 만약 아침 잠이 많다면 동향은 꼭 피해야겠죠?
아침잠이 많은 사람들은 남향, 서향까지도 고려해 볼 만합니다. 반대로 아침에 활동하는 사람들은 동향이나 남향이 좋겠죠?
물론 가장 평범하고 좋은 것은 남향입니다.
저층은 소음이 심하고, 엘리베이터가 있는 경우 고층은 엘리베이터 소리가 많이 납니다. 참고하세요.
4) 계약 전 방 2번 보기
방은 웬만하면 최소 두 번을 보는 것이 좋습니다. 기준은 해가 떠 있는 시간과 해가 진 시간입니다.
점심쯤 가서 방을 확인한다면 하루 일조량을 체크 하기 쉽습니다.
저녁 늦게 가서 방을 확인한다면 주변에 소음을 체크하기 좋습니다.
하지만 대부분의 경우 저녁에 방을 보여 주는 것을 싫어하기 때문에 확인이 힘들 수도 있습니다.
5) 기타 원룸 구하기 팁
방음 : 집에 들어간 뒤 벽을 두드려 봅니다. 가벼운 소리가 날 경우 방음이 매우 좋지 않기 때문에 피하는 것이 좋습니다.
수압 체크 : 틀 수 있는 모든 물을 틀어 봅니다. 예를 들어 싱크대와 세면대를 동시에 들어 봅니다 그 상태에서 변기 물을 내려봅니다.
수압이 어느 정도 약해질 수는 있지만 너무 심하다면 피하는 것이 좋습니다.
냄새 : 집에 들어갔을 때 담배 냄새 나 하수구 냄새 또는 다른 역겨운 냄새가 난다면 고려 할 필요도 없습니다 바로 나오세요.
인터넷 : 인터넷은 개인이 직접 설치해야 되는 경우와 관리비에 포함되어 나오는 경우가 있습니다.
대부분 관리비에 포함되어 있으며, 메이저 인터넷 회사가 아닐 경우 느릴 수 있습니다. 하지만이 부분은 다른 조건이 좋다면 무시하셔도 좋습니다.
옵션 : 요즘은 대부분 풀옵션으로 되어 나옵니다. 어차피 원룸은 잠시 거쳐 가는 곳이기 때문에 돈이 되는 한 제일 좋은 옵션을 고르는 것이 좋습니다.
9. 개인적인 의견
지금까지 부동산 앱 순위, 점유율, 부동산어플 추천과 아파트 매매 절차, 원룸 구하기 팁에 대하여 알아보았습니다.
아래에서 간단하게 내용을 정리해보겠습니다.
평범한 사람이라면 부동산이 본인의 자산 중 대부분의 비중을 차지할 것입니다. 아파트, 원룸 전세나 월세의 경우도 부담이 되긴 마찬가지입니다.
따라서 자신이 잘 모르는 영역이라고 생각하고, 부동산 중개인들이 추천하는대로 수동적으로 따르기만할 것이 아니라, 본인이 스스로 이것저것 검색해가면서 공부를 꼭 하셔야 더 좋은 집을 구할 수 있습니다.
부동산 계약 전까지 미친듯이 공부하고, 만약 좋은 매물, 좋은 계약 조건이 나오면 자신있게 지르세요.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다.
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