당신은 주제를 찾고 있습니까 “디딤돌 대출 이란 – 2% 대 주담대 금리!! 디딤돌 대출 이거는 알고 받으세요!“? 다음 카테고리의 웹사이트 you.maxfit.vn 에서 귀하의 모든 질문에 답변해 드립니다: you.maxfit.vn/blog. 바로 아래에서 답을 찾을 수 있습니다. 작성자 부찾남 이(가) 작성한 기사에는 조회수 93,298회 및 좋아요 2,087개 개의 좋아요가 있습니다.
디딤돌ㆍ버팀목 대출이란? 우선 디딤돌 대출은 본인과 배우자 합산 연 소득이 연간 6천만 원 (생애 최초 주택 구입자, 신혼부부, 2자녀 이상 가구 중 하나에 해당하는 경우 연간 7천만 원)이하인 대한민국 성인이라면 혜택을 누릴 수 있는 ‘주택담보대출‘입니다.
디딤돌 대출 이란 주제에 대한 동영상 보기
여기에서 이 주제에 대한 비디오를 시청하십시오. 주의 깊게 살펴보고 읽고 있는 내용에 대한 피드백을 제공하세요!
d여기에서 2% 대 주담대 금리!! 디딤돌 대출 이거는 알고 받으세요! – 디딤돌 대출 이란 주제에 대한 세부정보를 참조하세요
■《멤버십 가입》 가입하시고 《오픈채팅방》 들어오세요!!
https://www.youtube.com/channel/UCBa1g-tzSWUUt55Bm-Gz9bQ/join
– 링크 및 코드는 가입이후 커뮤니티 보시면 확인 가능합니다.
■Class 101 부동산 투자법의 모든것을 담았습니다.
https://class101.page.link/a3Bi
■부찾남 카페 : https://cafe.naver.com/findhousepeople
■상담 및 제휴 : [email protected]
디딤돌 대출 이란 주제에 대한 자세한 내용은 여기를 참조하세요.
디딤돌대출이란 가장 먼저 알아봐야 할 주택담보대출입니다
디딤돌대출이란 내집마련을 고민하는 서민이라면 1순위로 고려할 가치가 있는 주택담보대출입니다. 그만큼 금리가 낮고, 장기간의 고정금리로 이용할 …
Source: loanspedia.kr
Date Published: 9/6/2022
View: 8510
내집마련 디딤돌대출이란? 조건 및 한도금리 신청하기
내집마련 디딤돌대출은 처음으로 주택을 구입하시거나 신혼부부로 신혼집을 마련하는 분들을 위한 전세자금대출입니다. 정부지원으로 진행되는 내집 …
Source: hhs0621.tistory.com
Date Published: 12/19/2022
View: 6162
디딤돌대출이란? 신청방법 한도 및 금리 신청자격 총정리
디딤돌대출이란? … 디딤돌대출은 주택을 처음 구입하는 분들이나 신혼집을 마련하는 신혼부분을 위한 정부지원 전세자금대출이며 낮은금리와 높은 한도를 …
Source: infor-warehouse.tistory.com
Date Published: 7/22/2021
View: 5890
내집마련 디딤돌대출이란? 자격조건 및 금리 신청방법
그 중에서 하나를 살펴보면 서민들에게 특히 많은 혜택이 돌아가는 내집마련 딤디돌대출이라는 상품입니다. 이 내집마련 디딤돌대출 같은 경우에는 …
Source: www.real-true.net
Date Published: 11/28/2022
View: 1772
정부지원주택담보대출 디딤돌대출이란? – 싱글재테크
디딤돌대출이란? 디딤돌 대출은 가장 대표적인 정부 지원 저금리 대출 4월 기준 금리가 0.25%포인트 올랐지만 여전히 2~3%대를 유지.
Source: my-happiness727.tistory.com
Date Published: 9/15/2022
View: 811
디딤돌대출 조건 금리 신청방법 알아보기
한국주택금융공사에서 제공하는 담보대출은 보금자리론, 신혼·다자. … 디딤돌이란 디디고 다닐 수 있게 드문드문 놓은 평평한 돌로 냇가에 가면 흔히 볼 수 있습니다 …
Source: jangjang2.tistory.com
Date Published: 4/12/2021
View: 6523
대출 상품/신청 – KB국민은행
매매(분양)가격 이내로 하되, 대출총액은(본건 내집마련 디딤돌대출 + 국민주택건설자금 + 중도금대출 + 기금대출)은 매매가격 초과 불가 …
Source: obank.kbstar.com
Date Published: 2/25/2021
View: 2692
주제와 관련된 이미지 디딤돌 대출 이란
주제와 관련된 더 많은 사진을 참조하십시오 2% 대 주담대 금리!! 디딤돌 대출 이거는 알고 받으세요!. 댓글에서 더 많은 관련 이미지를 보거나 필요한 경우 더 많은 관련 기사를 볼 수 있습니다.
주제에 대한 기사 평가 디딤돌 대출 이란
- Author: 부찾남
- Views: 조회수 93,298회
- Likes: 좋아요 2,087개
- Date Published: 2022. 4. 7.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=Dnb6J2dL6Mk
내 집 마련 위한 디딤돌·버팀목 대출, 인터넷으로 더 쉽게 신청하자!
반면, 버팀목 대출은 주택 임차보증금 2억 원 이하(단, 수도권(서울, 경기‧인천)은 3억 원 이하, 2자녀 이상 가구일 경우 각 3억, 4억 이하) 전용면적 85㎡ 이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍, 또는 면 지역은 100㎡ 이하)에 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 국민이라면 누릴 수 있는 ‘전세자금 대출’입니다.
한 마디로 디딤돌은 주택매매, 버팀목은 전세에 대한 자금을 낮은 금리로 대출해주는 정부지원 대출 상품입니다. 모두 일정 기준만 맞으면 낮은 금리로 돈을 빌릴 수 있어서 최근 인기가 매우 높은데요.
하지만 이런 혜택을 받기 위한 절차는 매우 까다로운 것이 문제였습니다. 어느 정도냐면 제출해야 하는 증빙서류는 10여 종이고 은행은 최소 3번 방문해야 합니다.
디딤돌대출이란 가장 먼저 알아봐야 할 주택담보대출입니다
디딤돌대출이란 내집마련을 고민하는 서민이라면 1순위로 고려할 가치가 있는 주택담보대출입니다. 그만큼 금리가 낮고, 장기간의 고정금리로 이용할 수 있기 때문입니다.
요즘같이 집값이 고공행진을 펼치고 있는 때에는 본인이 가지고 있는 돈으로 내집마련을 할 수 있는 사람이 과연 얼마나 있을까요? 바로 이럴 때 필요한게 바로 디딤돌대출이라고 할 수 있습니다.
디딤돌대출이란?
디딤돌대출은 한국주택금융공사가 운영하는 정책모기지입니다. 2014년 이전에는 주택도시기금과 금융공사가 이원화해서 운영하다가 금융공사가 통합해서 운영하고 있습니다.
디딤돌대출의 기본 취지는 무주택 실수요자의 주거비 부담을 완화하기 위해 공공기금을 통해 내집마련을 돕는 것입니다. 따라서 본인의 조건에 따라 충분히 매력적인 금리가 나올 수 있게 됩니다.
왜 가장 먼저 확인해야 할까?
가장 중요한 점은 대출금리가 싸다는 겁니다. 이해가 쉽도록 시중 은행의 주택담보대출과 한번 비교해볼까요?
2021년 3월 기준으로 은행권의 주택자금대출은 2% 중반에서 후반대에 분포하고 있습니다. 이에 반해 디딤돌대출의 기본금리는 부부합산 소득수준과 대출기간에 따라 1.85~2.40%에 분포하고 있습니다. 만약 생애최초로 집을 구입하려는 신혼부부라면 금리는 1.55%~2.1% 사이로 받을 수 있습니다.
게다가 우대금리까지 받게 되면 최대 1.5%라는 어마어마한 금리 혜택을 누릴 수 있게 됩니다.
이해를 돕기위해 디딤돌대출에 우대금리를 받아 은행권의 주택자금대출보다 1%p 저렴하게 대출을 실행한다고 가정해보겠습니다. 이 경우에 얼마나 이자가 줄어들 수 있을까요? 만약 2억원을 주담대로 빌린다고 했을때 1% 이자는 1년간 2백만원이 됩니다. 1달에 갚아야 할 이자로 계산하면 약 17만원이 줄어드는 효과가 있습니다. 결코 적은 돈이 아닙니다.
또한 디딤돌대출은 최대 30년까지의 고정금리나 5년 단위의 변동금리로 비교적 안정적으로 대출을 갚아나갈 수 있다는 장점 또한 가지고 있습니다.
단점은 까다로운 자격조건
이처럼 디딤돌대출이란 장점이 많은 공적대출 상품입니다. 누구나 디딤돌대출을 받을 수 있다면 얼마나 좋겠습니까? 하지만 지원대상이 무주택 서민을 위한 상품이기 때문에 디딤돌대출의 자격조건은 까다로운 편입니다.
일단 주택이 있으면 안되고, 부부합산 소득과 자산수준도 일정범위에 들어야 합니다. 게다가 구입하려는 주택이 5억이 넘는다면 신청할 수 없고, 2억원(신혼부부 2.2억원, 2자녀 이상은 2.6억원)이라는 대출한도가 있습니다.
디딤돌대출 자격이 안된다면?
내집마련을 하는데 있어 저렴한 금리의 디딤돌대출을 이용할 수 있다면 다행이지만 그게 어렵다면 차선책을 찾아야 합니다.
이럴때는 한국주택금융공사에서 함께 운영중인 보금자리론이 차선책이 될 수 있습니다. 자격조건과 한도에서 더 여유가 있기 때문입니다. 평균적으로 금리는 약간 더 높을 수 있지만, 상황에 따라서 우대금리를 잘 받을 수 있는 조건이라면 보금자리론의 금리가 오히려 낮을 수도 있습니다.
보금자리론과 디딤돌대출의 차이점에 대해서 읽어보시면 전반적인 대출계획을 세우시는 데 도움을 받으실 수 있을 겁니다. 또한, 디딤돌대출만으로는 한도가 부족할 경우 보금자리론과 동시에 연계해서 이용할 수도 있는 장점이 있습니다.
내집마련 디딤돌대출이란? 조건 및 한도금리 신청하기
내집마련 디딤돌대출은 처음으로 주택을 구입하시거나 신혼부부로 신혼집을 마련하는 분들을 위한 전세자금대출입니다.
정부지원으로 진행되는 내집마련 디딤돌대출은 낮은금리로 높은한도의 대출이 가능합니다. 내집마련 디딤돌대출의 자격조건과 한도금리를 확인해 보시기 바랍니다.
내집마련 디딤돌대출 목록
내집마련 디딤돌대출
디딤돌대출 신청 자격조건
디딤돌대출의 신청자격조건은 대한민국 국민이라면 신청이 가능합니다. 신청자와 배우자의 합산 연소득이 6천만원 이하라면 신청자격조건에 해당됩니다. 이때 생에 처음으로 주택을 구입한다면 연소득 7천만원의 대상도 대출 신청이 가능합니다. 더욱 자세한 내용은 더욱 자세한 내용은 주택도시기금 을 통해 확인하실 수 있습니다.
또한 민법상에 성년인 새대주로 세대주를 포함하여 세대주 전원이 무주택자로 단독세대주를 포함하여 만 30세의 단독세대주는 제외됩니다.
한도 및 금리
대출금리는 일반 주택대출보다 저렴한금리로 연 2% ~ 3.15%이며 소득수준에 따라 금리가 달라지게 됩니다. 대출한도는 최대 2억 6천만원까지 가능합니다.
디딤돌 대출 대출한도 최대 2억 6천만원 대출금리 연 2% 대출기간 최대 30년 대출대상 연간소득 6천만원 이하
우대금리
내집마련 디딤돌대출은 본인의 상황에 따라 우대금리가 적용되어 금리가 낮아진다는 것이 특징입니다.
연소득 6천만원 이하의 한부모가족과 만 6세 이하 미취학부양 한부모가족이라면 0.5%의 우대금리를 받으실 수 있으며 다문화가구 및 장애인가구, 생애최초주택구입자, 신혼부부라면 0.2%의 우대금리를 받으실 수 있습니다.
내집마련 디딤돌대출 신청하기
대출 신청은 소유권이전 등기 접수일로 부터 3개월 이내라면 신청을 하실 수 있으며 신청기준을 새대별 자산심사를 신청하여 해당은행 홈페이지를 통해 신청이 가능합니다.
내집마련 디딤돌대출을 취급하는 은행은 기업은행, 농협은행, 신한은행, 국민은행으로 총 5곳입니다.
신청절차
기금E든든 사이트 또는 은행영업점 방문 대출조건확인 대출상담 및 금액산정 대출심사 대출승인 및 대출금 수령
준비서류
주민등록등본
가족관계증명서 및 주민등록등본
등기권리증 및 인감증명서&인감도장
직장인
급여확인서류
건강보험자격득실확인서
원청징수영수증
자영업 및 사업자
건강보험자격득실확인서
사업자등록증
소득금액증명원
자산확인서류
이 외에도 주거지원대출의 종류는 여러가지가 있으니 자신에 상환에 맞는 상품을 한번 꼭 확인해보시길 바랍니다.
놓치면 안되는 정보
[대출정보/주택담보대출] – 신혼부부 주택담보대출(주택구입자금) 자격조건 및 한도금리 신청방법 알아보기! [대출정보/주택담보대출] – 적격대출이란? 한도금리 및 자격조건 신청방법 알아보기! [대출정보/전세자금대출] – 전세자금대출이란?! 종류별 한도금리 및 자격조건 총정리
디딤돌대출이란? 신청방법 한도 및 금리 신청자격 총정리
반응형
주택담보대출을 알아보신 분들이라면 디딤돌대출이란 상품을 한번쯤은 들어보셨을거라고 생각하는데요. 디딤돌대출이란 무엇일까요? 오늘은 디딤돌대출은 무슨대출이며 신청방법, 한도 및 금리, 신청자격 은 어떻게 되는지 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.
디딤돌대출이란?
디딤돌대출은 주택을 처음 구입하는 분들이나 신혼집을 마련하는 신혼부분을 위한 정부지원 전세자금대출이며 낮은금리와 높은 한도를 가지고 있는 것이 특징입니다.
디딤돌대출 한도 및 금리
디딤돌대출의 한도 및 금리는 다음과 같습니다.
대출한도 최대 2억 6천만원 대출금리 연 2% 대출기간 최대 30년
디딤돌대출의 한도는 최대 2억 6천만원 금리는 연 2% ~ 3.15%로 매우 저렴한데요. 대출기간 도한 최대 30년까지 설정할 수 있기 때문에 내집마련을 하시는 분들에겐 매우 유용한 대출상품이라고 할 수 있습니다
디딤돌대출 신청자격
부부합산 연소득 6천만원 (단, 생애최초, 신혼, 2자녀 이상의 경우 7천만원까지) 이하의 무주택 세대주
부부합산 순자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금융복지조사의 소득 5분위별 자산 및 부채현황 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하
디딤돌대출을 신청하기 위해선 부부합산 연소득 6천만원 이하 무주택 세대주여야 하며 순자산 가액이 최근년도 소득 5분위별 자산 및 부채현황 중 소득 4분위 전체가구 평균값 이하여야 합니다.
우대금리
디딤돌대출에는 우대금리가 존재하는데요. 청약 통장을 보유하고 있거나 연소득 6천만원 이하 한부모가족, 만 6세 이하 미취학부양 한부모가족 등이면 우대금리를 적용받으실 수 있습니다. 우대금리에 관한 자세한 내용은 한국주택금융공사 홈페이지를 참고하시길 바랍니다.
디딤돌대출 신청방법
디딤돌대출은 오프라인 신청방법과 온라인신청방법이 존재하는데요. 각 신청방법은 다음과 같습니다.
오프라인 신청방법
국민, 기업, 농협, 신한, 우리 은행 중 하나를 선택하여 직접 은행창구에 방문하여 신청을 하시면 됩니다.
온라인 신청방법
1. HF한국주택금융공사 홈페이지에 접속하여 ‘디딤돌 대출 신청’ 버튼을 눌러줍니다.
2. 홈페이지에서 공동인증서를 통하여 로그인을 하신 다음 상담이 필요한 항목을 입력합니다.
3. 항목을 입력하시면 상담원이 전화를 통해 대출 상담을 진행한 다음 대출에 필요한 서류를 안내합니다.
4. 안내를 받은 서류를 우편이나 택배를 통해 공사의 관할 지사에 발송하거나 홈페이지에 서류 이미지 파일을 업로드 하면 심사가 진행됩니다.
5. 심사 결과는 문자 메세지로 발송되며 심사내역은 홈페이지 마이페이지에서 확인이 가능합니다.
6. 대출금은 신청을 진행한 은행에 방문하여 대출약정과 근저당 설정서류를 작성한 뒤 수령하실 수 있습니다.
디딤돌 대출 신청하기
다른 전세자금 대출 더보기
반응형
내집마련 디딤돌대출이란? 자격조건 및 금리 신청방법
내 집 마련을 위해서 활용하는 정부지원 대출상품에는 다양한 상품이 존재합니다. 그 중에서 하나를 살펴보면 서민들에게 특히 많은 혜택이 돌아가는 내집마련 딤디돌대출이라는 상품입니다.
이 내집마련 디딤돌대출 같은 경우에는 따로 상담사를 두고 운영하고 있지 않기 때문에 정보를 얻기 위해서는 한국주택금융 공사에 있는 정보를 직접 찾아보셔야 합니다. 이번에는 이 내집마련디딤돌대출 자격조건과 신청방법 필요서류에 대해서 살펴보도록 하겠습니다.
내집마련 디딤돌대출이란?
목차
내집마련디딤돌대출 조건
1. 부부의 합산소득이 년 기준 6000만원 이하여야 하고, 무주택 세대주여야만 합니다. 만약 생애최초,신혼부부,2자녀 이상인 경우에는 년 합산소득 7천만원까지 가능합니다.
2. 주택소유자일 경우에는 본인이 단독으로 주택을 소유하거나 배우자와 공동을 소유하는 형태인 공동소유여야만 합니다.
3. 대출접수일 기준으로 대한민국 국적의 성인이 대상이 됩니다.
4. 대출접수일 기점으로 하여 세대주로서 세대주 포함 세대원 모두가 무주택이어야 합니다.
5. 생애 최초 주택구입자라는 것은 세대주와 세대원들 모두가 최초로 주택을 구매하는 것을 말합니다.
6. 혼인관계증명서 서류상 혼인신고일이 대출 접수일로부터 7년이라는 기간 안에 속해야 신혼가구로 인정 받을 수 있습니다.
내집마련디딤돌대출 금리
대출금리를 살펴보면 일반 전세자금대출보다 저렴한 금리로 진행가능합니다. 연 2%~3.15% 금리이고 이는 본인과 가족의 소득수준에 따라서 조금씩 상이하게 적용됩니다. 대출 한도 같은 경우 최대로 2억 6천만원까지 가능합니다.
위와 같이 대출기간에 따라서 내집마련디딤돌대출 금리는 조금씩 차이가 발생하게 됩니다. 대출기간은 10년 15년 20년 30년으로 실행되게 되며, 이런 체증식 상환의 경우에는 만40세 미만의 근로자 그리고 고정금리 이용자만 이용이 가능하다고 하니 참고부탁드립니다.
대출한도 2억 6천만원(최대한도) 대출금리 년 2% 대출기간 최대 30년까지 가능
내집마련디딤돌대출 준비서류
근로소득자와 사업소득자가 준비해야할 서류는 조금씩 상이합니다. 근로소득자같은 경우 상시근로한다는 서류를 준비해야 합니다.
만약 상시근로가 아닌 일용근무자의 경우엔는 제외됩니다. 근로자의 같은 경우에는 건강보험공단을 통한 자격득실확인서 그리고 재직증명서 등의 서류가 필요합니다.
공통 서류 같은 경우 등본, 가족관계증명서, 소득증빙 및 재직확인 서류등이 있으며 이러한 서류를 기본적으로 준비해두시면 보다 수월하게 진행가능합니다.
준비서류
근로소득자
급여확인서류
건강보험자격득실확인서
원천징수영수증
사업소득자
건강보험자격득실확인서
사업자등록증
사업소득금액증명원
자산확인서류
내집마련디딤돌대출 신청하기
내집마련 디딤돌대출 신청은 소유권이전 등기 접수일로부터 3개월이라는 기간 이내에 신청을 해야하만 합니다. 내집마련 디딤돌대출 가능한 은행은 기업은행을 비롯하여 농협,신한,국민 등이 있습니다.
신청절차
첫번째. 기금E 든든 사이트 OR 은행영업점을 방문합니다.
두번째. 대출조건이 부합하는지 알아봅니다.
세번째. 대출상담 & 금액산정 결과를 살펴봅니다.
네번째. 대출심사를 진행합니다.
다섯번째. 대출승인 ->대출금 수령으로 진행됩니다.
[대출] – 카카오뱅크 전세자금대출 조건 한도 총정리 [대출] – lh전세자금대출 신청 조건 정리 [대출] – 소상공인 사업자대출 자격조건 신청방법 한 눈에 파악하기 [금융] – 카카오뱅크 마이너스통장 총정리
정부지원주택담보대출 디딤돌대출이란?
반응형
주택담보대출, 일명주담대를 알아보면서 계속 보이는 말들이 ‘디딤돌대출’, ‘보금자리대출’ 같은 말들이 계속나오더라구요. 보통 처음 집을 사신 분들… 사실 거의 처음집을 사신것이지요. 이런 대출상품들을 통해서 대출을 받았다는 후기들이 많이 보입니다.
그런데 이름자체가 뭔가 도와준다… 라는 느낌이 강하게 드는 이 대출상품들의 정체는 바로 정부가 지원해주는 주담대였습니다.
정부지원주택담보대출에는 크게 3가지 종류가 있습니다. 바로 위에 언급한 ‘디딤돌대출’, ‘보금자리대출’, ‘적격대출’ 입니다. 그런데 미리 말하지만 미혼은 참 여러모로 불리한 것 같습니다. 정부가 지원해주는 이 주택담보대출에도 미혼이 받을 수 있는 한도가 작더라구요. 이 부분은 참 아쉬운 것 같습니다.
이 정부지원주택담보대출은 ‘HF한국주택금융공사’ 에서 소개된 표를 보고 비교해 볼 수 있습니다.
출처 : 한국주택금융공사
최근에 시중은행의 주택담보대출이 6%까지 올라가면서 특히나 이 정부에서 운영하고 있는 주택담보대출이 더욱관심을 받는 것 같습니다. 그런데 저는 저표를 보고서 바로 눈에 잘 들어오지는 않았는데요. 우선 가장 많이 들었던 ‘디딤돌대출’에 대해서 궁금합니다. 그런데 서울경제의 기사에 보금자리론과 디딤돌대출의 차이를 잘 설명해주어서 참고해서 정리해봅니다.
– 디딤돌대출이란?
디딤돌 대출은 가장 대표적인 정부 지원 저금리 대출
4월 기준 금리가 0.25%포인트 올랐지만 여전히 2~3%대를 유지. 그래서 생애 첫 집을 찾는 분이라면 누구나 디딤돌 대출을 먼저 알아본다고 합니다.
* 디딤돌 대출은 조건 ( 받을 수 있는 사람 )
– 우선 부부합산 연 소득이 6000만원 이하, 합산 순자산이 4억5800만원 이하여야 합니다.
부부가 맞벌이를 할 때는 이 연소득 조건을 통과하기 쉽지 않습니다.
그래서 정부는 1) 신혼부부 2) 자녀가 2명 이상인 부부 3) 생애 첫 주택 구입자인 경우에 한해 부부합산 소득 7000만원까지 자격을 부여합니다. 아, 여기서 신혼부부는 혼인신고를 한 지 7년 이내인 부부입니다.
이 조건을 통과하면 주택금융공사에서 디딤돌 대출을 신청합니다.
* 디딤돌 대출로 빌릴 수 있는 집
– 사고 싶은 집은 시세 5억 원, 전용면적 85㎡ 이하여야 합니다. 시세는 한국부동산원이나 KB 시세에서 매매가액과 비교해 낮은 금액을 기준으로 하고요. 이런 조건이 맞는다면 LTV 70%, 최대 상한액 2억5000만원까지(신혼부부는 2억7000만원, 2자녀 이상은 3억1000만원까지) 주택담보 대출을 받을 수 있습니다.
아래 표보시면 디딤돌대출의 조건을 더 쉽게 와닿으실 수 있으실 것 같아요. 그런데 맞벌이를 한다면 정말 이 디딤돌대출을 받기는 쉽지 않겠네요.
반응형
출처 : 서울경제기사
▽ 저처럼 주택담보대출 알아보시는, 공부하시는 분들은 아래 포스팅도 참고하세요.
반응형
디딤돌대출 조건 금리 신청방법 알아보기
집을 구입하기 위해 자금을 조달하는 방법으로 주택담보대출을 많이 알아볼 것입니다. 구입할 또는 보유 주택을 담보로 대출을 받는 것이지요. 한국주택금융공사에서 제공하는 담보대출은 보금자리론, 신혼·다자녀 보금자리론, 디딤돌 대출 등이 있는데 그 중 저소득, 무주택자에 대해 대출이자율을 추가 감면하여 주택 마련 부담을 완화해주는 디딤돌 대출에 대해 알아보겠습니다.
디딤돌 대출이란?
디딤돌이란 디디고 다닐 수 있게 드문드문 놓은 평평한 돌로 냇가에 가면 흔히 볼 수 있습니다. 이름처럼 서민들에게 내집 마련의 꿈을 이루어질 수 있도록 도움을 주는 대출이에요. 2014년 1월 출시 이후 현재까지 많은 인기를 얻고있는 대출상품입니다.
대출한도 : 호당 2억원 이내
대출금리 : 연 2.0%~3.15% (만기까지 고정 또는 5년단위 변동, 금리는 소득과 만기에 따라 차등)
(만기까지 고정 또는 5년단위 변동, 금리는 소득과 만기에 따라 차등) 대출기간 : 10년, 15년, 20년, 30년
대출신청시기 : 소유권 이전등기접수일로부터 3개월 이내
상환방법 : 매월 원리금균등 분할상환, 원금균등 분할상환, 체증식 분할상환*(거치기간 최대 1년)
중도상환수수료 : 최대 3년, 최대요율 1.2% * 체증식 분할상환 : 만 40세미만 근로소득자 경우 초기에 상환하는 원금과 이자가 적고 회차가 지날수록 원금과 이자가 늘어나는 방식 * 체증식 분할상환 : 만 40세미만 근로소득자 경우 초기에 상환하는 원금과 이자가 적고 회차가 지날수록 원금과 이자가 늘어나는 방식
신청자격
아래에 해당되면 신청자격이 됩니다.
연소득(부부합산) 6,000만원 이하인자 (단, 생애 최초 주택구입자, 신혼, 2자녀 이상은 연소득 7,000만원 이하)
주택가격 5억원 이하
주거전용면적 85㎡ 이하(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍·면 지역은 100㎡ 까지)
무주택자 ※ 만 30세 이상의 미혼 단독세대주인 경우 : 주택가격 3억원 이하, 주거전용면적 60㎡ 이하(읍·면 지역은 70㎡ 까지) ※ 만 30세 미만 단독세대주는 대출 불가
신청당시 무주택자(1주택의 경우 지원 불가)이어야 합니다. 결혼을 하고 합산 소득이 6,000만원 이하인 경우 자격이 생긴다고 보며, 5억원 이하의 주택을 구입해야 합니다. 신혼의 기준은 혼인신고일로부터 5년 이내로 신혼에 해당되면 연 소득 7,000만원가지 가능합니다.
대출 한도 및 금리
소득별 만기별로 최소 2.0%, 최대 3.15% 사이에서 금리가 정해집니다.
대출만기까지 고정 또는 5년단위 변동 금리를 선택할 수 있습니다. 체증식 분할상환인 경우 5년 변동금리 적용이 불가합니다.
한도는 2억원 이내로 LTV 70% 이내, DTI 60% 적용됩니다.
LTV는 담보 인정 비율(Loan to Value ratio)로 담보물 가격 대비 최대한 빌릴 수 있는 금액의 비율입니다. LTV 70% 이내라고 함은 5억짜리 집을 구입하려고 하면 이의 70%에 해당하는 3.5억까지 대출받을 수 있다는 뜻입니다. 투기과열지구는 LTV 40%(5억 이하 50%)이나 정부의 정책대출 상품은 예외로 투기지역인 곳에도 70%를 적용해줍니다.
DTI는 총부채 상환 비율(Debt to Income)로 연간 소득 대비 채무 갚는 비율입니다. DTI 60% 이내면 연 5,000만원 소득이 있을 시 60%에 해당하는 연 3,000만원까지 상환할 수 있도록 대출 규모를 제한합니다. 무리한 대출을 막고자 함이죠.
예를들어 연소득 3,000만원의 신혼부부가 서대문에 있는 전용면적 85㎡이하 2.8억원짜리 주택을 구입하는 경우,
집 담보로 LTV 70%인 2억까지 대출 가능하나, 10년 만기로 상환하는 경우 1년 동안 상환액은 2,000만원 이상이 되는데 DTI 60%이 1,800만원(소득 3천만원의 60%)까지로 상환금액이 연간 1,800만원을 초과할 수 없도록 2억 이내로 대출 금액이 조정될 것입니다.
금리우대는 아래와 같습니다.
다자녀 가구 0.5%, 연소득 6천만원이하 한부모가구 0.5%, 2자녀가구 0.3%, 1자녀가구 0.2%, 다문화가구·장애인가구·생애최초 주택구입자·신혼가구 각 0.2% (우대금리 중 택 1, 다자녀가구·2자녀가구·1자녀가구는 상기 타 우대금리와 중복적용 가능)
본인 또는 배우자 명의의 청약(종합) 저축 가입 중인 경우 0.1~0.2%
국토교통부 전자계약시스템을 활용하여 매매계약을 체결한 경우 0.1%
생애 최초로 주택을 구입하는 신혼가구인 경우 아래 표의 금리가 적용됩니다.
이런 저런 금리 우대를 받으면 연 2% 미만으로 대출 받을 수도 있습니다.
대출절차
대출 신청 완료 후 지급받기까지 최장 70일까지 걸릴 수 있기에 최대한 빨리 신청하는 것이 좋습니다.
한국주택금융공사 홈페이지에서 온라인 신청도 가능하며, 12개 시중은행(우리, 국민, 기업, 농협, 신한, KEB하나, 경남, 부산, 광주, 대구, 수협, 전북) 창구에서도 접수 가능합니다.
대출시 필요한 서류입니다.
주택 매매(분양)계약서
주민등록등본(1개월 이내 발급본)
배우자 분리세대는 가족관계증명서 및 주민등록등본 추가
건물/토지 등기사항전부증명서(구 등기부등본)
등기권리증 및 인감증명서, 인감도장
근로자인 경우 근로자 및 급여 확인서류
사업소득자인 경우 사업자등록증, 소득금액증명원 등
예식장계약서 또는 청첩장(결혼예정자인 경우)
디딤돌대출은 보금자리론보다는 대출한도가 낮으나 금리면에서 다소 유리합니다. 내집마련을 계획중인 세대 또는 신혼부부라면 잘 참고하면 좋을 것 같아요.
관련글
대출 ( 개인뱅킹
운용성과 평가항목과 설정액, 그리고 운용전략 및 자산시장의 전망 등을 근거로 하여 KB국민은행의 투자 자문단, 전문가로 구성된 그룹에서 선정한 이달의 추천 펀드입니다.
펀드 선정 기준 닫기
키워드에 대한 정보 디딤돌 대출 이란
다음은 Bing에서 디딤돌 대출 이란 주제에 대한 검색 결과입니다. 필요한 경우 더 읽을 수 있습니다.
이 기사는 인터넷의 다양한 출처에서 편집되었습니다. 이 기사가 유용했기를 바랍니다. 이 기사가 유용하다고 생각되면 공유하십시오. 매우 감사합니다!
사람들이 주제에 대해 자주 검색하는 키워드 2% 대 주담대 금리!! 디딤돌 대출 이거는 알고 받으세요!
- 디딤돌대출
2% #대 #주담대 #금리!! #디딤돌 #대출 #이거는 #알고 #받으세요!
YouTube에서 디딤돌 대출 이란 주제의 다른 동영상 보기
주제에 대한 기사를 시청해 주셔서 감사합니다 2% 대 주담대 금리!! 디딤돌 대출 이거는 알고 받으세요! | 디딤돌 대출 이란, 이 기사가 유용하다고 생각되면 공유하십시오, 매우 감사합니다.