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안녕하세요~!
오늘은 신혼여행 마지막 편을 들고 왔어요.
파리에서의 마지막 하루는 코코 샤넬이 돌아가시기 전까지 지냈다는 그녀의 최애 호텔인 리츠 파리에서의 하루를 보여드리려고 해요.
역사가 깊은 곳인 만큼 정말 고풍스러웠던 하루였어요!
다음엔 꼭 수영장에서 수영하면서 음악을 즐기는 시간도 갖고 싶어요!
모두들 기회가 되신다면 꼭 묵고 경험해보시길 바랍니다 🙂
문의
[email protected]
@jayneewyork
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Source: www.expedia.co.kr
Date Published: 3/20/2021
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주제에 대한 기사 평가 호텔 리츠
- Author: 제이니 JAYNEE
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- Date Published: 2021. 1. 31.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=ck0TP7iWFGE
호텔 리츠 파리
호텔 리츠 파리(Hôtel Ritz Paris)는 파리 1구에 있는 화려한 궁전 호텔이다. 세계에서 가장 화려한 호텔 중 하나로 꼽히고 있으며, 더 리딩 호텔스 오브 더 월드에 가입하고 있다. 현재 159개의 객실을 보유하고 있다.
외부 링크 [ 편집 ]
[FeatureⅠ] 리츠(REITs), 건전한 호텔의 투자기구로 자리 잡을 수 있을까? 국내 호텔 리츠 시장 전망 -①
미국에서는 일찍이 소유와 운영의 분리를 통해 리츠가 활성화되며 안정적인 호텔 투자 환경을 일궈냈다. 그렇지만 국내는 호텔업계와 리츠업계, 양 업계가 모두 주변 국가에 비해 파이가 작은 상황이다. 자연스레 호텔 리츠의 불모지로 여겨진 국내에 최근 반가운 소식이 전해졌다. 국내 유일의 자산관리리츠 회사인 모두투어리츠가 스타즈 호텔 독산을 론칭 한 것이다. 다행히도 리츠 투자 방식을 통해 호텔 프로퍼티를 보유한 회사가 존재하고 있는데, 과연 앞으로 국내 호텔 리츠 시장의 전망은 어떻게 내다볼 수 있을까?
부동산 간접 투자회사, 리츠
리츠는 아직 주식이나 펀드에 비해 인지도가 높지 않은 투자방식이다. 국토교통부가 주무부처로 운영하고 있는 ‘리츠(Real Estate Investment Trusts)’에 대해 리츠정보시스템에서는 ‘부동산투자회사법 제2조 제1호에 따라 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산, 부동산 관련 증권 등에 투자·운영하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 부동산 간접투자기구인 주식회사’라고 정의하고 있다.
위의 정의에서 살펴보듯, 리츠는 증권을 통해 매매가 쉽지 않은 부동산의 특성을 극복해 부동산 시장의 효율성을 높이고 있다. 이러한 특성으로, 리츠 제도는 부동산 유동화의 한 방편으로 전 세계에서 빠르게 성장하고 있다. 리츠 제도의 도입 취지는 이렇듯 소액투자자에게 부동산에 투자할 기회를 부여하기 위함이다. 최근 리츠 방식으로 오픈한 스타즈 호텔 독독산점의 축사에서 한국리츠협회 김대형 회장은 “저금리 및 고령화로 마땅한 투자처를 찾지 못해 고민하는 일반 가계에 도움이 되고자 한다.”라고 전하기도 했다. 일반적으로 부동산 투자에 접근하기 어려운 일반 시민들은 리츠를 통해 우량 부동산에 간접적으로 투자하게끔 돕고자 하는 지향점을 가지고 있다. 또, 리츠는 거시적으로 부동산 가격 안정을 도모하려는 목적도 있는데, 지가상승 등에 의한 투기적 부동산 시장을 건전한 투자시장으로 전환시키고자 한다.
1960년도에 리츠제도를 도입한 미국을 비롯해 우리나라와 비슷한 시기에 도입한 일본, 싱가포르 등의 나라들은 급속도로 리츠 시장이 성장하고 있다. 지난 3월 기준 리츠 시가총액은 미국 1383조 원, 일본 146조 원, 호주 153조 원, 싱가포르는 77조 원에 이르고 있다. 리츠 제도를 2001년에 처음 도입한 우리나라에서 운용중인 총 자산은 약 43조 원으로 집계되고 있다. 국내 리츠는 아직 시장 규모가 비슷하게 리츠를 도입한 주변국보다 다소 마켓이 작은 상황이다.
“리츠 투자자에게 호텔의 수익성이 건재함을 어필해야”
한국리츠협회 금융전문지원센터 조사연구팀 박현선 연구원
현재 전반적인 국내 리츠 산업의 현황은 어떠한가?
리츠 제도는 2001년 국내에 처음 도입돼 현재까지 지속적으로 성장하고 있는 추세다. 2019년 6월말 기준 국내 리츠시장은 총 228개의 리츠가 설립돼 있으며 1)AUM 운용자산 규모는 약 43조 9389억 원이다. 투자섹터별 시장점유율(AUM기준)은, 오피스 24.0%, 리테일 8.7%, 주택 62.5%, 물류 1.9%, 호텔 0.8%, 혼합형 2.2%이다. 호텔에 투자하고 있는 리츠는 총 4개이며, AUM은 약 3527억 원이다. 주식·펀드 등과 비교했을 때 리츠에 대한 대중인지도는 아직 낮은 편이라고 할 수 있다. 그러나 현재 높은 배당수익률을 제공하는 상장리츠들과, 향후 상장리츠가 늘어날 것으로 예상되면서 리츠에 대한 관심은 나날이 증가하고 있다.
전체 리츠 산업에서 호텔 산업의 전망은 어떠하다고 판단하는가?
리츠 산업에서 각 분야의 전망은, 그 산업의 전망과 공동운명체적 성격을 지닌다고 할 수 있다. 2019년 1분기 우리나라의 외래객 입국자 수가 회복세로 돌아섰고, 더불어 2017년 기준 내국인 여행객들의 국내 숙박여행이 증가추세를 보이고 있다2)는 점에서 리츠에서 호텔분야의 성장 가능성도 존재하고 있다고 생각된다.3)
국내에서 아직 호텔 리츠가 활성화되지 못하는 이유는 무엇이라고 생각하는가?
호텔은 중국의 사드보복사태와 같은 정치·문화적 이슈가 곧바로 운영수익에 영향을 미치는 분야다. 이러한 특성은 안정적인 배당을 기대하는 투자자들 입장에서 호텔 리츠에 대한 투자를 망설이게 하는 요인이 될 수 있다. 실제로 모두투어리츠는 2016년 발행가 6000원에 상장됐지만, 현재는 3000원 선에 거래되고 있기도 하다.
호텔 리츠가 활성화 되려면 어떠한 부분이 개선돼야 한다고 판단하는가?
호텔 리츠가 활성화되기 위해서는, 리츠 투자대상으로서 호텔의 매력을 입증해야 할 것이다. 산업의 많은 분야에서 공유경제 트렌드가 확산되고 있다. 이제는 공유숙박업체가 여행객들에게 기본 선택지 중 하나가 됐고, 호텔업계의 강력한 경쟁자가 됐다. 따라서 호텔만의 차별화된 전략을 제시해야 한다. 이를 통해 수익성의 건재함을 투자자들에게 어필해야 한다.
호텔 리츠 투자 방식의 장점은 무엇인가?
호텔은 일반적으로 원금회수기간이 장기이기 때문에 호텔은 주로 기관투자자로 구성돼있다. 리츠는 안정적인 배당수익을 장기적으로 취득할 목적으로 한 투자가 이상적인 모습이다. 따라서 호텔 투자 Vehicle로 리츠를 선택해 얻을 수 있는 장점은 기관투자자라는 한정된 대상이 아닌, 보다 다양한 투자자들로부터 투자를 받을 수 있다는 점이다.
앞으로 국내 호텔 리츠 시장의 성장 잠재력에 대한 견해를 이야기해달라.
최근 모두투어리츠가 새롭게 스타즈호텔독산점을 개관했다. 또 이지스자산운용과 신한리츠운용이 최근 호텔에 투자하는 리츠영업인가 신청을 했다. 이와 같은 상황이 호텔 리츠 성장가능성에 대한 시장의 시그널이라고 생각된다.
1) 제이알제10호위탁관리부동산투자회사, 제이알제12호기업구조조정부동산투자회사, 모두투어자기관리부동산투자회사, 코리아밸류그로쓰호텔제4호기업구조조정부동산투자회사
2) Hotel Market Report 2019, 에비슨영코리아, p.5
3) Hotel Market Report 2019, 에비슨영코리아, p.7
… 내일 이어서 [FeatureⅠ] 리츠(REITs), 건전한 호텔의 투자기구로 자리 잡을 수 있을까? 국내 호텔 리츠 시장 전망 -②
[랜선투어]파리 리츠호텔|샤넬과 헤밍웨이가 사랑한 호텔
샤넬이 30년 살았고 헤밍웨이가 사랑한 곳
세계 최초 전 객실 화장실 설치 호텔
프랑스 국가기념물
#파리리츠호텔 #리츠파리 #랜선호텔여행 #호텔인사이드
안녕하세요. 세계의 멋진 호텔을 소개해드리는 호텔인사이드의 에디터 수입니다. 호텔로 떠나는 랜선 여행의 첫 번째 목적지는 바로, 코코 샤넬과 헤밍웨이가 사랑한 파리 리츠호텔(Ritz Paris)입니다. 한 시대를 풍미한 위대한 디자이너와 작가가 사랑한 호텔, 심지어 프랑스의 국가기념물로도 등록되어 있는 이 호텔은 과연 어떤 곳일까요? 지금부터 시작합니다!
1. 호텔 개요
파리 리츠호텔 외관 / 사진 출처: wsimag.com/travel/21252-a-weekend-at-the-ritz-paris
파리 리츠호텔은 세계 럭셔리 호텔 그룹 LHW (Leading Hotels of the World)에서도 가장 럭셔리한 호텔로 뽑히는 곳입니다. 위치는 파리의 중심인 1구, 방돔 광장(Place Vendôme)에 위치해 있답니다. 위치적으로도 파리에서 땅값이 제일 비싼 곳에 세워진 호텔인데요. 외관은 화려한 궁전같이 고전적인 스타일로 장식되어 있습니다.
파리 리츠호텔은 현재 파리에서 가장 비싼 호텔로, 2020년 12월 평일 기준 객실 최저가가 1,183유로(약 165만 원)예요. 스위트룸은 3,500유로(약 474만 원)부터 시작하고 가장 호화로운 스위트룸인 임페리얼 스위트의 경우 1박에 최대 20,000유로(약 2,700만 원)까지 나간다고 하네요.
2. 호텔 배경과 역사
1800년대 방돔 광장 전경 / 사진 출처 : http://www.writersinparis.com
호텔이 처음 세워지기 시작한 것은 태양왕 루이 14세 때입니다. 하지만 재정적 어려움으로 완공하지 못한 체 숱한 사람들의 손을 거쳐 마침내 1897년, 스위스의 성공한 호텔 사업가 세자 리츠(César Ritz)에게 인수됩니다. 그리고 이 사업가의 이름을 따 오늘날의 파리 리츠호텔이 탄생한 것이죠.
스위스 호텔 사업가 세자 리츠와 그의 파트너 셰프 오귀스트 에스코피에 / 사진 출처: Google
런던의 유명한 호텔인 사보이 호텔을 운영하면서 대성공을 거둔 리츠는 “왕 조차도 집에 두고 싶을 정도로 세련된, 모든 고급스러움의 극치 (All the refinement that a prince could desire in his own home)”를 목표로 파리 부유층을 타깃으로 하는 럭셔리 호텔을 계획합니다. 모든 객실을 영국과 프랑스 귀족들의 집같이 고풍스러운 분위기로 꾸미죠. 위생에도 까다로운 기준을 적용해 세계 최초로 모든 룸에 화장실과 전화기를 설치하고 전기가 들어올 수 있도록 설계했습니다. 지금은 너무나 당연한 것으로 여겨지지만, 상하수도 시설이 요즘 같지 않던 19세기에는 매우 혁신적인 일이었죠. 어찌 보면 오늘날 호텔의 모습을 탄생시킨 시초가 바로 리츠 파리라고 할 수 있겠네요.
윈저 스위트룸 / 사진 출처 : Ritz Paris
Ritzy라는 형용사의 원조
그의 절친한 사업 파트너이자 셰프였던 에스코피에(August Escoffier)와 함께 호텔 홍보방안을 구상하던 리츠는 호텔의 메인 콘셉트로 Ritzy스러움을 내걸죠. Ritzy는 오너인 자신의 이름에 영어 형용사형 어미 y를 덧붙인, 호텔의 고급스러운 인테리어와 럭셔리한 서비스, 미식을 모두 나타내는 단어였습니다.
1900년대 초 호텔 리츠 파리 모습 / 사진 출처 : Wikipedia
파리 리츠호텔은 빠른 속도로 파리의 부유층 사이에서 최고의 인기 장소가 되었고 각계각층의 정치가와 작가, 영화배우, 가수 등이 방문하는 유명 호텔이 되었습니다. 이후에는 헤밍웨이, 스콧 피츠제럴드, 코코 샤넬, 마르셀 프루스트 등 당대의 유명한 작가와 예술인들이 자주 방문한 곳으로 현재 이들의 이름을 딴 공간이 호텔 내에 존재하고 있답니다.
마르셀 프루스트 스위트룸 / 사진 출처 : Ritz Paris
3. 프랑스 국가 기념물, 임페리얼 스위트룸
임페리얼 스위트룸 / 사진 출처: Ritz Paris
이 방은 베르사유 궁전에 있는 마리 앙투아네트의 방을 그대로 재현해놓은 방이라고 해요. 18세기 패널과 자쿠지 욕조, 스팀 샤워 시설을 갖추고 있으며 자체 플라스마 TV와 화장품 냉장고도 있다고 합니다. 바로크 시대의 전통과 현시대의 감각이 부드럽게 어우러진 공간이죠. 이런 공간의 문화적 가치를 인정받아 임페리얼 스위트룸은 프랑스의 국가 기념물로 등록되어 있답니다.
임페리얼 스위트룸 / 사진 출처 : Ritz Paris
수년에 걸쳐 만들어진 이 스위트룸은 세계 2차 대전 당시 독일 나치의 수장이었던 헤르만 괴링(Hermann goring)이 선택한 거주지였고, 故 다이애나비가 연인이었던 이집트 기업가 도디 알파예드(Dodi-Al Fayed)와 마지막 식사를 한 곳이라고도 하네요. 2007년 World Travel Award는 Imperial Suite를 “Europe’s Leading Suite”로 선정하기도 했습니다.
4. 예술가들의 영감의 원천
1) 샤넬이 30년간 살았던 곳
스위트룸에서 포즈를 잡고 있는 코코 샤넬 / 사진 출처 : Ritz Paris
샤넬의 창립자이자 디자이너였던 코코 샤넬은 파리 리츠 호텔을 이렇게 묘사했습니다.
“Le Ritz, c’est ma maison (리츠는 내 집이다.)”
코코 샤넬 스위트룸 / 사진 출처 : Ritz Paris
실제로 그녀는 방돔 광장이 내려다보이는 2층 스위트룸에서 무려 30년을 살았습니다. 향후 그 방은 “코코 샤넬 스위트룸”으로 재탄생하였고 패션위크 기간에는 그 가격이 무려 8,000유로까지 올랐다고 해요!
2) 헤밍웨이가 사랑했던 곳
글을 쓰고 있는 헤밍웨이 / 사진 출처: https://www.pbs.org, fdtimes.com
“천국에 관한 꿈을 꿀 때면, 그곳은 언제나 리츠호텔이었습니다.”
– 어니스트 헤밍웨이
바 헤밍웨이 / 사진 출처 : Ritz Paris
파리 리츠호텔을 누구보다 사랑했던 헤밍웨이가 자주 방문했던 바는 현재 그의 이름을 따 ‘헤밍웨이 바’로 운영되고 있습니다. 헤밍웨이는 파리에서 7년을 보낸 후, 두 번째 부인인 폴린과 함께 플로리다로 떠나면서 파리 리츠호텔에 2개의 트렁크를 놓고 갔는데요. 사후 그의 트렁크가 호텔 지하에서 발견되면서 그의 저서 <파리에서 보낸 7년 Paris est une fête >가 세상에 나오게 되죠. 영화 <미드나잇 인 파리 Midnight in Paris>에 보면 헤밍웨이와 피츠제럴드는 절친이자 당대의 라이벌이었는데요. 이 작품에서는 헤밍웨이의 피츠제럴드에 대한 양면적 감정을 엿볼 수 있습니다.
3) 스콧 피츠제럴드, 마르셀 프루스트, 다이애나 비
<위대한 개츠비 Great Gatsby>를 쓴 미국의 작가, 스콧 피츠제럴드는 <리츠 호텔만 한 다이아몬드 The Diamond as Big as the Ritz >라는 단편을 쓸 정도로 이 호텔을 애정 했습니다.
살롱 프루스트 / 사진 출처 : Ritz Paris
<잃어버린 시간을 찾아서 à la recherche du temps perdu>를 쓴 프랑스 작가 마르셀 프루스트는 소설의 일부분을 이 호텔의 정원에서 쓰기도 했고요. 마지막으로 이곳은 영국의 다이애나 왕세자비가 죽기 직전 연인과 함께 머문 곳으로도 유명합니다.
5. Food & Beverage
1) Les Univers de L’ESPADON 레스토랑 레스빠동
레스토랑 레스빠동 / 사진 출처 : Ritz Paris
레스빠동(Les Univers de L’ESPADON)은 미슐랭 2스타를 받은 식당으로, 2스타 셰프 니콜라 살(Nicolas Sale)이 운영하는 프렌치 파인 다이닝 레스토랑입니다. 화려하게 장식된 천장, 눈부시게 빛나는 크리스털 샹들리에, 그리고 금박으로 장식된 몰딩이 눈에 띄는, 고풍스러운 인테리어가 돋보이는 곳이죠. 모든 음식은 황실에서 쓰는 식기인 havilad에 서빙되고요. 프랑스에서 가히 최고의 미식을 경험할 수 있는 곳이라고 하네요. 유럽 대부분의 고급 식당이 그렇듯 입장 시에는 드레스 코드를 꼭 맞추셔야 하는데요. 이 식당은 칼라가 있는 재킷과 셔츠를 반드시 입어야 한다고 합니다.
2) Bar Hemingway 바 헤밍웨이
세계 최고의 바텐더 콜린 필드 / 사진 출처: http://www.thelandofdesire.com/
파리를 사랑한 미국 작가 어니스트 헤밍웨이는 파리 리츠호텔의 유명한 단골이었죠. 그의 이름을 따서 만든 곳이 바로 이 ‘바 헤밍웨이(Bar Hemingway)’입니다. 현재 이 바를 운영하는 25년 차 바텐더 콜린 필드(Colin Field)는 세계 최고의 바텐더로 여러 번 이름을 올린 사람인데요. 그가 가장 추천하는 칵테일은 세렌디피티(Serendipity)라고 하네요.
3) Salon Proust 살롱 프루스트
살롱 프루스트 Salon Proust ⓒRitz Paris
벨 에포크 시대를 연상시키는 살롱 프루스트(Salon Proust)는 파리 리츠호텔을 사랑한 프랑스 작가, 마르셀 프루스트의 이름을 딴 장소입니다. 프랑스의 티타임은 오후 늦게, 친구들과 한 입 크기의 작은 케이크와 즐기는 게 일반적인데요. 18세기 귀족들의 티 문화를 반영한 리츠호텔만의 특별한 프렌치 티타임을 만끽할 수 있다고 하네요. 시그니처 메뉴는 레몬 머랭 쿠키, 그리고 리츠 파리의 시그니처 티가 가장 유명하다고 합니다.
4) Bar Vendôme 방돔 바
방돔 바 / 사진 출처 : Ritz Paris
바 방돔은 브라스리(Brasserie: 카페/바 겸 레스토랑)인데요. 호텔의 중앙에 위치해 있고 야외 정원과도 연결되어 있어요. 매일 오후에는 영국식 애프터눈 티를 작은 샌드위치와 핑거 비스킷 및 스콘 등과 즐길 수 있고, 주방장 프랑수아 페레(François Ferret)의 특선 페이스트리도 함께 제공된다고 합니다. 또한 프랑스 전통 디저트인 밀푀유와 치즈케이크, 마들렌, 타르트 등도 맛볼 수 있고요.
벨 에포크 시대를 모티브로 지어진 바 방돔의 가장 큰 특징은 바로 개폐식 유리천장입니다. 날이 좋을 때는 천장을 열어서 햇살을 만끽하고 비가 오는 날에는 천장에 떨어지는 빗소리를 들으며 낭만적인 식사를 할 수 있다고 합니다. 구름이 없는 날에는 별까지 보인다고 하니 이곳에서 저녁을 먹으면 정말 로맨틱할 것 같아요.
자, 이렇게 파리 리츠호텔에 대해 알아보셨는데 어떠셨나요? 저는 자료조사를 하면 할수록 파리 뽐뿌가 와서 혼났습니다. 리츠호텔 파리는 현존하는 호텔 중 가장 럭셔리한 곳일 뿐만 아니라 호텔산업의 역사적 측면에서도 중요하고 의미 있는 장소인 것 같습니다. 오랜 시간이 흘러 현재까지 이르면서 수많은 유명 인사들과 사람들의 이야기가 녹아있는 이런 호텔에서 언젠가 자볼 수 있는 날이 오겠죠?
이 포스팅이 재밌고 유익하셨다면 공감과 댓글 부탁드리며 저는 다음에 더 흥미로운 호텔 이야기로 찾아올게요. 그럼 다음 시간에 만나요, 안녕!
Written by. 에디터 수
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