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안녕하세요. 김알TV입니다.
오늘은 자꾸 헷갈리는 면적용어에 대해서 알아보려고 합니다.
아파트 분양 팜플렛만 보더라도,
[전용면적, 주거공용면적, 분양면적, 기타공용면적, 계약면적]이라고 적혀있죠
\”전용면적 85제곱미터(㎡)에 34평!\”
\”1평이 약 3.3제곱미터니까 85제곱미터면 25평이 아닌가?\”
누구나 이런 궁금증을 가져보셨을 겁니다.
그래서 오늘은
1.막연하게 알고 있었던 면적용어를 이해하기 쉽게 알려드리고
2.부동산 매물광고나, 분양광고 보실 때 평수를 어떻게 봐야하는지 꿀팁과
3.같은 평수인데도 아파트와 오피스텔이 왜 이렇게 다르게 느껴지는지 알려드릴게요^^
이제 부동산 매물광고나, 분양 팜플렛 보실 때 망설임없이 보실 수 있겠죠?
잘 기억해두셨다가 필요하실 때 바로바로 활용하시면 좋겠습니다^^
다음에도 유익하고 도움이되는 정보로 찾아뵙겠습니다.
건강 잘 챙기시구요~~
가시기전에 [구독♥좋아요] 부탁드려요~~~
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전용면적 84㎡ 몇평? 아파트 평수 계산법 정리 – 유익한 블로그
하지만 2007년 법정 계량 단위 사용이 의무화되면서 59㎡, 84㎡, 102㎡ 등 ‘제곱미터(㎡)’로 표기하게끔 법이 바뀌었죠. 그렇다면 전용면적 84㎡ 은 대체 …
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Date Published: 1/21/2022
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84제곱미터는 25평입니까 32평입니까 – 클리앙
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공급면적 전용면적 차이점은? / 전용면적 59㎡, 84㎡ 몇평일까?
전용면적 84㎡는 약 34평(33.6871평) 입니다. *공용면적에따라서 평수는 줄어들수도있고, 넓어질수도 있습니다. 2007년 정부가 법정 계량 단위 사용을 …
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전용면적84㎡ 몇평 – 평수 계산 주가 전망
이렇게 위 위례자이 더 시티 공공분양 전용면적84㎡ 몇평 주택형의 견본주택 인테리어 사진을 봐도 몇평일지 감이 잘 안옵니다. 도대체 전용면적84㎡ …
Source: secondd.tistory.com
Date Published: 5/16/2022
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전용면적84㎡ 몇평? 평수 계산 간단 방법 – 소소한 생활 TIP
1평은 약 3.3057㎡으로 ㎡에서 평으로 환산할 때,. 전용면적㎡/3.3057㎡ 으로 나눠주면 평수를 쉽게 알 수 있습니다. 그럼 84㎡ …
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Date Published: 4/10/2021
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주제에 대한 기사 평가 전용 면적 84
- Author: 김알TV Korea
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- Date Published: 2020. 7. 12.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=Pd-Q_65P3Vs
전용면적 84㎡ 몇평? 아파트 평수 계산법 정리
전용면적 84㎡ 몇평? 아파트 평수 계산법 정리
요즘 가장 인기 많은 평형이 전용면적 84㎡라고 하죠. 그렇다면 전용면적 84㎡은 몇평일까요? 아마 조금 헷갈리시는 분들이 많을 듯 합니다. 아직까지도 아파트를 거래할 때 ‘평형’으로 이야기하는 경우가 많은데, 59㎡, 84㎡, 102㎡으로 표기된 것을 보면 직관적으로 와닿지가 않습니다.
예전에는 아파트 면적을 이야기할때 25평, 34평, 49평 식으로 이야기하는 것이 보통이었습니다. 하지만 2007년 법정 계량 단위 사용이 의무화되면서 59㎡, 84㎡, 102㎡ 등 ‘제곱미터(㎡)’로 표기하게끔 법이 바뀌었죠.
그렇다면 전용면적 84㎡ 은 대체 몇평일까요?
0.3025를 곱해주면 쉽게 계산이 가능합니다.
1㎡ = 0.3025 평
84 * 0.3025 = 25.41
즉, 전용면적 84㎡은 25.41평이 되는 것이죠. 참고로 전용면적 59㎡, 102㎡의 경우는 아래와 같습니다.
전용면적 102㎡ = 30.855평
전용면적 59㎡ = 17.8475평
하지만 우리가 보통 “집이 몇평이에요?”하고 물어볼 때 이야기하는 건 전용면적이 아닌 ‘공급면적’이라는 점에 유념할 필요가 있습니다.
이를 위해 전용면적, 공급면적, 서비스면적이 뭔지에 대한 정확한 이해가 필요합니다.
전용면적 : 공동주택에서 소유자가 독점하여 사용하는 부분의 면적을 이야기합니다. 즉, 현관, 방, 거실, 주방, 화장실 등을 모두 포함한 넓이입니다.
: 공동주택에서 소유자가 독점하여 사용하는 부분의 면적을 이야기합니다. 즉, 현관, 방, 거실, 주방, 화장실 등을 모두 포함한 넓이입니다. 주거공용면적 : 공동주택의 건축면적 중에서 불특정 다수인이 공동으로 사용하는 부분의 바닥 면적을 뜻합니다. 계단, 엘레베이터, 복도 공간 등이 있습니다.
: 공동주택의 건축면적 중에서 불특정 다수인이 공동으로 사용하는 부분의 바닥 면적을 뜻합니다. 계단, 엘레베이터, 복도 공간 등이 있습니다. 공급면적 : 전용면적과 주거공용면적을 합한 것을 공급면적이라고 합니다. 보통 사람들이 이야기하는 평형대를 뜻하죠. 흔히 분양면적이라고도 합니다.
: 전용면적과 주거공용면적을 합한 것을 공급면적이라고 합니다. 보통 사람들이 이야기하는 평형대를 뜻하죠. 흔히 분양면적이라고도 합니다. 서비스면적 : 아파트를 분양할 때 주택사업자가 추가적으로 제공하는 면적으로, 발코니(베란다) 등이 여기에 포함됩니다. 쉽게 말해 공짜로 제공되는 면적이라고 생각하시면 됩니다.
: 아파트를 분양할 때 주택사업자가 추가적으로 제공하는 면적으로, 발코니(베란다) 등이 여기에 포함됩니다. 쉽게 말해 공짜로 제공되는 면적이라고 생각하시면 됩니다. 기타공용면적 : 경비실, 관리사무소, 노인정, 주차장 등.
: 경비실, 관리사무소, 노인정, 주차장 등. 계약면적 : 공급면적(분양면적) + 기타공용면적
따라서 우리가 아파트를 실제 거래할 때 흔히 말하는 “평수”를 계산하려면, 전용면적이 아닌 “공급면적”에 0.3025를 곱해 계산하면 됩니다.
모델하우스에 가면 나눠주는 안내 서류에 보면 보통 ‘전용면적, ‘공급면적’, ‘계약면적’ 등으로 상세하게 나뉘어 표기가 되어 있으므로
해당 부분을 체크해 계산하면 됩니다.
참고로 공급면적에서 전용면적이 차지하는 비율을 ‘전용률’이라고 부르는데,
아파트의 경우 80%정도이지만, 오피스텔의 경우 50%정도로 차이가 매우 큽니다.
그렇다 보니 거래할때의 평수에 비해 실제 사용하는 공간은 달라지게 되는데요,
아파트나 오피스텔을 거래할 때 이러한 공급면적, 전용면적 등의 개념을 잘 이해해 두시면 도움이 될 듯 합니다.
84제곱미터는 25평입니까 32평입니까 : 클리앙
계산기로 두드리면 25평인데 자꾸 구 32평이다 이런 블로그
표현이 보여서 그래서 32평이라는거야 25평이라는 거야
이런 식으로 혼란스럽네요
공용인가 전용인가 이런걸 다 합친거라는 말인가요
공급면적 전용면적 차이점은? / 전용면적 59㎡, 84㎡ 몇평일까?
아파트 분양을 받거나, 모델하우스에 방문해서 관람하는 경우, 미터제곱(㎡)으로 표기되어 있어서 실평수가 몇 평인지 궁금하신 분들이 계실겁니다.
그리고 공급면적과 전용면적의 차이에 대해서도 궁금하신분들 많으실겁니다.
아파트 제곱미터를 평수로 계산하는 방법과
아파트에서 가장 많이 접하게되는 59㎡, 84㎡의 실평수에 대해 설명해드리겠습니다.
1 제곱미터(㎡)는 몇 평?
1평은 3.305785㎡, 보통 3.3㎡로 사용됩니다.
반대로, 1㎡는 0.3025평입니다.
우리가 모델하우스나 아파트 거래시 흔히 접하는 59㎡, 84㎡를 계산해보겠습니다.
전용면적 84㎡은 약 25평이라는 평수가 나옵니다.
전용면적 59㎡는 약 17.8평입니다.
그런데 우리가 흔히 전용면적 84㎡은 34평으로 알고계시죠?
내가 계약한 84제곱미터가 25평밖에 안된다고..? 하실거에요.
아파트 거래시 말하는 실평수는 공급면적을 기준으로 계산한 평수이기 때문에 그렇습니다.
아파트를 실제 거래할때 말하는 평수를 계산할때는 전용면적이 아닌,
평수 = 공급면적(㎡) x 0.3025로 계산하면됩니다.
제가 분양받은 아파트의 전용면적, 공급면적입니다.
전용면적 59㎡은 공급면적 79.5686㎡이고,
전용면적 84㎡은 공급면적 111.3625㎡입니다.
아파트를 거래할때 말하는 평수로 계산해보면(공급면적*0.3025),
전용면적 59㎡은 약 24평(24.0695평)
전용면적 84㎡는 약 34평(33.6871평) 입니다.
*공용면적에따라서 평수는 줄어들수도있고, 넓어질수도 있습니다.
2007년 정부가 법정 계량 단위 사용을 의무화하면서 아파트 면적 표시 단위를 ‘평’에서 ‘제곱미터(㎡)’로 바꾸게됩니다.
그래서 이 제곱미터로 표시를 하게되지만, 익숙한 ‘평’으로도 불리지요.
전용면적? 공급면적의 차이점은?
(출처 : 한국주택금융공사)
먼저 전용면적, 공급면적에 대해서 설명드리자면,
전용면적은, 아파트 등의 공동주택에서 방, 거실, 주방, 화장실 등을 모두 포함한 넓이로, 공용면적을 제외한 나머지 바닥의 면적을 뜻합니다.
주로 현관문을 열고 들어가서 생활하는 전용 생활 공간을 말하죠. 다만, 발코니는 전용 면적에서 제외됩니다.
주거 공용면적은 아파트 등 공동주택에서 다른세대와 공용으로 사용하는 공간입니다.
계단, 복도, 엘리베이터 등이 해당하죠.
아파트 주차장, 노인정, 놀이터, 관리실, 커뮤니티 등을 기타 공용면적이라고 하는데요.
◎ 전용면적 + 주거공용면적을 합한 것을 공급면적이라고 합니다.
◎ 공급면적 + 기타공용면적을 합한 것을 계약면적이라고 합니다.
정리하자면,
전용면적 + 주거공용면적 = 공급면적
공급면적 + 기타공용면적 = 계약면적
서비스면적인 발코니는 평수에 들어가지 않습니다.
저도 아파트를 분양받으면서 전용면적, 공급면적, 실평수 구하기가 헷갈릴때가 많았습니다. 천천히 읽어보시면 이해되실겁니다.
도움되셨길 바랍니다.
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전용면적,공용면적,공급면적,실면적 부동산면적용어는 이 영상하나로 끝! 완벽정리 | 전용 면적 84 새로운 업데이트
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전용면적84㎡ 몇평
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위례자이 더 씨티 공공분양 84A
이렇게 위 위례자이 더 시티 공공분양 전용면적84㎡ 몇평 주택형의 견본주택 인테리어 사진을 봐도 몇평일지 감이 잘 안옵니다. 도대체 전용면적84㎡ 몇평일까요?
요즘은 비법정계량단위인 평수를 사용하지 않아서 입주자 모집공고에는 전용면적이나 ㎡를 사용합니다.
하지만 사람들의 인식은 그렇게 갑자기 바뀌지 않기 때문에 평수 단위로 계산해서 이야기해야 바로 쉽게 이해가 가죠.
전용면적84㎡ 몇평 -평수 계산
그래서 위례자이 더 시티 공공분양을 기준으로 전용면적84㎡ 몇평 인지 정확한 평수가 얼마인지 계산해보겠습니다.
모집공고 전용면적 ㎡ 계산을 하려면 84A주택형의 공급면적 에 0.3025를 곱해야 합니다.
114.0884㎡ X 0.3025= 약 34.5평 이라서
아래 평면도와 같은 전용면적 84A㎡ 평수는 옛날 35평이라고 환산됩니다.
전용면적84㎡ 몇평 -평면도
전용면적이 모두 84㎡라고 해도 옛 평수단위는 공급면적을 기준으로 계산해야 합니다.
같은 아파트라고 해도 주택타입에 따라 모양도 다르고 약간의 차이가 있습니다만
주택
타입 평수
평형 주거
전용 주거
공용 공급면적
총합 84A 34.5 평 84.9600㎡ 29.1284㎡ 114.0884㎡ 84B 34.7 평 84.9400㎡ 29.8431㎡ 114.7831㎡ 84P1 35.4 평 84.9800㎡ 32.1137㎡ 117.0937㎡ 84P2 35.1 평 84.9600㎡ 31.1684㎡ 116.1284㎡
위례자이 더 시티의 84타입 평수는 대체로 35평 정도 입니다.
전용면적84㎡ 몇평 -모델하우스 인테리어
위례자이 더 시티 공공분양 84A주택형의 실내 인테리어 이미지를 참고하여 아파트 꾸미기를 구상하면 어떨까요?
위례자이 더 시티 공공분양 84A 견본주택 거실
위례자이 더 시티 공공분양 84A 견본주택 주방
위례자이 더 시티 공공분양 84A 견본주택 안방, 드레스룸
위례자이 더 시티 공공분양 84A 견본주택 침실2, 3
전용면적84㎡ 몇평 -공공분양 시세
그러면 84㎡의 분양가격인 위례자이 더 시티 공공분양 시세는 얼마나 될까?
위례자이 더 시티 84A주택형의 분양가가 층수에 따라 얼마나 차이가 나는지 참고해보세요.
타입 층별 주택가격 82 2 층 753,300,000 3 층 761,100,000 4 층 776,600,000 84A 1 층 739,400,000 2 층 755,000,000 3 층 762,800,000 4~10 층 778,400,000 11 층 이상 786,100,000 2 층 760,300,000 3 층 768,100,000 4~10 층 783,800,000 11 층 이상 791,700,000 84B 1 층 729,000,000 2 층 744,400,000 3 층 752,100,000 4~10 층 767,400,000 11 층 이상 775,100,000 84P1 22~23 층 979,800,000 84P2 22 층 971,700,000
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전용면적84㎡ 몇평? 평수 계산 간단 방법
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안녕하세요.
공식 면적 단위가 평에서 ㎡으로 바뀐 지 몇 년이 지났는데요.
아직 저는 가끔 ㎡면적을 보면 평수 전환이 빠르지 않아 어느 정도인지 가늠이 잘 안돼서 헷갈릴 때도 있었습니다.
보통 전용면적 84㎡은 우리나라의 국민주택 규모이며 수요도 많은 면적 중 하나 인데요.
전용면적 84㎡ 몇평
전용면적 84㎡ 몇 평?
1평은 약 3.3057㎡으로 ㎡에서 평으로 환산할 때,
전용면적㎡/3.3057㎡ 으로 나눠주면 평수를 쉽게 알 수 있습니다.
그럼 84㎡은
84㎡/3.3057㎡= 25.4평입니다.
다른 보통 아파트 면적을 똑같이 계산해보면,
59㎡/3.3057㎡=17.8평
76㎡/3.3057㎡=22.9평
112㎡/3.3057㎡=33.8평입니다.
전용면적 84㎡ 몇평
개인적으로 계산기를 바로 사용이 힘들면 저는 보통 앞자리 십의 자리에 3을 나눠서, 1,2,3의 숫자가 나오면 대략 몇 평이구나 라고 단순 계산을 하기도 합니다.
예를 들어 59㎡에서 5/3을 하면 앞자리가 1이기 때문에 10평대, 76㎡에서 7/3 하면 앞자리가 2이기 때문에 20평대라고 대략 계산이 나오게 되죠. 물론 실제 계약을 위해서라면 정확한 면적 파악이 중요하지만 이렇게 라도 하는 방법이 있다고 알고만 있으면 됩니다.ㅎ
전용면적 84㎡ 몇평
전용면적 84㎡는 보통 국민주택 규모로 집을 구할 자금이 어려울 경우 대출이 필요한데,
보통 국민주택기금에서 제공하는 대출 등이 84㎡ 이하일 때 지원을 해주기 때문에 국민주택기금, 보금자리주택, 신혼부부 전용 대출을 받으려면 전용면적 84㎡ 규모여야 한다는 걸 알고 있는 게 좋습니다.
이상 전용면적 84㎡가 몇 평인지와 간단한 평수 계산법에 대해 알아봤습니다.
감사합니다.
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