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◈◈◈지방중소벤처기업청(공고 및 발표)◈◈◈
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경기도 : https://www.mss.go.kr/site/gyeonggi/ex/bbs/List.do?cbIdx=323
인천 : https://www.mss.go.kr/site/incheon/ex/bbs/List.do?cbIdx=246
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중소기업에서 장기근속 했다면? 중소기업근로자 주택특별공급
· · ‘중소기업근로자 특별공급’은 · 중소기업에 장기근속한 근로자들을 위한 · 특별 주택 물량을 따로 확보하여 · 우선 공급하는 제도 · · 주거전용면적 85 ㎡이하.
Source: www.jobaba.net
Date Published: 12/11/2021
View: 3775
중소기업 장기근속자 특별공급 (신청방법 총정리 2022)
# 중소기업 특별공급이란? … 기관추천 특별공급중 하나로, 대기업이나 공기업에 비해 근무여건 및 복지가 부족한 중소기업 근로자에게 아파트 청약의 …
Source: deeparomi.tistory.com
Date Published: 8/24/2022
View: 2658
중소기업 특별공급 조건 및 신청방법(기관추천 청약)
현재는 중소기업에 5년 이상 재직했거나 동일기업에 3년 이상 근무한하고 무주택세대여야만 합니다. . 공통대상자와 국민주택, 민영주택에만 각각 신청할 …
Source: m.blog.naver.com
Date Published: 3/7/2022
View: 5894
중소기업 재직자 내 집 마련 지름길이 있다고? – 사람인
중소벤처기업부에 따르면 지난 2019년 서울의 중소기업 특별공급 평균경쟁률은 9.72대 1이었다. 올해 상반기에도 10.9대 1 수준으로 아직은 일반 청약에 비해 현저히 …
Source: www.saramin.co.kr
Date Published: 11/25/2022
View: 1454
중소기업 장기근속자 주택 우선공급 추천 신청 | 민원안내 및 신청
이 민원은 중소기업 장기근속자 주택 특별공급 물량을 지방청 홈페이지 및 산학인시스템에서 공고 시, 추천을 받고자 하는 중소기업 근로자는 별지 제2호 서식의 …
Source: www.gov.kr
Date Published: 12/7/2022
View: 5386
중소기업 특별공급 청약절차 및 신청자격 2가지 알아보기
신청자격은 중소기업에 5년 이상 또는 동일 기업에 3년 이상 재직 중인 무주택 세대구성원이어야 하며, 전용면적 85㎡이하의 국민주택 및 민영주택의 공급받을 수 있습니다 …
Source: subsistenceinfo.com
Date Published: 5/9/2021
View: 2187
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주제에 대한 기사 평가 중소기업 특별 공급
- Author: 트렌드옥션-부동산경매
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- Date Published: 2022. 1. 7.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=Srs2iakZugE
중소기업 장기근속자 특별공급 (신청방법 총정리 2022)
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청약신청을 하시면서, 중소기업 특별공급이라는 말을 처음 들어보시는 분들도 많으실 겁니다. 중소기업에 3년 이상(같은 직장) 장기근속 중이시라면, 중기특으로 내집마련의 기회에 한걸음더 다가가실수 있을 것 같습니다.
# 중소기업 특별공급이란?
기관추천 특별공급중 하나로, 대기업이나 공기업에 비해 근무여건 및 복지가 부족한 중소기업 근로자에게 아파트 청약의 우선권을 주는 제도입니다.
# 중소기업 특별공급 신청 조건
1. 근무상태 : 중소기업 재직 중인 상태
현 직장에 3년 이상 재직하고 있어야 합니다.
현 직장에 3년 미만 재직한 경우, 과거 직장을 포함하여 중소기업에 5년 이상의 재직기간 증명이 필요합니다.
중소기업의 등기부 등본상 임원은 신청 불가능합니다.
다만, 실제로 근로를 제공한 내용 입증 가능시 신청이 가능합니다.
다만, 실제로 근로를 제공한 내용 입증 가능시 신청이 가능합니다. 중소기업에 근무하고 있었는데, 그 회사가 중견기업으로 승급되었다면, 신청이 불가능합니다.
제외업종 : 부동산업, 일반유흥 주점업, 무도유흥 주점업, 기타 주점업, 기타 겜블링 및 배팅업, 무도장 운영업 등
2. 청약통장 상태 : 가입 및 납입 모두 6개월 이상
아래의 내용을 모두 만족해야만, 중기 특 신청 가능한 청약통장 조건이 됩니다.
청약통장 가입기간 6개월 이상.
청약통장 납입기간 6회 이상.
지역별 청약예치금 충족해야 함.
한 번에 예치금을 몰아넣는 것은 안됨.
3. 무주택세대 구성원 : 공고일 기준 세대전원이 무주택자.
중기 특의 가장 key point인 부분이지 않나 생각합니다.
공고일 현재 무주택인 세대 구성원 신청 가능합니다. ( 부동산을 소유한 이력에 관계없이, 공고일 현재 기준 )
무주택인 세대 구성원 신청 가능합니다. ( ) 최근 5년 이상 무주택이면 5점 가산점 있음.
4. 거주지 기준 신청 : 직장 = 거주지 면 가산점 발행.
청약할 아파트 현장과 동일권역 내 거주하고 있어야 합니다.(동일 시군 단위 아니고, 권역)
거주하고 있어야 합니다.(동일 시군 단위 아니고, 권역) 주택 건설지와, 근무지가 동일하거나, 6km 이내의 경우 가산점 있음. (하단 배점기준표 참조)
5. 대상 주택 : 주거전용면적 85m2 이하
주거전용면적 85m 2 이하 국민주택, 민영주택 분양 및 임대 신청 가능합니다.
국민주택, 민영주택의 경우 배점기준표에 따라 고득점자순으로 건설사에 추천합니다.
임대주택의 경우 우선공급 대상자 확인서를 발급합니다.
# 중소기업 특별공급 선정 우선순위
중소기업 장기근속자 주택 특별공급 배점표를 기준으로 고득점자 순으로 추천됩니다.
중기특 배점기준표
# 중소기업 특별공급 신청방법 알아보기
1번. 중기청 홈페이지 접속
중기 특은 청약 홈에 모집공고가 나오기 한 달 전후하여 중기청 홈페이지에 공고가 나옵니다. (매일 확인하는 것이 중요.)
중소기업 인력지원사업 종합관리시스템
2번. 원하는 지역의 주택을 찾아 특별공급 신청
일반 공고문과는 다르게, 분양 가격 및 평면도가 나와있지 않습니다.
다만. 주택유형(타입)과 모집 세대수만 나와있습니다.
가격과 평면을 모르는 상태에서 먼저 신청을 할 수 있는 기회를 주고, 가점제 기준으로 고득점자순으로 미리 추천대상이 됩니다.
3번. 본청약 공고 확인 및 분양가 평면 확인
본청약이 나오면 분양가와 평면도 확인이 가능합니다.
4번. 취소가능 : 취하서 제출 공고일 기준 2일 이내
미리 신청 후, 본청약 때 분양 가격 및 평면도가 마음에든지 않는다면 취소가 가능합니다.
1) 취소 시
본청약 공고일부터 2일 이내 취하서를 제출 하면 불이익 없이 취소할 수 있습니다.
하면 다만, 중기청에서 추천자로 선정이 되었는데, 취하서 및 본청약 청약신청을 하지 않으면 페널티 있으니 주의하세요!
2) 미취 소시
중기청에서 추천 여부를 기다려야 합니다.
추천자 선정이 된 경우, 본청약 신청일에 청약을 접수하여야 합니다.
특별공급 청약 결과 발표는 각 지방 중기청 웹사이트에 공고되며, 결과와 함께 경쟁률도 확인 가능하니, 발표일 날은 홈페이지를 접속하여 직접 확인하여야 합니다.
일반적으로 알려진 주택청약 특별공급 외에 중소기업 장기근속자 특별공급에 대한 내용을 알아보았습니다.
조건이 맞으시는 분들은 이것을 활용하시어 청약시장에서 내 집 마련하는 하나의 기회로 삼으시길 바랍니다!!
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중소기업 특별공급 조건 및 신청방법(기관추천 청약)
서울 및 수도권 아파트 가격이 계속해서 상승하면서 청약 커트라인 점수도 점점 높아지고 있는데요
청약1순위 조건을 갖추었더라도 평균 경쟁률이 수백대일이기에 사회초년생 및 정책배려가 필요한 무주택자에게는 내집마련의 길이 까마득하게만 느껴집니다.
그래서 정부에서는 국가유공자, 장애인, 신혼부부, 사회초년생 및 중소기업근로자처럼 사회적 배려가 필요한 계층에게 일반인과 청약 경쟁없이 주택을 우선하여 공급받을 수 있는 특별공급 제도를 만들었는데요
그중에서도 오늘 설명드릴 중소기업에 장기근속자의 경우 기관추천 특별공급으로 우선하여 분양 받을 수 있는 제도를 설명드리도록 하겠습니다.
중소기업 재직자 내 집 마련 지름길이 있다고? 2020-06-23
내 집 마련을 꿈꾸는데 청약 가점이 낮아 분양은 ‘그림의 떡’이라 생각하는 중소기업 근로자라면 반드시 알아둬야 할 제도가 있다. 바로 ‘중소기업 장기근속자 주택 우선공급’이다.
중소기업에 5년 이상 근무한 장기근속자라면 청약 당첨 문턱을 확 낮출 수 있는 이 제도는 중소기업에 근무 중인 무주택자에게 전용면적 85㎡ 이하 국민/공공/민영주택을 우선적으로 공급하는 정책이다. 정책 물량은 아파트 일반 분양분의 2% 안팎이다.
혹시 본인 혹은 배우자가 중소기업에 5년 이상 재직했는가? 무주택자로 아파트 청약으로 내 집 마련을 꿈꾸고 있는가? 거주 지역 아파트 분양을 받을 수 있는 최소 자금을 보유하고 있는가?
위 3가지 질문에 모두 해당된다면 ‘중소기업 장기근속자 주택 우선공급’ 당첨 확률을 높일 수 있는 방법과 신청 방법 등에 대해 눈여겨보길 바란다.
일반적으로 청약 당첨을 위해서는 가점 항목인 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간을 점수화해 점수가 높은 사람이 당첨되는 가점제가 시행되고 있다. 이처럼 일반적인 청약제도는 무주택 기간, 청약통장 가입 기간이 길어야 유리하다. 하지만 ‘중소기업 장기근속자 주택 우선공급’은 중소기업 최소 재직 기간만 채우면 된다.
위에서도 언급했듯 입주자 모집 공고일을 기준으로 과거 경력을 포함하여 중소기업에서 재직한 기간이 5년 이상인 근로자이거나, 현재 한 중소기업에서 3년 이상 재직 중인 근로자면 특별공급 추천 신청을 할 수 있다. 단, 공고일 기준 현재 중소기업에 재직 중이면서 무주택 세대 구성원이어야 하며 부동산업, 일반유흥주점업, 무도유흥주점업, 기타 주점업, 기타 갬블링 및 베팅업, 무도장 운영업 업종은 특별공급 추천 대상에서 제외된다.
특별공급 신청 요건은 단순하다. 다른 특별공급과 달리 소득 또는 자산 기준이나 다자녀 등의 복잡한 조건이 없다. 다만 공급 대상 물량보다 신청자가 많으면 일반 청약처럼 점수를 따져 당첨자를 정하게 된다.
추천자 선별은 고득점자 순으로 이루어지며, 배점은 100점 만점으로 중소기업 재직 기간이 60점으로 가장 비중이 크다. 이외 가점 요소로는 제조 소기업 재직 5점, 수상 경력 5점, 기술·기능 인력 7점, 자격증 보유 5점, 뿌리산업 종사 5점, 미성년 자녀 수 5점, 성과공제 만기자 3점이며 이에 해당하는 경우 각 가점 사항을 증빙할 수 있는 서류를 별도로 첨부하여 제출해야 한다.
중소벤처기업부에 따르면 지난 2019년 서울의 중소기업 특별공급 평균경쟁률은 9.72대 1이었다. 올해 상반기에도 10.9대 1 수준으로 아직은 일반 청약에 비해 현저히 낮은 수준이라는 점에서 노려볼 만하다.
서울지방중소벤처기업청 관계자는 “서울 지역은 평균 50~60점대, 그중에서도 인기 지역은 60~70점대라면 당첨 가능성이 있다. 중소기업 재직 무주택자라면 무조건 도전하고 보는 편이 유리하다. 떨어진다고 해도 일반공급 청약에 재도전할 수 있기 때문”이라고 설명했다.
이처럼 이 제도는 중소기업 장기재직자가 절대적으로 유리하기 때문에 일찌감치 제조업 소기업 및 뿌리산업에 취업해 결혼 후 자녀를 둔 중소기업 재직자라면 재직 기간 외 가점 요소들을 잘 챙길 경우, 일반청약보다는 당첨 확률이 훨씬 높다고 볼 수 있다. 중소기업에 재직 중인 나 같은 경우에도, 재직 기간이 다소 짧아 재직 기간 외 자격증 보유, 수상, 성과공제, 자녀 사항에서 가점을 챙겨가고 있다.
특별공급 신청을 하려면 무주택 세대여야 하며 세대주와 세대원 모두 신청이 가능하다. 즉, 맞벌이 부부로 남편과 아내 중 한 사람만 중소기업 장기근속자여도 신청이 가능하다는 것이다. 신청서, 주민등록등본 등 관련 서류를 구비하여 지원 지역별 정해진 신청 기간에 지방중소벤처기업청 담당부서에 우편 또는 직접 방문하여 제출하거나 온라인 접수(http://sanhakin.mss.go.kr, 이하 산학인시스템)하면 되며, 자세한 안내는 각 지방 중소벤처기업청 홈페이지의 공지사항 또는 산학인시스템(알림마당→주택특별공급 사업공고)에서 특별공급 안내 게시글을 통해 확인할 수 있다.
지원 지역은 큰 지역별로 그룹으로 묶여 지원이 가능하다. 예를 들자면 서울·경기·인천 지역에 거주하는(근무하는 경우 아님) 중소기업 재직자라면 서울·경기·인천 지역 특별공급에 지원할 수 있다. 대전·세종·충남도 한 지역으로 묵여서 상호 지원이 가능하고 부산·울산·경남 지역도 하나로 묶여 상호 지원이 가능하다.
정부는 ‘중소기업 장기근속자 주택 우선공급’ 외에도 중소기업 근로자의 장기재직을 유도하기 위해 금융상품 제공, 세제 혜택, 주거제도 등 다양한 혜택을 제공하고 있다. 중소기업 재직자라면 현재 직장의 성장 기여와 더불어 위와 같이 개인적인 혜택을 충분히 누리면 좋을 것 같다.
대한민국 정책기자단 강동진 [email protected]
<자료출처=정책브리핑 www.korea.kr>
중소기업 특별공급 청약절차 및 신청자격 2가지 알아보기
2004년부터 중소기업에 5년 이상 또는 동일 기업 3년 이상 재직중인 근로자의 주거안정을 목적으로 지원되는 중소기업 특별공급은 일반청약자와의 청약경쟁 없이 주택을 공급받을 수 있는 제도입니다. 오늘 이 글을 통해서 청약절차 및 신청자격을 알아보기로 하겠습니다.
이 글의 순서
1. 중소기업 특별공급이란?
특별공급의 종류 중 기관추천 특별공급의 종류로써 국민주택 및 민영주택의 모집공고를 통해서 공급받을 수 있는데요.
특별공급 특성상 무주택자가 대상이며 세대당 1주택 공급이 원칙이며, 1인당 평생 1회로 제한되어 있는게 특징입니다.
신청자격은 중소기업에 5년 이상 또는 동일 기업에 3년 이상 재직 중인 무주택 세대구성원이어야 하며, 전용면적 85㎡이하의 국민주택 및 민영주택의 공급받을 수 있습니다.
※ 지원 제외 업종 리스트
– 부동산업, 일반유흥 주점업, 무도유흥 주점업, 기타 주점업, 기타 갬블링 및 배팅업, 무도장 운영업 등
2. 신청방법 및 절차
중소기업 특별공급에 신청은 먼저 건설사가 중소기업 재직자를 대상으로 지방중기청에 대상자 추천을 요청을 하고 대상자 모집공고는 지방중소벤처기업청 홈페이지 및 산학인시스템에서 확인할 수 있어요.
각 지방중소벤처기업청을 방문해 보시면 위와 같이 지역별 중소기업 특별공급 대상을 모집하는 공고가 보이며, 모집공고를 다운받아 꼼꼼히 살펴보시면 신청방법등도 자세히 나와있습니다.
(https://sanhakin.mss.go.kr > 알림마당 > 주택특별공급사업 공고)
전체적인 절차는
1. 대상자 추천요청(건설사)
2. 대상자 모집공고(지방중기청)
3. 중소기업 근로자가 직접 신청
4. 대상자 추천(지방중기청)
5. 입주자격 조사 및 검증
6. 당첨자 발표
특별공급 신청
(온라인 신청)
– 산학인시스템에서 신청
(오프라인 신청)
– 방문 : 지방중소벤처기업청
– 우편 접수
※ 신청방법은 각 사업주체가 공고하는 모집공고에서 알려주고, 방문신청등을 받지 않은곳도 있으니 꼭 참고하세요.
특별공급 추천대상자로 선정되어도 청약신청은 별도로 해야 함
– 신청 : 한국부동산원 청약홈
청약저축 조건
– 주택청약저축 가입 후 6개월 경과 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입
– (민영주택) 은 주택청약종합저축 가입 후 6개월 경과 + 지역별 예치기준금액 예치
우선공급 대상자
지방청장등은 주택우선공급 대상자 요건을 충족하였는 여부를 확인하고 주택우선공급 대상자 확인서를 발급하게 됩니다.
이때 신청자 중 점수를 산정하고 고득점 순으로 우선순위 여부를 사업주체에게 추천하여야 합니다.
(항목)
– 중소기업 재직기간(75) : (3 × 재직기간(1년마다)) － (현재직장 전에 재직한 중소기업 수 × 2)
– 제조 소기업 또는 뿌리산업 재직(5)
– 기술·기능인력 및 핵심인력(7)
– 자격증 보유(3)
– 수상경력(5)
– 미성년 자녀(태아포함)(5)
– 주택건설지역 재직(5)
– 무주택기간(5)
– 추천받은 후 미청약 자(-10점 감점)
3. 중소기업 특별공급 궁금한 점 list
모집안내는 휴대폰 문자 전송 서비스가 되지 않음
전송 서비스가 되지 않음 아파트 평형의 타입 선택은 1세대당 1주택 으로 한정되어 있음
으로 한정되어 있음 중소기업 특별공급은 거주지 기준 이므로 중소기업의 소재지와 달라도 신청이 가능함
이므로 중소기업의 소재지와 달라도 신청이 가능함 방문접수인 경우 대리인 접수도 가능
무주택세대구성원인 자만 신청가능
중견기업 근로자는 대상이 아님
근로자는 대상이 아님 중소기업 임원 은 특별공급 대상이 아님(소기업 이사의 경우 실질적으로 근로하고 있다면 예외)
※ 임원으로 등재되어 있으나 소기업이고 실질적 근로하고 있는 경우 확인방법
– 소기업확인서, 근로소득원천징수영수증 제출
실제로 근로하고 있는 대표자 는 대상이 아님
는 대상이 아님 감사 의 경우 근로자로 인정되고 소기업에 재직할 경우 대상이 될 수 있음
의 경우 근로자로 인정되고 소기업에 재직할 경우 대상이 될 수 있음 특별공급 대상 주택수의 40%는 예비대상자 로 선정함
※ 예비대상자란 무엇인가?
– 배점기준에 따라 특별공급 대상 주택수의 40%를 예비대상자로 선정함
– 예비대상자로 선정되면 모든 특별공급인 기관추천, 신혼부부, 생애최초, 다자녀가구 등의 청약 접수에서 남은 주택이 있는 경우 추첨을 통하여 입주자로 선정하게 됩니다.
외국인 근로자인 경우에는 기관추천 특별공급의 항목이 별도로 있으므로 중소기업 특별공급의 대상이 아님
근로자인 경우에는 기관추천 특별공급의 항목이 별도로 있으므로 중소기업 특별공급의 대상이 아님 추천을 받은 자가 청약신청을 하지 않으면 재신청하는 경우 감점이 있음
특별공급 신청은 세대주 가 아니어도 되며, 세대원 및 배우자도 가능함
가 아니어도 되며, 세대원 및 배우자도 가능함 소득조건은 따지지 않음
중소기업임을 확인하는 방법은 통상 사업자등록증번호 로 확인할 수 있고, 확인받지 않은 기업은 중소기업현황정보시스템을 통해서 중소기업확인서 제출
로 확인할 수 있고, 확인받지 않은 기업은 중소기업현황정보시스템을 통해서 제출 중소기업 경력 확인은 고용보험피보험자격이력내역서 를 통해서 확인가능하고, 추가로 4대 사회보험 가입내역서 와 건강보험 자격득실 확인서 를 제출하여 확인할 수 있음
건강보험자격득실확인서 온라인 발급 방법
총 재직기간이 5년이 넘어도 현재 재직중 이어야 함
여기까지 중소기업 특별공급 청약자격 및 신청절차 등을 알아보았습니다.
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