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안녕하세요! 친절한 황사장입니다♥
드디어 카카오뱅크 청년 전세자금대출이 승인 되었습니다!
한도는 1억, 금리는 약2.7%인데요
무직자, 대학생, 프리랜서도 가능하면서
모바일로 손쉽게 신청할 수 있는 대출인 카카오뱅크 청년 전세대출!
신청방법부터 주의사항, 꿀팁을 아주 알차게 담은 영상이니
시청하시다가 궁금하신 점 있으시면 바로 댓글 남겨주세요!❤️
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00:15 카뱅청년전세대출 장점
01:17 신청인 조건
01:41 물건지 조건
02:17 전세대출 한도 금리
02:49 한도금리 조회 방법
04:56 대출 신청하기!
05:34 필수) 대출 순서정리
06:21 정말 중요한 주의사항 3가지
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카카오뱅크 전세자금대출 거절 사유 6가지와 후기 및 서류
카카오뱅크 전세자금대출 신청 방법 10가지 · 1. 전월세보증금 대출 탭 클릭 · 2. 나의 한도 확인하기 버튼 클릭 · 3. 대출 정보 및 신청단계 확인 · 4. 상품 …
Source: oppapost.com
Date Published: 2/22/2022
View: 9830
카카오뱅크 전세자금대출 후기 및 반드시 알아야할 3가지
일반 시중은행은 중도상환할 시 중도상환수수료를 가져가지만 카카오뱅크에는 없습니다. 이제 카카오뱅크 전세자금대출에 대해서 설명해 드릴텐데, 카뱅 …
Source: stockfree.tistory.com
Date Published: 5/1/2021
View: 4761
카카오뱅크 전세자금대출 조건,이자 및 한도 계산하기
카카오뱅크 전세자금대출은 모바일뱅크에서 출시한 파격적으로 낮은 금리와 높은 한도로 서류 제출조차 이미지 제출로 은행 방문 없이 대출 신청이 가능한 전세대출 …
Source: www.youthkor.com
Date Published: 9/6/2022
View: 1080
카카오뱅크 전세자금대출 자격조건 및 한도금리 신청방법 총정리
카카오뱅크 전세자금대출의 한도는 청년이라면 최대 7천만원까지 가능하며 직장인 및 사업자라면 2억 2천만원까지 카카오뱅크 전세자금대출 신청하실 수 …
Source: hhs0621.tistory.com
Date Published: 4/11/2022
View: 2411
카카오뱅크 전세자금대출 대상, 금리, 한도, 제출서류 8가지
전세자금대출은 전세 보증금을 담보로 하여 은행에서 돈을 빌리는 일을 말합니다. 카카오뱅크 카뱅 전월세보증금 대출은 최대한도 2.22억원, …
Source: moneytrip.co.kr
Date Published: 8/26/2022
View: 2874
카카오뱅크 전세자금대출 무직자에게 최고의 상품일까?
그리고 마지막으로 카카오뱅크 전세자금대출(청년전세대출)을 거절당했을 경우 해결방법까지 제시해드리겠습니다. 그러므로 본인에게 가장 유리한 전세 …
Source: geteng.tistory.com
Date Published: 12/27/2022
View: 8023
2022년 카카오뱅크 전세자금대출 금리 및 이용방법
카카오뱅크 전세자금대출은 최대 2.22억원까지 최저 연 2.6%의 금리에 이용할 수 있습니다. . 2억원 대출 받으면 1년 이자가 최저금리 기준으로 520 …
Source: m.blog.naver.com
Date Published: 5/22/2021
View: 8639
카카오뱅크, 전세대출 금리 0.2%p 낮춘다 – 한국경제
카카오뱅크가 전세보증금대출 최저 금리를 0.2%포인트 인하했다고 24일 밝혔다. 이에 따라 최저금리는 전날 연 3.082%에서 2.882%로 0.2%포인트 하향 …
Source: www.hankyung.com
Date Published: 3/6/2021
View: 1002
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주제에 대한 기사 평가 카뱅 전세 자금 대출
- Author: 친절한황사장
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- Date Published: 2022. 5. 27.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=byuCVKQ-Geo
카카오뱅크 전월세보증금 대출
아래의 기준을 모두 충족한 고객(단, 내부 신용평가 결과에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.• 공인중개업소를 통해서 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주 (다만, 임대인이 공공주택사업자 또는 (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)인 경우에는 공인중개업소 생략 가능)• 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 임대차계약을 체결한 임차인 (공동임차인은 대상에서 제외)• 연체, 부도정보 등 신용도 판단정보 등재사실이 없는 고객• 회생, 파산, 면책 등 신청사실이 없는 고객• 금융사기 관련 기록이 없는 고객• 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객• 한국주택금융공사의 주택금융신용보증서 발급이 가능한 고객• 타금융기관에 전(월)세대출을 보유하고 있지 않은 고객• 소득금액증명원 또는 근로(사업)소득원천징수영수증으로 소득 확인이 가능한 고객(다만, 무소득자로서 청년 전월세 보증금 대출을 신청하는 경우는 제외)
※ 다음 중 하나에 해당하는 주택은 대출 불가1) 임차대상주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우2) 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우3) 미등기 건물(다만, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우는 가능)4) 무허가건물5) 신청인의 직계존비속이 소유한 주택6) 소유자가 개인이 아닌 경우(다만, 공공주택사업자, (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주) 소유인 경우는 가능)
만기일시상환 : 대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환합니다.
• 5천만원 초과 신청 시 인지세부담
※ 인지세는 대출거래 계약 체결시 대출금액에 따라 납부하는 세금으로 7만원(대출금액 5천만원 초과)또는 15만원(대출금액 1억원 초과)이 발생하며, 이 중 고객은 50%만 부담합니다.
• 한국주택금융공사 보증료
※ 보증료는 대출실행 시 일시에 납입하며, 중도상환 시 잔여 대출기간에 대한 보증료는 환급됩니다.
카카오뱅크 전세자금대출 거절 사유 6가지와 후기 및 서류
카카오뱅크 전세자금대출 거절 사유 6가지와 후기 및 서류
이번 포스팅에서는 카카오뱅크 전세자금대출 거절 사유 6가지와 후기 및 서류에 대하여 자세하고 상세하게 알아보고 꼼꼼하게 정리하는 시간을 가지겠습니다.
현재 시중의 많은 은행에서 전세자금대출 상품을 진행하고 있습니다.
온라인전용 은행인 카카오뱅크에서도 고유의 편리함을 앞세운 대출 상품을 출시했습니다.
시간과 공간의 제약 없이 스마트폰을 이용하여 손쉽게 대출 가입이 가능하고, 심지어 서류 제출도 사진을 찍어 등록하면 됩니다.
오늘은 낮은 금리와 높은 한도를 제공하는 카카오뱅크 전세자금대출에 대해 자세히 알아보겠습니다.
만약 아직 계좌가 없으신 분은 카카오뱅크 계좌개설 방법 7가지 및 한도 계좌 해제 글을 참고하시길 바랍니다.
카카오뱅크 전세자금대출 한도 및 이자
카카오뱅크 전세자금대출은 일반 전세자금대출과 청년 전세자금대출 두 가지 종류로 나뉩니다.
대상에 따른 한도와 이자를 살펴보겠습니다.
카카오뱅크 일반 전세자금대출 한도 및 이자
대출 한도: 보증금의 최대 80% 이내, 최대 2억 2,200만 원 금리: 연 최저 2.113%
대출 한도는 전세 보증금의 최대 80% 이내에서 최대 2억 2,200만 원까지 가능합니다.
대출 금리는 2.113%~4.008% 정도이며, 대출신청일 기준금리에 개인별 가산금리 (1.233%~3.106%)를 더하여 결정됩니다.
카카오뱅크 청년 전세자금대출 한도 및 이자
대출 한도: 보증금의 최대 90% 이내, 최대 1억 원 금리: 연 최저 1.852%
대출 한도는 전세 보증금의 최대 90% 이내에서 최대 1억 원까지 가능합니다.
대출 금리는 1.852%~1.976% 정도이며, 대출신청일 기준금리에 개인별 가산금리 (0.932%~1.044%)를 더하여 결정됩니다.
청년 전세자금대출은 일반 전세자금대출 대비 대출 한도는 적지만, 금리가 낮고 보증금의 90%까지 대출 가능하여 수중에 여유 자금이 없는 청년들에게 좋은 선택지가 될 수 있습니다.
전세자금대출 종류 6가지 및 자격조건 가능 여부 – 보러가기
카카오뱅크 전세자금대출 조건
아래의 기준을 모두 충족해야만 대출 신청이 가능합니다.
카카오뱅크 일반 전세자금대출 조건
근로소득자 또는 사업소득자 (1년 이상) 무주택 또는 부부합산 1주택 이하 (9억 이하 주택) 임차보증금 수도권 5억 이하, 이 외 지역 3억 이하 주택
해당 대출은 별도의 나이 제한이 없으며, 1년 이상 근로 또는 사업을 영위한 무주택 또는 1주택자를 대상으로 합니다.
단, 1주택의 경우 주택 매매가 9억 이하에 해당해야 합니다.
또한, 대상 주택의 임차보증금 조건은 수도권 5억 이하이고, 이 외 지역은 3억 이하입니다.
카카오뱅크 청년 전세자금대출 조건
만 19세~34세 청년 무주택자 부부합산 연 소득 7천만 원 이하 임차보증금 수도권 5억 이하, 이 외 지역 3억 이하 주택
해당 대출은 청년 전용 대출 상품으로 만 19세 이상 만 34세 이하의 나이 조건을 충족해야 합니다.
무주택자만 신청 가능하며, 부부합산 연 소득이 7천만 원 이하만 충족하면 되므로 카카오뱅크 청년 전세자금대출의 경우 무직자도 신청 가능합니다.
또한, 일반 전세자금대출과 마찬가지로 대상 주택의 임차보증금 조건은 수도권 5억 이하, 이 외 지역 3억 이하입니다.
청년 전세자금대출 종류 5가지 및 이자 조건 후기 – 보러가기
카카오뱅크 전세자금대출 서류 2가지
임대차 계약서(확정일자 필수) 계약금납입영수증
카카오뱅크의 가장 좋은 점은 서류 제출이 간단하다는 것입니다.
스마트폰에 있는 인증서를 이용하여 필요한 서류 대부분을 자동 제출하고, 인증서로 확인 불가한 임대차 계약서와 계약금 납입영수증만 촬영하여 등록하면 됩니다.
자동 제출되는 서류로는 주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 소득금액증명원, 건강보험자격득실확인서 또는 건강보험납부확인서, 사업자등록증명원 등이 있습니다.
다만 발급기관의 상황에 따라 별도의 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.
전세자금대출 한도 계산 및 조회 방법 5가지 – 보러가기
카카오뱅크 전세자금대출 신청 방법
전월세보증금 대출 탭 클릭하기 나의 한도 확인하기 버튼 클릭 대출 정보 및 신청단계 확인하기 상품설명서 확인하기 카카오뱅크 전세자금대출 계약정보 입력 소득정보 입력하기 결혼 및 보유주택 정보 입력하기 예상 한도 및 예상 금리 확인 서류 제출하기 심사 진행하기 카카오뱅크 전세자금대출 신청 완료
자세한 내용은 아래에서 알아보겠습니다.
카카오뱅크 전세자금대출 신청 방법 10가지
대출 신청 기한은 임대차계약서상 잔금 지급일 1개월 전부터 15일 이전까지입니다.
아래의 10단계 신청 절차를 통해 간단하게 신청을 완료할 수 있습니다.
1. 전월세보증금 대출 탭 클릭
카카오뱅크 앱(구글 플레이스토어, 애플 앱스토어)을 실행하고 전체 메뉴의 대출 신청 카테고리에서 전월세보증금 대출 탭을 클릭해주세요.
신혼부부 전세자금대출 90프로 한도 및 연소득 조건 – 보러가기
2. 나의 한도 확인하기 버튼 클릭
최대한도, 최저금리, 중도상환해약금을 확인하고 나의 한도 확인하기 버튼을 클릭해주세요.
버팀목 전세자금대출 신청 조건 및 연장 방법 3가지 – 보러가기
3. 대출 정보 및 신청단계 확인
전월세보증금 대출에 대한 정보를 확인하고, 신청단계를 파악해주세요.
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4. 상품설명서 확인
전월세보증금 대출 상품설명서 버튼을 클릭하여 내용을 확인하고, 필수 동의 사항을 체크해주세요.
청년 맞춤형 전세대출 서류 6가지 및 은행별 후기 – 보러가기
5. 계약정보 입력
계약방식, 집 종류, 집 위치, 보증금 및 잔금일을 입력해주세요.
중소기업 청년 전세대출 연장 방법 4가지와 후기 및 서류 – 보러가기
6. 소득정보 입력
소득의 종류(근로, 사업)를 선택하고, 입사일과 연 소득을 입력해주세요.
LH전세자금대출 조건 2가지와 후기 및 한도 – 보러가기
7. 결혼 및 보유주택 정보 입력
결혼 여부와 주택 보유수 선택해주세요.
8. 예상 한도 및 예상 금리 확인
입력한 조건으로 신청할 수 있는 대출 상품을 확인할 수 있습니다.
원하는 대출 상품의 예상 한도 및 예상 금리를 확인하고 자세히 보기 버튼을 클릭해주세요.
9. 서류 제출
첨부하기 버튼을 클릭하고 임대차 계약서와 계약금납입영수증 원본을 사진 찍어 제출해주세요.
10. 심사 진행
서류 제출까지 마무리되었으면 3영업일 이내에 심사 결과를 확인할 수 있습니다.
카카오뱅크 전세자금대출 거절 사유 6가지
다음과 같은 경우 대출이 거절될 수 있으니 주의하시기 바랍니다.
1. 카카오뱅크 금융거래에 문제가 있는 경우
카카오뱅크 금융거래 실적이 없는 경우 대출 진행이 불가합니다.
또한, 금융거래 실적 내에 연체기록이 있거나 신용등급이 너무 낮으면 대출이 거절될 수 있습니다.
2. 임차주택이 조건에 충족하지 않는 경우
임차주택의 보증금이 조건에 충족하지 않는 경우 대출 진행이 불가합니다.
또한, 카카오뱅크 전세자금대출은 근저당이 많이 설정되어 있거나, 매매가보다 전세금이 높은 경우에도 거절될 수 있습니다.
3. 임차인이 대출을 거부한 경우
해당 대출은 임차인의 승인이 필요한 상품입니다.
만약 대출 실행 과정에서 임차인이 대출을 거부하면 대출 이용이 불가합니다.
4. 기존 전세자금대출이 있는 경우
기존에 이용하던 전세자금대출이 있다면 카카오뱅크 모바일 앱에서 한도 조회가 불가하며, 전세자금대출을 이용할 수 없습니다.
반드시 해당 대출을 이용해야 한다면 잔금일 20일 전에 기존 대출을 전액 상환해야 합니다.
5. 전입신고 후 서류를 제출하지 않는 경우
대출 실행 후 전입신고를 확인하기 위한 서류(주민등록등본)를 제출해야 합니다.
만일 서류 제출을 하지 않는다면 대출금 상환을 독촉받게 됩니다.
6. 실거주가 아닌 경우
해당 대출은 한국주택금융공사의 보증심사를 거치는 상품으로, 대출 실행 후 현장 조사를 진행합니다.
만약 현장 조사에서 실거주가 아닌 것으로 확인되면 대출금 전액을 반환해야 합니다.
카카오뱅크 전세자금대출 연장 방법 3가지
연장하기 버튼 클릭 이사 여부 선택 연장계약서 제출
대출만기 30일 전부터 연장신청이 가능합니다.
연장신청은 카카오뱅크 모바일 앱에서 연장하기 버튼을 클릭하여 진행할 수 있습니다.
연장신청 시 이사 여부를 선택하고, 연장계약서를 촬영하여 제출하면 신청이 간단하게 완료되며, 만일 구두 협의로 진행하였으면 별도의 연장계약서를 제출하지 않아도 됩니다.
단, 대출금액의 증액은 불가하며, 대출 조건에 부합하지 않는 경우 연장이 불가합니다.
카카오뱅크 전세자금대출 중도 상환
중도 상환하기 버튼 클릭 상환금액 입력 중도 상환 완료
중도 상환 또한 간단하게 카카오뱅크 모바일 앱에서 중도 상환하기 버튼을 클릭하여 진행하면 됩니다.
상환금액을 입력하고, 상환하기 버튼을 클릭하면 상환이 완료됩니다.
참고로 해당 대출 이용 시 중도 상환 해약금은 면제됩니다.
카카오뱅크 전세자금대출 후기 2가지
전세대출 이용 시 아래의 사항을 유의하시기 바랍니다.
1. 인지세 납부
시중의 모든 대출은 대출금 5천만 원 이상에 대한 인지세를 부과하고 있습니다.
대출금이 5천만 원 이상 1억 원 미만일 경우 7만 원, 1억 원 이상 10억 원 미만일 경우 15만 원의 인지세가 부과됩니다.
참고로 인지세는 은행과 고객이 각각 50%씩 부담하므로, 대출금이 5천만 원 이상 1억 원 미만일 경우 3만 5,000원, 1억 원 이상 10억 원 미만일 경우 7만 5,000원을 개인이 부담하면 됩니다.
2. 서류접수 시간 확인
카카오뱅크에서는 원활한 서류접수 및 처리를 위하여 1일 서류접수량을 제한하고 있습니다.
따라서 서류 제출 가능 시간을 확인하고, 되도록 이른 시간에 제출하는 것이 좋습니다.
서류 제출 가능 시간은 평일 08:00~22:00, 토요일 08:00~19:00이며, 일요일과 공휴일은 제출이 불가합니다.
추가로 주택청약에 관한 내용은 주택청약 신청방법 및 1순위 조건 5가지와 당첨되면 절차 글을 참고해주세요.
카카오뱅크 전세자금대출 후기 및 반드시 알아야할 3가지
카카오뱅크 전세자금대출 한도, 조건, 금리, 소요기간은?
우리가 흔히 전세자금대출을 받기 위해서 은행에 방문을 하죠. 전세대출에는 다양한 방법이 있지만 은행에 가서 상담사와 상담을 하는게 제일 빠르고 이해가 빠르니까요.
그러나 인터넷뱅크 시대가 열리면서 일반 시중은행에 가서 엄청난 양의 서류에 사인을 해야하는 번거로움과, 이율을 낮춰주겠다고 가입을 권유하는 적금통장, 신용카드등을 더이상 만들지 않아도 됩니다.
또한 지점에서 대출이 나오면 금리가 비쌀수 밖에 없는데, 이에 반해 인터넷은행은 바로 집주인에게 송금하기에 불필요하게 높은 금리도 없고 아주 저렴한 금리로 전세자금대출을 받을 수 있습니다.
그리고 가장 많은 분들이 좋아하시는 중도상환수수료가 없다는점이 큰 메리트 입니다. 일반 시중은행은 중도상환할 시 중도상환수수료를 가져가지만 카카오뱅크에는 없습니다.
이제 카카오뱅크 전세자금대출에 대해서 설명해 드릴텐데, 카뱅 전세자금대출 조건과 금리, 대출 실행까지의 소요시간을 정리해 드립니다. 아래 포스팅을 집중해서 읽어 주세요.
카카오뱅크 전세자금대출 조건은?
카카오뱅크 전세자금대출 조건은 근로자 또는 사업자가 신청가능하며, 부부일 경우 부부합산 주택이 1주택 이하여야 합니다. 또한 1주택을 가지고 있는 경우 주택의 시세가 9억원 이상인 경우나 부부합산 연소득이 1억원이 넘을 경우 대출에 제한이 있을 수 있습니다.
그리고 전세대출이 실행되고 투기지역 및 투기과열지구에 시세 3억원 초과 주택을 매입했을 경우 중도상환해야할 수 있으니 이점 참고하시기 바랍니다.
자세한 조건은 아래 카카오뱅크 사이트를 첨부해 드릴테니 한번씩 읽어보시고 계속해서 이 포스팅을 읽을 것을 추천 드립니다.
https://www.kakaobank.com/products/leaseLoan
카카오뱅크 전세자금대출 한도는?
카카오뱅크 전세자금대출 한도 는 임차보증금의 80%까지 신청 가능 합니다. 그러나 최대 2억 2천 2백만원까지 신청이 가능한데요. 즉 전세보증금이 얼마던간에 최대 2억2천2백만원까지밖에 안나온다는것 입니다.
수도권의 경우 임차보증금이 5억원 이하인 경우, 그밖에 지역은 임차보증금이 3억원 이하일 경우 전세자금대출 신청이 가능 합니다.
예를 들어 수도권이 아닌 지방도시에 3억원짜리 전세집을 마련했을 경우 3억원의 80%인 2억4천이 아닌 최대 2억2천2백만원이 대출이 나오는것이며, 전세보증금이 2억원인 경우에는 1억6천만원(80%)가 나오게 되는것 입니다.
카카오뱅크 전세자금대출 한도
만약 나의 한도조회를 하여 나온 금액을 전부 신청할 경우 전부 나오는 경우도 있지만, 일부 제외하고 한도가 발생하는 경우가 있습니다. 한도내에서 자유롭게 금액을 설정하여 실행할 수 있습니다.
즉 위의 금액에서 1억 5천만 받고 싶다고 한다면 1억 5천만 신청하면 되는겁니다. 카카오뱅크 전세자금대출 신청에서 한도까지 알 수 있는 기간은 약 이틀가량 소요 됩니다.
카카오뱅크 전세자금대출 빨리 받는 법은?
카카오뱅크 전세자금대출 한도와 금리 를 알수 있는데에는 신청일로부터 이틀이면 충분 합니다. 그러나 서류가 완벽히 들어갔을 때 가능 합니다. 서류는 캡쳐본은 안되고 반드시 폰카메라로 찍은 사진이어야 합니다. 즉 출력물을 사진으로 찍은것 말입니다.
좌측 캡쳐본은 사용안됨 / 우측 사진찍은건 가능
때문에 시간을 조금이라도 줄이고자 하신다면 이런 캡쳐본 제출은 하면 안됩니다. 괜히 하루이틀 시간을 더 낭비하게 됩니다.
또한 중요사항이 하나 더 있습니다. 임대차계약서에 반드시 임대인의 은행명, 예금주, 계좌번호가 특약사항에 기록 이 되어 있어야 한단 것 입니다. 왜냐하면 카카오뱅크에서 전세자금대출 승인시 임대인 계좌번호를 확인하고 바로 그 통장으로 전세자금대출금을 송금하기 때문이죠.
카카오뱅크 전세자금대출 받기위해 준비해야할 서류(중요)
카카오뱅크 전세자금대출은 무조건 공인중개사. 즉 부동산에서 임대차 계약한것만 가능 합니다. 개인간 직거래성 계약은 대출에 제약이 있습니다.
필요서류는 부동산 중개인이 알아서 챙겨주겠지만 임대차계약서(반드시 임대인 계좌번호와 은행명이 특약사항에 기록되어 있을것), 5%이상 계약금을 이체했다는 영수증(중개인이 발행해줌), 주택임대차신고필증(정부사이트에서 신고하고 발행할 것)이 필요 합니다.
주택임대차신고는 해당 부동산이 위치한 지역 관할의 주민센터에서 해도 되지만, 간단히 인터넷으로도 가능 합니다. 주택임대차신고를 해야 확정일자가 자동으로 부여 됩니다. 사이트는 아래와 같습니다.
https://rtms.molit.go.kr/index.do
다시한번 말하지만 앞서 설명드린 3가지 서류를 반드시 캡쳐본이 아닌 사진찍은것을 업로드 해야 합니다. 또한 굳이 위 사이트에서 주택임대차 신고를 안해도 되며, 전세들어갈 집주소의 관할 주민센터에서 해도 됩니다.
카카오뱅크 전세자금대출 금리는?
카카오뱅크 전세자금대출 금리 는 일반 시중은행 금리보다 현저히 낮습니다. 왜냐하면 대출상담사가 개입하지 않고 일반 시중은행 지점에서 실행되는 대출이 아니기 때문입니다.
카카오뱅크 전세자금대출 금리
카카오뱅크 전세자금대출 금리는 대출을 받는 임차인의 신용점수, 부채여부등을 종합적으로 고려하여 산출이 되며, 대출신청시 위와같이 부여받은 금리와 실행일의 금리가 다를수가 있습니다.
카카오뱅크 전세자금대출 대출금리는 대출한도액이 나올 때 같이 나옵니다.
카카오뱅크 전세자금대출 인지세 및 보증보험료는?
전세자금대출금액에 따라 인지세와 보증보험료가 다르지만 1억원 이상일 시 예상 인지세는 75000원, 예상 보증료는 약 16만원 정도 됩니다. 이건 사람마다 다르기 때문에 정확한건 산출을 해봐야 합니다.
카카오뱅크 전세자금대출 인지세 및 예상 보증료
또한 대출 실행일, 즉 집주인에게 송금하는 잔금일에 인지세와 보증보험료가 카카오뱅크에 있어야 집주인에게 잔금이 송금됩니다. 이 금액은 현금으로 카카오뱅크 계좌에 넣어두셔야 합니다.
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카카오뱅크 전세자금대출 조건,이자 및 한도 계산하기
카카오뱅크 전세자금대출은 모바일뱅크에서 출시한 파격적으로 낮은 금리와 높은 한도로 서류 제출조차 이미지 제출로 은행 방문 없이 대출 신청이 가능한 전세대출 상품입니다. 타 은행의 전세대출과 달리 손쉽게 스마트폰을 이용해 대출 신청이 가능하고 시간 소요도 적게 걸리기 때문에 인기가 많은 상품입니다.
다달이 월세를 내기는 아깝고 이럴때 전세대출을 많이 알아보시는데요. 전세대출이 필요한 분이라면 카카오뱅크의 전세자금대출을 추천드립니다. 이번 포스팅에서는 카카오뱅크 전세대출 상품 소개 및 조건, 신청방법까지 알아보는 시간을 가지도록 하겠습니다. 카카오뱅크의 대출상품을 보고싶으시면 하단글 참조하세요!
카카오뱅크 전세자금대출
카카오뱅크 전월세보증금대출
구분 내용 대출종류 전세자금대출 대출자격 – 근로소득자(현직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자
– 부부합산 보유주택 1주택 이하 대출한도 임차보증금 80% 최대한도 2.22억원까지 대출기간 1년 이상 3년 이내 상환방식 만기일시상환 대출금리 연 2.672% ~ 4.574% (2021.12.09 기준)
카카오뱅크 전세자금대출 이자
2021년 12월 9일 최신 기준으로 전월세보증금 대출 연 금리는 2.672% ~ 4.574%로 매 6개월 마다 기준금리는 바뀌게 됩니다. 현재 금리가 상승하는 추세로 참고하시길 바랍니다.
카카오뱅크 전세자금대출 한도
대출한도는 카카오뱅크 앱을 통해 조회가 가능합니다. 아래 쭉 읽어보시면 대출한도를 확인하는 방법도 작성하였습니다.
임차보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억2200만원
최소 대출신청 가능금액은 500만원 이상
계약금, 중도금은 대출한도에서 차감
카카오뱅크 전세자금대출 조건
대출대상
아래의 기준을 모두 충족한 고객(단, 내부 신용평가 결과에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.)
근로소득자(현직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자
부부합산 보유주택 1주택 이하
1주택 보유자의 경우 부부합산 연소득 1억원 초과 또는 시세 9억원 초과 주택을 보유한 경우 대출 불가
2020.7.10. 이후 투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우 대출 불가
대상주택
수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 5억원 이하, 수도권 외 지역은 3억원 이하인 주택
등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택으로 분류되는 건물 (ex. 아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)
대출 불가 주택
임차대상주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우
미등기 건물(다만, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우는 가능)
무허가건물
신청인의 직계존비속이 소유한 주택
소유자가 개인이 아닌 경우(다만, 공공주택사업자, (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설 (주), 지에스건설(주) 소유인 경우는 가능)
실거주 및 주택소유여부 확인
대출실행 후 아래의 사유 발생 시 대출금 전액을 즉시 상환해야 하며, 대출만기 시 기간연장이 불가합니다.
실거주가 확인되지 않을 경우
부부합산 2주택 이상 보유한 경우
시세 9억원 초과 주택을 취득한 경우
투기지역/투기과열지구 내 시세 3억원 초과 아파트를 취득한 경우
카카오뱅크 전세자금대출 신청방법
📢 신청가능 기간 : 임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청(신청시간은 06시~23시까지)
전세자금대출 신청절차
카카오뱅크 앱으로 전월세보증금 대출한도 확인 전세대출이 가능한 매물 찾기 임대차계약서 작성 이사갈 집 주소지의 관할 주민센터 방문 후, 임대차계약서에 확정일자 받기(🔗대법원등기소 통해 온라인 신청 가능) 서류제출 후 심사진행 (영업일 3일이내) 대출 승인 연락이 오면 카카오뱅크 어플에서 확인가능 잔금치루고 입주하면 끝
카카오뱅크 앱으로 대출한도 확인 및 진행 방법
1.하단의 배너를 통해 카카오뱅크 앱을 다운로드 받습니다> 카카오뱅크 앱 접속합니다.
카카오뱅크 – Apps on Google Play 더 알아보기
2. 카카오뱅크 바이오인증 > 메인화면 하단 메뉴에서 사각형 4개 아이콘을 클릭하세요.
3. 상단메뉴 [대출] 선택 > [전월세보증금 대출]을 클릭하세요.
4. 카카오뱅크 전세자금대출 대출 소개 및 설명을 읽어본 후 [ 나의 한도 확인하기 ] 버튼을 클릭하세요.
5. 대출 신청절차 및 유의사항을 참고한 후 [다음] 버튼을 클릭 > 가계대출설명서와 약정을 읽어본 뒤 [다음] 버튼을 클릭하세요.
6. 임대차 계약 정보를 입력하고 [다음]버튼을 클릭한 다음, 대출 한도를 확인 후 절차에 따라 대출을 진행하시면 됩니다.
대출신청에 관한 문의사항은 대표전화 1599-3333으로 문의해보시길 바랍니다.
카카오뱅크 전세자금대출 서류
번거롭게 은행 영업점을 방문하여 복잡한 서류를 제출할 필요가 없습니다. 간편하게 인증서로 서류 제출을 대신할 수 있으며, 인증서로 확인이 불가능한 서류인 임대차 계약서 및 납입영수증은 스마트폰으로 촬영하여 제출할 수 있습니다. 개인별로 추가 서류를 요청받을 수 있습니다.
1일 접수량 제한
원활한 서류 접수 및 처리를 위해 1일 서류 접수량을 제한하고 있어, 해당일자 서류접수가 일찍 마감될 수 있습니다.
서류제출 가능시간
평일 08~22시, 토요일: 08~22시 / 일요일, 공휴일 제출불가
인증서를 통한 제출서류
재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
소득 확인 서류(소득금액증명원 등)
주민등록등본
가족관계증명서
혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우)
※ 발급기관의 상황에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.
이미지 제출 서류
스캔본 NO, 촬영본 OK
임대차계약서(주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수)
계약금납입영수증
※ 대출진행 과정에서 추가서류가 필요할 수 있습니다.
카카오뱅크 전세자금대출 거절 & 후기
카카오뱅크 전세대출 신청 시 거절당하는 경우가 있습니다. 제 지인이 카카오뱅크로 대출을 진행하려 했으나, 확인해본 결과 카카오뱅크의 금융거래 실적이 없으면, 대출 진행이 불가능하다고 합니다. 제 지인은 카카오뱅크를 사용한 적이 없다고 합니다.
카카오뱅크에서 거절당하셨다면 케이뱅크 전세대출 상품을 확인해 보세요! 비슷한 금리와 한도 또 신청 방식이 같아서 손쉽게 진행하실 수 있습니다. > 참고 : 케이뱅크 전세자금 대출
카카오뱅크 전세자금대출 자격조건 및 한도금리 신청방법 총정리
카카오뱅크 전세자금대출은 카카오뱅크에서 전세자금대출을 낮은금리로 받으실 수 있습니다. 카카오뱅크 전세자금대출은 모바일로 간편하게 진행이 가능합니다.
카카오뱅크의 전세자금대출 자격조건을 확인하여 필요한 전세자금대출은 한도확인 후 받으실 수 있으니 확인해 보시기 바랍니다.
카카오뱅크 전세자금대출 자격조건은 만 19세부터 34세 이내의 내국인이라면 카카오뱅크에서 누구든지 전세자금대출 신청이 가능합니다.
카카오뱅크 전세자금대출은 보유주택이 1주택 이하거나 무주택자여야 합니다 전세자금대출을 신청 전 만약 1주택 보유자라면 카카오뱅크에서 조회시 연소득이 1억원이 넘지 않아야 하며 보유하고 있는 주택의 시세가 9억원을 초과하지 않는다면 신청하실 수 있습니다
또한 카카오뱅크 전세자금대출은 종류가 2가지로 청년을 위한 전세자금대출과 직장인을 위한 전세자금대출로 나뉘어져 있으며 자신에게 맞는 상품을 선택하여 신청하는것이 중요합니다.
청년인 경우 본인과 부부의 총합산 연소득은 7천만원의 소득이 넘지 않아야 신청이 가능합니다.
카카오뱅크 전세자금대출 조건 금리 상세정리
카카오뱅크 전세자금대출 조건 및 금리 등에 대해 정리해보았습니다. 카카오뱅크도 1금융권으로 전세자금대출을 진행하고 있습니다.
전세자금대출은 직장인, 사업자, 청년을 대상으로 운영하는데, 최대 2.22억원을 최저 연 1.86%로 대출을 받을 수 있습니다.
모바일 은행인만큼 비대면으로 진행할 수 있고, 만 19~34세 청년의 경우 재직기간과 상관없이 대출신청을 할 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
카카오뱅크 전세자금대출
카카오뱅크 전세자금대출
카카오뱅크 직장인, 사업자를 위한 전월세자금대출과 청년을 위한 전월세자금대출 2가지 종류가 있습니다.
직장인, 사업자 전세자금대출은 최대 2.22억 한도로 보증금의 80%까지 대출이 가능하고, 청년 전월세보증금 대출의 경우 최대 7천만원 하도로 보증금의 90%까지 대출이 가능합니다.
직장인 및 사업자 전세자금대출
직장인은 현직장에서 1년 이상 재직해야 하고 사업자는 사업소득이 있어야 하며, 본인 또는 부부를 합산했을 때 보유주택이 1주택 이하여야만 신청할 수 있습니다.
다만 1주택을 보유했더라도 부부합산 연소득이 1억원을 초과하거나, 보유주택의 금액이 9억원을 초과했다면 대출이 불가능합니다.
대 출한도 최대 2.22억원
전월세보증금의 최대 80% 대출금리(8.13 기준) 연 2.155 ~ 4.026% 대출기간 1~3년 상환방법 만기일시상환 중도상환수수료 없음
청년 전세자금대출
청년 전세자금대출은 잔금일 기준 만 34세 이하인 분들 중 근로소득이나 사업소득, 기타소득, 무소득자 모두 신청할 수 있습니다.
근로소득자의 경우 재직기간과 무관하게 신청할 수 있지만, 본인 또는 부부를 합산했을 때 연소득이 7천만원을 넘지 않아야 합니다.
대출 한도 최대 1억원
전월세보증금의 최대 90% 대출금리 연 1.854~1.964% 대출기간 1~3년 상환방법 만기일시상환 중도상환수수료 없음
카카오뱅크 전세자금대출 자격
대출자격은 직장인 및 사업자 전세자금대출과 청년 전세자금대출 중 무엇을 신청하느냐에 따라 조금씩 달라집니다.
만약 나이가 만 19~34세인 분들 중 대출한도가 1억원 이내로 필요한 분들은 금리와 자격기준이 낮은 청년 전세자금대출을 신청하는 것이 좋습니다.
특히 무직자, 알바 등 연소득 1,500만원 이하인 분들은 청년 전세자금대출로 최대 3천만원까지 대출이 가능하니 참고하시기 바랍니다.
직장인 전세자금대출 자격
1.만 19세 이상
2. 근로소득자(재직 1년 이상) 또는 사업소득자
3. 본인 명의의 보유주택 1주택 이하
4. 1주택 보유자의 경우 연소득이 1억원 이하이고, 보유주택의 시세가 9억월을 초과하면 안됨
청년 전세자금대출 자격
1. 만 19세 이상 34세 이하 내국인
2. 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
3. 본인 명의의 보유주택이 없어야 함
4. 부부합산 연소득이 7천만원 이하
대상주택
등기부등본 상 주택으로 아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔이 이에 해당합니다.
불가능한 경우
1. 임차대상주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
2. 등기사항전부증명서 상 소유권에 압류 등 권리 침해가 있는 경우
3. 미등기 건물(사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우 가능)
4. 무허가건물
5. 신청인의 직계존속이 소유한 주택
6. 법인 소유 주택(다만, 공공주택사업자, 부영주택, 동광주택, 우남건설, 제일건설, 지에스건설 소유인 경우 가능)
카카오뱅크 전세자금대출 신청방법 카카오뱅크는 모바일 은행이기 때문에 현장신청은 불가능하고, 카카오뱅크 어플 안에서만 대출한도를 조회하고 실행할 수 있습니다.
대출신청 시 필요한 서류는 건강보험 자격득실확인서, 주민등록등본 등이 있는데, 대부분 공인인증서로 본인인증을 하면 자동으로 제출 됩니다.
다만, 임대차계약서나 계약금납입영수증은 따로 이미지를 제출해야하며, 이 외에 심사결과에 따라 추가 서류가 필요할 수 있습니다.
대출신청 시 3분 소요
준비물: 카카오뱅크 어플 , 신분증 , 스마트폰
카카오뱅크 어플 실행
카카오뱅크를 실행하 다음 하단에 있는 메뉴를 선택합니다.
대출 > 전월세보증금 대출 클릭
상단 메뉴에서 대출을 클릭한 다음 ‘전월세보증금 대출’란을 선택합니다.
나의 한도 확인하기
첫 번째 화면에 있는 ‘나의 한도 확인하기’를 클릭하여 다음으로 넘어갑니다.
정보확인
대출을 신청하기 위해서는 본인의 정보를 최신 상태로 업데이트 해야 합니다. 확인을 누른 후 안내에 따라 본인정보를 업데이트 합니다.
대출신청
다음으로 거래목적 및 자금출처 등을 입력하고, 본인의 주민등록증 또는 운전면허증을 사용하여 본인인증 및 서류제출을 완료합니다.
더 알아보기
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카카오뱅크 전세자금대출 대상, 금리, 한도, 제출서류 8가지
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전세자금대출은 전세 보증금을 담보로 하여 은행에서 돈을 빌리는 일을 말합니다.
카카오뱅크 카뱅 전월세보증금 대출은 최대한도 2.22억원, 최저금이 연 2.07% 이며 중도상환 해약금은 면제 되는 상품입니다. 크게, 전월세 보증금 대출, 청년 전월세 보증금 대출 2개로 나눠지는데요. 아래에서 자세히 살펴보겠습니다.
카카오뱅크 전세자금대출 상품 안내
대출 대상
공인중개업소를 통해서 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 납입한 세대주를 대상으로 합니다. (다만, 임대인이 공공주택사업자 또는 (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주)인 경우에는 공인중개업소 생략 가능)
수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 5억원 이하, 수도권 외 지역은 3억원 이하인 임대차계약을 체결한 임차인을 대상으로 하며 공동임차인은 대상에서 제외됩니다.
아래의 기준을 모두 충족한 고객을 대상으로 합니다. 단, 내부 신용평가 결과에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.
전월세보증금 대출
만 19세 이상 내국인
근로소득자(현직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자
부부합산 보유주택이 없는 고객 대상주택
청년 전월세보증금 대출
만 19세 이상 34세 이하 내국인
근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자
부부합산 보유주택이 없는 고객
연소득이 7천만원 이하인 고객(기혼자는 배우자 포함)
대상주택
등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택을 대상으로 합니다. (아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등)
※ 다음 중 하나에 해당하는 주택은 대출이 불가합니다.
1) 임차대상주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
2) 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우
3) 미등기 건물(다만, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규분양인 경우는 가능)
4) 무허가건물
5) 신청인의 직계존비속이 소유한 주택
6) 소유자가 개인이 아닌 경우(다만, 공공주택사업자, (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주) 소유인 경우는 가능)
대출한도
전월세보증금 대출
임차보증금의 80% 범위 내에서 최대 2억2200만원
※ 최소 대출신청 가능금액은 500만원 이상
※ 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감
청년 전월세보증금 대출
• 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 1억원
※ 최소 대출신청 가능금액은 500만원 이상
※ 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감
대출기간 및 임대차계약기간
• 1년 이상 3년 이내
• 임대차계약만기일과 대출만기일은 반드시 일치
상환방법
만기일시상환 : 대출기간 중에는 대출금액에 대해 매월 이자를 납부하고, 만기에 전액 상환합니다.
제출서류
인증서를 통한 제출서류
재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)
소득 확인 서류(소득금액증명원 등)
주민등록등본
가족관계증명서
혼인관계증명서(혼인신고일로부터 7년 이내인 경우)
4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서(1년 미만 재직자인 경우) ※ 발급기관의 상황에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.
이미지 제출서류
임대차계약서(주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수)
계약금납입영수증 ※ 대출진행 과정에서 추가서류가 필요할 수 있습니다.
금리
전월세보증금 대출 : 연 2.558% ~ 4.442% (2021.10.23 기준)
청년 전월세보증금 대출 : 연 2.062% ~ 2.185% (2021.10.23 기준)
기간 연장 안내
대출 만기 30일 전부터 카카오뱅크 앱에서 전월세보증금 대출 기간연장을 신청하실 수 있습니다.
전월세보증금 대출은 전월세보증금 대출을 사용하시는 고객 중 만기가 도래하는 모든 분이 대상자입니다.
청년 전월세보증금 대출은 만 34세 이하인 경우 (기간연장 시점 기준) 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 기간연장 가능합니다.
만 35세 이상인 경우 (기간연장 시점 기준) 임대차계약기간에 따라 3년 이내로 1회에 한해서 기간연장 가능합니다. 단, 대출만기일을 기준으로 만 39세를 초과하여 기간연장은 불가합니다.
카카오뱅크 전세자금대출 신청 방법
1. 카카오뱅크 앱을 다운로드 받고 실행합니다.
2.아래의 전월세보증금 대출을 클릭합니다.
3. 동의 내역을 선택하고 다음 버튼을 누릅니다.
4. 대출 신청 단계에 대한 설명이 나옵니다.
5.계약방식/집종류/집위치/보증금/잔금일 정보를 입력 합니다.
6.소득정보를 입력합니다.
7.결혼여부 및 주택 보유수를 입력합니다.
8.예상한도와, 예상금리가 산출이 되고 이후 대출 신청 버튼을 눌러 진행 후 서류를 제출 하시면 됩니다.
마치며
전세대란에 최근 대출 규제까지 합쳐지면서 전월세를 구하는 이들이 더욱 힘들어 지고 있는 실정입니다. 서류 잘 준비하셔서 대출 잘 받아가시길 바랍니다.
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카카오뱅크 전세자금대출 무직자에게 최고의 상품일까?
카카오뱅크 전세자금대출은 “(일반) 전세자금대출”과 “청년 전세자금대출”으로 구분되는데요. 이번 시간에는 카카오뱅크 전세자금대출 상품의 핵심적인 내용만 빠르게 안내를 해드리겠습니다.
그런데 많은 무직자분들이 카카오뱅크 전세자금대출을 이용하고 있는데요. 이 상품이 과연 무직자에게 과연 최고의 상품인지 전직 은행원의 의견을 말씀드려 보겠습니다.
그리고 마지막으로 카카오뱅크 전세자금대출(청년전세대출)을 거절당했을 경우 해결방법까지 제시해드리겠습니다. 그러므로 본인에게 가장 유리한 전세자금대출을 이용하고 싶은 분들은 이 글을 끝까지 확인해 보시기 바랍니다.
카카오뱅크 전세자금대출 개요
카카오뱅크 전세자금대출은 정부지원 전세자금대출입니다. 그래서 보증기관인 “HF한국주택금융공사” 에서 대출 신청자에게 보증서를 발급해주면 카카오뱅크는 이 보증서를 믿고 대출 신청자에게 대출을 해주게 됩니다.
이렇게 카카오뱅크 전세자금대출은 정부지원을 받은 대출이므로 무직자분들을 포함하여 저신용 · 저소득자분들도 저금리로 높은 한도의 전세자금대출을 이용할 수 있게 되는 것입니다.
카카오뱅크 전세자금대출 상품 안내
카카오뱅크 전세자금대출은 “(일반) 전세자금대출”과 청년층 전용 상품인 “청년 전세자금대출”로 구분이 되는데요. 대출대상 및 대출조건은 다음과 같습니다.
1. 대출대상
▣ (일반) 전세자금대출
– 대출대상은 아래의 조건을 모두 충족해야만 합니다.
만 19세 이상 근로소득자(현 직장 재직 1년 이상) 또는 사업소득자
부부합산 보유주택 1주택이하인 자(단, 1주택 보유자의 경우 부부합산 연소득 1억 원 초과 또는 시세 9억 원 초과 주택을 보유한 경우 및 ’20. 07. 10. 이후 투기지역 및 투기과열지구 내 시세 3억 원 초과 아파트를 취득한 경우 대출 불가)
▣ 청년 전세자금대출
– 대출대상은 아래의 조건을 모두 충족해야만 합니다.
신청일 기준 만 19세 이상이며, 잔금일 기준 만 34세 이하인 자
근로소득자(재직기간 무관) / 사업소득자 / 기타 소득자 / 무소득자
부부합산 연소득이 7천만원 이하이며 무주택자
2. 대상 주택
– 대상 주택은 아래의 조건을 모두 충족해야만 합니다.
수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 7억원 이하, 수도권 외 지역은 5억원 이하인 주택
등기사항 전부증명서(등기부등본)상에 “주택”으로 분류되는 건물 (EX. 아파트, 연립주택, 다가구/다세대주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등이 가능하며, 근린생활시설 등은 대출이 불가)
※ 참고사항
– 아래의 주택은 대출이 불가능하니 임대차 계약 시 주의를 하셔야 합니다.
임차대상 주택의 실제 소유자와 임대차 계약서 상의 임대인(집주인)이 일치하지 않는 경우
등기부등본(등기사항 전부증명서) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우
미등기 건물(단, 사용승인일로부터 1년 이내의 신규 분양인 경우에는 가능)
무허가 건물
신청인의 직계존비속이 소유한 주택
소유자가 개인이 아닌 경우(단, 공공주택사업자, (주)부영, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주) 소유인 경우는 가능)
3. 대출한도
(일반) 전세자금대출 : 임차보증금 최대 80% 이내에서 최대 2.22억원까지
청년 전세자금대출 : 임차보증금 최대 90% 이내에서 최대 1억원까지
4. 대출금리
(일반) 전세자금대출 : 연 3.02% ~ 4.06% (변동금리)
청년 전세자금대출 : 연 2.53% ~ 2.70% (변동금리)
5. 기간 연장
기간연장
6. 자주 하는 질문
Q. 다른 신용대출을 사용하고 있는데, 전월세 보증금 대출도 추가로 신청이 가능한가요?
→ A. 신청이 가능합니다. 다만, 기존에 사용 중인 신용대출금액이 전월세보증금대출 한도에 영향을 줄 수 있습니다. 그러므로 미리 본인의 대출한도를 사전에 꼭 확인하시기 바랍니다.
Q. 월세 계약의 경우에도 전월세보증금 대출이 가능한가요?
→ A. 보증금이 있는 월세 계약은 대출이 가능합니다. 월세금액에 상관없이 월세 보증금의 최대 80%까지 대출이 가능합니다.
Q. 전월세 보증금 대출은 기간이 어떻게 되나요? 연장이 가능한가요?
→ A. 대출 만기일은 임대차 계약의 만기일과 동일하게 설정이 됩니다. 또한, 임대차 계약기간을 연장하거나 다른 주택으로 이사를 하는 경우에도 결격사유가 없다면 대출 기한연장이 가능합니다.
카카오뱅크 전세자금대출 무직자에게 최고의 상품일까?
지금부터는 카카오뱅크 전세재금대출이 무직자에게 최고의 상품인지에 대해서 이야기를 해보겠습니다. 이 주제를 자세하게 다루기 위해서는 우선 정부지원 전세대출이 무엇인지 간단하게 살펴볼 필요가 있는데요. 그 이유는 앞서 설명드린대로 카카오뱅크 전세자금대출은 정부지원 전세대출 상품중에 한 종류이기 때문입니다.
1. 카카오뱅크 전세자금대출은 어떤 정부지원 전세대출인가요?
일반인들이 전세대출을 알아보고자 할 때 대부분 각 은행별로 전세대출 상품들을 비교를 해볼텐데요. 전세대출 상품은 그런 식으로 알아보시면 안 됩니다. 전세대출 상품을 선택할 때 중요한 것은 은행을 선택하는 것이 아니라 어느 보증기관에서 발급하는 어떤 보증서를 담보로 대출을 해주는지 그 부분을 판단하셔야 합니다.
이해를 돕기 위해 예를 들어 설명해 드리겠습니다. 무직자도 대출이 가능한 ‘카카오뱅크 청년 전세자금대출’의 경우 ‘HF한국주택금융공사’라는 보증기관에서 발급하는 보증서를 담보로 대출을 해주는데요.
그런데 한국주택금융공사의 수많은 보증서 중에서도 “전세자금보증(특례)_청년 전용 보증서”를 담보로 대출을 해주는 상품입니다. 그리고 이 보증서를 담보로 청년 전세자금 대출을 취급하고 있는 은행은 현재 “NH, 국민, 우리, 신한, 하나, 기업, 수협, 대구, 부산, 경남, 광주, 전북은행, 카카오뱅크, 케이뱅크” 있습니다.
즉, 국민은행에서 판매하고 있는 “KB 청년 맞춤형 전세자금대출” 또는 우리은행에서 판매하고 있는 “우리 청년맞춤형 전세대출” 등은 카카오뱅크에서 판매하고 있는 “카카오 뱅크 청년 전월세보증금 대출”과 상품명 및 취급은행만 다를 뿐 동일한 상품이라고 보셔도 무방합니다.
물론, 은행마다 금리 등 세부적인 조건이 약간 다를 수는 있습니다. 하지만, 핵심은 이러한 상품 모두 “HF한국주택금융공사”에서 발급하는 보증서 중에 “전세자금보증(특례)_청년 전용 보증서”를 담보로 한다는 점입니다.
따라서, 위에 열거한 14개 은행에서 모두 상품 이름만 다르게 취급할 뿐 동일한 상품이라는 것입니다. 개인적으로 인터넷 상에 돌아다니는 정보글들을 살펴보면 동일한 상품을 다른 상품인 것처럼 쭉 나열하며 관련 정보를 제공하는 글들을 보면 답답할 따름입니다.
결론적으로, 전세대출을 신청하고자 하는 분들은 은행을 기준으로 은행을 선별하여 상품을 알아보는 것이 아닙니다. 즉, 어느 보증기관에서 발급해주는 어떤 보증서를 담보로 대출을 해주는 상품인지를 따져봐야 하는 것입니다.
실제로 대출승인 여부를 결정짓는 핵심적인 요소는 은행 자체 심사기준이 아닙니다. 핵심은 보증기관의 보증서 발급 가능 여부인데요. 이러한 관점에서 바라볼 때 무직자들에게 가장 좋은 최고의 상품은 무엇일까요?
2. 무직자에게 가장 좋은 정부지원 전세대출은?
대다수분들이 많이 알려진 ‘버팀목전세자금대출’ 또는 ‘청년전용 버팀목전세자금대출’로 생각하는 불들이 있을텐데요. 그렇지 않습니다.
그리고 이 두 개는 어느 은행의 대출상품이 아닙니다. 이 두 가지는 “HUG주택도시보증공사(주택도시기금)”에서 발급해주는 보증서들이라고 이해하셔야 합니다.
즉, 이 보증서를 담보로 여러 취급은행에서 각자의 상품명을 붙여 판매를 하고 있는 것입니다. 혼동하지 않으셨으면 합니다.
결론적으로 우리가 대출한도 및 금리 등을 고려해 볼 때 무직자에게 가장 유리한 전세자금대출을 찾기위해서는 어떤 보증서를 담보로 해주는 대출이 가장 유리한지를 고민하셔야 하는데요.
이 고민에 대한 정답을 제가 지금 정확하게 말씀드리겠습니다. 본인이 무직자라면 아래의 보증서를 담보로 대출을 해주는 전세자금대출 상품을 선택하시면 됩니다.
보증기관 보증서명 HF한국주택금융공사 전세자금보증(특례)_청년 전용 HUG주택도시보증공사 전세금안심대출보증 + 전세보증금반환보증
“HF한국주택금융공사”에서 발급해주는 “전세자금보증(특례)_청년 전용”의 경우 앞서 설명드린 대로 14개 은행에서 동일한 상품을 판매하고 있는데요.
14개 은행 중에서도 인터넷 은행인 ‘카카오뱅크’ 등에서 비대면으로 모바일을 통해 손쉽게 신청할 수 있다는 강점 때문에 많은 분들이 이용하고 있습니다.
“HUG주택도시보증공사”에서 발급해주는 “전세금안심대출보증 + 전세보증금반환보증”은 일반적으로 “HUG 안심전세대출”로 많이 알려진 대출인데요.
은행별로 4억 이상까지 대출이 가능하여 전세보증금이 비싼 전셋집을 계약할 때 이용할 수 있습니다. 게다가, “전세금반환보증”을 필수적으로 가입해야 합니다.
그래서 전세 만기 시에 집주인이 전세금을 제대로 돌려주지 않는 부분에 대한 걱정까지 덜 수 있는 장점을 가지고 있는 좋은 전세자금대출인데요. 이 보증서를 담보로 대출을 해주는 대출상품을 각각의 은행별로 예를 들어보면 아래와 같습니다.
은행명 전세자금대출 상품명 국민은행 KB전세금안심대출 우리은행 우리전세론전세금안심대출 신한은행 쏠편한 전세대출(주택도시보증) NH농협은행 NH전세대출(주택도시보증공사)
만약 무직자 전세자금대출 관련 실제 대출상품을 확인하고 싶다면 아래의 글을 확인해 보시기 바랍니다. 참고하시면 많은 도움이 되실겁니다.
> 전직 은행원이 선택한 최고의 무직자 전세자금대출은?
카카오뱅크 전세자금대출 거절시 해결방법
카카오뱅크 전세자금대출을 거절당했다면 대부분 다른 은행 대출 상품을 알아보실 텐데요. 이때 앞서 설명드린 대로 같은 보증서를 담보로 대출을 해주는 다른 은행의 대출을 신청하시면 안 됩니다. 어차피 똑같이 거절을 당할 것이기 때문입니다.
그래서 제가 카카오뱅크에서 전세자금대출을 거절당하신 분들을 위해 아래에 카카오뱅크 전월세 보증금대출 불가 사유 및 해결방안에 대해서 자세하게 정리한 글을 아래에 첨부해 드리겠습니다. 확인해 보시기 바랍니다.
> 카카오 뱅크 전월세 보증금 대출 불가 사유 및 해결방안
결론
카카오뱅크 전세자금대출은 청년전세대출 상품을 따로 운영하고 있기 때문에 무직자인 청년층도 이용할 수 있는 좋은 대출상품입니다.
하지만 정부는 서민들의 주거안정을 위해 다양한 정부지원 전세대출을 지원해주고 있습니다. 따라서 다양한 상품과 비교를 해보고 싶은 분들은 아래의 글을 참고하시기 바랍니다.
> 정부지원 전세대출 총정리 – 전세대출 고민 이 글 하나로 완벽 해결!
참고로 정부지원 전세대출이 승인이 되었어도 대출한도가 적게 나와 추가자금이 필요한 분들도 계실텐데요. 이러한 분들은 아래의 글을 참고하여 추가자금을 마련해 보시기 바랍니다.
저소득 · 저신용자도 승인률이 높은 정부지원 대출과 무직자 대출이니 참고하시면 필요한 자금을 빌리는 데 많은 도움이 되실겁니다.
추가자금을 마련하는데 도움이 되는 글
지금까지 카카오뱅크 전세자금대출 관련 모든 내용을 소개해 드렸는데요. 부디 이 글의 정보가 전세자금대출을 통해 비싼 월세비용을 줄이는데 도움이 되었으면 합니다.
2022년 카카오뱅크 전세자금대출 금리 및 이용방법
카카오뱅크 전세자금대출은 최대 2.22억원까지 최저 연 2.6%의 금리에 이용할 수 있습니다.
2억원 대출 받으면 1년 이자가 최저금리 기준으로 520만원, 매월 43만원 정도의 이자를 내야 합니다.
금리는 개인별 심사결과에 따라 달라지게 되죠.
제출서류를 보면 카카오뱅크는 직장, 소득을 확인할 수 있는 서류와 임대차계약서가 있는 걸로 봐서 상환능력을 심사에 참고하고 있습니다.
카카오뱅크는 신용평가사 중 코리아크레딧뷰로(KCB)를 참고 하고 있습니다.
카카오뱅크, 전세대출 금리 0.2%p 낮춘다
“5개월 된 막내가 다섯 살 맏이보다 키가 커졌다.” 토스뱅크가 5개월 만에 17조원 넘는 돈을 빨아들이며 수신(예금) 규모에서 ‘국내 첫 인터넷전문은행’ 케이뱅크를 추월했다. 다만 여신(대출)과 가입자 규모는 케이뱅크가 월등히 앞서고 있다. 여·수신 성장의 균형을 맞춰가는 것이 토스뱅크의 과제로 떠올랐다.23일 토스뱅크가 공개한 영업 실적에 따르면 지난 21일 기준 가입자 수는 235만2202명으로 집계됐다. 지난해 10월 5일 문을 연 이후 하루 평균 1만4085명꼴로 가입자가 늘었다.‘1억원까지 연 2% 금리’를 내세운 토스뱅크 통장은 205만5255명이 개설했다. 통장 주인은 30대(26.9%)가 가장 많고 20대(24.8%), 40대(24.4%), 50대 이상(17.2%) 등이 뒤를 이었다. 이들은 1인당 평균 831만원을 맡기고 월 3만7200원을 이자로 받았다. 토스뱅크 관계자는 “다른 인터넷은행은 지난해 말 기준 가입자 1인당 평균 잔액이 158만~167만원 수준”이라며 “토스뱅크가 다섯 배 이상 많다”고 설명했다. 토스뱅크는 통장의 83.2%가 1원 이상 잔액이 있는 ‘실사용 계좌’라는 점도 강조했다. 케이뱅크와 카카오뱅크는 2017년 출범 당시 만들어 놓고 쓰진 않는 ‘깡통 계좌’가 많다는 지적을 받았는데, 토스뱅크는 그렇지 않다는 것이다.시중은행의 월급통장, 증권사 위탁계좌 등에 들어 있던 여윳돈이 옮겨오면서 토스뱅크의 수신액은 17조원을 기록했다. 카카오뱅크(32조5000억원)보단 적지만 케이뱅크(11조6900억원)는 크게 앞선다. 하지만 토스뱅크의 여신 공급은 2조5000억원에 그쳐 카카오뱅크(25조9000억원)와 케이뱅크(7조4900억원)에 한참 못 미쳤다. 금융당국의 가계대출 총량규제 여파로 출범 9일 만에 신규 대출을 중단했다가 새해 들어 재개한 영향이다.토스뱅크는 지난해 816억5300만원의 순손실을 냈다. 대출은 묶인 채 예금에 비싼 이자만 얹어주느라 예상보다 큰 적자를 봤다. 카카오뱅크는 2년, 케이뱅크는 4년 만에 연간 흑자 전환에 성공했다. 토스뱅크 통장은 상품 자체만 놓고 보면 팔수록 손해일 가능성이 높지만 토스 쪽 생각은 다르다. 높은 이자만 챙기는 ‘체리피커’가 없진 않겠지만 결국 이용자 상당수가 토스의 카드, 증권, 마이데이터 등 다른 서비스까지 쓰게 될 것이란 계산이다. 토스뱅크는 매일 접속해 버튼을 누르면 매일 이자를 받을 수 있는 ‘지금 이자 받기’ 기능을 지난 16일 선보였다. 일복리 효과가 있다는 점이 주목받으면서 1주일 만에 87만8053명이 이용했다.토스뱅크는 “대출 영업이 안정화하면서 초기 한계를 극복한 만큼 다양한 고객 중심 서비스를 통해 성장을 이어가겠다”고 했다. 이자가 상대적으로 비싼 중저신용자 대출 비중이 30%를 넘었고, 자산운용으로 1.5~2% 수익률을 꾸준히 올리는 등 안정화 궤도에 올랐다는 것이다. 두 차례 유상증자를 거쳐 자본금도 8500억원으로 늘려뒀다.다른 인터넷은행도 주춤했던 대출 영업에 다시 힘을 싣는 분위기다. 케이뱅크는 이날 ‘100% 비대면 전세대출’ 취급액이 출시 6개월 만에 6000억원을 돌파했다고 밝혔다. 케이뱅크의 전세대출은 주말과 공휴일에도 대출금 송금이 가능하다. 별도의 중도상환수수료도 없다. 대출 금리는 연 2.88~4.40%, 청년전세대출 금리는 연 2.48~2.66% 수준이다. 카카오뱅크는 지난해 10월부터 중단한 1주택자 전세보증금 대출을 전날 재개했다.임현우 기자 [email protected]
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