무 설정 아파트 론 | 직장인이 무설정아파트론을 이용하면 나타나는 효과 245 개의 자세한 답변

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무설정 아파트론(무담보 아파트론) 의미와 대출한도 및 자격조건 …

무설정 아파트론 또는 무담보 아파트론 이라고도 하는데 아파트 또는 주택의 담보설정 없이 담보여력 확인만으로 대출이 가능한 상품입니다. 보통 담보대출은 주택, 아파트 …

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Source: en4u.co.kr

Date Published: 10/17/2021

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고금리 위험 ‘무설정 아파트론’…남편에 숨기려는 아내 ‘유혹’

무설정 아파트론은 주로 캐피탈사, P2P금융(온라인투자연계금융)사, 대부업체 등에서 취급한다. 아파트를 소유한 사람만 대상으로 하나 직접 담보 설정은 …

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Source: www.upinews.kr

Date Published: 12/14/2021

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무설정 아파트론 가능한곳 Best 7, 무담보 아파트 신용대출

무설정 아파트론에 대해 알아보겠습니다. 무담보 아파트 신용대출이 가능한 방식으로 담보 설정의 부담 없이 높은 한도로 이용할 수 있는 상품입니다.

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Source: finearly.com

Date Published: 5/9/2021

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무설정 아파트론(무담보 아파트론) 개념과 낮은 금리로 받기위한 …

(무담보)무설정 아파트론이란 ; 상환방식. 원리금균등, 만기일시 ; 취급하는 부동산. KB시세나 공시지가가 있는 아파트, 빌라, 오피스텔 ; 부동산 설정. 잡지않음 ; 소유자.

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Source: alloangi.com

Date Published: 12/18/2022

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무설정 아파트론 Top 7 (무담보대출)

무설정 아파트론 Top 7 (무담보대출) 아파트 담보로 잡지 않고 대출을 받을 수 있는 상품이 있다. 바로 무설정 아파트론 이다. 담보대출보다는 금리 …

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Source: danielnamy.tistory.com

Date Published: 11/19/2022

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무설정 아파트론(아파트 신용대출) – 직접 신청해 본 후기

무설정 아파트론은 “아파트 신용대출”이라고도 불리고 있는데서도 알 수 있듯이, 말 그대로 아파트에 설정을 하지 않고 대출을 해주는 신용대출이라는 …

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Source: geteng.tistory.com

Date Published: 4/30/2021

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#무설정아파트론 – YouTube

금융, 이 중 하나라도 있다면 주택신용대출 가능! | 내집 공동명의집 분양권 전월세 | 무담보 무설정 아파트론 자산론 주택론.

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Source: www.youtube.com

Date Published: 1/28/2022

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무설정 아파트론/주택론 | 뱅크플랫폼(뱅폼)

아파트와 주택 소유자에게 소득증빙 없이 무설정으로 가능한 신용대출 상품입니다.

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Source: bank-platfom.com

Date Published: 12/16/2022

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직장인이 무설정아파트론을 이용하면 나타나는 효과
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주제에 대한 기사 평가 무 설정 아파트 론

  • Author: 금융나침반
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  • Date Published: 2020. 7. 7.
  • Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=9mosJgceWpw

고금리 위험 ‘무설정 아파트론’…남편에 숨기려는 아내 ‘유혹’

▲ 무설정 아파트론은 아파트 소유자만을 대상으로 하나 실제로 담보 설정은 하지 않는다. 남편 몰래 고액 대출이 가능하다는 점에 매력을 느끼는 주부들이 많으나 금리가 꽤 높아 자칫 ‘빚 지옥’에 빠질 수 있다. [게티이미지뱅크]

강 모(40·여) 씨는 남편의 소득만으로 자녀 둘을 양육하기 힘들어 몇 년 전부터 카드모집인으로 일하고 있다. 처음에는 수입이 쏠쏠했으나 코로나19 사태 후 대면 영업이 힘들어지면서 급감했다.생활비를 마련하려고 마이너스통장(신용한도대출), 카드론 등에 손을 댔다. 대출 이자 부담이 커지자 생활고가 더 심해졌다. 고민하던 강 씨는 한 대출모집인으로부터 ‘무설정 아파트론’을 권유받았다.담보 설정 없이 추가 대출이 가능하다는 얘기에 귀가 솔깃했다. 강씨 부부 공동명의로 된 아파트는 이미 주택담보대출비율(LTV) 한도가 꽉 찬 상태였기 때문이다.남편 몰래 대출을 받을 수 있다는 설명도 마음에 들었다. 강 씨는 고생하는 남편에게 생활고를 알리기 싫었다. 결국 연 12% 금리로 1억 원을 빌렸다. 급한 빚을 막고 생활비로 쓸 계획이다.전 모(37·여) 씨는 전업주부다. 남편 몰래 빚을 내 주식에 투자했다가 최근 주가 급락으로 5000만 원이 넘는 손실을 입었다. 혹여 남편에게 들통날까봐 발을 동동 굴렀다. 특히 단기 대출 몇 건은 빨리 막아야 했다.다급했던 전 씨는 지인이 무설정 아파트론을 권하자 반색했다. 전 씨 부부의 아파트는 남편 명의지만 대출 시 담보로 제공하는 건 아니기에 남편에게 알려지지 않는다는 것이 제일 마음에 들었다.고액 대출이 가능하고 대출 기간이 1년이며 만기연장도 할 수 있어 당장 상환 압박에 시달리지는 않는다는 점도 매력적이었다. 금리는 연 18%로 매우 높은 편이었지만 전 씨는 즉시 대출을 신청했다.경기침체·고물가·고금리가 동시에 덮치면서 많은 가계가 생활고로 신음하고 있다. 이들을 노리고 가계대출 규제의 빈틈을 파고든, 무설정 아파트론 등 소위 ‘편법 대출’이 유행하고 있다.무설정 아파트론은 주로 캐피탈사, P2P금융(온라인투자연계금융)사, 대부업체 등에서 취급한다. 아파트를 소유한 사람만 대상으로 하나 직접 담보 설정은 하지 않는 게 특징이다. 또 부부의 경우 공동명의든, 일방 명의든 상관하지 않는다. 남편 명의의 아파트라고 해도 아내에게 대출해준다.금융권 관계자는 20일 “사실상 남편 몰래 큰 돈을 빌리고 싶은 아내를 타깃으로 한 상품”이라고 지적했다. 그는 “아파트를 직접 담보로 제공하는 건 아니기에 소유권자의 동의가 따로 필요 없다”고 말했다.담보 설정이 없어 상품 구조는 신용대출 형태를 띤다. 대부분 만기일시상환 방식이다. 만기는 1년인데 연장 가능하다.신용대출임에도 굳이 아파트 소유자만을 대상으로 한 건 채권자 입장에서 더 안전하기 때문이다. 캐피탈업계 관계자는 “담보 설정이 되지 않았더라도 채무불이행이 발생하면 채권자는 채무자의 재산에 대해 법원에 경매를 신청할 수 있다”고 설명했다. 이어 “대출 한도를 쉽게 계산하기 위해 KB국민은행이 시세를 제공하는 아파트만을 대상으로 하는 것”이라고 덧붙였다.또 LTV 규제에 영향을 받지 않는다. 보통 LTV 95~100%까지 대출 가능하다.캐피탈사에서 대출받을 때는 총부채원리금상환비율(DSR) 50% 규제가 적용되나 대부업체나 대부업체와 연계한 P2P금융사 대출은 그런 제한도 없다. 전업주부라도 가능하다.대부업계 관계자는 “남편의 직장과 소득은 반드시 확인한다”고 밝혔다. 아내가 빚을 갚지 못할 경우 남편에게서 받아내려는 목적이다. 그는 “남편 명의의 아파트에는 경매를 신청하기 어렵지만 남편들은 혹여 직장에 알려질까 두려워 아내의 빚을 잘 갚는다”며 리스크가 낮음을 강조했다.채권자 입장에서 리스크가 낮기에 고액 대출도 쉽게 실행한다. 당장 큰 돈이 필요한 차주에게는 꽤 유용한 셈이다. 만기도 긴 편이라 단기 대출을 정리하고 싶은 차주들에게 매력적이다.하지만 무설정 아파트론은 금리가 꽤 높다. 대개 연 10%대 초반이다. 법정최고금리인 연 20%까지 받기도 한다.금융권 관계자는 “무거운 이자부담 때문에 자칫 빚의 지옥에 빠질 수 있다”며 “특히 아파트가 경매에 넘어갈 위험도 있다”고 우려했다. 그는 규제를 피해 남편 몰래 고액 대출을 받을 수 있다는 유혹에 넘어가지 말고 꼼꼼히 따져볼 것을 권했다.UPI뉴스 / 안재성 기자 [email protected]

무설정 아파트론 가능한곳 Best 7, 무담보 아파트 신용대출

무설정 아파트론에 대해 알아보겠습니다. 무담보 아파트 신용대출이 가능한 방식으로 담보 설정의 부담 없이 높은 한도로 이용할 수 있는 상품입니다.

부동산을 소유했으면서 신용 등급이 일정 이상만 된다면 무소득자도 근저당권 설정 없이 이용할 수 있어 무주택자들의 영끌 수단으로 주목받고 있습니다.

무설정 아파트론이 가능한 상품들의 한도, 금리, 조건을 아래에서 확인할 수 있습니다.

무설정 아파트론

이 글에서는 무설정으로 이용할 수 있는 아파트 신용대출 상품의 한도, 금리, 조건을 정리하였습니다. 본인에게 적합한 상품을 비교해 보시기 바랍니다.

씨티은행 무설정 아파트론 아파트 신용대출

씨티은행에서 이용할 수 있는 아파트 신용대출 상품입니다. 1억원 이상의 아파트를 소유했을 경우 담보 설정이 없어도 간단히 신청할 수 있는 씨티은행 무설정 아파트론입니다.

대출 한도 : 최대 4,000만원

대출 금리 : 최소 연 2.75%

대출 기간 : 최대 3년

대출 자격 : 당행이 지정한 아파트 가격정보기관에 고시된 일반거래가 1억원 이상 아파트를 소유한 본인으로 당행의 신용평가 기준을 충족하는 분

씨티은행 무설정 아파트론은 최대 4천만원까지 이용할 수 있는 상품입니다. 한도는 은행이 정한 산출방법에 따라 산출되기 때문에 고객의 신용 점수등에 따라 차등 결정될 수 있습니다.

대출 금리는 최소 연 2.75%부터 이용할 수 있습니다. 금리 또한 개인의 신용 평점이나 거래조건에 따라 결정되며, 중도상환 수수료가 있는 상품입니다.

대출 기간은 대출 방식 및 상환 방식에 따라 달라집니다. 개별대출의 경우 최대 3년 이내로 이용할 수 있으며, 만기 일시상환의 경우 1년 이내, 원리금 균등분할 상환은 1년에서 3년 이내로 이용할 수 있습니다.

마이너스 통장 대출로 이용하실 분은 1년 이내로만 이용 가능합니다. 또한 신규일로부터 최대 7년까지만 연장할 수 있습니다.

대출 자격으로는 아래의 조건을 충족하는 경우 이용할 수 있습니다.

당행이 지정한 아파트 가격정보기관 (KB부동산 시세)에 고시된 일반거래가 1억원 이상의 아파트를 소유한 본인으로 당행의 신용평가 기준을 충족하는 고객

공동 명의 아파트론으로 이용하는 경우 50% 이상의 지분을 소유한 분만 이용할 수 있으며, 대출 한도도 단독명의의 50%까지만 가능

단, 아래의 조건에 부합한다면 대출을 받을 수 없습니다.

소유 아파트의 공동 명의인이 2명을 초과하는 경우

(가)압류, 가처분등 권리침해 사실이 있는 경우

제 3자를 위해 물상보증인으로 담보를 제공한 경우

해당 상품은 금리인하 요구권을 신청할 수 있는 상품으로 신용 상태가 좋아졌다면 금리를 낮춰달라고 요구할 수 있습니다.

무설정 하우스론 BNK 캐피탈 아파트 론

BNK 캐피탈 아파트 론은 시세 9천만원 이상의 아파트를 소유했다면 이용할 수 있는 상품입니다.

대출 한도 : 최대 4,000만원

대출 금리 : 최소 연 7.99%

대출 기간 : 최대 5년

대출 자격 : 시세 9천만원 이상의 아파트 소유자

해당 상품은 최대 4천만원 이내로 이용할 수 있는 상품입니다. 복잡한 근저당을 하지 않아도 아파트 소유자를 우대해주는 무설정 하우스론입니다.

대출 금리는 최소 연 7.99%부터 시작합니다. 취급수수료는 없으나 중도상환 수수료가 있는 상품입니다. 조기 상환 시 수수료를 확인해보고 진행하시는게 좋습니다.

대출 기간은 최대 5년 이내로 이용할 수 있습니다. 다른 상품들에 비해 기본 기간을 길게 이용할 수 있습니다.

대출 자격은 간단히 시세가 9천만원 이상인 아파트를 소유한 고객이 이용할 수 있습니다. 성인만 이용할 수 있기에 신청 시 신분증과 주민등록등본등이 필요할 수 있습니다.

하나캐피탈 행복아파트론

하나캐피탈 행복아파트론은 최대 2억원까지 이용할 수 있는 공동 명의 아파트 론입니다.

대출 한도 : 최대 2억원

대출 금리 : 최저 5.9%

대출 기간 : 12개월 ~ 64개월

대출 자격 : 본인 명의 및 배우자 공동명의로 아파트를 소유한 고객

해당 상품은 최대 2억원까지 이용할 수 있는 상품입니다. 다른 상품들에 비해 높은 한도로 이용 가능합니다.

대출 금리는 최저 5.9%부터 시작합니다. 이 또한 타 상품들에 비해 낮은 금리로 이용할 수 있습니다. 중도상환 수수료가 있으며, 대출 실행일 기준 3년이 지났다면 면제받을 수 있습니다.

대출 기간은 1년에서 7년 이내로 이용할 수 있습니다. 상환 방식은 원리금 균등분할 상환이나 만기일시상환 방식을 선택할 수 있습니다.

아파트 소유자라면 누구나 이용할 수 있는 아파트 신용대출 상품입니다.

아파트 신용대출 롯데캐피탈 엘론 (자산론)

롯데캐피탈 엘론은 신용카드 사용실적이 있는 고객이 이용할 수 있는 아파트 신용대출 상품입니다.

대출 한도 : 최대 6천만원

대출 금리 : 최저 7.1%

대출 기간 : 1년 ~ 6년

대출 자격 : 신용카드 사용실적이 있는 고객

롯데캐피탈에는 기존에 자산론이라는 상품이 존재하였으나 현재는 폐지되고 엘론으로 통합되었습니다. 해당 상품은 최대 6천만원까지 이용할 수 있는 상품입니다.

대출 금리는 최저 7.1%부터 시작하는 상품이며 고객의 신용도별로 차등 설정됩니다. 대출 기간은 1년에서 6년 이내로 이용할 수 있고 이는 신청 금액별로 달라집니다.

대출 자격으로 신용카드 사용 실적이 있는 고객이 이용할 수 있습니다. 단, 본인 소유의 (부)동산을 증빙할 경우 최대 6천만원까지 담보설정 없이 이용할 수 있는 무설정 아파트론입니다.

자세한 내용은 아래에서 확인할 수 있습니다.

롯데캐피탈 엘론 무직자대출 조건과 후기 2021 [클릭]

SBI저축은행 하우스론

SBI저축은행 하우스론은 바빌론 어플을 통해 신청할 수 있는 상품으로 무서류 인터넷 가입이 가능합니다.

대출 한도 : 최대 5천만원

대출 금리 : 최저 연 17.5%

대출 기간 : 대출 신청시 결정

대출 자격 : 만 20세 이상이면서 주택을 소유한 직장인, 나이스 신용 평점 350점 이상인 고객

해당 상품은 최대 5천만원 이내로 이용할 수 있는 상품입니다. 주택을 소유하고 있다면 무담보로 이용이 가능합니다.

최소 금리가 최저 연 17.5%로 높은 편이지만 신청 기준이 낮아 어렵지 않게 신청할 수 있습니다.

대출 자격으로는 주택을 소유하고 있는 직장인이면서 만 20세 이상이어야 합니다. 또한 나이스 신용 평점 350점 이상을 만족하면 됩니다. 본인의 신용 평점을 모르신다면 아래에서 확인할 수 있습니다.

나이스 신용등급 조회 무료로 하고 1분만에 신용등급 올리기 [클릭]

직장인이 이용할 수 있는 상품이기에 신분증 사본 외에 재직확인 서류 1부와 소득확인 서류 1부가 필요하며, 심사시 내용에 따라 추가 서류가 필요할 수 있습니다.

페퍼아파트 신용대출

페퍼아파트 신용대출은 아파트를 소유한 개인사업자나 직장인을 대상으로 무담보 아파트 신용대출이 가능한 상품입니다.

대출 한도 : 최대 3천만원

대출 금리 : 최저 9.0%

대출 기간 : 최대 5년

대출 자격 : 아파트나 주택을 소유한 개인사업자 및 직장인, 소득증빙이 가능한 만 19세 이상이면서 나이스 개인 신용평점 350점 이상인 고객

페퍼아파트 신용대출은 최대 3천만원 이내로 이용할 수 있습니다. 담보 설정 없이 실행 가능한 신용대출 상품으로 최소 이용 가능 금액은 6백만원입니다.

대출 금리는 최저 9.0%부터 시작합니다. 중도상환 수수료가 있는 상품이며, 3년 이내에 중도 상환한다면 최대 2%의 수수료를 물게 됩니다.

대출 기간은 최대 5년이며, 만기 일시상환 방식으로 이용했다면 1년 이내로만 이용할 수 있습니다.

해당 상품을 이용하기 위해서는 아파트나 주택을 소유한 개인사업자 및 직장인이어야 합니다. 또한 만 19세 이상의 소득증빙이 가능한 고객이면서 나이스 신용평점 350점 이상이어야 합니다.

인터넷으로 신청할 수 있는 상품이며, 신분증, 재직확인서류, 소득증빙서류등이 필요합니다.

우리금융캐피탈 무담보 주택보유자 신용대출

우리금융캐피탈에서 신청할 수 있는 무담보 주택보유자 신용대출입니다. 무방문, 무서로로 당일대출이 가능한 상품입니다.

대출 한도 : 최대 5,500만원

대출 금리 : 최저 7.9%

대출 기간 : 최대 5년

대출 자격 : 본인 및 배우자 명의 아파트 또는 주택 소유자이면서 주택 공시가 5천만원 이상인 고객

해당 상품은 최대 5천5백만원까지 이용할 수 있는 상품입니다. 아파트를 보유하고 있는지에 대한 확인만 해도 직장인 대출과 비교해서 금리 우대를 받을 수 있습니다.

대출 금리는 최저 7.9%부터 시작하는 상품으로 중도상환 수수료가 있는 상품입니다.

대출 기간은 1년에서 5년 이내로 연단위 설정이 가능합니다.

우리금융캐피탈 무담보 주택보유자 신용대출은 본인이나 배우자 명의 아파트나 주택을 소유한 고객이 이용할 수 있으며, 국토해양부 공시가 기준으로 주택 공시가 5천만원 이상인 경우 대출받을 수 있습니다.

단, 광역시나 특별자치시는 공시가격이 8천만원이 넘어야 가능하며, 그 이외의 지역은 7천만원 이상의 아파트 이외 5천만원 이상이면 가능합니다.

공인인증 대출 신청 시 당일대출이 가능하고 인터넷이나 스마트폰 앱을 이용해서 신청할 수 있습니다.

마무리

이렇게 무담보로 이용할 수 있는 아파트론에 대해 알아봤습니다. 여기서 알려드린 7가지 상품들은 모두 조건이 다르기 때문에 본인에게 유리한 조건을 선택해서 신청하는 것이 중요한 아파트 대출 방법입니다.

또한 실제 한도조회를 했을 경우 원하는 한도가 나오지 않을 수도 있습니다. 하지만 한도조회는 신용 점수 하락에 영향이 없기 때문에 본인이 원하는 조건이라면 실제 받을 수 있는 한도가 어느정도인지 알아보시기 바랍니다.

정리해 드린 상품들 중에는 하나캐피탈 행복아파트론이 가장 높은 한도인 2억원 이내로 이용할 수 있으며, 씨티은행 무설정 아파트론이 가장 낮은 금리인 2.75%부터 이용하실 수 있습니다.

매월 상환해야 하는 금액이 어느정도인지 감이 안오시는 분들은 아파트 대출 계산기를 이용하시면 조금 더 쉽게 정리가 되실겁니다. 이 외에 다양한 조건들을 같이 따져보시기 바랍니다.

또한 같이 참고하실만한 글들을 아래에 정리했습니다.

무설정 하우스론 대출 조건과 추천상품 Top5 [클릭]

아파트 담보대출 금리싼곳 비교분석 2021 [클릭]

P2P 주택담보대출 가능한곳 Best 4, 믿을수 있는 금융사들 [클릭]

여기까지 무설정 아파트론에 대해 알아봤습니다.

무설정 아파트론(무담보 아파트론) 개념과 낮은 금리로 받기위한 방법 알아보기

(무담보)무설정 아파트론이란

신용대출과 담보대출의 두가지 요소를 합쳐서 나온게 담보여력만 확인되면 가능한 대출이란 뜻입니다.

담보여력이라고 하면 부동산의 시세 대비해서 남은 담보대출의 금액을 뺀 잔여대출가능 금액입니다.

여러분들이 생각하시기에 대출의 종류는 크게 신용대출과 담보대출로 나뉠텐데요

신용대출은 말 그대로 신용등급, 연봉, 재직기간, 보유대출등을 분석해서 믿음으로만 진행하는 대출이고

담보는 아파트, 빌라, 상가, 토지등 실물자산인 부동산에 설정을 잡고 진행되는 대출입니다.

여러 장점이 있지만 가장 큰 장점은 저당설정 을 하지 않습니다.

저당설정이라고 하면 등기부등본에 적히는 대출내역입니다.

2억이 되는 집에 1억의 저당설정을 잡으면 남은 담보여력은 1억정도고 이걸 바탕으로 담보대출을 더 받거나 하는거구요

또한 설정(담보)에 관련해서 문제가 없기때문에 전세세입자가 있는 부동산도 세입자 모르게 대출을 할 수 있고, 나중에 알더라도 영향이 없습니다.

정리하자면

무설정 아파트론은 담보를 잡지않고 진행되는 대출이며, 아파트시세를 기준으로 한도가 나옵니다

신청 대상을 보면 아파트, 빌라, 오피스텔, 단독주택, 다세대등 실제 주거용 주택을 소유하고 계시거나 배우자가 소유하고 있을 때 가능합니다.

등기가 나오지 않은 미등기 물건에 대해서도 대출이 가능합니다.

그렇기 때문에 매매잔금용도등으로 사용하는 경우도 많이 있습니다.

배우자 단독 소유라고 하더라도 받을 수 있기 때문에 주부분들이 많이 애용하는 대출입니다.

제일 좋은건 KB시세에 있는 아파트를 최고로 치며 시세가 높을수록 그만큼 한도도 비례해서 높아집니다.

상품에 대한 설명을 드리자면

한도는 아파트 시세의 8~12%+소득등이 합산됩니다.

최대 3.5억까지 가능하지만 말 그대로 최대한도일 뿐이고 보통은 2억정도라고 보시면 됩니다.

상환방식은 대부분 원리금균등상환(매달 이자와 원금을 같이 상환하는 방식)이며, 등급이 좋을 시 만기일시상환(이자만 납부)도 가능한 금융사가 있습니다

상환기간은 5~7년정도고 매우 드물게 10년까지 가능한곳도 있습니다.

금리에 대해서는 신용대출의 성격이 더 강하니 양사 1등급기준으로 5.9~6.9%부터 시작을해서 24%까지 올라갑니다.

유의하셔야 할 점은 신용등급이 6~7등급까지 가능하지만 7등급이신분들은 금융사에서 부결 낼 확률이 높거나 금리가 높게 갈 가능성이 큽니다.

특징 및 장점을 다시 한번 체크해보면 아래와 같습니다

1. 대출실행기간이 빠르다(하루나 이틀내로 끝납니다)

2. 소득증빙이 힘들어도 담보여력만 보기때문에 주부분들이 1억이상 대출 받는 경우도 있습니다

3. 본인이 소유하지 않은 부동산이라도 배우자명의면 대출이 가능하다

4. 세입자가 있어도 크게 상관하지 않는다.

5. 신용등급을 기반으로 금리가 산정된다

아파트론 한도 1~2억원 아파트론 금리 연 5.9%~ 대출기간 36~120개월 상환방식 원리금균등, 만기일시 취급하는 부동산 KB시세나 공시지가가 있는 아파트, 빌라, 오피스텔 부동산 설정 잡지않음 소유자 본인이나 배우자 세입자 동의조건 필요없음 LTV 90% 이상의 설정률이 높으면 진행이 힘듬 소득증빙 요구하지 않음(증빙 될 시 이점은 있음)

대표적인 사례 몇가지를 보자면

남편분께서 총대출 1.2억에 금리는 평균 17.9%정도를 사용 하고 계셨습니다.

사업을 하시다가 뜻대로 안되셔서 급하게 대출을 받으셨고, 어느정도 상환을 하시고 보니 도저히 감당이 안되셔서 문의를 주신 분입니다

이분도 소유하고 계신 자산이 있으셔서 그걸로 대출을 받을까 했는데, 담보는 최대한 건드리고 싶지 않다고 말씀해주셨습니다

어떤 방법이 있을까 생각하다가 배우자분도 부동산이 있으시니 공개를 하시고 도움을 요청하는게 제일 괜찮은 방법이라고 판단했습니다.

배우자분도 적극적으로 도와주셔서 1.8억에 금리는 5.9/6.9%로 진행 했습니다.

매매잔금으로 대출이 필요하셨습니다.

계약서 작성도 끝나셨고, 은행에서 잔금날짜까지 전부 다 맞춰놓으셨던 고객님이셨습니다.

인테리어 비용까지 넉넉하게 현금으로 보유하고 계셨는데, 갑자기 가족분의 치료비가 필요하셔서

잔금에 사용할 돈이 부족하다고 문의를 주셨습니다.

그렇다고 잔금일 전에 신용대출을 받으면 등급이 변하고 금융사에서 문제를 삼아서 담보대출 실행에 문제가 생길 가능성이 큽니다.

이런분들을 위해서 아파트론 잔금대출이 있습니다.

기존 대출을 받고도, 등급이 꽤 살아있으셔서 금융사 선정을 했습니다.

5000만원 / 7.4% (1년만기일시 + 5년 원리금균등)으로 진행을 마치고 , 잔금까지 잘 처리하셨습니다

이정도 정보만 아셔도 전부 다 알거라고 생각됩니다

이곳저곳 전부 조회해보는 것보다는 전문가와 함께 한도가 나올 가능성이 큰 금융사만 체크해보는게 좋을 것 같습니다~

아파트론 상담하기

무설정 아파트론 Top 7 (무담보대출)

무설정 아파트론 Top 7 (무담보대출)

<무설정 아파트론 Top 7 (무담보대출)>

아파트 담보로 잡지 않고 대출을 받을 수 있는 상품이 있다. 바로 무설정 아파트론 이다. 담보대출보다는 금리 조건 등이 높지만, 본인이 소유한 주택 또는 아파트를 담보로 잡지 않아도 되는 무담보대출이라는 장점이 있다. 해당 대출 상품들은 주로 2금융권에서 취급하는 상품이다. 무설정 아파트론 그리고 무담보대출에 대한 상품들을 아래에서 소개해드리고자 한다.

참고자료에는 무설정 아파트론, 무담보 대출 이외에 다양한 대출 상품들에 대해서 소개해드리고 있으니, 참고하시면 원하시는 대출 상품을 찾으실 수 있을 것입니다.

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DGB캐피탈 – 다이렉트_아파트론

▶ 대출대상 : 부동산가격 8천만원 이상 아파트, (주거용)오피스텔, 연립/다세대 주택을 소유하고 있는 고객

▶ 담보물건 : 아파트, (주거용)오피스텔, 연립/다세대 주택

▶ 대출한도 : 최저 300만 원 ~ 최대 2억 원

▶ 대출금리 : 연 6.0% ~ 17.5%

▶ 연체이자율 : 약정이율 + 3% (법정최고금리 연 20% 이내)

▶ 대출기간 : 최소 1년 ~ 최대 10년

▶ 상환방법 : 원리금균등분할상환 : 매월 동일한 금액을 납부하는 방식

▶ 중도상환수수료 : 2.0%

▶ 상환방법 : 약정서, 신분증, 주민등록등

KB캐피탈 – 내집으로 신용대출

▶ 대출대상 : 아파트, 오피스텔, 단독, 다세대 연립주택 소유/분양/매매 고객

▶ 담보물건 : 아파트, 오피스텔, 단독, 다세대 연립주

▶ 대출한도 : 최저 200만 원 ~ 최대 2억 원

▶ 대출금리 : 연 4.8% ~ 19.9%

▶ 연체이자율 : 약정이율 + 3% (법정최고금리 연 20% 이내)

▶ 대출기간 : 최소 6개월 ~ 최대 8년

▶ 상환방법

– 만기일시상환 : 매월 이자는 납부하고, 만기에 원금을 상환하는 방식

– 원리금균등분할상환 : 매월 동일한 금액을 납부하는 방식

▶ 중도상환수수료 : 0.3% (대출기간 12개월 미만) 1.3% (대출기간 12개월이상)

– 3년 경과 후 중도 상환 시 면제

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우리금융캐피탈 – 아파트 신용대출

<우리금융캐피탈 - 아파트 신용대출>

▶ 대출대상 : 본인 및 공동명의 아파트 소유자 (우량아파트 대출 취급 불가 시 주택신용대출 상품으로 자동 전환되어 진행)

▶ 담보물건 : 아파트

▶ 대출한도 : 최저 200만 원 ~ 최대 2억 원

▶ 대출금리 : 연 9.6% ~ 15.2%

▶ 연체이자율 : 약정이율 + 3% (법정최고금리 연 20% 이내)

▶ 대출기간 : 최소 1년 ~ 최대 8년

▶ 상환방법 : 원리금균등분할상환 : 매월 동일한 금액을 납부하는 방식

▶ 중도상환수수료 : 2.0%

▶ 필요 서류 : 대출약정서, 신분증, 주민등록등본

하나캐피탈 – 행복아파트론

<하나캐피탈 - 행복아파트론>

▶ 대출대상 : 아파트를 소유한 손님(본인 또는 배우자 공동명의)

▶ 담보물건 : 아파트

▶ 대출한도 : 최저 300만 원 ~ 최대 2억 원

▶ 대출금리 : 연 5.90% ~ 16.9%

▶ 연체이자율 : 약정이율 + 3% (법정최고금리 연 20% 이내)

▶ 대출기간 : 최소 1년 ~ 최대 10년

▶ 상환방법

– 만기일시상환 : 매월 이자는 납부하고, 만기에 원금을 상환하는 방식

– 원리금균등분할상환 : 매월 동일한 금액을 납부하는 방식

▶ 중도상환수수료 : 2.0% (기간에 따라 차등)

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한국캐피탈 – 무담보 APT∙주택론

<한국캐피탈 - 무담보 APT∙주택론>

▶ 대출대상 : APT, 오피스텔, 빌라, 주택, 분양권을 소유한 개인, 개인사업자를 위한 상품

▶ 담보물건 : APT, 오피스텔, 빌라, 주택, 분양권

▶ 대출한도 : 최저 500만 원 ~ 최대 5천만 원

▶ 대출금리 : 연 14.9% ~ 19.9%

▶ 연체이자율 : 약정이율 + 3% (법정최고금리 연 20% 이내)

▶ 대출기간 : 최소 1년 ~ 최대 5년

▶ 상환방법

– 원리금균등분할상환 : 매월 동일한 금액을 납부하는 방식

– 원금균등분할상환 : 매월 동일한 원금을 상환하는 방식

▶ 중도상환수수료 : 2.0%

▶ 필요 서류 : 신분증, 주민등록등본 외 필요시 추가서류

JB우리캐피탈 – 아파트 Prime

▶ 대출대상 : 본인명의 아파트 소유 고객

▶ 담보물건 : 아파트

▶ 대출한도 : 최저 300만 원 ~ 최대 7천만 원

▶ 대출금리 : 연 6.9% ~ 19.9%

▶ 연체이자율 : 약정이율 + 3% (법정최고금리 연 20% 이내)

▶ 대출기간 : 최소 6개월 ~ 최대 6년

▶ 상환방법 : 원리금균등분할상환 : 매월 동일한 금액을 납부하는 방식

▶ 중도상환수수료 : 2.0%

▶ 상환방법 : 약정서, 신분증, 주민등록등본, 부동산등기부등본 등 (전자 약정 가능 시 일부 서류 제출 제외 가능)

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애큐온캐피탈 – 아파트소유자 신용대출

▶ 대출대상 : 본인명의 아파트 소유 고객

▶ 담보물건 : 아파트

▶ 대출한도 : 최저 100만 원 ~ 최대 1억 원

▶ 대출금리 : 연 6.9% ~ 19.9%

▶ 연체이자율 : 약정이율 + 3% (법정최고금리 연 20% 이내)

▶ 대출기간 : 최소 1년 ~ 최대 6년

▶ 상환방법 : 원리금균등분할상환 : 매월 동일한 금액을 납부하는 방식

▶ 중도상환수수료 : 2.0%

▶ 상환방법 : 신분증, 소득금액증명원, 건강보험납부확인서, 국민연금납부확인서, 재직증명서, 건강보험자격득실확인서

참고자료

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무설정 아파트론(아파트 신용대출) – 직접 신청해 본 후기

무설정 아파트론은 아파트만 소유하고 있다면 소득이 없는 무직자, 주부분들도 높은 대출한도로 대출을 받을 수 있는 상품입니다. 그래서 이번 시간에는 무설정 아파트론 관련 핵심내용을 빠르게 소개해 드리겠습니다.

그리고 여기에 더해 무설정 아파트론을 직접 여러 금융회사에 대출을 신청해 본 후기를 공유해 드리겠습니다. 이 글을 참고하시면 무설정 아파트론을 신청 시 금융사를 선택하는데 많은 도움이 되실겁니다.

무설정 아파트론(아파트 신용대출) 이란?

대출은 크게 ‘신용대출’과 ‘담보대출’로 구분할 수 있는데요. ‘신용대출’은 말 그대로 담보가 없어도 신용점수, 소득, 직장 등을 분석하여 대출을 해주는 상품입니다.

이에 반해 담보대출은 아파트, 상가, 토지 등 실물자산인 부동산에 근저당권 등을 설정을 한 후 진행되는 대출인데요.

무설정 아파트론은 “아파트 신용대출”이라고도 불리고 있는데서도 알 수 있듯이, 말 그대로 아파트에 설정을 하지 않고 대출을 해주는 신용대출이라는 뜻입니다.

그러나, 엄밀하게 따져보면 신용대출로만 볼 수는 없는데요. 그 이유는 아파트에 설정을 직접 하지는 않지만 아파트를 소유한 분들 또는 그 배우자만 대출이 가능하기 때문입니다.

따라서, ‘담보대출’과 ‘신용대출’ 두 가지 요소를 합쳐서 나온 상품이라고 이해하는 것이 맞는 것 같습니다.

무설정 아파트론

1. 장점

– 무설정 아파트론은 장점이 매우 많은 상품인데요. 장점을 정리해 보면 다음과 같습니다.

▣ 아파트론 무직자 및 주부 등 누구나 가능

무설정 아파트론은 무직자 및 주부 등 소득증빙이 어려운 분들도 누구나 신청이 가능합니다. 다만, 소득 증빙이 되는 분들은 한도 및 금리에서 약간의 우대를 받을 수 있습니다.

▣ 본인 명의 & 공동명의 & 배우자 단독 명의 모두 가능

본인 명의 및 공동명의로 아파트를 소유하고 있다면 대출이 가능한데요. 심지어 본인이 아닌 배우자가 단독명의로 아파트를 소유하고 있어도 대출이 가능합니다.

즉, 아파트 소유권에 본인 지분이 전혀 없어도 대출을 받을 수 있습니다.

따라서, 주부님들은 본인 소유 아파트가 아니어도 배우자가 단독명의로 아파트를 소유하고 있다면 대출 신청이 가능합니다.

▣ 배우자 동의 필요 없음

앞서 아파트를 배우자와 공동명의로 소유하고 있든 배우자가 단독명의로 소유하고 있든 간에 무설정 아파트론을 이용할 수 있다고 했는데요.

그런데 여기서 한 가지 더 강력한 장점이 있습니다. 그것은 배우자의 동의 없이 대출이 가능하다는 것입니다. 따라서 배우자에게 대출 사실을 알리고 싶지 않은 분들에게 매우 유용한 대출입니다.

▣ 아파트에 무설정(세입자가 있어도 대출 가능)

무설정 아파트론은 상품명 그대로 아파트에 근저당권 등 등기를 설정하지 않습니다. 그래서 세입자가 있더라도 대출이 가능합니다. 물론, 대출을 받는다고 하더라도 세입자에게 대출 여부를 따로 알릴 필요도 없습니다.

그리고 근저당권 등을 설정하지 않기 때문에 추후에 새롭게 임대 등을 놓는데 전혀 문제가 없습니다.

▣ 높은 대출한도와 긴 대출상환 기간

무설정 아파트론은 신용대출이지만 아파트의 가치와 대출 신청자의 신용점수 등을 고려하여 대출한도를 산정합니다. 그래서 다른 신용대출에 비해 대출한도가 매우 높은 편인데요. 통상적으로 최대 2억정도까지 가능합니다.

따라서, 대출 건수가 많은 분들은 채무통합 용도로 사용이 가능합니다. 그리고 대출상환 기간도 상대적으로 길어서 매월 납부해야 하는 원리금 부담을 줄일 수 있습니다.

▣ 인터넷 등으로 빠르고 간편한 대출

대부분의 금융회사가 인터넷 또는 모바일을 통해 비대면으로 온라인상에서 쉽고 빠르게 대출 신청이 가능합니다. 그래서 대출한도 조회부터 신청 그리고 대출입금까지 3~4시간 정도면 모두 처리가 가능합니다.

▣ 빌라, 오피스텔 등도 가능

상품명이 무설정 아파트론이기 때문에 아파트를 소유한 분들만 대출이 가능할 것으로 생각하는데요. 그렇지 않습니다. 즉, KB시세나 공시지가 등 조회가 가능한 다세대, 연립 등의 빌라나 오피스텔 등을 소유한 경우에도 대출이 가능합니다.

게다가, 특정 금융사들은 상가 또는 분양권 등으로도 대출이 가능하다는 점 참고하시기 바랍니다.

2. 신청자격 및 대출조건

▣ 신청자격

본인명의, 공동명의 또는 배우자가 단독명의로 아파트를 소유하고 있는 분

단, 공동명의인 경우 공동명의자가 가족 등이 아닌 제3자인 경우 대부분의 금융사에서 대출이 불가합니다.

예전 신용등급 기준으로 7등급 이내 (신용점수 기준 : NICE 600점 이상, KCB 530점 이상)

▣ 대출한도

최대 2억원 정도

본인이 소유하고 있는 ▲아파트의 시세, ▲신용점수, ▲현재 아파트에 설정되어 있는 기존 담보대출 금액 등을 고려하여 대출 한도를 산정합니다.

▣ 대출금리

연 5.9% ~ 19.9%

실제 대출은 대부분 2금융권인 캐피탈사에서 이루어지고 있습니다. 따라서 대다수의 분들은 연 10%대 중금리로 이용을 할 수 있습니다.

▣ 대출기간

1년 ~ 10년

특수한 경우를 제외하고는 평균적으로 5년 ~ 6년 이내에서 가능합니다.

▣ 상환방식

원금균등 또는 원리금균등 분할상환 (매월 원금과 이자를 나누어서 납부하는 방식)

특수한 경우에만 만기일시상환방식 (매월 이자만 납부하다가 만기 시에 대출원금을 한꺼번에 상환하는 방식)

▣ 중도상환수수료

1% ~ 2% 내외

대출기간 중에 대출원금 일부 또는 전부를 상환하고자 하는 분들은 ‘중도상환수수료’를 납부해야 합니다.

3. 무설정 아파트론 후기

요즘에는 ‘토스’, ‘핀다’ 등 대출을 비교해 주는 어플이 잘 되어 있는데요. 게다가 대출을 받고자 하는 금융회사 홈페이지만 방문을 해도 쉽게 대출한도 및 조건 등을 손쉽게 확인할 수 있습니다.

그래서 여기저기 대출 가능 여부를 조회를 할 텐데요. 물론 대출상담사에게 문의해도 여러 금융회사에 대출 가능여부 및 조건을 조회하게 됩니다.

그런데, 이렇게 짧은 기간에 여러 금융기관에서 대출 조건을 조회하는 행위는 대출에 부정적인 영향을 줄 수 있는데요. 물론 관련 법이 개정되어 공식적으로는 단순 신용조회만으로는 신용점수에 부정적인 영향을 주지 않습니다.

그러나, 대출을 실제로 심사하는 심사기관에 따라서 단기간에 여러 금융회사에 신용조회 기록이 있다면 불이익을 줄 수도 있다는 점은 미리 알고 계셔야 합니다. 실제로 제가 은행원으로 근무하는 시절에도 단기간에 신용조회가 많은 분들은 좀 더 까다롭게 심사를 하였습니다.

그래서 제가 이런 어려움을 해소해드리고자 실제로 무설정 아파트론을 신청한 후기를 공유해 드릴텐데요. 여러분들은 후기를 참고하여 조건이 좋은 몇 군데만 선별하여 신청을 해보시길 바랍니다.

그러면 여러분들은 여러 금융회사에 무분별하게 모두 대출조건을 조회하는 것에 대한 불이익을 받을 필요가 없을 것입니다. 그리고 여러분들의 소중한 시간도 아낄 수 있을 것입니다.

실제로 무설정 아파트론을 신청한 사례는 다음과 같습니다. 대출에 대한 지식이 부족한 후배가 무설정 아파트론에 대해 저에게 문의를 하였습니다. 그래서 실제로 무설정 아파트론을 여러 금융기관에 신청하여 대출을 진행해 보았습니다.

무설정 아파트론의 경우 대부분 ‘캐피탈’과 ‘저축은행’에서 취급을 하고 있는데요. ‘캐피탈’이 상대적으로 적극적으로 대출을 실행해주고 있습니다.

그리고 신용점수관리 측면에서도 ‘저축은행’보다는 ‘캐피탈’이 유리하여 ‘캐피탈’을 중심으로 대출을 알아보았는데요. 대출 신청 당시 채무자 현황은 다음과 같습니다.

직업 : 소득증빙이 어려운 프리랜서(무직자로 신청)

KB시세 222,500,000원 아파트를 배우자와 공동명의로 소유 중

기존 담보대출로 인해 아파트에 근저당권 채권최고액 151,200,000원 설정되어 있음

대출 신청 당시 신용점수 NICE 762점, KCB 751점

연체기록 전혀 없음

대출 신청당시 대출보유현황(담보대출 121,974,000원 / 신용대출 41,704,000원)

위 조건으로 현재 무설정 아파트론 조건이 좋아 보이는 캐피탈 5곳을 선정하여 직접 대출을 신청한 결과는 다음과 같습니다.

캐피탈사 대출한도 대출금리 롯X 캐피탈 4,400만원 연 15.5% 농X 캐피탈 대출불가 대출불가 우X 캐피탈 2,590만원 연 13.0 % 하X 캐피탈 1,500만원 연 12.9% 디X비 캐피탈 2,200만원 연 13.2%

대출은 여러가지 요소를 고려하여 심사를 하기 때문에 위에서 소개해 드린 대출 조건이 절대적이라고 할 수는 없습니다.

그러나, 무설정 아파트론을 신청하고자 하는 분들에게는 어느 정도 참고자료가 될 수 있을 것입니다. 그러므로 이 후기를 참고하여 대출을 신청해 보시기 바랍니다.

4. 무설정 아파트론 대안상품

▣ 후순위 담보대출

무설정 아파트론은 무직자 등 누구나 소득 증빙 없이 빠르게 대출을 받을 수 있다는 강력한 장점이 있습니다. 하지만, 금리가 높다는 단점도 존재합니다.

그러므로 가능하다면 담보설정을 할 수 있는 분들은 후순위 담보대출을 받는 것이 유리한데요. 후순위 담보대출은 말 그대로 이미 이용 중인 담보대출 후순위로 설정을 하고 추가로 대출을 받는 것을 말합니다.

부동산에 설정을 추가로 해야 한다는 단점은 있지만 그 대신 좀 더 저렴한 금리로 대출을 받을 수 있습니다. 이에 대한 세부적인 내용은 아래의 글을 참고하시기 바랍니다.

> 후순위 담보대출 자격조건, 한도, 이율 등 이해하기 쉽게 설명

▣ 자동차 담보대출

아파트를 소유하고 있는 분들은 대부분 자동차를 보유하고 있을텐데요. 자동차를 담보로 대출을 받는 방법도 고려해 볼 필요가 있습니다.

자동차 담보대출도 담보를 제공하고 대출을 받는 것이기 때문에 무직자 등 누구나 가능한데요. 최근에는 비대면 온라인으로 빠르게 대출을 받을 수 있습니다.

그래서 아래의 글에 무직자도 이용할 수 있는 자동차 담보대출을 총정리했으니 참고하시면 많은 도움이 되실 겁니다.

> 무직자 자동차담보대출 TOP13 상품안내

▣ 보험계약대출 및 보험계약자론

보험을 소유하고 있는 분들도 보험계약대출(약관대출)이라는 상품을 이용해 볼 수 있는데요. 약관대출은 본인이 납부한 보험료 해지환급금 범위 내에서 대출을 받을 수 있는 상품입니다. 이에 대한 세부적인 내용은 아래의 글을 확인해 보시기 바랍니다.

> 보험계약대출 장단점 및 신용등급 영향 알아보기!

보험을 활용하여 약관대출 이외에도 보험계약자론이라는 상품을 추가로 이용해 볼 수 있는데요. 보험계약자론은 보험을 소유하고 있는 분들이 이용할 수 있는 신용대출입니다.

즉, 보험을 가지고 있는 분이라면 누구나 도전해 볼만한 신용대출 상품이니 아래의 글을 참고하여 신청해 보시기 바랍니다.

> 보험계약자론, 보험사 보험약관대출 아닙니다!

▣ 정부지원 대출

마지막으로 소개해 드릴 대안상품은 정부지원 대출인데요. 정부지원 대출은 정부기관 등이 금융사에서 대출 받기가 어려운 서민들을 지원해주는 대출입니다.

즉, 정부지원 대출은 저소득 저신용자도 대출 승인률이 매우 높은데요. 그래서 아래의 글에 정부지원 대출을 총정리해봤습니다.

아래의 글을 참고하시면 무직자, 직장인, 사업자, 신용불량자 등 누구나 본인에게 적합한 정부지원 대출을 이용할 수 있을 것입니다.

> 정부지원 서민대출, 나에게 가장 적합한 상품은?

5. 결론

오늘은 무설정 아파트론 관련 모든 내용을 자세하게 소개해 드렸는데요. 아파트 등을 소유한 분들이 대출을 이용하는데 많은 도움이 되었으면 합니다.

무설정 아파트론/주택론

아파트론/주택론이란?

아파트, 주택의 담보여력 확인만으로 저당 설정없이 빠르고 간편하게 진행되는 신용대출입니다.

소득증빙이 어려운데 가능한가요?

아파트론/주택론은 소득증빙이 없어도 아파트나 주택을 소유하고 있다는 상환능력을 보고 대출한도를 평가하기 때문에 소득이 없더라도 가능합니다.

세입자가 있는데 동의를 얻어야 하나요?

담보설정을 안하기 때문에 세입자의 동의없이도 가능합니다.

신청하면 얼마나 걸리나요?

키워드에 대한 정보 무 설정 아파트 론

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