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무직자 주택담보대출 가능한 곳 Top 9
대신저축은행 – 부동산 담보대출 · BNK저축은행 – “똘똘한”아파트담보대출 · 삼성생명 – 주택담보대출 · 하나캐피탈 – 행복아파트론 · KB캐피탈 – 내집으로 …
Source: danielnamy.tistory.com
Date Published: 6/19/2022
View: 208
무직자 주택담보 대출 가능할까? 방법살펴보기
무직자가 주택담보대출이 안되는 가장 큰 이유는 바로 “상환능력” 때문입니다. 은행에서는 금융법상으로 대출을 내어줄 때 300만 원이 초과되는 금액 …
Source: realestate-asset.tistory.com
Date Published: 8/13/2022
View: 4173
무직자 주택담보대출 현실적인 금리로 진행하는 방법
무직 주택담보대출이 1 금융권에서 진행하다고 하셨던 분들이 계셨는데 최근에 지인이 주택담보대출을 진행하려고 1 금융권 은행을 다 찾아본 결과 1 …
Source: foodsandlife.tistory.com
Date Published: 6/2/2021
View: 7774
무직자 주택담보대출 가능한 곳 – 금융스토리
주택담보대출 중 걸리는 것 중 하나가 소득인데요. 소득 증빙이 불가능하더라도 1 금융권에서 주택담보대출이 가능한 상품이 있습니다.
Source: ccetwq2.tistory.com
Date Published: 1/15/2021
View: 7353
주택담보대출 찾기
주택담보대출 가이드. 상단 서브메뉴 닫기. 주택보증. 전세자금보증 · 일반전세 · 집단전세 · 인터넷 전세 · 전세대출금리 안내 · 조건변경 안내 · 기타 참고사항 …
Source: www.hf.go.kr
Date Published: 9/17/2021
View: 6843
무소득자 주택담보대출 가능하기는 할까, 미리 체크해야 하는 …
무소득자나 무직자인 경우 개인사업자나 직장인처럼 소득을 증명할 수 있는 자료들이 부족한 것이 사실입니다. 현재 금융시장은 과거와 같이 등기필증만 …
Source: shine53.tistory.com
Date Published: 7/21/2022
View: 2965
무직자 주택담보대출, 무소득자 2%대 이용하기! – 블로그
무직자 주택담보대출, 무소득자 2%대 이용하기! … 하지만 이런 자료가 없는 무직, 즉 무소득자인 경우에도 방법은 있습니다.
Source: blog.naver.com
Date Published: 12/16/2021
View: 4221
무직자로 주택 담보대출 금리 2%대 이용하기 – 베스트모기지
그래서 선순위의 경우에는 규제에 따라 무직자 주택 담보대출의 한도는 40%~70%가 가능합니다. 선순위로 받기에 한도가 부족한 경우에는 후 순위로 추가 …
Source: thebestbank.co.kr
Date Published: 6/22/2021
View: 561
소득증빙 없어도 주택담보대출은 가능하다! [자막켜고보세요^^]
… 설명 무직자 주택 담보 대출:.
Source: ko.maxfit.vn
Date Published: 12/14/2021
View: 9264
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주제에 대한 기사 평가 무직자 주택 담보 대출
- Author: 대출의기술
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- Date Published: 2022. 3. 15.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=hQMT3HtwhUc
무직자 주택담보대출 가능한 곳 Top 9
무직자 주택담보대출 가능한 곳 Top 9
<무직자 주택담보대출 Top 10>
주택을 담보로 대출을 신청하는 것이 다른 대출 상품보다 대출 한도가 높을 확률이 크다. 또한 대출 금리 이율이 다른 신용대출보다 현저히 낮다. 그 이유는 담보대출이기 때문이다. 하지만 아무리 주택을 가지고 있다 해도 직장이 없는 경우 주택담보대출을 받기는 쉽지 않다. 무직자도 주택담보대출을 받을 수 있는 상품들에 대해서 알아보고자 한다.
참고자료에는 무직자 주택담보대출 이외에 다양한 대출 상품들에 대해서 소개해드리고 있으니, 참고하시면 대출을 실행하시는데 도움이 되실 것입니다.
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대신저축은행 – 부동산담보대출
▶ 상품 개요 : 부동산을 담보로 자금을 대출해 드리는 상품
▶ 대출대상 : 본인 또는 제삼자 소유의 부동산을 담보로 대출받고자 하는 개인, 법인/개인사업자 담보대상 : 주택, 공장, 상가, 오피스텔, 빌라, 기타 부동산
▶ 대출한도 : 감정평가액의 50~70%, 개인 최고 8억 원, 법인/개인사업자 : 영업점 문의
▶ 대출금리 : 최저 연 4.69% ~ 최고 16.19%
▶ 대출기간 : ~ 최장 5년
▶ 중도상환수수료 : 1년 이내 2%, 2년 이내 1.5%
▶ 필요서류
– 기본 서류 : 토지, 건물 등기부등본, 토지/건물대장, 토지이용계획 확인서, 공시지가 확인원, 인감증명서, 주민등록등본, 인감도장, 신분증
– 기타 서류 : 사업계획서, 사업자등록 사본, 과세 완납증명 등
▶ 상환방식
– 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식
– 원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월 수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식
– 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식
BNK저축은행 – “똘똘한”아파트담보대출
▶ 대출대상 : 서울∙경기∙부산 소재 500 세대 이상, 울산∙창원 소재 1,000 세대 이상이면서, 도급순위 10 위권 이내 시공사 준공 아파트를 담보로 많은 대출 한도를 제공하는 상품입니다.
▶ 담보대상 : 아파트
▶ 대출기간 : 5년 이내
▶ 대출금리 : 최저 5.0% ~ 최고 연 12.5%
▶ 대출한도 : 감정가(KB시세) 이내
▶ 상환방법
– 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식
– 원금균등할부상환: 대출 원금을 대출 개월 수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하는 매월 상환 방식
– 원리금균등할부상환: 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환 방식
▶중도상환수수료 : 2.0%
▶필요서류 : 사업자등록증(사업자 시), 인감증명서, 주민등록등본, 주민등록 초본, 기타 대출상담 시 필요서류
▶ 고객부담비용(수수료) : 인지세 등 관련 수수료, 근저당권 관련 비용
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삼성생명 – 주택담보대출
▶ 대출대상 : 주택담보대출 이용 중 추가로 생활자금 대출이 필요한 고객
▶ 담보물건 지역 및 유형 : 아파트
▶ 대출한도 : 아파트 담보력 범위 내
▶ 대출금리 : 연 3.50% ~ 7.05% (금리변동 – 1,5, 3년 고정후 1년, 전기 간 고정 등)
▶ 대출기간 : 15년, 20년, 30년, 35년
▶ 상환방법 : 원리금 균등상환 or 1년, 3년 거치 후 원리금 균등상환
▶ 중도상환수수료 : 0.3% ~ 2.0% (기간에 따라 차등)
▶ 필요서류 : 신분증, 주민등록초본, 재직/소득관련 서류, 등기권리증, 인감증명서, 인감도장, 1년 이상 거래 통장, 전입세대열람원 등
하나캐피탈 – 행복아파트론
<하나캐피탈 - 행복아파트론>
▶ 대출대상 : 아파트를 소유한 손님(본인 또는 배우자 공동명의)
▶ 담보물건 : 아파트
▶ 대출한도 : 최저 300만 원 ~ 최대 2억 원
▶ 대출금리 : 연 5.90% ~ 16.9%
▶ 연체이자율 : 약정이율 + 3% (법정최고금리 연 20% 이내)
▶ 대출기간 : 최소 1년 ~ 최대 10년
▶ 상환방법
– 만기일시상환 : 매월 이자는 납부하고, 만기에 원금을 상환하는 방식
– 원리금균등분할상환 : 매월 동일한 금액을 납부하는 방식
▶ 중도상환수수료 : 2.0% (기간에 따라 차등)
▶ 진행절차
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KB캐피탈 – 내집으로 신용대출
▶ 대출대상 : 아파트, 오피스텔, 단독, 다세대 연립주택 소유/분양/매매 고객
▶ 담보물건 : 아파트, 오피스텔, 단독, 다세대 연립주
▶ 대출한도 : 최저 200만 원 ~ 최대 2억 원
▶ 대출금리 : 연 4.8% ~ 19.9%
▶ 연체이자율 : 약정이율 + 3% (법정최고금리 연 20% 이내)
▶ 대출기간 : 최소 6개월 ~ 최대 8년
▶ 상환방법
– 만기일시상환 : 매월 이자는 납부하고, 만기에 원금을 상환하는 방식
– 원리금균등분할상환 : 매월 동일한 금액을 납부하는 방식
▶ 중도상환수수료 : 0.3% (대출기간 12개월 미만) 1.3% (대출기간 12개월이상)
– 3년 경과 후 중도 상환 시 면제
우리금융캐피탈 – 아파트 신용대출
<우리금융캐피탈 - 아파트 신용대출>
▶ 대출대상 : 본인 및 공동명의 아파트 소유자 (우량아파트 대출 취급 불가 시 주택신용대출 상품으로 자동 전환되어 진행)
▶ 담보물건 : 아파트
▶ 대출한도 : 최저 200만 원 ~ 최대 2억 원
▶ 대출금리 : 연 9.6% ~ 15.2%
▶ 연체이자율 : 약정이율 + 3% (법정최고금리 연 20% 이내)
▶ 대출기간 : 최소 1년 ~ 최대 8년
▶ 상환방법 : 원리금균등분할상환 : 매월 동일한 금액을 납부하는 방식
▶ 중도상환수수료 : 2.0%
▶ 필요 서류 : 대출약정서, 신분증, 주민등록등본
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한국캐피탈 – 무담보 APT∙주택론
<한국캐피탈 - 무담보 APT∙주택론>
▶ 대출대상 : APT, 오피스텔, 빌라, 주택, 분양권을 소유한 개인, 개인사업자를 위한 상품
▶ 담보물건 : APT, 오피스텔, 빌라, 주택, 분양권
▶ 대출한도 : 최저 500만 원 ~ 최대 5천만 원
▶ 대출금리 : 연 14.9% ~ 19.9%
▶ 연체이자율 : 약정이율 + 3% (법정최고금리 연 20% 이내)
▶ 대출기간 : 최소 1년 ~ 최대 5년
▶ 상환방법
– 원리금균등분할상환 : 매월 동일한 금액을 납부하는 방식
– 원금균등분할상환 : 매월 동일한 원금을 상환하는 방식
▶ 중도상환수수료 : 2.0%
▶ 필요 서류 : 신분증, 주민등록등본 외 필요시 추가서류
JB우리캐피탈 – 아파트 Prime
▶ 대출대상 : 본인명의 아파트 소유 고객
▶ 담보물건 : 아파트
▶ 대출한도 : 최저 300만 원 ~ 최대 7천만 원
▶ 대출금리 : 연 6.9% ~ 19.9%
▶ 연체이자율 : 약정이율 + 3% (법정최고금리 연 20% 이내)
▶ 대출기간 : 최소 6개월 ~ 최대 6년
▶ 상환방법 : 원리금균등분할상환 : 매월 동일한 금액을 납부하는 방식
▶ 중도상환수수료 : 2.0%
▶ 상환방법 : 약정서, 신분증, 주민등록등본, 부동산등기부등본 등 (전자 약정 가능 시 일부 서류 제출 제외 가능)
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DGB캐피탈 – 다이렉트_아파트론
▶ 대출대상 : 부동산가격 8천만원 이상 아파트, (주거용)오피스텔, 연립/다세대 주택을 소유하고 있는 고객
▶ 담보물건 : 아파트, (주거용)오피스텔, 연립/다세대 주택
▶ 대출한도 : 최저 300만 원 ~ 최대 2억 원
▶ 대출금리 : 연 6.0% ~ 17.5%
▶ 연체이자율 : 약정이율 + 3% (법정최고금리 연 20% 이내)
▶ 대출기간 : 최소 1년 ~ 최대 10년
▶ 상환방법 : 원리금균등분할상환 : 매월 동일한 금액을 납부하는 방식
▶ 중도상환수수료 : 2.0%
▶ 상환방법 : 약정서, 신분증, 주민등록등본, 부동산등기부등본 등 (전자 약정 가능 시 일부 서류 제출 제외 가능)
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참고자료
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무소득 대출 가능한 곳(중도금, 아파트 담보대출, 대학생, 무직자 등)
무소득 대출 가능한 곳에 대해 정리했습니다.
중도금 대출, 아파트 담보대출, 대학생(청년) 대출, 무직자 대출을 소득이 없는 무소득자가 이용할 수 있는지 정리했고, 이용 가능하다면 어떤 상품이 좋은지 알아보았습니다.
무소득자인 분들 중 대출이 필요하시다면 오늘 정리한 내용을 꼭 참고하시기 바랍니다.
1. 무소득 대출 가능할까?
무소득자여도 대출이 가능한 상품은 다음과 같습니다.
담보대출(부동산, 아파트, 자동차, 보험, 주식, 예금 및 적금)
비상금대출(1금융권, 2금융권)
통신등급 대출
소액대출
소득이 없는 분들도 부동산(아파트), 자동차, 보험, 주식, 예금 및 적금을 소유하고 있다면 이를 담보로 대출을 받으실 수 있습니다.
그리고 1금융권이나 2금융권에서 가입할 수 있는 500만원 이하의 소액 비상금대출도 신청 가능합니다.
신용등급이 아닌 통신등급을 활용한 대출과 소액대출 상품도 소득이 없는 분들이 신청 가능하니 참고하시기 바랍니다.
2. 무소득 중도금 대출 가능한 곳
소득이 없는 무소득자라면 중도금 대출은 사실상 어렵다고 보시면 되겠습니다.
요즘은 대출을 할 때 상환능력을 보기 때문에 중도금 대출은 현재 직장이 없고, 일정한 소득이 없다면 어렵다고 생각하시면 되겠습니다.
3. 무소득 아파트 담보대출 가능한 곳
NH농협은행 주택담보대출(무소득 대출 가능)
주택 및 아파트 담보대출은 여러가지가 있지만, 이 중에서 NH농협은행에서 운영 중인 주택담보대출에 대해 알아보겠습니다.
대출 신청 자격조건은 아파트, 주상복합아파트, 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 다가구주택을 소유하고 있는 분이라면 누구나 신청하실 수 있습니다.
대출한도 – 담보평가금액에 따라 대출한도가 다름
담보평가금액에 따라 대출한도가 다름 대출금리 – 연 2.56% ~ 3.76%(금융채 1년 변동)
연 2.56% ~ 3.76%(금융채 1년 변동) 대출기간 – 만기일시상환(최대 10년), 원리금균등분할상환(최대 33년), 원금균등분할상환(최대 33년), 혼합상환(최대 33년), 마이너스통장 상환(최대 2년)
만기일시상환(최대 10년), 원리금균등분할상환(최대 33년), 원금균등분할상환(최대 33년), 혼합상환(최대 33년), 마이너스통장 상환(최대 2년) 상환방법 – 만기일시상환, 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 혼합상환, 종합통장(마이너스통장) 상환
만기일시상환, 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 혼합상환, 종합통장(마이너스통장) 상환 필요서류 – 실명확인증표, 등기권리증, 주민등록등본(초본), 재직(사업영위) 및 소득확인서류, 기타 필요서류(매매계약서 등)
4. 무소득 무직자 대학생(청년) 대출 가능한 곳
무소득 대학생 대출 – 카카오뱅크 비상금대출
직업과 소득에 관계없이 이용할 수 있는 소액 비상금대출 입니다.
1금융권 대출이고, 저금리로 이용할 수 있다는 장점을 가지고 있습니다.
대출 자격조건은 만 19세 이상이고 서울보증보험(주)에서 보험증권 발급이 가능하신 분 입니다.
대출한도 – 최소 50만원 ~ 최대 300만원
최소 50만원 ~ 최대 300만원 대출금리 – 연 3.105% ~ 13.373%
연 3.105% ~ 13.373% 대출기간 – 1년
1년 상환방법 – 만기일시상환
만기일시상환 필요서류 – 무서류
무소득자 대출 – 우리은행 우리 비상금대출
1금융권 무서류 간편대출 상품입니다.
모바일대출이 가능하기 때문에 비대면으로 대출신청이 가능하고, 소득이 없는 분들도 신청하실 수 있습니다.
대출 조건은 통신등급 산출이 가능해야 하며 CB구간(NICE 또는 KCB)이 1~6구간 이여야 합니다.
대출한도 – 300만원
300만원 대출금리 – 연 3.71%
연 3.71% 대출기간 – 1년
1년 상환방법 – 만기일시상환
만기일시상환 필요서류 – 무서류
무소득 대출 – NH농협 올원 비상금대출
만 19세 이상, 통신등급(Telco) 9등급 이내인 개인이라면 누구나 신청하실 수 있습니다.
통신등급은 SKT, KT, LG U+ 통신사를 이용하고 있는 분이라면 산출 가능합니다.
즉, 스마트폰(휴대폰)을 통신 3사에서 이용하시고 계시다면 산출이 가능하다고 보시면 됩니다.
올원 비상금대출은 모바일대출이 가능하고 365일 24시간 이용 가능한 상품입니다.
대출한도 – 최소 50만원 ~ 최대 300만원
최소 50만원 ~ 최대 300만원 대출금리 – 연 2.95% ~ 4.25%
연 2.95% ~ 4.25% 대출기간 – 3년 (거치기간 없음)
3년 (거치기간 없음) 상환방법 – 원리금균등분할상환
원리금균등분할상환 필요서류 – 무서류
무직자 무소득 대출 – 하나은행 하나원큐 비상금대출
하나은행의 300만원 대출상품입니다.
스마트폰 앱 또는 인터넷을 통해 대출신청이 가능합니다.
대출 자격조건은 만 19세 이상이고 서울보증보험(주)에서 보험증권을 발급 받을 수 있는 분 입니다.
대출한도 – 최저 50만원 ~ 최대 300만원
최저 50만원 ~ 최대 300만원 대출금리 – 연 4.540%
연 4.540% 대출기간 – 1년
1년 상환방법 – 만기일시상환(마이너스통장)
만기일시상환(마이너스통장) 필요서류 – 무서류
무소득자 신용대출 – 핀크 비상금대출
핀크 비상금대출은 많은 분들이 생소하실 겁니다.
핀크 비상금대출은 핀크와 1금융권 DGB대구은행이 같이 만든 소액대출 상품이며 300만원까지 대출이 가능한 소액대출 상품입니다.
무서류, 무방문, 간편대출이 가능한 상품이며 365일 24시간 신청이 가능합니다.
약정방식에 따라 대출한도가 달라지니 이점 주의하시기 바랍니다.
대출한도 – 최대 300만원(만기일시상환 약정방식), 최대 100만원(마이너스통장 약정방식)
최대 300만원(만기일시상환 약정방식), 최대 100만원(마이너스통장 약정방식) 대출금리 – 연 3.08%
연 3.08% 대출기간 – 1년
1년 상환방법 – 만기일시상환
만기일시상환 필요서류 – 무서류
무소득 전세 대출 – 카카오뱅크 전월세보증금 대출
대출한도
전월세보증금 대출 한도 – 2억 2200만원
청년 전월세보증금 대출한도 – 1억원
대출금리
전월세보증금 대출금리 : 연 3.075% ~ 4.1%
청년 전월세보증금 대출금리 : 연 2.587% ~ 2.741%
대출기간
1년~3년
상환방법
만기일시상환
대출 신청 자격조건
일반 카카오뱅크 전월세보증금 대출은 근로소득자(재직기간 1년 이상) 또는 사업소득자가 이용할 수 있습니다. 그리고 부부합산 보유주택이 없는 분들이 신청하실 수 있습니다.
카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출은 만 34세 이하, 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자(프리랜서), 무소득자인 경우 신청하실 수 있습니다.
참고로 카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출은 부부합산 연소득이 7천만원 이하여야하고, 무주택자여야 신청 가능합니다.
무소득 사업자 대출 – OK저축은행 마이너스OK론
대출한도
10만원 ~ 5,000만원
대출금리
연 16.8% ~ 연 19.99%
대출기간
12개월 ~ 60개월
상환방법
만기일시상환
대출 신청 자격조건
직장인, 개인사장님, 자유직업소득자, 파견근무, 계약직근로자, 주부 등
NICE 신용점수 351점 이상
연체대출금, 불건전대출 없는 분
무소득 소액 대출 – SBI저축은행 사이다뱅크 비상금대출
대출한도
최대 500만원
대출금리
최저 연 6.9% ~ 최대 연 15.7% (고정금리)
대출기간
12개월~36개월
상환방법
원리금균등분할상환방식 또는 원금균등분할상환방식
대출 신청 자격조건
만 20세 이상 내국인
신용점수 361점 이상인 분(NICE 기준)
입출금통장 개설 가능한 분
직업, 소득 무관
청년 무소득 대출 – SBI저축은행 스피드론
대출한도
100만원~500만원
대출금리
연 15.5% ~ 19.9%
대출기간
1년~3년
상환방법
원리금균등분할상환, 원금균등분할상환
대출 신청 자격조건
만 20세 이상 내국인
NICE 신용점수 350점 이상
5. 무직자 주택담보대출 가능한 곳
무직자 주택담보대출 가능할까?
무직자의 경우 소득이 없다면 주택담보대출이 불가능합니다.
그 이유는 대출 상환능력이 없기 때문입니다.
하지만 평소에 신용카드를 사용하고 있거나 건강보험료 등을 납부하고 있다면 해당 납부액을 통해 소득을 증빙할 수 있습니다.
위와 같은 방법으로 소득증빙이 가능한 무직자일 경우엔 주택담보대출이 가능합니다.
그럼 어떤 상품들을 이용할 수 있는지 알아보겠습니다.
무직자 주택담보대출 가능한 곳
아래와 같은 조건으로 대출을 받을 때 대출 가능한 주택담보대출 상품과 금리 등에 대해 정리해보겠습니다.
아파트 가격 – 6억원
대출금액 – 3억원(LTV 50%)
대출기간 – 30년
상환방법 – 원리금분할상환
주택담보대출 가능한 곳과 금리 비교
은행 상품명 금리방식 상환방식 최저금리 최고금리 평균금리 상환액 한국씨티은행 씨티주택담보대출 변동금리 원리금분할상환 3.18% 4.03% 3.48% 1,343,787 진주저축은행 주택담보대출 변동금리 원리금분할상환 3.24% 9.24% 5.51% 1,705,250 진주저축은행 주택담보대출 고정금리 원리금분할상환 3.24% 9.24% 5.00% 1,610,465 삼성생명보험주식회사 주택담보대출(일반형) 변동금리 원리금분할상환 3.33% 4.50% 3.93% 1,420,166 삼성생명보험주식회사 주택담보대출(일반형) 고정금리 원리금분할상환 3.33% 4.91% 4.16% 1,460,056 삼성생명보험주식회사 주택담보대출(한도형) 변동금리 원리금분할상환 3.34% 5.01% – – 삼성생명보험주식회사 주택담보대출(한도형) 고정금리 원리금분할상환 3.34% 5.01% – – 경남은행 집집마다 도움대출II 변동금리 원리금분할상환 3.35% 3.69% 2.74% 1,223,135 한국산업은행 산은 주택대출 (생활자금) 변동금리 원리금분할상환 3.36% 4.26% – – 주식회사 케이뱅크 아파트 담보대출 변동금리 원리금분할상환 3.45% 3.45% 3.00% 1,264,812 경남은행 집집마다 안심대출 고정금리 원리금분할상환 3.46% 4.78% – – 한국스탠다드차타드은행 주택담보대출 변동금리 원리금분할상환 3.49% 3.99% 3.54% 1,353,842 삼성화재해상보험주식회사 삼성아파트 고정금리 원리금분할상환 3.52% 4.82% 3.82% 1,401,290 제주은행 제주장기모기지론 변동금리 원리금분할상환 3.52% 4.52% 3.79% 1,396,165 제주은행 제주홈대출 변동금리 원리금분할상환 3.52% 4.52% – – 농협생명보험주식회사 주택담보대출 변동금리 원리금분할상환 3.55% 3.55% – – 부산은행 BNK행복스케치 모기지론 변동금리 원리금분할상환 3.56% 4.96% 4.15% 1,458,310 농협손해보험주식회사 헤아림아파트론Ⅰ 변동금리 원리금분할상환 3.66% 4.67% 3.85% 1,406,425 삼성화재해상보험주식회사 삼성아파트 변동금리 원리금분할상환 3.66% 4.63% – – 현대해상화재보험주식회사 현대해상_아파트론(3년고정) 변동금리 원리금분할상환 3.66% 4.36% 3.74% 1,387,645 현대해상화재보험주식회사 현대해상_아파트론(5년고정) 변동금리 원리금분할상환 3.66% 4.36% 3.63% 1,368,998 제주은행 금리safe모기지론 고정금리 원리금분할상환 3.68% 4.68% – – 한국산업은행 산은 주택대출 (생활자금) 고정금리 원리금분할상환 3.70% 4.60% – – 국민은행 KB주택담보대출변동 (일반자금) 변동금리 원리금분할상환 3.71% 5.21% 3.90% 1,415,005 중소기업은행 IBK주택담보대출 변동금리 원리금분할상환 3.74% 3.74% 3.72% 1,384,245 주식회사 케이뱅크 아파트 담보대출 고정금리 원리금분할상환 3.80% 3.80% 3.56% 1,357,202 푸본현대생명보험주식회사 푸본현대생명 주택담보대출(가계) 변동금리 원리금분할상환 3.80% 4.63% – – 하나은행 하나변동금리모기지론 변동금리 원리금분할상환 3.80% 5.10% 3.74% 1,387,645 대구은행 DGB 장기모기지론(구입) 변동금리 원리금분할상환 3.81% 4.21% 3.93% 1,420,166 대구은행 DGB 장기모기지론(생활) 변동금리 원리금분할상환 3.81% 4.21% 3.26% 1,307,266 신한라이프생명보험주식회사 주택담보대출(APT_국고채3년_혼합형) 변동금리 원리금분할상환 3.84% 4.35% 4.01% 1,433,976 신한라이프생명보험주식회사 MCI_주택담보대출(APT_국고채3년_혼합형) 변동금리 원리금분할상환 3.84% 4.45% 4.12% 1,453,078 부산은행 BNK357금리안심모기지론 고정금리 원리금분할상환 3.86% 4.86% 3.88% 1,411,569 에이비엘생명보험주식회사 ABLMortgage 변동금리 원리금분할상환 3.87% 5.17% – – 한국씨티은행 씨티주택담보대출 고정금리 원리금분할상환 3.88% 4.93% – – 국민은행 KB주택담보대출혼합(구입자금) 고정금리 원리금분할상환 3.89% 5.09% 4.06% 1,442,643 신한은행 신한주택대출(아파트) 고정금리 원리금분할상환 3.89% 4.69% 3.61% 1,365,622 한화생명보험주식회사 홈드림모기지론 변동금리 원리금분할상환 3.90% 4.90% 3.78% 1,394,459 푸본현대생명보험주식회사 푸본현대생명 주택담보대출(가계) 고정금리 원리금분할상환 3.95% 5.41% 4.01% 1,433,976 수협은행 SH으뜸모기지론 변동금리 원리금분할상환 3.96% 3.96% 3.55% 1,355,521 부산은행 BNK금리상한 모기지론 변동금리 원리금분할상환 3.97% 4.97% – – 신한은행 신한주택대출(아파트) 변동금리 원리금분할상환 3.98% 4.78% 3.69% 1,379,153 전북은행 BEST고정금리모기지론 고정금리 원리금분할상환 3.98% 4.34% 3.90% 1,415,005 하나은행 하나혼합금리모기지론 고정금리 원리금분할상환 3.98% 5.28% 3.63% 1,368,998 신한은행 신한주택대출 고정금리 원리금분할상환 3.99% 4.79% 3.72% 1,384,245 대한저축은행 일반자금대출(주택담보) 고정금리 원리금분할상환 4.00% 5.50% – – CK저축은행 주택담보대출 고정금리 원리금분할상환 4.00% 5.80% – – CK저축은행 주택담보대출 변동금리 원리금분할상환 4.00% 5.80% – – 교보생명보험주식회사 교보프라임장기고정금리모기지론 고정금리 원리금분할상환 4.01% 5.20% 4.75% 1,564,942 광주은행 광주은행아파트 담보대출II 변동금리 원리금분할상환 4.05% 4.05% – – 주택담보대출 가능한곳, 금리비교
6. 결론
무소득 대출을 찾고 계신 분들에게 도움될만한 내용을 가지고 포스팅을 해봤습니다.
무소득자여도 대출이 가능한 곳들이 많습니다.
하지만 대부분 소액대출이나 담보대출이기 때문에 담보가 없거나 고액대출을 원하는 분들에게는 적합하지 않을 수 있습니다.
이 점 참고하시고 읽어보시기 바랍니다.
무직자 주택담보대출 현실적인 금리로 진행하는 방법
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주택담보대출에 대해서
해당 문서는 무직자 주택담보대출 현실적인 금리로 진행하는 방법에 관련해서 정확한 정보를 토대로 작성한 문서임을 알립니다. 무직 주택담보대출이 1 금융권에서 진행하다고 하셨던 분들이 계셨는데 최근에 지인이 주택담보대출을 진행하려고 1 금융권 은행을 다 찾아본 결과 1 금융권에서는 진행하지 못하는 것을 알 수 있었습니다.
소득증빙이 가능해야 주택담보대출이 가능하며 무직 주택담보대출은 저축은행에서 부동산 담보대출로 진행을 해야 하며 무직자 주택담보대출은 저축은행에서 진행하게 되면 금리가 5% 미만 것을 확인할 수 있었습니다.
주택담보대출은 소득증빙이 되지 않아도 무소득자 여러분들이 무난하게 한도 1억 이상은 뽑을 수 있으며 2 금융권 저축은행마다 금리와 한도 등이 전부 다르고 부결사유도 은행사마다 다르다고 하니 한번 자세하게 알아보도록 하겠습니다.
목차
주택담보대출이란
주택담보대출이란 개념에 대해서 잠깐 설명하고 가자면 본인의 거주지를 담보로 잡고 은행에다가 집을 약속의 징표로 제출하여 받는 대출입니다. 주택담보대출은 보통 담보가 잡혀있기 때문에 본인이 원하는 한도만큼 대출이 가능하다는 것이 특징이며 소득증빙이 안돼도 1 금융권에서 주택담보대출이 실패하면 5% 미만의 저금리로 저축은행에서 주택담보대출이 가능합니다.
아파트, 빌라, 오피스텔, 단독주택 등으로 은행 등에서 담보로 대출을 진행하며 어떤 신용대출보다 가장 낮은 금리로 이용할 수 있는 것이 가장 큰 특징입니다.
주택담보대출 진행 중 꼭 알아야 할 것
주택담보대출 진행 중 꼭 알아야 할 것에 대해서 잠깐 설명드리자면 무직자가 주택담보대출을 진행하는 경우 지금 본인의 신용등급과 소유하고 있는 주택에 따라서 한도와 금리가 달라집니다.
투기과열지구는 LTV40, 즉 현재 주택시세의 40%만 대출이 가능하고 투기과열지구가 아니라면 70%~후순위 99%까지고 대출이 가능합니다.
통상적으로 선순위라면 3%~대금리로 진행할 수 있으며 후순위인 경우 금리 4.9%~부터 시작할 수 있습니다. 최근 담보대출규제 강화로 인해서 주택담보대출을 받기 전에 마이너스통장 또는 신용대출을 진행하신 분들은 담보대출 감액대상에 포함되기 때문에 한도가 낮아질 수 있습니다.
1 금융권 무직자 주택담보대출 가능 여부
금융정보센터 블로그에 방문해주신 분들이 가장 많이 하시는 질문은 1 금융권 무직자 주택담보대출 과연 승인이 가능한지 여부를 묻는 분이 가장 많습니다. 1 금융권 무직자 주택담보대출은 현실적으로 소득증빙이 안된다면 불가능합니다.
하지만 신용등급이 4등급 이내로 안정적이고 애초에 대출 연체나 신용등급 하락 사유가 없었던 분들은 무직자도 주택담보대출이 가능하다는 사례는 많이 봤습니다. 이런 분들은 근로소득이 없던 시점이 3개월~1년 이상이 아니라 개인 사정으로 인해 한 달에서 두 달 정도만 소득증빙이 되지 않는 분들이기 때문에 본인이 거래하는 은행에 방문해서 상담을 받아보면 대출이 가능하다는 사례들도 많았습니다.
무직자 대출 관련 정보는 아래를 참고해보시길 바라겠습니다.
저축은행 주택담보대출 금리비교
무직 주택담보대출이 현실적으로 가능하려면 2 금융권 저축은행 담보대출 금리를 비교해야 합니다. 주택담보대출이 가능한 저축은행은 굉장히 많은데 금리를 비교하기는 쉽지 않았습니다. 그래서 저축은행 주택담보대출 가장 낮은 금리로 진행하고 대출기간 또한 길면서 승인율 또한 높은 곳으로 알아보도록 하겠습니다.
상상인 저축은행 주택담보대출
상상인 저축은행 주택담보대출에 관련해서 알아보도록 하겠습니다. 상상인 저축은행 부동산 담보대출은 주택, 상가, 오피스텔, 나대지, 전, 답 등 부동산 관련해서 신용등급과 담보물 종류에 따라서 차등 적용되는 대출상품입니다.
대출 대상 부동산소유자 대출 한도 담보물, 소재지에따라 차등적용 대출 금리 최저 연 5.0%부터 시작 대출 기간 최소 1년이상 최대5년이하
상상인 저축은행 주택담보대출 준비서류
부동산 등기부등본 소득증빙서류 세금 완납 서류 사업자일 경우 사업자등록 사본 주빈 등록(원) 초본 실명확인 증표(신분증)
[클릭] 상상인 저축은행 주택담보대출 바로가기sbi저축은행 주택담보대출
sbi저축은행 주택담보대출은 사업자 또는 개인이 대출을 진행할 때에 따라서 금리와 한도가 전부 다릅니다.
대출대상 개인 / 사업자 대출금리 연 최저 4.0%~ 최대10% 대출한도 개인 최대8억까지 , 사업자 최대20억까지
[클릭] sbi 주택담보대출 바로가기sbi저축은행 주택담보대출 관련 정보는 위 바로가기를 클릭하시면 상담을 통해 한도와 금리를 파악할 수 있습니다.
페퍼 저축은행 주택담보대출
페퍼 저축은행 주택담보대출에 관련해서 알아보도록 하겠습니다. 페퍼 저축은행은 소득증빙이 가능한 분들에게 담보대출이 가능하며 주택담보대출로 대환대출까지 변경이 가능하다는 장점이 있습니다.
대출대상 소득증빙이 가능한 만19세이상 대출한도 신용등급에따라 최대 20억까지 신용등급 NICE기준 신용평점 515점이상 대출금리 최저 연 4.70%~최고 연 11.28% 대출기간 최대 5년 ( 거치기간 1년가능) 대출우대사항 녹색건축물 인증을받은 건물을 담보로 신청한경우 연0.1%~ 연1.0%의 우대금리를 적용함
[클릭] 페퍼 저축은행 주택담보대출 바로가기ok저축은행 주택담보대출
OK저축은행 주택담보대출에는 3가지 상품이 있습니다. 연체자도 가능하며 보증금으로 전세자금 대출을 최대한도 85%까지 가능한 대출상품이 있습니다.
OK저축은행 모기지 OK론
OK저축은행의 대출상품인 모기지 OK론에 대해서 한번 알아보도록 하겠습니다. 개인과 사업자에 따라서 대출기간은 최대 30년까지 장기대출이 가능합니다.
대출대상 주택 담보제공이 가능한 개인 , NICE신용평점 430점이상 고객 또는 개인,법인 사업자 대출기간 최소1년~ 최대30년 (사업자금대출 경우 최대 10년) 대출한도 규제지역별 LTV한도는 차등적용되며 주기지역 및 투기과열지구는 최대 LTV 40%
조정대상지역 최대 LTV50%
비규제지역 LTV최대 70% 대출금리 연 5.82%~13.64%
OK저축은행 모기지 OK론 바로가기
OK저축은행 임대 OK론 (대출 연체자도 가능)
OK저축은행 임대 OK론은 대출 연체자도 가능한 대출상품입니다.
대출대상 지자체 임대주택 거주자 또는 입주예정자 신용등급 신용등급을 평가하지 않음 대출기간 최대6년까지 대출한도 임대보증금의 최대 130% 대출금리 연 5.21%~연19.99%
담보물에따라 차등적용
준비서류
공통 서류는 임대차계약서, 전입세대 열람원, 임대주택임차료
관리비 납부내역, 임대보증금 납부고지서
직장인 : 신분증, 재직확인서류, 소득증빙서류
자영업자 : 신분증, 사업자등록 사본 , 소득증빙서류, 임대차계약서 사본
OK저축은행 전세 OK론
OK저축은행 전세 OK론은 말 그대로 본인 명의로 전세계약을 체결한 사람이 신청할 수 있는 대출상품입니다.
OK저축은행 전세 OK론 준비서류
신분증, 재직확인서류, 소득증빙서류
전입세대 열람원, 임대차계약서 사본, 가족관계 증명서(필요시)
사업자등록증 사본(사업자 일시)
무직자도 가능한 것으로 알려져 있음
신청대상 전세계약 체결하여 신규 입주자금 및 생활자금이 필요한 고객 대출기간 3개월~24개월 ( 연장가능) 대출한도 전세보증금 담보로 최대한도 85% (1천만원~6억원) 대출금리 연 최저 5.81% 최대 12.84% (신용등급에따라 차등적용)
키움 저축은행 주택담보대출
키움 저축은행 주택담보대출에 관련해서 알아보도록 하겠습니다. 키움 저축은행에는 굉장히 다양한 담보대출 상품이 있습니다. 개인 또는 사업자가 대출이 가능하며 일반주택(단독, 다세대, 다가구, 연립, 빌라, 아파트 등) 담보로 대출이 가능합니다.
대출대상 신용도 평가로 소득증비 가능한 개인 대출기간 최소1년~최대5년 대출한도 담보물에따라 개인 최대8억까지
개인사업자 최대 50억까지
법인사업자 최대 100원까지 대출금리 최저 연4.0%~ 최대 연14.0%
[클릭] 키움 저축은행 주택담보대출 바로가기요약
무직자 주택담보대출 현실적인 금리로 진행하는 방법에 관련해서 해당문서를 작성했습니다. 요약하자면 1금융권은 신용등급이 4등급이내로 들어와야 주택담보대출 신청을해서 부결날 가능성이 다소 낮으며 만약 부결났다고하게되면 위에 금리를 비교해드린 저축은행 주택담보대출 관련 대출상품에 대해서 한번 참고하시면 현실적인 금리로 주택담보대출을 진행할 수 있으실 겁니다.
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무직자 주택담보대출 가능한 곳
주택담보대출 중 걸리는 것 중 하나가 소득인데요. 소득 증빙이 불가능하더라도 1 금융권에서 주택담보대출이 가능한 상품이 있습니다. 조건 또한 주택담보대출 치고 까다롭지 않은 편인데요.
아래 글에서 무직자 주택담보대출 가능한 상품과 조건에 대해 자세하게 알려드릴 테니 자격조건을 확인해보시고 주택담보대출을 신청해보세요.
무직자 주택담보대출받는 방법
주택담보대출을 받을 때 DTI(총부채상환비율)와 DSR(총부채 원리금 상환비율) 때문에 소득증빙은 필수로 필요한데요. 소득증빙이 불가능할 경우 건강보험료 납부액과 연간 신용카드 사용금액으로 소득 인정이 가능합니다.
건강보험료 납부액과 신용카드 사용금액은 어느 정도 수준이어야 소득증빙이 가능한지 알려드리겠습니다.
연간 신용카드 사용금액 ▶ 1년 1000만 원 정도 된다면 연소득 1800만 원 정도 인정
건강보험료 납부액 ▶ 건강보험료가 10만 원 정도 나온다면 연소득 3000만 원 중반 정도 인정
무직자 주택담보대출 가능한 상품 추천
무직자 주택담보대출 중 가장 많이 이용하시는 NH농협은행 주택담보대출은 무소득 대출이 가능한 상품 중 하나입니다. 농협은행 주택담보대출에 대해 알려드리겠습니다.
대출 한도 ▶ 담보 금액과 지역에 따라 다름
대출 금리 ▶ 연 2.56%~ 연 3.76% (변동금리)
대출 기간 ▶ 최대 33년
대출 상환 ▶ 만기 일시상환, 원리금 균등분할상환, 혼합상환, 마이너스통장 선택
주택담보대출 상품 비교하는 방법
농협은행이 아니더라도 직접 신용카드 사용금액과 건강보험료 납부액으로 인정된 소득을 통해 주택담보대출 상품들을 비교해 볼 수 있는 사이트가 있습니다. 내게 맞는 주택담보대출 찾는 방법을 알려드리겠습니다.
한국 주택 금융공사 내게 맞는 주택담보대출 찾기 접속 결혼 유무 자녀 유무 대출 한도 등 보기에 내 조건들 입력 상품 찾기 클릭 내게 맞는 주택담보대출 확인
위와 같으며 부동산 규제로 인하여 주택담보대출 한도가 부족하거나 조건에 적합하지 않은 분들을 위해 규제가 적고 낮은 금리로 이용할 수 있는 다른 주택담보대출 상품들도 많이 있습니다.
그렇기 때문에 한 가지 상품만 확인하고 바로 신청하지 마시고 여러 가지 주택담보대출 상품들을 비교해 보시고 내게 가장 적합한 주택담보대출을 받으시기 바랍니다.
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무소득자 주택담보대출 가능하기는 할까, 미리 체크해야 하는 부분은?
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무소득자 주택담보대출
무소득자 전세자금대출
주택담보대출
과연 무소득자도 주택담보대출이 가능할까요? 이 내용은 정말 많은 무소득자 분들이 궁금해하시는 부분입니다. 현재 아실지는 모르겠지만 부동산 규제가 정말 복잡하게 이루어져 있는데요 이로인해 무주택자들은 더욱 힘들어진 상황이라고 하죠.
임대차3법의 마지막 전월세 신고제까지 시행된 마당에 이사철이 접어들면면서 다시한번 전세대란이 일어날것이라는 위기감이 커지고 있죠.
그렇다면 과연 무소득자도 주택담보대출이 가능한 지 알아보는 시간을 가져보도록 하겠습니다.
잘 찾아보면 내 집 시세 85%까지 최대 16억 대출이 가능한 곳이 있으니 참고하시길 바랍니다.
무소득자 주택담보대출 기준
무소득자담보대출
무소득자나 무직자인 경우 개인사업자나 직장인처럼 소득을 증명할 수 있는 자료들이 부족한 것이 사실입니다.
현재 금융시장은 과거와 같이 등기필증만 가지고 방문하던 시대와 차원히 달라졌습니다. 위에서 설명드렸다시피 규제가 정말 복잡하게 이루어져 있기 때문인데요 무소득자라고 할지라도 DSR의 기준이 통과되어야 하죠.
그렇다면 여기서 질문! 무소득자나 무직자는 직장인과 다르게 어떤 서류로 확인을 받을 수 있을까요?
정답은 바로 의료보험납부내역이나 신용카드 등으로 확인을 받을 수 있죠. 무소득자라 해도 신용카드를 사용한다거나 지역의료보험을 납부하기 때문에 사용한 내역을 환산해 소득으로 인정받을 수 있습니다.
무소득자 주택담보대출 방법
무소득자 또는 무직자는 아래와 같은 방법을 통해 주택담보대출이 가능하다고 합니다.
KCB 추정소득
카드사용액 및 지역가입자 건강보험료가 없거나 현저히 부족할 때 사용하는 방법입니다. 연소득을 환산하는 방법에는 현재까지 신용거래 실적기반으로 연소득을 환산하는 방법이죠.
인정소득
프리랜서 또는 개인사업자 분들은 월 마다 내는 지역가입자 건강보험료를 납부하고 있을겁니다.
이 지역가입자 건강보험료 금액을 연소득으로 환산해 주택담보대출 진행이 가능하다고 하죠.
주택담보대출알기
추정소득
1년에 사용하는 카드 사용금액을 통해 연소득을 환산하는 방법이죠.
그렇다면 과연 정말 무소득자 및 무직자여도 위와같은 방법이면 무조건 가능한걸까?
위 방법이라면 100% 가능하다?
아파트 빌라 주택 담보대출 소득무직 업무 최저 2%부터 부동산 시세 99% 최장 35년까지 가능한 곳도 있으니 참고하시길 바랍니다.
알다시피 인생을 살다보면 ‘무조건’이라는 건 존재하지 않습니다.
무소득자나 무직자라면 위 3가지 방법으로 주택담보대출이 가능하긴 하지만 100% 가능하지는 않죠. 배우자가 있는 경우에는 부부합산 소득이 2,400만원을 초과해서는 안됩니다.
만약 본인이 배우자가 있는데 부부합산이 2,400만원을 초과한다면 신고소득(소득금액증명원, 원천징수)로 진행해주셔야 하죠.
추정소득과 인정소득의 최대인정 가능한 연소득은 5,000만원이라죠.
즉, 카드사용액 및 건강보험료의 환산금액이 5,000만원을 초과한다고 해도 최대 인정되는 금액은 5,000만원이라는 것을 참고하시길 바랍니다.
무소득자 1금융권 주택담보대출
주택담보
현재 사업자등록증은 유효하다지만 사실상 작년부터 영업을 종료해 소득이 없는 상태이며, 납부 건강보험료도 최저로 설정되어 있어 월 2만원대라는 가정하에 1금융권에서 주택담보대출이 가능한 지 알아보도록 하겠습니다.
위에서 설명했다시피 소득이 없는 경우 건강보험료 기준으로 산정하는 방법이 있다고는 하지만 월 2만원 납부 기준으로는 얼마정도의 대출이 가능한지도 알아보도록 하죠.
앞서 말했다시피 소득증빙이 안되도 신용카드 사용금액 등 추정소득을 인정하여 1금융권으로 담보대출이 가능합니다.
일부 금융기관은 추정소득 없이도 담보대출이 가능하니 참고하시길 바랍니다.
납부 건강보험료는 최저로 설정되어 월 2만원대라면 금액이 너무 작아 사실상 의미가 없지만 얼마정도의 대출이 가능한지는 지역에 따라 담보디율 한도가 다르다 보니 정확하게 말씀드릴 수 없습니다.
일반 담보대출 1금융권 주택담보인정비율 LTV는 감정가의 50%~70%까지 입니다.
대출의 경우 필요한 한도나 신용등급, 주택유형과 직군 등 상황에 따라 맞는 상품이 달라질 수 있다는 것을 알아주시길 바랍니다.
정확한 사항은 해당 금융사에 상담을 받아보신다면 주택담보대출 이용하는데에 도움이 될거라 생각합니다.
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무소득자 주택담보대출 후기
지금까지 무소득자 주택담보대출 후기에 대해 알아보았는데, 주택담보대출의 경우 현재 소유주택지와 신용등급에 따라 한도가 틀립니다. 통상적으로 투기과열지구는 현재 LTV40 시세의 40%만 가능하다고 보면되고, 투기과열지구가 아니라면 70% 시작해서 후순위 99%까지 가능하니 참고하시길 바랍니다.
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무직자로 주택 담보대출 금리 2%대 이용하기
오늘은 직장이 없어도 사업자가 없어도 무직자로 주택 담보대출받을 수 있는 방법을 얘기해보려고 합니다.
본인 명의 아파트, 주택, 오피스텔 등 물건 짓만 가지고 있으면
연 2%대부터 무직자 주택 담보대출을 받을 수 있습니다.
문재인 정부에 들어 19번째 부동산 정책은 주택 담보대출을 조이고,
조정이 필요한 지역을 조정 대상 지역에 포함시키고 있습니다.
집값이 더 올라가면 투기과열지구로 지정한다고는 했으나 효과가 있을지는 추후를 지켜봐야 할 것 같습니다.
오늘 알아볼 무직자 주택 담보대출은 원칙에서 벗어난 이유가
주택 담보대출을 신청할 때 소득증빙으로 DTI.DSR이
심사 기준에 충족해야만 한다는 겁니다.
소득증빙이란, 직장인에 경우 원천징수영수증
사업자나 프리랜서의 경우에는 소득 금액증명원으로 가능합니다.
소득증빙이 전혀 되지 않거나 서류가 전혀 준비가 안되는 경우는
추정소득이라고 해서 인정 소득 또는 신고소득으로
소득증빙을 하는 방법도 있습니다.
무직자 주택 담보대출을 알아보고 있다면 지역 건강보험료를 납부하고 있는지와
전년도 카드 사용금액으로 추정소득을 인정받아서 진행을 해볼 수 있습니다.
예를 들어, 지역 건강보험료를 월 10만 원씩 납부하고 있다면
연 3400만 원 정도가 추정소득으로 인정받을 수 있습니다.
카드 사용금액으로 추정소득을 확인하는 경우는
시중은행과 생명보험사에서 인정되는 추정소득이 다를 수 있습니다.
직장도 없고 소득증빙도 전혀 안되는 고객이 계셨었는데
무직자 담보대출을 받게 해드린 사례를 보겠습니다.
일용직으로 생활하시다가 다리를 다치는 바람에 아무 일도 못하고 있던 고객님이 계셨습니다.
생활자금이 부족해서 시세 9천만 원 아파트로 추가 대출을 받을 수 있는지 상담 신청이 들어왔고,
등기부를 확인하니 선순위를 새마을금고 이용 중이셨습니다.
무직자 주택 담보대출이다 보니 가능한 금융사는 한계가 있었고 카드 사용도 전혀 안 하고 계신 상황이었습니다.
선순위 새마을금고를 금리 4.7%에 사용 중이셨고 다행히도 3년 넘은 상태라서 중도상환수수료가 없었습니다.
생명보험사를 통해 의료보험료 납부금액만으로 추정소득이 가능한 상품이 있었고
금리도 1% 저렴하게 추가 자금까지 맞춰드렸습니다.
무직자 주택 담보대출을 못 받으실 줄 알고 추가 대출로 금리 높은 상품을 확인 중이셨던
고객님은 너무 감사하다며 지금도 연락이 종종 오곤 합니다.
만약, 이 고객분과 다르게 선순위 한도가 남아있지 않는 경우
후 순위 무직자 담보대출로 도 시세의 85%~105%까지 확인이 가능합니다.
무직자 주택 담보대출은 현재 상황에 맞게 선순위 또는 후 순위로 정확한 상담 후에 진행을 하셔야 합니다.
선순위의 경우 부동산 규제를 따라가지만 무직자 주택 담보대출의 경우
추정소득 및 인정 소득을 확인해서 진행을 할 수 있습니다.
그래서 선순위의 경우에는 규제에 따라 무직자 주택 담보대출의 한도는 40%~70%가 가능합니다.
선순위로 받기에 한도가 부족한 경우에는 후 순위로 추가 한도를 받게 되는데
선순위를 유지하면서 후 순위로 필요한 자금만 대출을 받게 됩니다.
후 순위로 받는 무직자 주택 담보대출의 한도는 조건이 완화되어 있어 한도 여력만 있다면 대출이 가능합니다.
소득증빙이 안되신다고 해도 선순위와 후 순위를 한도 여력에 따라
대출을 받을 수 있으며 간편 접수와 빠른 진행으로 입금까지 받으실 수 있습니다.
직장이나 사업자가 없어 대출이 안된다고 생각을 하시고
고금리 신용대출을 받는 고객님들이 많이 계신데 무직자 주택 담보대출을
이용하면 금리 부담도 안되시고 월 납입금도 충분히 줄일 수 있기 때문에
정확한 상담을 받아보시고 진행하시면 됩니다.
최근 들어 직업이 없어도 아무런 소득이 없어도 생활비 용도로 대출을 받는 분들이 많아지고 있습니다.
방문하지 않아도 되고 서류도 필요 없이 비대면 거래들이 많은데 편하기는 하지만
월 납입금 부담도 많고 한도도 보통 너무 작은 금액이라 목돈이 필요하신 분들에게는 추천하지 않습니다.
부동산만 가지고 있다면 무직자 주택 담보대출을 알아보는 것이 더 나은 선택입니다.
본인 명의 나 혹은 결혼을 하신 분이라면 배우자의 명의라도 신청은 가능합니다.
시세나 한도 여력이 중요할 뿐입니다.
주택의 형태도 관계없습니다.
빌라여도 시세가 아파트보다 높은 부동산들이 있기 때문에
그리고 상품마다 시세를 다르게 확인하는 경우도 있습니다.
이상은 가장 기본적인 준비단계를 알려드린 것입니다.
가끔 위의 조건들이 모두 충족함에도 대출에 어려움을 겪는 분들이 있습니다.
그건 어디까지나 상품을 얼마나 많이 알고 내게 맞는 것이 어떤 상품인지를
정확하게 집어낼 수 있는 능력이 필요합니다.
금융상품에 대해서 잘 모르시는 분들이 이런 것들을 자세히 알 수 없기 때문에
정확한 상담을 하시려면 정확하게 안내를 할 수 있는 전문 상담사의 도움을 받는 것이 가장 좋다고 할 수 있습니다.
어려운 단어들도 많고 복잡하게 계산해야 되는 것들도 많이 있기 때문입니다.
여기에서 바로 상담의 중요성이 강조되는 것입니다.
다양한 상품군과 고객님의 조건을 비교 분석하는 능력이 뛰어난 곳들이 있습니다.
고금리 위로 추천을 하는 등 고객님의 상황을 고려하지 않고 아무 곳이나 추천합니다.
그래서 더욱더 신중하게 상담하실 곳을 찾으시는 게 맞습니다.
직장이 있고 소득증이 가능하다고 하면 금리도 더 낮게 받을 수 있다고들 생각하지만
무직자 주택 담보대출이라고 해서 무조건 고금리로만 사용하는 것은 아닙니다.
상담을 진행하시다 보면 처음에 생각했던 상품보다 더 좋은 상품을 안내받으실 수도 있고
더 높은 한도와 낮은 금리로 대출에 성공하시는 분들도 많습니다.
혼자서 고민하지 마시고 전문 상담사를 통해서 어려운 점을 같이 의논하시면 됩니다.
소득증빙 없어도 주택담보대출은 가능하다! [자막켜고보세요^^] | 무직자 주택 담보 대출 최신
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