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대린이의 집사는여정 4편
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220125-00305(2022.01.27~2023.01.26)
농협 주택 담보 대출 서류 주제에 대한 자세한 내용은 여기를 참조하세요.
NH농협은행 주택 담보 대출 자격조건 신청방법 인기많은이유
실명확인증표 · 등기권리증 · 주민등록등본(초본) · 재직(사업영위) 및 소득확인서류 · 매매계약서 등.
Source: wwtk-finance.com
Date Published: 6/23/2022
View: 9928
농협 주택담보대출 금리 서류 한도 및 신청방법 2022
농협 주택담보대출 서류 · 실명확인증표 · 등기권리증 · 주민등록등본(초본) · 재직(사업영위) 및 소득확인서류 · 기타 필요서류(매매계약서 등) …
Source: world-stories.tistory.com
Date Published: 10/24/2021
View: 3422
NH농협 주택담보대출 금리 필요서류 중도상환수수료 자격조건
* 주택이란 단독(다가구)주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트(주상복합아파트 포함)를 말합니다. ◈ NH농협 주택담보대출 기간. ㆍ만기일시상환.
Source: bywallace.tistory.com
Date Published: 10/1/2021
View: 6698
NH농협 주택담보대출(주담대) 조건, 한도, 이자, 심사기간 알아 …
이번 포스팅에서는 주택담보대출 상품으로 NH농협 주택담보대출과 월상환조정형 대출 상품에 … 필요서류. ▷ 실명확인증표. ▷ 등기권리증. ▷ 주민등록등본(초본).
Source: hrdkorea0318.tistory.com
Date Published: 3/5/2022
View: 795
농협 주택담보대출 : 조건, 금리, 한도, 서류 등 – Information
해당 문서는 농협 주택담보대출 조건, 금리, 한도, 서류 등 전반적인 내용을 정리한 문서입니다. 농협 주택담보대출 사용을 고려하시는 분들은 해당 …
Source: ric4875-1.tistory.com
Date Published: 3/3/2022
View: 7035
농협주택담보대출 금리 한도 필요서류 정리
대부분의 필요서류는 전자 스크래핑 방식으로 소득 및 재직확인서류 필요 없습니다. 그래서 제출해야 할 서류도 굉장히 간소화되어 있습니다. 필요서류는 …
Source: realestate-asset.tistory.com
Date Published: 7/26/2021
View: 336
농협 주택담보대출(아파트) 총 정리(금리, 한도, 서류 등) – 보물창고
농협 주택담보대출 조건 · 1. 소득금액 증명원의 소득으로 현 직장 소득 확인이 가능한 급여소득자 · 2. 관련기관(정부 24, 국세청, 국민건강보험공단, 전자 …
Source: pocyyy-50.tistory.com
Date Published: 11/14/2022
View: 3000
농협 주택 담보대출 금리 조건 및 자격
이에 앞서 현재 상황에서의 농협 주택담보대출에 대해서 자세히 … 필요서류 : 등기권리증, 매매계약서(구입자금), 금융거래확인서(생활자금) 등.
Source: danielnamy.tistory.com
Date Published: 7/2/2022
View: 2319
NH농협 주택담보대출(프리미엄모기지론) 대출조건, 심사기간 …
실명확인증표 · 등기권리증 · 주민등록등본(초본) · 재직(사업영위) 및 소득확인서류 · 기타 필요서류(매매계약서 등).
Source: lotzen.tistory.com
Date Published: 10/19/2022
View: 7816
NH투게더론 | 상세보기 | 대출
개인신용평점이 665점 이상인 개인(단, 주택담보대출 제외) – 기업신용등급이 NH농협은행 6A 이내인 개인사업자 및 법인사업자 – 부동산 담보물건 소재지가 …
Source: www.nhsavingsbank.co.kr
Date Published: 10/24/2021
View: 553
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주제에 대한 기사 평가 농협 주택 담보 대출 서류
- Author: 뱅크몰TV
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- Date Published: 2022. 1. 28.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=6LeTr7Jr6cI
NH농협은행 주택 담보 대출 자격조건 신청방법 인기많은이유
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주택을 담보로 진행하는 대출상품이 다양하지만 그 중 NH농협은행의 주택담보대출이 가장 인기가 많다고 합니다.
그 이유는 이용고객에게 다양한 편의를 제공하기 때문인데요. 편의성 이외에도 농협은행만의 주택담보대출의 특징을 설명해드릴테니 참고하시고 이용하시기 바랍니다.
NH농협은행 주택담보대출 목차
NH농협은행 주택담보대출
NH농협은행 주택담보대출 제대로 알아보자!
현재 NH농협은행 주택담보대출은 다양한 상환방식을 원하는 고객을 위한 주택담보대출상품으로서, 이용하고자 하는 분들께 다양한 편의성을 제공합니다.
NH농협은행 주택담보대출 소개
이와 더불어 비대면으로 지원하기 때문에 번거롭게 은행을 방문하지 않고도 부담되지 않는 방법으로 주택담보대출을 알아보실 수 있고, 마이너스통장형식으로도 가능하다는 특징이 있습니다.
NH농협은행 주택담보대출 추천대상 주택을 담보로 하고싶은 개인 및 개인사업자 한도금리 은행담보평가금액에 따라 적용, 금리 연 2.35% 대출기간 30년 초과 대출장점 온라인신청지원(모바일가능), 은행무방문
이 주택담보대출은 간단한 조회를 해보신다면 그에 맞는 본인한도를 쉽게 조회하실 수 있습니다. 매우 빠르게 확인하실 수 있으니 주택담보대출을 알아보시고 싶다면 모바일을 통해 시간단축하며 확인해보시기 바랍니다.
대출조건
만 19세 이상이면서 주택을 담보로 알아보고 싶은 고객이라면 누구든 가능하며 간단한 조회를 통해 확인해보실 수 있습니다 .
또한, 주택을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자인 고객도 누구든지 대상이 되실 수 있습니다.
여기서 주택은 단독(다가구)주택,다세대주택,연립주택 및 아파트(주상복합아파트 포함)을 말합니다. 특히, 아파트를 담보로 알아보신다면 별도의 농협은행 아파트담보대출 조건도 함께 알아보시는 것이 좋습니다.
NH농협은행 주택담보대출
한도 및 금리
대출한도의 경우 은행담보평가금액에 따라 산출된 대출가능금액 범위 내에서 실행 가능하며, 대출금리의 경우 2.35%~3.55% 사이에서 지원되오나 고객의 상황에 따라 다르게 적용되니 참고하시면 됩니다.
또한, 우대금리도 함께 제공되고 있으며, 최대 1.20%까지 지원하니 아래 항목을 주목하셔서 충족하는 우대금리를 적용받아보시기 바랍니다.
1. 거래실적우대 (최대 0.80%p)
카드이용(신용,체크) 3개월 100만원 이상 : 0.25%p
급여이체(매월 150만원 이상 : 0.25%p
자동이체(매월 3건 이상) : 0.10%p
적립식 예금 월 10만원 이상 : 0.10%p
주택종합청약저축 월 2만원 이상 : 0.10%p
2. 정책우대 (최대 0.30%p)
단기변동금리우대(1년이하) : 0.10%p
농업인 우대 : 0.20%p
3. 상품우대 (최대 0.10%p)
채움공직자우대통장 소지자 : 0.10%p
부동산 전자계약 우대 : 0.10%p
대출기간
대출기간은 상환방식에 따라 기간이 다르게 적용되며, 본인의 상황에 맞게 확인하시는 것이 중요합니다.
만기일시상환 : 가계자금 – 3년 이내 / 주택자금 – 10년 이내
원(리)금균등할부상환 : 33년 이내 (대출기간의 1/3 이내 최장10년 거치 가능)
혼합상환 : 33년 이내 (대출기간의 1/3 이내 최장10년 거치 가능)
마이너스통장 : 2년 이내
4가지 상환방식으로 지원되오나 본인에게 어울리는 방식으로 선택하셔서 이용하실 수 있습니다.
NH농협은행 주택담보대출 비대면 신청가능
NH농협은행 주택담보대출 비대면 신청방법 소개
NH농협은행 주택담보대출 신청방법은 은행 방문을 따로 하지 않고, 비대면방법으로 모바일 및 인터넷을 통해 고객님께서 편하실 때 언제든지 신청하실 수 있습니다.
비대면으로 지원하는 만큼 시간소요도 적기 때문에 여유시간대에 주택담보대출을 알아보시는 것이 좋으며, 간단한 본인인증만으로도 한도조회와 적용금리를 한눈에 확인하실 수 있으니 손쉽게 주택담보대출을 이용하시는 걸 추천드립니다.
필요서류
NH농협은행 주택담보대출을 바로 이용하시기 위해선 몇가지 필요한 서류를 준비해주셔야 합니다.
실명확인증표
등기권리증
주민등록등본(초본)
재직(사업영위) 및 소득확인서류
매매계약서 등
해당 서류들을 고객님께서 미리 여가시간을 활용하여 준비해두신다면 보다 빠르게 신청해보실 수 있으며, 상담 시 추가 제출서류가 있을 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
※ 참고하면 도움되는 추천대출정보 ※
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농협 주택담보대출 금리 서류 한도 및 신청방법 2022
농협 주택담보대출은 부동산을 담보로 대출이 필요한 분들이라면 누구나 신청이 가능합니다.
이제는 모바일로도 간편하게 대출 한도와 자격조건을 확인할 수 있으므로 아래에서 확인해보시기 바랍니다.
목차
농협 주택담보대출 자격 조건
농협 주택담보대출은 아파트, 주택을 담보로 대출을 신청할 수 있는 분들에게는 제공되는 상품입니다.
농협 주택담보대출은 다른 은행보다 중도상환수수료가 가장 낮은 대출상품 중 하나입니다. 대출 신청은 담보 물건 심사 후에는 바로진행가능합니다.
주택담보대출과 같은 경우는 담보 물건에 따라 자격조건이 결정되므로 큰 목돈이 필요하신 경우에는 간단한 상담을 통해서 자격 여부를 확인해보시기 바랍니다.
대출 한도
농협 주택담보대출 한도는 담보물건과 신청자의 조건에 따라 결정됩니다. 담보로 제시한 주택의 주소, 평수 등에 따라서 담보대출의 한도가 달라질 수 있습니다.
대출한도는 한도계산기에 입력하면 미리 간편하게 확인해보실 수 있습니다.
농협 주택담보대출의 한도는 주택담보대출 한도계산기로 미리 확인해보시기 바랍니다.
농협 주택담보대출 금리
농협 주택담보대출 금리는 최저 3.87%부터 신청이 가능합니다.
주택담보대출은 큰 금액을 빌리는 대출이므로 금리가 낮은 편입니다. 최대로도 4.17% 정도의 변동 금리로 대출 신청이 가능합니다.
대출 담보 물건에 대한 심사 또는 간편한 상담을 진행해보시면 나의 대출금리는 보다 상세한 조건으로 알아보실 수 있습니다.
농협 주택담보대출 서류
농협 주택담보대출 서류는 아래와 같습니다. 준비 서류는 대출신청 시 별도로 안내를 받게 됩니다.
신청자와 담보 물건의 조건에 따라 추가로 요청되는 서류가 있을 수 있으며 이는 안내에 따라 준비해주시면 됩니다.
농협 주택담보대출 서류는 아래를 참고하셔서 준비하시기 바랍니다.
실명확인증표
등기권리증
주민등록등본(초본)
재직(사업영위) 및 소득확인서류
기타 필요서류(매매계약서 등)
신청방법
농협 주택담보대출 신청은 온라인과 오프라인 모두가 가능합니다.
온라인 신청은 NH농협 스마트뱅크 어플을 다운로드 후 진행하실 수 있습니다.
농협 어플을 다운로드 하신 뒤에 간단한 모바일 본인인증 진행 후 농협 주택담보대출을 손쉽게 신청해보시기 바랍니다.
수수료
중도상환수수료
농협 주택담보대출 중도상환수수료는 ‘중도상환원금 × 적용요율 × (대출기간 – 경과일수) ÷ 대출기간’ 입니다. 만약, 대출기간이 3년이 넘는 경우에는 적용요율이 고정금리 1.4%, 변동금리 1.2%입니다. 중도상환수수료에 대한 더 상세한 내용은 간단한 상담을 통해 확인해보시는 것을 추천 드립니다.
대출 관련 비용
주택담보대출 신청 시 추가로 발생할 수 있는 비용은 인지세와 국민주택채권매입비용입니다.
계산 방법은 아래를 참고하시기 바라며, 추가 문의사항은 농협 고객센터로 문의 바랍니다.
1. 인지세 – 해당 세액의 50% 2. 국민주택채권매입비용 – 근저당권 설정금액 × 10 ÷ 1,000 3. 주택신보출연료
NH농협 주택담보대출 금리 필요서류 중도상환수수료 자격조건
NH농협 주택담보대출 금리 및 농협 주택담보대출 필요서류, 농협 주택담보대출 중도상환수수료 자격조건
오늘은 NH농협 주택담보대출 자격조건 및 농협 주택담보대출 대상, 농협주택담보대출 금리 이자 이율, 농협 주택담보대출 필요서류, 농협 주택담보대출 중도상환수수료, 농협주택담보대출 한도, 농협 주택담보대출 연장, 농협 주택담보대출 상환방법 등에 대해 간단하게 알아보도록 하겠습니다.
◈ NH농협 주택담보대출 특징
▶ 다양한 상환방식을 원하는 고객을 위한 주택담보대출상품
* 2020년 7월 17일 이후 상품명 변경
– 변경전 : 프리미엄모기지론
– 변경후 : NH주택담보대출
◈ NH농협 주택담보대출 대상
▶ 주택*을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자
* 주택이란 단독(다가구)주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트(주상복합아파트 포함)를 말합니다.
◈ NH농협 주택담보대출 기간
ㆍ만기일시상환
– 가계자금 : 3년 이내
– 주택자금 : 10년 이내
※ 만기일시상환방법은 고객 여신심사결과에 따라 만기일시상환이 불가할 수 있습니다.
ㆍ마이너스통장 : 2년 이내
ㆍ원(리)금균등할부상환 : 33년 이내(대출기간의 1/3 이내 최장 10년 거치 가능)
ㆍ혼합상환 : 33년 이내(대출기간의 1/3 이내 최장 10년 거치 가능)
※ 단, 「여신심사 선진화를 위한 모범규준」 에서 정한 경우에는 비거치 또는 거치기간 1년으로 운용
◈ NH농협 주택담보대출 한도
▶ 담보평가금액에 따라 산출된 대출가능금액 범위 내
◈ NH농협 주택담보대출 필요서류
▶ 실명확인증표,
▶ 등기권리증,
▶ 주민등록등본(초본),
▶ 재직(사업영위) 및 소득확인서류,
▶ 기타 필요서류(매매계약서 등)
※ 상담시 추가 제출서류가 있을 수 있습니다.
◈ NH농협 주택담보대출 금리 이자 이율
▶ 당행 기준금리 : 금리변동주기, 대출만기별로 매일 변동, NHBank금융상품몰-공시실-대출-대출금리에서 확인 가능합니다.
▶ [ 가계일반자금대출, 대출금액 2억원, 신용등급 3등급, 대출기간 30년, 원금균등할부상환방식(비거치식), 아파트담보 기준 ]
※ 당행 기준금리 : 금리변동주기, 대출만기별로 매일 변동, NH Bank금융상품몰-공시실-대출-대출금리에서 확인 가능합니다.
※ 우대금리 : 최고 1.20%p(①+②+③)
① 거래실적우대(최대 0.80%p)
– 카드이용(신용, 체크) 3개월 100만원 이상 0.30%p, 급여이체(매월 150만원 이상) 0.30%p, 자동이체(매월 3건 이상) 0.10%p, 주택청약종합저축(매월 2만원 이상) 0.10%p 등
② 정책우대(최대 0.20%p)
– 농업인 우대 0.20%p
③ 상품우대(최대 0.20%p)
– 채움공직자우대통장 소지자 0.10%p, 부동산 전자계약 우대 0.10%p 등
※ 대출금리는 고객 신용등급, 거래실적, 대출조건 등에 따라 차등 적용될 수 있습니다. 금리관련 자세한 사항은 NH농협은행 고객행복센터(1600-2800) 또는 영업점 직원과 상담하시기 바랍니다.
▶ 주택자금대출은 자금용도에 따라 주택신보출연료(0.01 ~ 0.25%p)가 가산됩니다.
◈ NH농협 주택담보대출 이자계산 방법
※ 대출이자 계산방법 및 징수 기준
– 대출원금 X 연이자율 X [대출일수/365(윤년은 366)]
– 대출일수는 대출취급일로 부터 상환일 전일까지의 일수를 말하며, 대출금이자는 원단위로 계산합니다.(원 단위 미만 절사)
– 대출금(이자)을 상환기일(이자납입일)에 납입하지 않은 경우, 상환기일(이자납입일) 당일까지는 기한내이자율을 적용하고 상환기일(이자납입일) 다음날 부터는 연체이자율(지연배상금률)을 적용합니다.
– 이자 입금기일이 휴일인 때에는 그 다음 영업일에 이자의 입금기일에 납입하여야 할 기한내 이자를 납입합니다.
– 이자 계산방법 및 징수 기준은 상품에 따라 달리 정할 수 있습니다.
◈ NH농협 주택담보대출 원금 또는 이자상환의 제한사항
▶ 대출약정방식에 따라 원금 및 이자의 상환시기와 방법이 상이할 수 있습니다.
▶ 대출기간 중 중도상환하는 경우 대출잔존기간에 따라 중도상환해약금이 부과되며, 대출취급일로부터 3년까지 적용합니다.
◈ NH농협 주택담보대출 연체이자(지연배상금)안내
* 이자, 분할상환금, 분할상환원리금을 기일 내 상환하지 않은 경우 상환하여야 할 금액에 대하여 그 다음 날부터 지연배상금이 부과됩니다.
* 대출기간 만료일에 채무를 이행하지 않거나, 은행여신거래기본약관에 의하여 기한의 이익을 상실한 때에는 그 다음 날부터 대출금잔액에 대하여 지연배상금을 지급하여야 합니다.
* 지연배상금률은 연체기간에 관계없이 연체일수×(채무자 대출금리+ 3%)÷365(윤년은 366)로 적용하되, 지연배상금률이 연 15%를 초과하는 경우에는 연 15%를 적용합니다.
◈ NH농협 주택담보대출 담보 및 보증여부
▶ 담보 부동산에 근저당권 설정
– 본 상품은 대출한도 산정 시 차감되는 지역별 소액임차보증금 한도 이내에서 서울보증보험 보험상품(MCI) 또는 주택금융공사 보증상품(MCG) 가입이 가능합니다.
※ MCI보험료 : 은행부담
※MCG보험료 : 고객부담
◈ NH농협 주택담보대출 고객부담비용(수수료)
ㆍ인지세 : 인지세법에 의해 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50%씩 고객님과 농협은행이 부담합니다.
– 5천만원 이하 : 비과세
– 5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원
– 1억원 초과 10억원 이하 : 15만원
– 10억원 초과 : 35만원
ㆍ근저당권설정비용
– 국민주택채권매입비와 말소(감액)등기 비용은 고객님이 부담합니다.
ㆍ대출계약 철회권을 행사하는 경우 은행이 부담한 근저당권설정비용과 인지세 등 제세공과금, 보증료 또는 보험료는 은행여신거래기본약관 제4조의2에 의거하여 고객님이 반환하여야 합니다.
◈ NH농협 주택담보대출 중도상환수수료
▶ 중도상환해약금 = [중도상환원금 × 적용요율× (잔여기간 ÷ 대출기간)]
▶ * 중도상환해약금 적용 요율
[고정금리대출인 경우]– 가계대출(부동산담보) : 1.4%
– 가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.7%
– 기업대출(부동산담보) : 1.4%
– 기업대출(신용/보증서/기타담보) : 1.1%
[변동금리대출인 경우]– 가계대출(부동산담보) : 1.2%
– 가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.6%
– 기업대출(부동산담보) : 1.2%
– 기업대출(신용/보증서/기타담보) : 1.0%
※ 대출의 상환기일이 도래하기 전에 대출금을 상환할 경우 고객님이 부담하는 금액으로, 대출취급일로부터 3년까지 적용합니다.
◈ NH농협 주택담보대출 상환방법
ㆍ만기일시상환
ㆍ원(리)금균등할부상환
ㆍ혼합상환(만기일시상환 및 원(리)금균등분할상환 비율은 50:50)
ㆍ종합통장(마이너스통장)
※ 단, MCI 가입 시 원금균등할부 및 만기일시상환만 가능합니다.
◈ NH농협 주택담보대출 원금 또는 이자상환안내
▶ 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식
▶ 원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식
▶ 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식
▶ 혼합상환 : 원(리)금균등할부상환과 만기일시상환이 혼합된 방식
▶ 마이너스통장 : 입출금 통장에 대출한도를 부여하여 한도 내에서 자유롭게 대출과 상환이 가능한 방식
◈ NH농협 주택담보대출 유의사항
▶ 대출가능금액은 농협은행 및 타금융기관의 기존 대출규모에 따라 달라질 수 있습니다.
▶ 신용관리대상정보 등록 및 NH농협은행 대출심사기준에 따라 대출이 불가할 수 있습니다.
▶ 본 대출에 대한 별도의 특약사항이 있을 수 있습니다.
▶ 상환능력에 비해 대출금액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
▶ 일정 기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우 대출 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
[주택담보대출 관련 유의사항]ㆍ상환방식별 원리금 상환 위험
– 거치식대출의 거치기간 종료시 상환부담 : 거치기간이 종료되면 거치기간 연장이 어려울 수 있으며, 분할상환이 개시되어 이자와 함께 원금도 갚아나가야 하므로 상환 부담이 증가할 수 있습니다.
– 만기 일시상환방식 만기도래시 상환부담 : 만기일시상환의 경우 대출 만기일에 전액 상환해야 하며, 만기연장이 되지 않을 수도 있습니다.
ㆍ변동금리 대출 또는 혼합형 대출 등 변동금리를 적용받는 대출의 경우 금리 상승시 월 원리금 상환액이 증가할 수 있습니다.
◈ NH농협 주택담보대출 기타
▶ NH농협은행 신용평가 결과 등에 따라 대출이 일부 제한될 수 있습니다.
▶ 금융상품을 가입하시기 전에 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시고 기타 자세한 사항은 반드시 NH농협은행 영업점에서 확인하시기 바랍니다.
◈ NH농협 주택담보대출 기한연장 안내
[만기도래시 기한 연장 방법]▶ 대출 만기도래 시 자동연장 되지 않으며, 대출상품 및 신용도 등에 따라 대출연장이 제한될 수 있으므로 반드시 만기도래 1개월 전에 대출받은 영업점을 통해 사전 상담하시기 바랍니다.
[만기경과 후 기한이익 상실에 대한 안내]▶ 대출 만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하거나 기한연장을 하지 않은 경우 은행여신거래기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과되오니 유의하시기 바랍니다.
▶ 연체가 계속되는 경우, 연체기간에 따라 “신용정보의 이용 및 보호에관한법률” 및 “신용정보관리규약”에 의거 신용도판단정보 대상자로 등록되어 금융 불이익을 받을 수 있습니다.
◈ NH농협 주택담보대출 계약해지 안내
▶ 대출계약 철회권
-계약서류 수령일, 계약 체결일, 대출금 수령일 중 나중에 발생한 날부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다.
이상은 NH농협 주택담보대출 자격조건 및 NH농협 주택담보대출 대상, NH농협주택담보대출 금리 이자 이율, NH농협 주택담보대출 필요서류, NH농협 주택담보대출 중도상환수수료, NH농협주택담보대출 한도, NH농협 주택담보대출 연장, NH농협 주택담보대출 상환방법 등에 대해 간단 정보였습니다. 참고하셨으면 좋겠습니다.
NH농협 주택담보대출(주담대) 조건, 한도, 이자, 심사기간 알아보시죠.
금융권에서 담보대출을 희망하시는가요?
은행에서 대출을 신청하는 경우 보통 신용대출 또는 담보대출 중에서 선택하게 되는데요. 내가 가진 부동산 담보물이 있는 경우 담보대출을 받게 되는데, 담보물이 없거나 기존 담보대출로 인한 경우 개인의 신용도를 이용하는 신용대출을 신청하게 됩니다.
신용대출의 경우 소득 증빙이 확실한 직장인의 경우 어렵지 않게 승인이 되는데요. 다만 신용대출의 경우 담보대출에 비해서 한도금액이 적고, 이자 부담액이 높게 책정하게 되므로 큰 목돈이 필요한 경우 신용대출 보다는 담보대출이 상대적으로 더 유리합니다.
이번 포스팅에서는 주택담보대출 상품으로 NH농협 주택담보대출과 월상환조정형 대출 상품에 관하여 알아보도록 하겠습니다.
NH농협 주택담보대출 1. 상품개요, 대출대상 상환방식을 다양하게 희망하는 경우 NH주택담보대출 상품을 이용하는 것이 한가지 방법인데요. 주택을 담보로 가계자금 또는 주택자금을 필요로 하는 분들에게 안성맞춤으로 이전에는 프리미엄 모기지론 상품이었습니다 * 주택이란 단독(다가구)주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트(주상복합아파트를 포함)을 이야기 합니다. 2. 대출 한도, 기간 담보평가금액에 따라 산출되는 대출가능금액 범위 내에서 실행됩니다. 담보평가금액에 따라 산출되는 대출가능금액 범위 내에서 실행됩니다. ▶ 만기일시상환방식인 경우 대출기간은 가계자금 : 3년이내, 주택자금대출 : 10년 이내로 구분됩니다. ▶ 원(리)금균등할부상환의 경우 33년 이내(대출기간의 1/3 이내 최장 10년 거치 가능)입니다. ▶ 혼합상환 : 33년 이내(대출기간의 1/3 이내 최장 10년 거치 가능)입니다. ▶ 마이너스통장 : 2년 이내까지 가능합니다. 3. 대출금리 가계일반자금대출, 대출금액 2억원, 신용등급 3등급, 대출기간 30년, 원금균등할부상환방식(비거치식), 아파트담보기준인 경우 2.42 ~ 3.80%가 책정됩니다. ※ 우대금리 : 최고 1.20%p (①+②+③) ① 거래실적우대(최대 0.80%p) 카드이용(신용, 체크) 3개월 100만원 이상 0.25%p 급여이체(매월 150만원 이상) 0.25%p 자동이체(매월 3건 이상) 0.10%p, 적립식 예금 월 10만원 이상 0.10%p 주택종합청약저축 월 2만원 이상 0.10%p 등 ② 정책우대(최대 0.30%p) 단기변동금리 우대 (1년이하) 0.20%p, 농업인 우대 0.20%p 등 ③ 상품우대(최대 0.10%p) 채움공직자우대통장 소지자 0.10%p, 부동산 전자계약 우대 0.10%p 등 주택자금대출은 자금용도에 따라 주택신보출연료(0.01 ~ 0.25%p)가 가산 4. 담보 및 보증 – 부동산에 근저당권 설정합니다. 이 상품은 대출한도 산정 시 차감되는 지역별 소액임차보증금 한도 이내에서 서울보증보험 보험상품( MCI) 또는 주택금융공사 보증상품(MCG)가입이 가능합니다. MCI보험료:은행이 부담 MCG보험료:. 고객이 부담 5. 필요서류 ▶ 실명확인증표 ▶ 등기권리증 ▶ 주민등록등본(초본) ▶ 재직(사업영위) 및 소득확인서류 ▶ 기타 필요서류(매매계약서 등) 6. 중도상환 중도상환해약금 = [중도상환원금 × 적용요율× (잔여기간 ÷ 대출기간)] 중도상환해약금 적용 요율 [고정금리대출인 경우] – 가계대출(부동산담보) : 1.4% – 가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.8% – 기업대출(부동산담보) : 1.4% – 기업대출(신용/보증서/기타담보) : 1.0% [변동금리대출인 경우] – 가계대출(부동산담보) : 1.2% – 가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.7% – 기업대출(부동산담보) : 1.2% – 기업대출(신용/보증서/기타담보) : 0.9% NH월상환액고정형 주택담보대출 1. 상품개요, 대출대상 매월상환금액이 원리금을 대출실행일로부터 10년간 고정하는 변동금리 주택담보대출 상품으로 대출대상은 주택을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자입니다. 매월상환금액이 원리금을 대출실행일로부터 10년간 고정하는 변동금리 주택담보대출 상품으로 대출대상은 주택을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자입니다. 2. 대출 한도, 기간 담보평가금액에 따라서 산출되는 대출가능금액 범위 내에서 실행가합니다. ▶ 가계자금/주택자금 원리금균등할부상환 : 15년 이상 30년 이하(거치 불가) 3. 대출금리 가계일반자금대출, 대출금액 2억원, 신용등급 3등급, 대출기간 30년, 원금균등할부상환방식(비거치식), 아파트담보 기준 3.04 ~ 4.80% 책정됩니다. ※ 우대금리 : 최고 1.60%p우대 당행 급여이체 0.20%p 당행 신용카드 보유(신규) 0.20%p 부부합산소득 7천만원 이하 및 주택 시가 6억원 이하 0.10%p 등 ※ 프리미엄(가산금리) : 연 0.3%p – 대출실행일로부터 10년간 가산 – 금리상한 적용기간 종료 후 프리미엄(연 0.3%p)만큼 대출금리에서 차감 ※ 주택자금대출은 자금용도에 따라 주택신보출연료(0.01~0.25%p)가 가산됩니다. 4. 담보 및 보증 – 담보물건인 부동산에 근저당권을 설정 – 담보물건인 부동산에 근저당권을 설정 이 상품은 대출한도 산정 시 차감되는 지역별 소액임차보증금 한도 이내에서 서울보증보험 보험상품( MCI) 또는 주택금융공사 보증상품(MCG)가입이 가능합니다. MCI보험료:은행이 부담 MCG보험료:. 고객이 부담 5. 필요서류 ▶ 실명확인증표 ▶ 등기권리증 ▶ 주민등록등본(초본) ▶ 재직(사업영위) 및 소득확인서류 ▶ 기타 필요서류(매매계약서 등) 유의사항 ▶ 대출금리는 고객 신용등급, 거래실적, 대출조건 등에 따라 차등 적용될 수 있습니다. ▶ 금리관련 자세한 사항은 NH농협은행 고객행복센터(1600-2800) 또는 영업점 직원과 상담하시기 바랍니다. ▶ NH농협은행 신용평가 결과 등에 따라 대출이 일부 제한될 수 있습니다. ▶ 상품에 대한 내용은 변경될 수 있으며 자세한 사항은 반드시 NH농협은행 영업점에서 확인하시기 바랍니다. ▶ 과도한 대출보다는 상환가능한 범위내에서 대출을 실행하는 것이 필요합니다. 여기까지 NH농협 주택담보대출(프리미엄모기지론) 대출, 월상환조정형 대출조건, 심사기간, 한도, 이자에 대해서 알아보았습니다.
농협 주택담보대출 : 조건, 금리, 한도, 서류 등
해당 문서는 농협 주택담보대출 조건, 금리, 한도, 서류 등 전반적인 내용을 정리한 문서입니다. 농협 주택담보대출 사용을 고려하시는 분들은 해당 문서를 참고하시길 권장드립니다.
농협 주택담보대출
농협 주택담보대출 간략 정보
상품명 NH주택담보대출 분류 주택담보대출 자격조건 주택을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로하는 개인 및 개인사업자 금리 연 2.25% 기간 최장 33년 한도 담보평가금애겡 따라 산출된 대출가능금액 범위 내 중도상환 수수료 있음. (아래 내용 참고)
농협 주택담보대출 조건
주택을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자를 대상으로 합니다. 여기서 주택이란 단독(다가구) 주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트(주상복합 아파트 포함)를 말합니다.
단, 기대출이 많거나 신용점수가 매우 낮은 경우 대출이 불가합니다. 더불어 금융상의 문제(회생, 파산, 면책 등) 또는 연체, 부도 등으로 인한 신용도 판단 정보의 등재된 경우 역시 대출이 불가합니다.
농협 주택담보대출 금리
최저 연 2.25%입니다. 이는 기준 금리와 우대 금리 그리고 개인의 신용에 따라 차등 적용됩니다. 기준 금리는 6개월, 1년, 5년 주기로 변동되는 변동 금리이며, 본인이 원하는 주기로 선택 가능합니다. 우대 금리는 최대 1.2%까지 적용 가능합니다. 우대금리는 기준은 아래와 같습니다.
구분 우대금리 거래실적우대 최대 0.8% 정책우대 최대 0.3% 상품우대 최대 0.1%
연체금리는 최고 15% 적용되며, 연체가산금리는 3%입니다. 연체는 이자부담비용을 증가시킬 뿐만 아니라 금융 상품을 이용하는 데 있어 불이익을 받을 수 있습니다. 따라서 ‘연체’는 각별히 신경 쓰시길 바랍니다.
농협 주택담보대출 한도
담보평가 금액에 따라 산출된 대출 가능금액 범위 내 대출이 가능합니다. 농협 주택담보대출은 대출한도 산정 시 차감되는 지역별 소액 임차보증금 한도 이내에서 서울보증보험 보험상품(MCI) 또는 주택금융공사 보증상품(MCG) 가입이 가능합니다.
참고 : MCI보험료 – 은행 부담 / MCG보험료 – 고객 부담
아래 참고 문서를 통하여 다른 주택담보대출 상품과 비교해보시길 바랍니다.
농협 주택담보대출 서류
-신분증(실명확인 증표)
-등기권리증
-주민등록등본(초본)
-재직(사업영위) 및 소득확인 서류
-매매계약서
이는 기본적인 서류이며, 심사 및 상담 중 은행에서 추가 서류를 요청할 수 있습니다.
*참고 문서
주택담보대출 필요 서류 및 발급기관 정리
농협 주택담보대출 상환방식, 기간, 중도상환 수수료, 인지세
◼︎상환방식
만기 일시상환, 원(리)금 균등할부상환, 혼합상환, 한도대출 상환 총 4가지를 지원합니다. 여기서 혼합 상환은 만기 일시상환 및 원(리)금 균등분할상환 비율을 5:5로 맞춘 상환방식을 말하며, 한도대출 상환은 마이너스 통장을 말합니다. 상환방식에 따라 대출기간이 차등 적용됩니다. 더불어 개인의 상환 스케줄에 따라 이자부담이 다르기 때문에 직접 ‘대출 이자 계산기’를 통해 계산해보시길 권장드립니다.
◼︎기간
최장 33년까지 대출 가능합니다. 단, 상환방식에 따라 대출 기간이 차등 적용됩니다.
[만기 일시상환]-가계자금 : 3년 이내
-주택자금 : 10년 이내
[원(리)금 균등할부상환]-33년 이내(대출기간의 1/3 이내 최장 10년 거치 가능)
[혼합상환]-33년 이내(대출기간의 1/3 이내 최장 10년 거치 가능)
[마이너스통장]-2년 이내
◼︎중도상환 수수료
중도상환 수수료 계산식은 ‘중도상환원금 x 적용요율 x 잔여기간/대출기간’입니다. 적용요율은 다음과 같습니다.
[고정금리 대출인 경우]-가계대출(부동산 담보) : 1.4%
-가계대출(신용/보증서/기타 담보) : 0.7%
-기업대출(부동산 담보) : 1.4%
-기업대출(신용/보증서/기타 담보) : 1.1%
[변동금리 대출인 경우]-가계대출(부동산 담보) : 1.2%
-가계대출(신용/보증서/기타 담보) : 0.6%
-기업대출(부동산 담보) : 1.2%
-기업대출(신용/보증서/기타 담보) : 1.0%
◼︎인지세
대출 금액이 5,000만 원을 초과하는 경우 인지세가 발생합니다. 이는 개인과 은행이 각 50%씩 부담하며 기준표를 참고하시길 바랍니다.
구분 인지세 5,000만원 이하 비과세 5,000만원 초과
~ 1억원 이하 7만원
(각 3만5천원) 1억원 초과
~ 10억원 이하 15만원
(각 7만5천원) 10억원 초과 35만원
(각 17만5천원)
“농협 주택담보대출 : 조건, 금리, 한도, 서류 등” 문서를 마치도록 하겠습니다. 감사합니다.
농협 주택담보대출(아파트) 총 정리(금리, 한도, 서류 등)
이번 포스트는 농협 주택담보대출 금리, 한도, 서류 등 전반적인 정보를 정리해보도록 하겠습니다. 기준은 NH모바일 아파트 대출이며, 관련 대출을 찾고 계신 분들은 참고해주시면 감사드리겠습니다.
농협 주택담보대출
농협 주택담보대출 조건
1. 소득금액 증명원의 소득으로 현 직장 소득 확인이 가능한 급여소득자
2. 관련기관(정부 24, 국세청, 국민건강보험공단, 전자 가족관계 등록시스템 등)을 통하여 스크래핑으로 서류제출이 가능한 고객
3. 임차인이 없는 본인 소유(부부 공동명의 포함)의 아파트를 담보로 제공하는 고객
4. 인터넷 등기 서비스로 근저당권 설정이 가능한 고객
– 생활안정자금의 경우 등기필증에 일련번호와 비밀번호가 없는 구양식을 보유한 경우 신청 불가
5. 신용등급 등 농협은행에서 정한 심사조건에 해당하는 고객
*농협 주택담보대출 거절 사유
금융기관 연체대출금 보유자, 신용도 판단 정보 등록 고객 등 사유에 해당하는 경우 은행 내부 심사 기준에 의하여 대출신청이 불가능합니다. 그리고 금융사기 등 신고 등록 계좌 보유 고객이나 대출한도 연결계좌에 입금 또는 지급정지 등록 등 거래제한 사유에 해당하는 경우에는 신청이 불가능합니다.
농협 주택담보대출 금리
최저 연 2.11%입니다.
기준금리는 6개월 변동 금리이며, 가산금리는 개인신용평점, 대출 기간, 대출 금액 등에 따라 차등 적용됩니다. 연체금리는 최고 연 15%까지 적용되며, 연체가산금리는 3%입니다.
우대금리는 최대 1.1%까지 적용되며, 아래 내용을 참고해주시길 바랍니다.
1. 거래실적 우대 (최대 0.80% p)
– 농협은행 카드 이용(신용, 체크 3개월) 100만 원 이상 0.25% p, 50만 원 이상 0.15% p
– 당행 급여이체(매월) 150만 원 이상 0.25% p, 50만 원 이상 0.15% p
– 자동이체(매월 3건 이상) 0.10% p
– 적립식 예금 월 10만 원 이상 0.10% p
– 주택청약종합저축 월 2만 원 이상 0.10% p
[참고]* 카드 이용실적
: 매출일자 기준으로 실적 산정
– 장·단기 카드대출, 연회비, 수수료 제외
– 카드 APP > 카드 이용내역 > 이용내역에서 ‘이용일자’ 기준으로 확인 가능
* 자동이체
: 지로/CMS/펌뱅킹/펌 플러스/아파트 관리비 중 정상 출금만 인정
(동일 납부자 번호는 한건으로 인정)
* 적립식 예금
· 종류 : 정기적금/재형저축/가계우대 정기적금/장기주택마련 저축/근로자주택마련 저축/평생 우대적금/주택청약부금/자유로 우대적금/상호부금/근로자 장기저축
· 산정기간 : 전전월 1일~ 전월 말일까지 (계좌별 입금액 합산)
* 주택청약종합저축
· 산정기간 : 전전월 1일~ 전월 말일까지
2. 정책 우대금리 (최대 0.10% p)
– LTV 40% 이하 0.10% p
3. 상품 우대금리 (최대 0.20% p)
– 비대면 신청 우대 0.20% p
농협 주택담보대출 한도
최대 5억 원까지 대출 가능합니다. 대출 한도는 자금용도에 따라 차등 적용됩니다. 아래 내용을 참고하시길 바랍니다.
구입자금 : 최저 1천만 원 최대 5억 원 이내
·생활안정자금 : 최저 1천만 원 최대 1억 원 이내
※ 구입자금 : 주택을 구입할 예정이거나, 소유권 이전일로부터 3개월 이내에 취급하는 경우
생활안정자금 : 소유권 이전일로부터 3개월 초과 후 취급하는 경우
농협 주택담보대출 서류
등기권리증, 매매계약서(구입자금), 금융거래확인서(생활자금) 등을 필요로 합니다. 대출 심사 과정 후에 정확한 서류를 전달해주기 때문에 미리 준비하지 않으셔도 좋습니다.
농협 주택담보대출 참고사항
상환 방식은 원금균등 또는 원리금 균등 두 가지 중 선택할 수 있습니다. 참고로 총이자 비용은 원금균등 분할상환 방식이 더 적다는 점 참고하시길 바랍니다.
대출기간은 33년 이내로 계약 가능하며, 거치기간은 최대 1년입니다.
근저당권 설정은 농협은행에서 지정한 법무대리인이 진행하며, 소유권 이전이 필요한 구입자금의 경우 등기업무를 농협은행이 지정한 법무대리인에게 위임하여야 대출 진행이 가능합니다. 근저당권 설정은 ㈜피노텍 APP에서 전자서명을 통한 인터넷 등기 방식으로 진행됩니다.
농협 주택담보대출 신청방법
모바일 대출 상품으로 은행 방문 없이 NH 앱을 통해 신청이 가능합니다. (상품 설명 페이지 바로가기)
농협 주택담보대출 마무리
모바일 주택담보대출 상품이며, 한도액이 많은 편입니다. 다만 아파트를 기준으로 하며 변동금리라는 점이 약간 아쉬운 점입니다. 이를 참고하고 대출 실행하시길 바랍니다. 그럼 이상으로 “농협 주택담보대출(아파트) 총 정리(금리, 한도, 서류 등)” 포스트를 마치도록 하겠습니다. 감사합니다.
농협 주택 담보대출 금리 조건 및 자격
농협 주택 담보대출 금리 조건 및 자격
<농협 주택 담보대출 금리 조건 및 자격>
주택담보대출 금리가 계속해서 계속해서 인상됨에 따라 대출 상품에 대한 비교가 필요로 하게 됩니다. 특히 미국 연준에서의 기준금리 인상은 향후 한국은행의 기준금리에도 영향을 줄 것이라고 보고 있습니다. 최근 0.5% p 금리인상을 단행한 미국 연준에 따라 앞으로 한국은행의 기준금리 대처가 중요한 상황입니다. 이에 앞서 현재 상황에서의 농협 주택담보대출에 대해서 자세히 알아보고 대출 실행 방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
‘라이프 디자이너’ 블로그에서는 매주 주택담보대출 금리 비교에 대해서 글을 올리고 있습니다. 해당 내용 참고하시면 해당 주의 금리상황을 확인하실 수 있으니 금리 변동사항에 대해선 해당 내용 확인해주시면 감사하겠습니다.
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농협은행 – NH주택담보대출
<농협은행 - NH주택담보대출 특징>
농협은행의 주택담보대출 상품으로 다양한 상환방식을 원하는 고객을 위한 주택담보대출 상품입니다. 2020년 7월 17일 이후 상품명이 변경되었습니다. 이전에는 프리미엄 모기지론으로 불리던 상품이었으며 현재는 NH주택담보대출 상품으로 불리고 있습니다.
▶ 대출대상 : 주택을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자
▶ 담보물건 : 단독(다가구(주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트(주상복합아파트 포함)
▶ 대출한도 : 담보평가금액에 따라 산출된 대출금액 범위 내
▶ 대출기간
– 만기일시상환 : 가계자금 3년 이내 / 주택자금 10년 이내
– 마이너스통장 : 2년 이내
– 원(리)금균등할부상환 : 33년 이내 (대출기간의 1/3이내 최장 10년 거치 가능)
– 혼합상환 : 33년 이내 대출기간의 1/3 이내 10년 거치 가능)
▶ 상환방법
– 만기일시상환 : 대출기간 동안 이자만 매월 납부하고 만기에 대출금을 모두 상환하는 방식
– 원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월 수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식
– 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식
– 혼합상환(만기일시상환 및 원(리)금균등분할상환 비율 5:5) : 원(리)금균등할부상환과 만기일시상환이 혼합된 방식
– 종합통장(마이너스통장) : 입출금 통장에 대출한도를 부여하여 한도 내에서 자유롭게 대출과 상환이 가능한 방식
※단, MCI 가입 시 원금균등할부 및 만기일시상환만 가능
▶ 담보 및 보증여부
– 담보 부동산에 근저당권 설정
– 본 상품은 대출한도 산정 시 차감되는 지역별 소액임차보증금 한도 이내에서 서울보증보험 보험상품(MCI) 또는 주택금융공사 보증상품 (MCG) 가입 가능합니다.
▶ 필요서류 : 실명확인증표, 등기권리증, 주민등록등본(초본), 재직(사업영위) 및 소득확인서류, 기타 필요서류(매매계약서 등)
NH모바일아파트대출2.0
농협은행의 주택담보대출 상품으로 KB시세가 있는 아파트를 담보로 구입자금과 생활자금 지원이 모두 가능한 모바일 전용 아파트담보대출 고객을 위한 주택담보대출 상품입니다.
※ 1. 대환대출, 2. 임차보증금 반환, 3. 기존 주택을 담보로 신규주택 구입자금 목적으로는 신청 불가
▶ 대출대상 : 아래 요건 모두 충족
– 소득금액증명원의 소득으로 현 직장 소득 확인이 가능한 급여소득자
– 관련기관(정부24, 국세청, 국민건강보험공단, 전자가족관계등록시스템 등)을 통하여 스크래핑으로 서류제출이 가능한 고객
– 임차인이 없는 본인 소유(부부 공동명의 포함)의 아파트를 담보로 제공하는 고객
– 인터넷등기 서비스로 근저당권 설정이 가능한 고객
※ 생활안정자금의 경우 등기필증에 일련번호와 비밀번호가 없는 구양식을 보유한 경우 신청 불가
– 신용등급 등 농협은행에서 정한 심사조건에 해당하는 고객
▶ 담보물건 : 아파트
▶ 대출기간 : 최소 3년 초과 ~ 최대 33년 (거치기간 최대 1년)
▶ 대출한도
– 구입자금 : 최저 1천만원 ~ 최대 5억원 이내
– 생활안정자금 : 최저 1천만원 ~ 최대 1억원 이내
▶ 상환방법
– 원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식
– 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식
▶ 담보 및 보증여부 : 주택담보대출
▶ 필요서류 : 등기권리증, 매매계약서(구입자금), 금융거래확인서(생활자금) 등
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채움고정금리모기지론
<채움고정금리모기지론>
농협은행의 주택담보대출 상품으로 금리상승기에 고객의 이자부담 완화와 안정적인 부채상환을 위해 일정시점까지 대출금리가 고정되는 주택담보대출 상품입니다.
▶ 대출대상 : 주택을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자
▶ 담보물건 : 단독(다가구(주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트(주상복합아파트 포함)
▶ 대출기간
– 금리고정형 : 5년 이상 15년 이내
– 금리혼합형 : 5년 초과 33년 이내 (1/3 이내 최장 10년 거치 가능)
▶ 대출한도 : 담보평가금액에 따라 산출된 대출가능금액 범위 내
▶ 상환방법
– 원금균등할부상환 : 대출 원금을 대출 개월 수만큼 균등하게 분할하고 이자를 더하여 매월 상환하는 방식
– 원리금균등할부상환 : 대출 원금과 이자의 합계금액을 대출기간 동안 균등하게 분할하여 매월 상환하는 방식
▶ 담보 및 보증여부
– 담보 부동산에 근저당권 설정
– 본 상품은 대출한도 산정 시 차감되는 지역별 소액임차보증금 한도 이내에서 서울보증보험 보험상품(MCI) 또는 주택금융공사 보증상품 (MCG) 가입 가능합니다.
– MCI보험료 : 은행부담 / MCG보험료 : 고객부담
▶ 필요서류 : 실명확인증표, 등기권리증, 주민등록등본(초본), 재직(사업영위) 및 소득확인서류, 기타 필요서류(매매계약서 등)
(공통) 연체이자(지연배상금) 안내
▶ 이자, 분할상환금, 분할상환원리금을 기일 내 상환하지 않은 경우 상환하여야 할 금액에 대하여 그 다음 날부터 지연배상금이 부과됩니다.
▶ 대출기간 만료일에 채무를 이행하지 않거나, 은행여신거래기본약관에 의하여 기한의 이익을 상실한 때에는 그 다음 날부터 대출금잔액에 대하여 지연배상금을 지급하여야 합니다.
▶ 지연배상금률은 연체기간에 관계없이 연체일수×(채무자 대출금리+ 3%)÷365(윤년은 366)로 적용하되, 지연배상금률이 연 15%를 초과하는 경우에는 연 15%를 적용합니다.
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(공통) 고객부담비용(수수료)
▶ 인지세 : 인지세법에 의해 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로, 각 50%씩 고객 및 농협은행이 부담
– 5천만원 이하 : 비과세
– 5천만원 초과 1억원 이하 : 7만원
– 1억원 초과 10억원 이하 : 15만원
– 10억원 초과 : 35만원
▶ 근저당권설정비용 – 국민주택채권매입비와 말소(감액)등기 비용은 고객님이 부담합니다.
▶ 대출계약 철회권을 행사하는 경우 은행이 부담한 근저당권설정비용과 인지세 등 제세공과금, 보증료 또는 보험료는 은행여신거래기본약관 제4조의2에 의거하여 고객님이 반환하여야 합니다.
(공통) 중도상환수수료
▶ 중도상환해약금 = [중도상환원금 x 적용요율 x (잔여기간 / 대출기간)]
– 대출 취급일로부터 3년 초과 시, 중도상환수수료 면제
구분 고정금리 변동금리 가계/기업 대출
(부동산담보) 1.4% 1.2% 가계대출
(신용/보증서/기타담보) 0.7% 0.6% 기업대출
(신용/보증서.기타담보) 1.1% 1.0%
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(공통) 유의사항
▶ 대출가능금액은 농협은행 및 타금융기관의 기존 대출규모에 따라 달라질 수 있습니다. 신용관리대상정보 등록 및 NH농협은행 대출심사기준에 따라 대출이 불가할 수 있습니다. 본 대출에 대한 별도의 특약사항이 있을 수 있습니다.
▶ 상환능력에 비해 대출금액이 과도할 경우 개인신용평점이 하락할 수 있으며, 개인신용평점 하락으로 금융거래와 관련된 불이익이 발생할 수 있습니다.
▶ 일정 기간 납부해야 할 원리금이 연체될 경우 대출 기한이 도래하기 전에 모든 원리금을 변제해야 할 의무가 발생할 수 있습니다.
[주택담보대출 관련 유의사항]▶ 상환방식별 원리금 상환 위험
– 거치식대출의 거치기간 종료시 상환부담 : 거치기간이 종료되면 거치기간 연장이 어려울 수 있으며, 분할상환이 개시되어 이자와 함께 원금도 갚아나가야 하므로 상환 부담이 증가할 수 있습니다.
– 만기 일시상환방식 만기도래시 상환부담 : 만기일시상환의 경우 대출 만기일에 전액 상환해야 하며, 만기연장이 되지 않을 수도 있습니다
▶ 변동금리 대출 또는 혼합형 대출 등 변동금리를 적용받는 대출의 경우 금리 상승시 월 원리금 상환액이 증가할 수 있습니다.
▶ NH농협은행 신용평가 결과 등에 따라 대출이 일부 제한될 수 있습니다. 금융상품을 가입하시기 전에 상품설명서 및 약관을 반드시 읽어보시고 기타 자세한 사항은 반드시 NH농협은행 영업점에서 확인하시기 바랍니다.
(공통) 기한연장 안내
[만기도래시 기한 연장 방법]대출 만기도래 시 자동연장 되지 않으며, 대출상품 및 신용도 등에 따라 대출연장이 제한될 수 있으므로 반드시 만기도래 1개월 전에 대출받은 영업점을 통해 사전 상담하시기 바랍니다.
[만기경과 후 기한이익 상실에 대한 안내]대출 만기일 경과 후 대출금액을 전액 상환하거나 기한연장을 하지 않은 경우 은행여신거래기본약관에 따라 기한의 이익이 상실되어 대출잔액에 대한 지연배상금이 부과되오니 유의하시기 바랍니다.
▶ 연체가 계속되는 경우, 연체기간에 따라 “신용정보의 이용 및 보호에관한법률” 및 “신용정보관리규약”에 의거 신용도판단정보 대상자로 등록되어 금융 불이익을 받을 수 있습니다.
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(공통) 계약해지 안내
▶ 대출계약 철회권
– 계약서류 수령일, 계약 체결일, 대출금 수령일 중 나중에 발생한 날부터 14일(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일)까지 은행에 서면, 전화, 컴퓨터 통신으로 철회의사를 표시하고 원금, 이자 및 부대비용을 전액 반환한 경우 대출계약을 철회할 수 있습니다.
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주택담보 대출 금리 비교
▶ 테이블 내 합계 금리은 22년 5월 06일 기준의 금리로 기준금리 변동사항을 확인하시기 바랍니다.
여신기준금리 확인 -> https://www.standardchartered.co.kr/np/kr/pl/et/StandardInterestRateP.jsp
구분 기준금리
(A) 가산금리
(B) 우대금리
(C) 합계
(A+B-C) NH주택담보대출
월중신규
COFIX(6개월) 변동 2.65% 1.2% 3.17% ~ 4.37% 금융채(5년) 변동 4.99% ~ 6.19% 금융채(1년) 변동 3.84% ~ 5.04% 금융채(6개월) 변동 3.33% ~ 4.53% 모바일아파트대출2.0 월중신규
COFIX(6개월) 변동 2.43% 1.20% 2.95%~4.15% 채움고정금리모기지론 금융채 5년 변동 2.07% 1.20% 4.41%~5..61%
참고자료
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NH농협 주택담보대출(프리미엄모기지론) 대출조건, 심사기간, 한도, 이자 알아보시죠.
대출을 위해 은행에 방문하게 되면 일반적으로 두 가지 상품 중 한가지를 선택하는데요. 부동산이나 동산등 담보로 하여 받는 담보대출과 개인의 신용등급(상태)를 기준으로 실행하는 신용대출로 구분할 수 있습니다.
신용대출의 경우 한국신용정보원에서 평가하는 개인의 신용점수를 신용점수표를 기준으로 책정된 신용등급을 바탕으로 대출금리가 결정되며, 소득 발생 유무와 소득 발생 유형에 따라서 대출한도금액도 결정됩니다.
이와는 다르게 담보대출의 경우 주로 주택물건을 담보로 해서 저당권을 실행하고, 대출을 실행하게 되는데요. 신용대출보다 주택담보대출을 받는 것이 이자 부담액이 더 낮은 이점을 가지게 됩니다.
확실한 물건이 담보로 설정되기 때문에 대출금 상환 리스크를 줄일 수 있기 때문에 대출을 해주는 은행에서도 이자를 낮게 책정하는 기준이 되며, 대출한도 금액도 신용대출에 비해 더 상향조정될 수 있습니다.
이번 포스팅에서는 NH농협에서 운영중인 주택담보대출 상품의 대출조건, 한도, 이자, 심사기간, 상환방법, 서류에 대해서 알아보도록 하겠습니다.
NH농협 주택담보대출
1. 상품개요, 대출대상
NH주택담보대출은 다양한 상환방식을 원하는 분들을 위한 주택담보대출 상품인데요. 대출대상은 주택을 담보로 하여 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자가 대상이 됩니다.
여기서 주택이란 단독(다가구)주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트(주상복합아파트를 포함)을 이야기 합니다.
2. 대출 한도, 기간
대출한도금액 : 담보평가금액에 따라서 산출되는 대출가능금액 범위 내에서 실행
대출기간
만기일시상환
– 가계자금 : 3년이내
– 주택자금대출 : 10년 이내
– 원(리)금균등할부상환 : 33년 이내(대출기간의 1/3 이내 최장 10년 거치 가능)
– 혼합상환 : 33년 이내(대출기간의 1/3 이내 최장 10년 거치 가능)
– 마이너스통장 : 2년 이내까지 가능합니다.
3. 대출금리
당행 기준금리 : 금리변동주기, 대출만기별로 매일 변동, NHBank금융상품몰-공시실-대출-대출금리에서 확인가능
[ 가계일반자금대출, 대출금액 2억원, 신용등급 3등급, 대출기간 30년, 원금균등할부상환방식(비거치식), 아파트담보 기준 ]※ 우대금리 : 최고 1.40%p (①+②+③)
① 거래실적우대(최대 0.80%p)
카드이용(신용, 체크) 3개월 100만원 이상 0.25%p, 급여이체(매월 150만원 이상) 0.25%p, 자동이체(매월 3건 이상) 0.10%p, 적립식 예금 월 10만원 이상 0.10%p, 주택종합청약저축 월 2만원 이상 0.10%p 등
② 정책우대(최대 0.40%p)
③ 상품우대(최대 0.20%p)
주택자금대출은 자금용도에 따라 주택신보출연료(0.01 ~ 0.25%p)가 가산됩니다.
4. 담보 및 보증
– 담보물건인 부동산에 근저당권을 설정하게 됨.
이 상품은 대출한도 산정 시 차감되는 지역별 소액임차보증금 한도 이내에서 서울보증보험 보험상품( MCI) 또는 주택금융공사 보증상품(MCG)가입이 가능합니다.
MCI보험료:은행이 부담하게 됩니다.
MCG보험료:. 고객이 부담하게 됩니다.
5. 필요서류
실명확인증표
등기권리증
주민등록등본(초본)
재직(사업영위) 및 소득확인서류
기타 필요서류(매매계약서 등)
6. 인지세
인지세법에 의해 대출약정 체결 시 납부하는 세금으로 대출금액에 따라 차등 적용되며, 각 50%씩 고객님과 농협은행이 부담합니다.
– 5천만 원 이하 : 비과세
– 5천만원 초과 1억 원 이하 : 7만 원
– 1억 원 초과 10억 원 이하 : 15만 원
– 10억 원 초과 : 35만 원
8. 중도상환
중도상환해약금 = [중도상환원금 × 적용요율× (잔여기간 ÷ 대출기간)]
중도상환해약금 적용 요율 [고정금리대출인 경우] – 가계대출(부동산담보) : 1.4% – 가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.8% – 기업대출(부동산담보) : 1.4% – 기업대출(신용/보증서/기타담보) : 1.0% [변동금리대출인 경우] – 가계대출(부동산담보) : 1.2% – 가계대출(신용/보증서/기타담보) : 0.7% – 기업대출(부동산담보) : 1.2% – 기업대출(신용/보증서/기타담보) : 0.9% 9. 유의사항 대출금리는 고객 신용등급, 거래실적, 대출조건 등에 따라 차등 적용될 수 있습니다.
금리관련 자세한 사항은 NH농협은행 고객행복센터(1600-2800) 또는 영업점 직원과 상담하시기 바랍니다.
NH농협은행 신용평가 결과 등에 따라 대출이 일부 제한될 수 있습니다.
상품에 대한 내용은 변경될 수 있으며 자세한 사항은 반드시 NH농협은행 영업점에서 확인하시기 바랍니다.
과도한 대출보다는 상환가능한 범위내에서 대출을 실행하는 것이 필요합니다.
여기까지 NH농협 주택담보대출(프리미엄모기지론) 대출조건, 심사기간, 한도, 이자에 대해서 알아보았습니다.
>NH투게더론
상품정보
NH투게더론 이란?
NH농협은행을 거래하시는 고객들을 대상으로 NH농협은행에서 필요소요자금 전액 대출이 어려울 경우, 필요 추가 자금 대출 및 금리우대 혜택 등의 금융서비스를 제공하는 상품
대출대상
NH농협은행 거래 고객 중
– 개인신용평점이 665점 이상인 개인(단, 주택담보대출 제외)
– 기업신용등급이 NH농협은행 6A 이내인 개인사업자 및 법인사업자
– 부동산 담보물건 소재지가 수도권(서울, 경기, 인천)인 경우. 단, 그 외 수도권인 경우에는 영업점 별도 문의
대출한도
1억원이상 5억원 이내
대출기간
만기일시상환대출 : 2년 이내 (최대 5년까지 연장 가능)
분할상환대출(원금균등분할상환, 원리금균등분할상환) : 5년 이내
가입방법
영업점
대출금리
연 4.0% ~ 11.0%(담보 및 개인신용평점, 채권보전순위에 따라 차등 적용)
연체이율
대출약정금리 + 최대 연3.0%
이자의 부과시기
매월 후취
상환방법
만기일시상환대출, 원금균등분할상환, 원리금균등분할상환
중도상환수수료
중도상환대출금액 X 중도상환수수료율(1.4%) X 잔여기간 / 대출기간
기타수수료
취급수수료 : 없음
전입세대 열람 비용 및 국민채권매입비 : 고객부담
인지세 : 고객/은행 50%씩 부담
– 5천만원 이하 : 비과세
– 5천만원 초과~1억원 이하 : 7만원(고객 35,000원 / 은행 35,000원)
– 1억원 초과~10억원 이하 : 15만원(고객 75,000원 / 은행 75,000원)
– 10억원 초과 : 35만원(고객 175,000원 / 은행 175,000원)
필요서류
신분증, 소득확인 서류 및 기타 본인확인 서류 등
(추가 구비서류가 발생 할 수 있습니다.)
유의사항
계약 체결 전 상품설명서 및 약관을 반드시 확인하시기 바랍니다.
해당 상품에 대한 충분한 사전 설명을 받을 권리가 있으며, 설명을 이해한 후 거래하시기 바랍니다.
금리인하요구권 : 금융소비자가 본인의 신용상태가 개선되었다고 판단되는 경우(취업·승진·재산증가·개인신용평점 상승 등) 저축은행에 자신이 적용받는 금리인하를 요구할 수 있습니다.(집단대출, 예적금담보대출 등 일부 상품 제외. 또한 평가결과에 따라 금리인하가 거절될 수 있습니다)
청약철회권 : 대출일*을 포함하여 총 15일간(기간의 말일이 휴일인 경우 다음 영업일까지) 대출계약에 대한 청약을 철회할 수 있습니다. (단, 이미 공급받은 금전, 재화와 그에 대한 이자 및 수수료는 반환하여야 합니다)
*①계약체결일 ②계약서류를 받은 날 ③대출금 지급일 중 나중에 발생한 날
*①계약체결일 ②계약서류를 받은 날 ③대출금 지급일 중 나중에 발생한 날 위법계약해지권 :「금융소비자보호에 관한 법률」에서 정하는 적합성원칙, 적정성원칙 및 설명의무를 위반하였거나, 불공정영업행위 혹은 부당권유행위를 하여 대출계약을 체결 한 경우, ‘법 위반 사실을 안날’부터 1년 이내의 기간으로 계약체결일로부터 5년이내에 계약의 해지를 요구할 수 있습니다.
자료열람요구권 : 금융소비자는 「금융소비자보호에 관한 법률」 제36조에 따른 분쟁조정 또는 소송 등 권리구제를 위한 목적으로 저축은행에 자료의 열람을 요구할 수 있습니다.
위 내용은 당행의 여신 및 금리정책에 따라 변경될 수 있습니다.
본 상품에 대한 문의사항 또는 민원 상담이 필요하시면 영업점, 고객센터(1588-5191) 또는 홈페이지( www.nhsavingsbank.co.kr )를 통해 문의주시기 바랍니다. 또한 금융소비자는 본 상품에 대하여 당 저축은행과 분쟁이 있는 경우에는 금융소비자보호법 제36조 제1항에 따라 금융감독원(국번없이 1332)에 분쟁조정을 신청할 수 있습니다.
※ 과도한 대출은 개인신용평점 하락의 원인이 될 수 있습니다.
※ 개인신용평점 하락으로 금융거래의 제약 또는 불이익이 발생할 수 있습니다.
※ 연체 시 계약기간 만료 전 원리금 변제의무가 발생할 수 있습니다.
※ 심의필번호 : 준법감시인심의필 제2022-079호(2022.04.22~2023.04.21)
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