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1평=3.305㎡ 이며 1㎡ = 0.3025평입니다.
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안녕하세요. 김알TV입니다.
오늘은 부동산 정보 중에 알아두면 유용한 상식을 알려 드리겠습니다.
공인중개사사무소나, 모델하우스 팜플렛에
제곱미터(㎡)로 표기된 것을 볼 수 있습니다.
근데 이게 몇 평인지 잘 가늠이 안 되시?
그래서
▶㎡(제곱미터)를 평(平)으로 환산하는 방법
▶평과 제곱미터의 차이점,
그리고 !! 아주 쉽게 정말 정말 쉽게
▶계산기없이 바로 계산할 수 있는 방법도 알려드리겠습니다.
앞으로 분양광고나 그리고
공인중개사사무소 매물광고 등을 보실 때
오늘의 영상이 조금이나마 도움이 되길 바라면서
오늘 영상을 마치겠습니다. 건강하시구요^^
가시기전에 [구독❤좋아요] 부탁드려요~~~
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평수 / 면적 계산기
평수 / 면적 계산기. 계산기 모음 · ㎡ / 평 변환표1㎡ = 0.3025평 · 평 / ㎡ 변환표1평 = 3.31㎡ …
Source: loan.asamaru.net
Date Published: 10/3/2021
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면적 평수 계산 방법 (84m2 몇평일까?) – Vanxy
또한 건물시세를 확인하려고 부동산 사이트에 가면 땅의 면적은 몇평이고요. 평당 건축비는 얼마 얼마들었습니다 라고 말하곤 합니다. 주택이나 토지의 공시지가 확인 …
Source: nine8007.tistory.com
Date Published: 2/8/2021
View: 8531
평수 계산법 1평당 3.3㎡, 아파트 실평수 확인하는 방법
전용면적 및 공급면적으로 표기된 제곱미터 단위를 3.3㎡당 1평으로 계산하면 됩니다. 간단하게 환산하면 3.3㎡의 10배인 33㎡는 …
Source: thetip.co.kr
Date Published: 9/9/2021
View: 7768
01화 평당 얼마, 토지 면적인가 건물 면적인가 – 브런치
부동산 가격의 원리 | 가격에는 총액과 단가가 있다. 단가는 규모가 다른 물건의 가격을 서로 비교할 때 사용하는데, 총액을 단위로 나누어서 계산 …
Source: brunch.co.kr
Date Published: 5/29/2022
View: 2063
3.3제곱미터 평수계산법 알아보기 – 땅미남의 REAL ESTATE
집을 알아보거나 기타 부동산을 찾다보면 면적에 대해 헷갈려 하는 부분 … 평×3.305785㎡를 하게되면 평당 제곱미터 면적을 쉽게 구할 수 있습니다.
Source: eastsky3483.tistory.com
Date Published: 1/24/2022
View: 7596
평수 계산기: 제곱미터 → 평 계산 | OurCalc
평수 계산기는 제곱미터로 표시된 전용면적 등을 평으로 환산하여 표시해 줍니다. 제곱 미터 수치를 입력하면 평수는 자동으로 계산됩니다. 관심을 두고 있는 아파트가 …
Source: ourcalc.com
Date Published: 9/6/2022
View: 5044
아파트 평당 가격, 궁금하다면? 직접 계산해보자! – naver 포스트
아파트를 살펴볼 때 보통 평당 가격은 얼마인지 이야기를 많이 하게 됩니다. 아파트 면적에는 전용면적, 공급면적, 계약면적 등이 있는데요.
Source: m.post.naver.com
Date Published: 6/22/2022
View: 8372
평 – 표제어 – 한국의식주생활사전
토지와 건물의 면적을 나타내는 단위. … 통상 말하는 평당 분양가는 공급면적, 즉 분양면적을 기준으로 산정된다. 한편 취등록세는 전용면적 기준으로 부과된다.
Source: folkency.nfm.go.kr
Date Published: 9/12/2022
View: 6501
주제와 관련된 이미지 평당 면적
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주제에 대한 기사 평가 평당 면적
- Author: 김알TV Korea
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- Date Published: 2020. 7. 3.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=B5Tp1QzN01s
상담모아 – 행정사 비용(수임료)을 비교하세요
평수/면적 계산기
평수(면적) 계산법
1평=3.305㎡ 이며 1㎡ = 0.3025평입니다.
전용(청약)면적이란?
아파트 현관 문을 열고 들어 가서 실제로 거주 하게 되는 방, 거실, 화장실, 부엌, 다용도실의 총 면적, 즉 베란다를 제외한 모든 면적으로 주택청약과 세금 계산을 하는 기준 면적
공급(분양)면적이란?
전용면적에 주거 공용면적을 더한 면적으로 평당 분양가를 계산할 때 기준이 되는 면적
면적 평수 계산 방법 (84m2 몇평일까?)
요즘 부동산 가격이 천정부지로 치솟고 있습니다. 정부에서도 각종 부동산대책을 내놓고 있지만 쉽게 잡힐 기미가 보이지 않습니다. 그중에서도 아파트 가격은 특히 더 그렇습니다. 오늘은 그래서 아파트 평형계산과 용어들에 대해서 잠깐 알아보도록 하겠습니다.
정부가 부동산 면적에 대한 도량형 단위를 평에서 제곱미터로 바꾼고 시간이 많이 흘렀지만 요즘에도 시장에서는 제곱미터 보다 평을 더 많이 사용하고 있습니다. 부동산 중개업소에 가서 우리 아파트는 84m2입니다 라고 말하면 업소사장님들은 대부분 아~ 32평형 아파트군요 라고 대답합니다.
또한 건물시세를 확인하려고 부동산 사이트에 가면 땅의 면적은 몇평이고요. 평당 건축비는 얼마 얼마들었습니다 라고 말하곤 합니다. 주택이나 토지의 공시지가 확인에도 제곱미터 대신 평당 공시지가가 얼마라고 말합니다. 하지만 모든 정부문서에는 평대신 제곱미터를 사용하고 있습니다. 등기부등본, 건축물대장, 토지대장, 지적도, 토지이용계획확인원(도시계획확인원) 등등 모두 제곱미터를 사용하고 있습니다.
면적을 평으로 바꾸는 방법은 위와 같이 계산하면 됩니다.
면적 평수 계산방법
이제 우리는 제곱미터를 평으로 바꾸는 계산공식에 대해 알아보겠습니다.
1평 = 1.8181㎡ X 1.8181㎡ = 3.3058
1㎡ = 0.3025 평
1평은 3.3058m2이고 1m2는 0.3025평입니다. 면적이 84m2라면 25.41평입니다. (84 x 0.3025) 그리고 42평 아파트는 138.84m2입니다. 계산 방법은 간단합니다.
부동산 면적의 용어중에서 “전용면적”은 쉽게 말하면 아파트 현관문 열고 안쪽의 면적만을 말하는 것입니다. 계단, 주차장 등의 공간은 공용면적이라고 합니다. 그리고 이 전용면적과 공용면적을 더한 것 이 바로 평형 이라고 말합니다. 아파트 32평형이라고 하면 (전용면적 25평+ 공용면적 7평 =32평형) 이라고 말합니다.
32평형 아파트의 경우 현관문 열고 안쪽의 면적이 32평이라고 알고 있는 분들이 꽤나 많습니다. 시장에서는 평과 평형은 엄격히 다른 말로 사용되고 있습니다.
네이버 단위변환기
이런 계산도 귀찮다고 여기시는 분들은 네이버에서 “평수 계산기” 또는 “단위 변환기”로 검색하시면 위와 같은 네이버 단위변환 계산기가 나옵니다. 여기에서 넓이 탭을 선택하시고 원하는 숫자를 입력하면 자동으로 계산됩니다.
오늘은 면적을 평수로 바꾸어 계산하는 방법과 면적에 대한 용어들, 그리고 네이버의 면적 평수계산기를 잠깐 살펴봤습니다. 그럼 즐거운 하루 되시고 환절기 건강하시기 바랍니다.
평수 계산법 1평당 3.3㎡, 아파트 실평수 확인하는 방법
한국에서 토지와 집의 크기를 말할 때 가장 많이 사용하는 단위는 평입니다. 계량법이 개정되면서 평 대신 제곱미터 (㎡) 단위가 사용된지 꽤 오래됐지만 아직까지 사람들에게 가장 익숙한 단위는 평수이기 때문에 제곱미터 단위를 평으로 환산하는 평수 계산법을 찾아보는 사람들이 많습니다.
계량법에 따라 평, 근, 돈, 마지기와 같은 전통적인 계량 단위는 법적으로 더이상 사용할 수 없습니다. 그렇기 때문에 주택이나 아파트의 크기를 제곱미터 단위로 표기하고 있으며, 사람들이 조금 더 쉽게 설명하기 위해서 평이 아닌 형 또는 타입이라는 용어로 부르는 경우가 많습니다.
가장 쉬운 평수 계산법
주택이나 아파트의 광고 전단지나 부동산 사이트에 들어가보면 집 크기가 ㎡ 단위로 표기되어 있습니다. 제곱미터 단위는 매우 직관적인 크기를 나타내는 지표이지만 아직까지 한국인들에게는 평수가 훨씬 더 가깝게 느껴집니다.
기본적인 평수 계산하는 방법
1평 = 3.3미터 (3.305785 ㎡)
전용면적 및 공급면적으로 표기된 제곱미터 단위를 3.3㎡당 1평으로 계산하면 됩니다. 간단하게 환산하면 3.3㎡의 10배인 33㎡는 10평이 되는 것 입니다. 우리가 흔히 말하는 30평짜리 아파트를 평수 계산법으로 풀어보면 99㎡가 되는 것입니다.
온라인 평수 계산기
평수 계산법을 활용하여 직접 계산하는 것이 어렵다면 인터넷에서 제공되고 있는 평수 계산기를 활용하시면 됩니다. 간단한 수학 계산이기 때문에 컴퓨터나 스마트폰에 있는 계산기를 사용하셔도 좋습니다. 온라인 계산기는 소수점 단위까지 정확하게 환산해주기 때문에 조금 더 편리합니다.
평수 환산표
평수 계산법을 활용할 필요 없이 곧바로 크기를 확인할 수 있는 평수 환산표입니다. 최근 중소형 아파트로 인기가 높은 59㎡는 18평, 84㎡는 25.5평입니다. 30평 이상의 아파트는 제곱미터 기준 99㎡가 초과되는 사이즈입니다.
평수 제곱 미터 (㎡) 18 평 59.50 ㎡ 19 평 62.81 ㎡ 20 평 66.12 ㎡ 21 평 69.42 ㎡ 22 평 72.73 ㎡ 23 평 76.03 ㎡ 24 평 79.34 ㎡ 25 평 82.64 ㎡ 26 평 85.95 ㎡ 27 평 89.26 ㎡ 28 평 92.56 ㎡ 29 평 95.87 ㎡ 30 평 99.17 ㎡ 31 평 102.48 ㎡ 32 평 105.79 ㎡ 33 평 109.09 ㎡ 34 평 112.40 ㎡ 35 평 115.70 ㎡ 36 평 119.01 ㎡ 37 평 122.31 ㎡ 38 평 125.62 ㎡ 39 평 128.93 ㎡ 40 평 132.23 ㎡ 41 평 135.54 ㎡ 42 평 138.84 ㎡ 43 평 142.15 ㎡ 44 평 145.45 ㎡ 45 평 148.76 ㎡ 46 평 152.07 ㎡ 47 평 155.37 ㎡ 48 평 158.68 ㎡ 49 평 161.98 ㎡ 50 평 165.29 ㎡ 51 평 168.60 ㎡ 52 평 171.90 ㎡ 53 평 175.21 ㎡ 54 평 178.51 ㎡ 55 평 181.82 ㎡ 56 평 185.12 ㎡ 57 평 188.43 ㎡ 58 평 191.74 ㎡ 59 평 195.04 ㎡ 60 평 198.35 ㎡
전용면적과 공급면적의 차이
아파트의 경우 주택의 크기를 전용면적과 공급면적 2가지로 구분합니다. 왜냐하면 아파트는 실거주 구역 뿐만 아니라 베란다, 발코니 등의 면적이 추가되어 있기 때문입니다. 그렇기 때문에 진짜로 내가 거주하는 집의 크기는 전용 면적을 기준으로 살펴봐야 합니다. 흔히 실평수라고 표현하는 단어는 전용면적을 기준으로 삼기 때문에 평수 계산법의 기준도 전용 면적이 되어야 합니다.
전용 면적
아파트와 같은 공동 주택에서 각 세대가 독립적으로 사용하는 면적입니다. 방, 거실, 주방, 화장실이 포함됩니다. 실평수는 전용 면적을 말하며 평이라는 단위는 사용이 금지되어 있기 때문에 형 또는 타입이라는 단어로 대신 사용합니다. 전용 면적은 취득세, 재산세의 부과기준이며 실거래가 신고 기준에 해당합니다.
공용 면적
아파트와 같은 공동 주택에서 현관, 계단, 엘리베이터와 같은 면적을 공용면적이라 부릅니다. 다만 주차장, 노인정, 어린이집 등은 공용 면적에 포함하지 않으며 이는 기타공용면적에 포함됩니다. 공용면적은 실거주 영역이 아니기 때문에 공용 면적이 크다고 해서 실평수가 큰 것은 결코 아닙니다.
서비스 면적
전용면적과 공용면적에 포함되지 않으며 발코니가 서비스 면적에 해당합니다. 서비스 면적은 전용 면적 이외로 건설사에서 서비스로 제공하는 것이기 때문에 분양가 산정에 포함되지 않습니다.
공급 면적
공급 면적은 전용 면적과 공용 면적을 합친 면적을 의미합니다. 단위가 클수록 집이 크다고 할 수는 있지만 실평수는 주거 전용 면적을 기준으로 살펴봐야 합니다.
01화 평당 얼마, 토지 면적인가 건물 면적인가
가격에는 총액과 단가가 있다.
단가는 규모가 다른 물건의 가격을 서로 비교할 때 사용하는데, 총액을 단위로 나누어서 계산한다. 부동산은 물리적인 공간이기 때문에, 단가의 기준도 공간의 면적이 된다. 여기까지는 참 간단한데, 깊게 들어가면 조금 복잡하다. 일단, 면적에는 토지면적과 건물면적이 있다. 하나의 면적만 기준하면 좋을텐데, 어떤 경우에는 토지면적을 사용하고, 어떤 경우에는 건물면적을 사용한다. 토지면적도 토지 전체를 기준하는 경우와 일부를 기준하는 경우가 있고(토지면적, 대지권면적), 건물면적 역시 전체를 기준하는 경우와 일부를 기준하는 경우가 있다.(연면적, 전용면적, 분양면적, 계약면적)
같은 부동산인데, 왜 단가를 산정하는 기준은 제각각일까.
전체 부동산가격에서 토지가격과 건물가격이 차지하는 비중 때문이다. 단독주택부터 생각해보자. 서울에서 단독주택이 가장 밀집한 곳 은 종로구인데, ‘서촌’으로 불리는 경복궁 왼편의 통인•효자•옥인동의 단독주택이나, 경복궁과 창덕궁 사이에 있는 계동•원서동을 떠올려보자. 단독주택 가격은 얼마나 하고, 토지•건물가격의 비중은 어떨까.
서촌 단독주택 @한국경제
서촌의 단독주택 가격은 5억부터 28억 원까지 다양했다. 가격범위가 너무 넓어 그 수준을 알 수 없으니 단가로 비교해야 할텐데, 토지면적을 기준하면 평당 2,300~4,600만 원, 건물면적을 기준하면 1,200~5,600만 원이 나온다. 서촌의 단독주택 가격수준은 분포범위가 상대적으로 좁은 토지면적을 기준했을 때 더 명확해지는 것이다.
단독주택 가격을 비교할 때 토지면적을 기준하는 이유는 부동산가격에서 토지가격이 차지하는 비중이 높기 때문이다. 물리적으로 동일한 건물은 있을 수 있지만, 동일한 토지는 있을 수 없다. 건물가격은 고정값, 토지가격은 변동값인 셈이다. 토지가격은 토지수요, 즉 토지를 이용하려는 인구가 많은 지역에서 높다. 서울은 그 인구가 가장 많은 지역이다. 건물가격 대비 토지가격의 비중이 높기 때문에 토지면적을 기준한 단가가 더 명확한 것이다.
물론 건물가격의 비중이 높은 부동산도 있다.
당연하게도 건물가격은 건물의 규모에 비례하고, 건물의 규모는 용적률로 표현된다. 용적률은 토지면적 대비 건물면적의 비율인데, 주택이 많은 주거지역은 최대 500%이지만, 상업지역은 1,500%까지 가능하다. 서울에서 상업지역의 비중이 가장 높은 곳은 중구이니, 중구의 대표적인 업무지구인 을지로를 살펴보자.
을지로 오피스 @GBN글로벌빌딩네트워크
을지로의 업무용 빌딩 가격은 1,500억부터 4,500억 원까지 다양했다. 토지면적을 기준하면 평당 1.5~4.6억 원이 나오지만, 건물면적을 기준하면 1,600~3,000만 원이 나온다. 단독주택과 반대로 건물면적을 기준했을 때 더 명확해진다.
을지로에서 가장 비싸게 거래된 빌딩은 을지로3가역 1번 출구에 있는 ‘신한 L타워’로, 거래가격은 2,798억 원이었다. 물론, 4,561억 원에 거래된 ‘더존 을지타워’도 있지만, 총액이 아닌 단가를 기준하면 신한 L 타워가 평당 3,000만 원으로 가장 높다. 신한 L타워의 토지면적은 약 600평이지만, 건물면적은 9,300평으로 토지의 15배 수준이다. 건물가격의 비중이 높으니, 건물면적을 기준으로 거래가 이루어지는 것이다.
그렇다면 왜 아파트는 토지면적을 기준으로 거래하지 않을까.
아파트라고 하면 단독주택과 달리 건물 비중이 크다고 생각할 수 있지만, 이는 아파트 건물의 높이(층수) 때문에 비롯된 오해에 불과하다. 아파트는 단독주택과 동일하게 주택으로 이용되는 만큼 주거지역에 위치하며, 250% 내외의 동일한 용적률을 적용 받는다. 동일한 250% 용적률을 토지면적의 50% 규모로 5층을 올리느냐, 10% 규모로 25층을 올리느냐의 차이다.
아파트 단지 @국민일보
우리 모두 알고 있는 것처럼, ‘평당 얼마’라는 아파트의 단가는 토지면적(대지권면적)이 아닌 건물면적이다. 그 이유는, 단일 소유인 단독주택과 달리 아파트는 내 마음대로 토지를 사용할 수 없기 때문이다. 아파트는 여러 사람이 공동으로 소유하고 있는 구분소유건물이라, 토지에 대한 권리도 전체 토지의 일정 비율로 존재할 뿐이다. 위치도 특정할 수 없고, 볼 수도 만질 수도 없다. 따라서, 구체적 실체가 존재하는 건물, 그 중에서 나만 사용할 수 있는 ‘전용면적’과 나도 사용할 수 있는 ‘공용면적’을 합산한 ‘분양면적’을 기준하는 것이다.
그런데, 상가는 또 다르다.
상가는 통상 계약면적을 기준한다. 계약면적은 분양면적과 달리 기타공용면적을 포함하는데, 기타공용면적은 주차장 같은 건물 외부의 공용공간의 면적이다. 상가는 아파트와 달리 외부 환경이 중요하기 때문에 로비, 복도, 엘리베이터, 주차장 같은 공용면적의 비중이 높기 마련인데, 점포 내부의 면적인 전용면적을 기준하게 되면 외부 환경이 다른 상가를 비교하기 어려워진다. 그래서 계약면적 또는 분양면적을 기준으로 단가를 계산한다.
한 상가의 공용면적 @조세일보
아직 끝나지 않았다.
다세대주택이나 오피스텔 같은 소규모 주거용 부동산의 경우에는 면적 대신 방 갯수를 기준하기도 한다. 그냥 투룸 얼마, 쓰리룸 얼마와 같은 식이다. 면적이 방 갯수에 비례하기도 하지만, 소규모 주택에서는 레이아웃에 따라 미세한 면적의 변동은 체감하기 어렵기 때문이다. 호텔도 객실수 기준으로 단가를 산정하기도 한다. 객실당 얼마로 계산된 호텔의 단가는 다른 호텔과 비교할 때도 사용되지만, 오피스텔, 생활형숙박시설과 같이 호텔과 면적이나 구성이 유사한 주거용 부동산과 비교되기도 한다. 대학원에서 논문 주제를 고를 때, 이 내용을 실증해보려다 지도교수님께 혼났던 기억이 난다.
마지막으로, 같은 부동산이지만 때에 따라 적용 기준이 달라지는 경우도 있다. 재개발지역이 대표적이다. 다세대주택은 통상 전용면적이나 방 갯수를 기준으로 거래되지만, 구역이 지정되고 조합이 설립되면서 사업이 진행되면 토지면적을 기준으로 거래된다. 분양권이 토지면적을 기준으로 부여되기 때문이다. <끝>
3.3제곱미터 평수계산법 알아보기
안녕하세요. 땅미남입니다. 집을 알아보거나 기타 부동산을 찾다보면 면적에 대해 헷갈려 하는 부분이 있습니다. 바로 제곱미터(㎡)와 평(坪) 인데요. 미터법으로 인해 공식적으로는 평 단위사용을 금지하고 있지만 아직까지 제곱미터(㎡)를 평수로 환산해서 기재한 곳도 있고 ㎡만 기재한 곳도 있어서 많은 사람들이 헷갈려하시는 것 같습니다. 그래서 오늘은 평수계산법과 부동산에서 ㎡의 면적 개념에 대해 알려드리도록 하겠습니다.
평(坪)을 쓰는 이유
출처-국가기록원
대다수 사람들은 면적을 계산할 때 ㎡보다는 평수에 굉장히 익숙해진 듯 합니다. 그만큼 아주 오랫동안 사용했기에 방크기를 물어볼때 “몇제곱미터에요?”라는 말보다는 “몇평이에요?” 라는 말을 쓰게됩니다.
하지만 평(坪)은 일제강점기 시절 일본이 국토를 침탈하면서 일본식 척관법이 도입되면서 사용하게 된 단위라는 것을 알아두셔야 겠습니다. 하지만 너무나 익숙해서인지 쉽게 고쳐지지가 않습니다.
평수계산법
척관법에서 1평의 정의는 한 변이 1간인 정사각형의 넓이인데, 1간(間)=1.818182m이고, 1평은 1.818182×1.818182=3.305785㎡가 되는 것입니다. 가로세로 성인 1명이 누울 만한 넓이라고 생각하면 감이 올 수 있는데요. 평수계산법을 보자면
평을 ㎡로 변환시 평×3.305785㎡를 하게되면 평당 제곱미터 면적을 쉽게 구할 수 있습니다. 예를 들어 1평=3.305785㎡(제곱미터) 10평=33.05785㎡ 30평=99.173554㎡ 이런식으로 계산하면 됩니다.
㎡를 평으로 변환시 ㎡÷3.305785㎡(1평)를 하게되면 제곱미터당 평 면적으로 변환할 수 있습니다. 예를 들면 1㎡=0.3025평
10㎡=3.025평 84㎡=25.41평 이렇게 계산하면 평수와 제곱미터를 쉽게 변환할 수 있습니다.
아주 간단하게 암산으로 계산하려면 ㎡로 표시된 숫자의 끝자리 수가 5미만인 경우 끝자리수를 잘라 버리고 3을 곱하면 됩니다. 끝자리가 5이상인 경우는 반올림 후 끝자리를 자르고 3을 곱하면 되는데요. 예를 들어 84㎡ 는 8×3=24평, 59㎡는 6×3=18평 이런식으로 대충 암산으로 계산할 수 있습니다.
눈대중으로 보는 면적
최근 아파트 평면의 변화로 계단실 등의 영역이 점차 넓어지고 있기 때문에 전용면적 84㎡ 아파트의 평수는 보통 2-bay(전면에 거실과 안방만 있는 평면)방식의 구형 아파트는 공급면적 31~32평이고, 3-bay(전면에 거실, 안방, 작은방 하나까지 배치된 평면)이상이나 타워형 아파트의 경우는 33~35평에 해당됨을 가늠할 수 있습니다. 모델하우스에서는 전용면적을 표시해 놓은 것이니 공급면적과 헷갈리는일 없길 바랍니다.
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평수 계산기: 제곱미터 → 평 계산
제곱미터(㎡) 수치를 입력하면 평(坪) 수를 알려 주는 계산기입니다. 미터법에 따라 표시된 면적을 평으로 환산합니다.
Payment options If you are a human, do not fill in this field.
평수 계산기 사용법
평(坪)수 입력 칸에 제곱미터에 해당하는 수치를 입력하면 평수는 자동으로 계산됩니다. 예를 들어, 59㎡ 가 몇 평 인지를 알려면 59를 입력하면 됩니다.
가끔 평수를 제곱미터로 환산할 필요도 있기 때문에 평을 제곱미터로 환산하는 계산기도 포함하였습니다. 이 경우 ‘평(坪) → 제곱미터(㎡) 변환기’를 선택하세요.
평수 계산기는 아파트 평수 계산기로도 이용할 수 있습니다. 아파트 평수 계산도 평수 계산과 다른 점은 없으니까요. 다만, 아파트 평수 계산시 전용면적, 공용면적, 공급면적 등의 개념을 알아야 아파트 평수를 제대로 이해할 수 있는데요, 이에 대해서는 잠시 후에 설명하겠습니다.
평(坪)에 대한 설명
1평(坪)은 3.3058㎡로 계산했습니다. 따라서 제곱미터(㎡)를 평(坪)으로 전환하려면 제곱미터를 3.3058로 나누어 주면 됩니다. 예를 들어, 84㎡를 평으로 전환하려면 3.3058로 나누어 주면 되는데요, 84㎥는 약 25평에 해당합니다.
84÷3.3058≒25(평)
제곱미터를 평으로 전환하면 소수점 아래로 똑 떨어지는 거의 없기 때문에 계산된 평 수는 소수점 아래 세 자리에서 반올림한 수치입니다. 따라서 약간의 오차가 있습니다.
2007년 7월 1일 ‘계량에 관한 법률’이 시행됨으로써 평 단위는 더 이상 사용되지 않습니다. 집 면적이나 아파트 면적은 사실 미터법에 따라 제곱미터(㎥)로 표시하는 것이 정확합니다.
다만, 우리에게 ‘평수’가 이미 습관처럼 인지되어 있기 때문에 미터법에 따라 계산된 아파트 면적을 다시 평수로 환산하는 수고를 할 수 밖에 없죠.
법에 따라 미터법으로 표시한 아파트 면적을 평수로 환산할 때 평수 계산기를 자유롭게 이용하시기 바랍니다.
아파트 평수 계산 예
아파트 평수와 관련해서는 6가지 면적 개념을 알고 있을 필요가 있습니다.
서비스 면적: 발코니 면적 (주거) 전용면적: 방, 거실, 주방, 화장실, 다용도 실 등 단독으로 전용해서 사용하는 면적 (주거) 공용면적: 2세대 이상이 공동으로 사용하는 복도, 엘리벨이터 등의 공간 기타 공용면적: 아파트 전체가 공동으로 사용하는 지하 주차장, 관리 사무소, 기계실, 설비실 등의 공간 공급면적: 전용면적과 (주거) 공용면적을 합한 면적, 과거 평형(坪型)이라는 용어로 사용. 계약면적: 공급면적과 기타 공용면적을 합한 면적. 즉, 전용면적+(주거)공용면적+기타공용면적.
6개의 면적 중 서비스 면적은 공급면적이나 계약면적에 포함되지 않습니다. 그럼에도 불구하고 나중에 서비스 면적(발코니)을 확장함으로써 전용면적을 넓히는 효과가 있기 때문에 꼭 알고 있을 필요가 있습니다.
6개의 면적 중 전용면적이 실제로 거주하는 공간입니다. 방금 말씀 드린 것처럼 서비스 면적은 계약면적에는 포함되지 않지만, 서비스 면적까지 합하여 전용면적이라고 생각할 수 있습니다.
일반적으로 많이 쓰는 몇 가지 면적을 아래 표로 정리했으니 참고 하세요. 첫 번째 열은 ㎥에 해당 하는 전용면적, 두 번째 열은 평수로 계산한 전용면적, 세 번째 열은 전용면적에 대응하는 일반적인 공급면적(㎥)이고 네 번째 열은 ㎥로 표시된 공급면적을 평으로 환산한 면적입니다.
전용면적(㎡) 전용면적(坪) 공급면적(㎡) 평형(坪型) 59㎡ 18평 79~80㎡ 24평형 85 26 105~112 33 111 33 128~133 39 115 35 140~148 42 130 39 165~170 50 160 48 198~200 60
내용
평坪은 토지와 건물의 면적을 나타내는 단위이다. 1평은 6자를 한 변으로 하는 정사각형의 넓이를 나타내므로 6자×6자를 말한다. 이 단위는 한 사람이 팔과 다리를 벌리고 누울 수 있는 넓이에서 기원하였다고 한다. 1평은 3.3058㎡이며 제곱미터로 표시된 면적은 3.30578로 나누면 평수로 환산된다. 예를 들어 아파트 면적이 80㎡라면 이를 대략 3.3으로 나누면 약 24평이 된다.
면적 단위로서 평은 주로 일본에서 사용되었다. 1909년 도량형법이 개정될 때 평 개념이 등장하면서 법정 단위가 되었고, 일제강점기 토지대장에 평이 사용되면서 면적 단위로 정착되었다. 말하자면 평은 일본이 1900년대 초 우리나라 토지면적을 측정하기 위해 들여온 단위라고 할 수 있다. 1961년 <계량에 관한 법>이 제정되면서 미터법이 시행되어 법정 계량의 기본단위를 미터로 정하고 1964년부터 전면 시행하여 도량단위 통일화가 본격적으로 추진되었다.
1983년 토지대장과 등기부등본이 제곱미터 단위로 모두 정비되었다. 미터법 발효 이후에도 주택의 면적 단위는 제곱미터보다 평이 많이 사용되었으나 2007년 7월 1일부터 <계량에 관한 법률> 제2조 제1항에 따라 평 단위 사용을 금지하고 있다. 그러나 지금도 일반인들이 평을 익숙한 면적 단위로 인식하고 있고, 단위면적당 주택가격도 1㎡가 아닌 3.3㎡를 기준으로 한 가격이 아직도 통용되고 있다.
키워드에 대한 정보 평당 면적
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