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‘미국식 콘도미니엄’ 평택 포레스트하이츠 | 전원주택단지
FOREST HEIGHTS. Khu phức hợp nhà phố cao cấp phong cách Mỹ. Khu phức hợp theo phong cách nhà phố kiểu Mỹ với diện tích phòng 187m2, 4 phòng, 2 nhà vệ sinh.
Source: forestheights.co.kr
Date Published: 5/18/2022
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평택 포레스트 하이츠 구매 문의 ‘뜨겁다’ > 부동산 뉴스
럭셔리한 은퇴 생활을 꿈꾸는 미주 한인들을 위해 포레스트 하이츠 측은 오는 9월 초 ‘VIP동포 고국 방문 투어’를 개최할 예정이다. [사진 포레스트 하이츠]소개기사와 …
Source: joinsmediacanada.com
Date Published: 7/4/2021
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‘미국식 콘도미니엄’ 평택 포레스트 하이츠, 동포대상 쾌적한 …
미국식 콘도미니엄’ 평택 포레스트 하이츠, 동포대상 쾌적한 격리 & 장기렌탈 개시! Forestheights0. Level 1. 14-04-2021 12:32 AM. 98 Views.
Source: community.withairbnb.com
Date Published: 5/17/2022
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‘평택 포레스트 하이츠’ 이민 1세대 세컨하우스로 각광
그 평택의 중심에 세워진 포레스트 하이츠는 북미 동포들을 위한 새로운 커뮤니티를 형성하는 정통 아메리칸 럭셔리 스타일 세컨하우스이면서 캠프 …
Source: www.vanchosun.com
Date Published: 11/22/2021
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- Author: 호미homey
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- Date Published: 2019. 11. 7.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=yA05V1eZHs4
‘미국식 콘도미니엄’ 평택 포레스트하이츠
약 2013sqft, 실 52평의 중형 사이즈로 각 방과 거실에 빌트인 에어컨과 붙박이 장이 제공되며 냉장고 등 기타 주방 가전이 포함된 아름다운 다이닝 룸을 자랑합니다. 동포 가족들의 모임이나 친구 초대가 즐거운 시원한 뷰, 개인 프라이버시가 강화된 구조로 설계되었습니다.
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포레스트 하이츠 ‘거주체험’ 인기…“살아보고 투자하세요”
국제화도시 급부상 ‘평택’의 노른자위
미국식 최고급 콘도미니엄…강남에서 18분 거리
“투자와 주거 두마리 토끼 잡는다” 큰 인기
격리기간동안 거주체험, 계약시 항공료·격리비용 전액 환불
비단 코로나19 때문만은 아니다. 미주 한인들에게 ‘역이민’은 생소한 단어가 아니다. 고향땅을 떠나 수십년동안 타국살이를 한 이들에게 역이민은 귀소본능이다. 심각하게 고려하는 한인들이 부지기수다. 눈물겹게 이뤄놓은 생활기반도 소중하지만 고국에서의 편안한 삶이 더 그리운 게 이민자의 삶이다.
한국 외교부 통계에 따르면 2018년 한 해 동안 외국에서의 생활을 포기하고 한국으로 영구 귀국한 역이민자는 1,653명이다. 역이민자가 가장 많은 국가는 미국으로 199명을 기록했고, 이어 중남미 164명, 캐나다 111명 등이다.
여기에 코로나19 사태가 한 몫을 더하고 있다. 전 세계에 닥친 ‘신종 바이러스’라는 재난 앞에서 대한민국이 보인 뛰어난 위기대처 능력은 역이민을 고민하는 한인 동포들에게 ‘엄마 품’ 같이 편안하면서도 강렬한 자극이 되고 있다.
역이민을 결심하는 데는 각양각색의 이유가 존재하지만 그 중에서도 가장 큰 이유는 ‘언어’와 ‘의료’다. 코로나 19 사태에서 보인 대한민국의 저력은 “한국에서 맘 편히 살면서 의료혜택도 받고 싶다”는 한인동포들의 잠재된 열망에 정확히 명중했다.
◎ 투자와 주거의 두 마리 토끼 ‘포레스트 하이츠’
한인 동포사회에 부는 한국 역이민의 바람을 타고 주목받고 있는 지역이 경기도 평택이다. STX 고속철 평택 지제역에서 강남 수서역까지 소요되는 시간은 고작 18분. ‘강남구 평택동’이라는 표현이 괜히 나온 말이 아니다. 게다가 KTX 수원역 개통이 예정되어 평택은 초특급 광역 교통망의 중심이 되고 있다.
여기에 100조원의 거대자금이 투자된 세계 최대 규모의 삼성 반도체 평택 캠퍼스와 글로벌 송도를 뛰어넘는 고덕국제신도시 건설이 평택을 대한민국 최고의 ‘핫플레이스’로 견인하고 있다. 3만개가 넘는 일자리 창출, 삼성반도체 협력업체 및 관련 시설로 인한 15만명 이상의 인구유입 효과는 국제도시 평택의 디딤돌이다.
무엇보다 평택이 해외 동포들의 눈길을 끄는 주된 이유는 ‘투자’와 ‘주거’의 두 마리 토끼를 거머쥐게 하는 특별함이 있기 때문이다. 막대한 자금투자로 개발, 평택의 노른자위 땅에 지어진 미국식 콘도미니엄 ‘포레스트 하이츠’가 주인공이다.
포레스트 하이츠는 평택에서도 골든 트라이앵글 지역에 위치하고 있다. 고덕 국제신도시와 미국부대인 캠프 험프리스, 실리콘밸리와 같은 첨단산업단지인 ‘스마트 팩토리단지’가 인접한 ‘초특급 프리미엄 지역’이다.
무엇보다 용산 미군기지의 평택 이전으로 세계 최대 규모로 변모한 캠프 험프리스는 포레스트 하이츠의 미래가치를 방증한다. 여의도 면적의 5.5배에 달하는 총 부지면적 444만평, 최대 8만 5천명을 수용하는 대규모 미군기지 캠프 험프리스는 포레스트 하이츠가 위치한 인근지역을 제2의 이태원으로 급부상시키고 있다.
여기에 삼성전자 수원사업장의 2.4배에 달하는 삼성 반도체 캠퍼스가 더해지니 ‘투자 불패’의 모든 요건을 다 갖춘 셈이다.
◎ 미국식 콘도미니엄 “최고의 투자상품”
포레스트 하이츠는 총 104세대가 입주하는 최고급 콘도미니엄이다. 방 4개, 화장실 2개로 구성된 1,973-2,017스퀘어피트 크기의 쾌적한 공간은 미주 한인들에게 매우 익숙한 구조다. 각 방에 에어컨 시스템이 별도로 갖춰져 있고 냉장고·오븐·식기세척기·전자레인지·태양광까지 기본옵션으로 구비돼 있다.
가장 매혹적인 점은 가격이다. 37만 달러에서 41만 달러 사이(부가세 별도)의 저렴한 가격은 한국 부동산 시장에서도 찾아볼 수 없는 보물창고다. 국제도시로 발돋움하고 있는 평택시의 미래전망을 미뤄볼 때 집값 상승 가능성이 매우 커 “투자상품으로는 최고”라는 게 부동산 전문가들의 평이다.
다운페이는 40-50%만 해도 된다. 미국 시민권자여도 상관없다. 신용등급에 따라 20만 달러만 투자하면 자산 증대 및 수익창출의 모든 요소를 갖춘 ‘한국의 내 집’을 장만할 수 있다.
당장에 미국 생활을 접고 역이민 올 게 아니라면 ‘렌트’라는 신박한 방법이 있다. 포레스트 하이츠는 평택 미군기지 주택과(Housing Office)와의 연계를 통해 렌탈 업무를 진행 중이다.
미군이 집을 렌트할 경우 임대료를 군부대 측에서 납부하기 때문에 안전성은 200% 보장한다. 실패하지 않는 ‘수익형 투자상품’의 대표적 예라 해도 과언이 아니다.
◎ 자가격리 거주체험 “직접 살아보고 투자하세요”
코로나 19 사태로 해외 구매자들과 직접 만날 수 있는 길이 제한되자 포레스트 하이츠가 자신있게 내건 슬로건은 “직접 살아보고 투자하세요”다.
거주체험 방법은 14일간의 자가격리다. 현재 해외 한인들이 한국에 들어오려면 국적에 불문하고 반드시 14박 15일의 자가격리 기간을 거쳐야 한다.
한국 국적자의 경우 사전예약을 완료한 후 인천공항 입국시 ‘자가’ 주소에 포레스트 하이츠 주소를 기입하면 되고, 외국 시민권자의 경우 3촌 이내의 혈족이 한국에 거주한다면 정부가 요구하는 절차를 완료한 후 시설격리가 아닌 포레스트 하이츠에서 편안한 격리생활을 누릴 수 있다.
최신식 주방 가전과 초고속 인터넷, 50평이 넘는 넓은 공간에서의 14일은 ‘답답한 격리’가 아닌 ‘꿀같은 휴식’을 선사한다. 거실과 안방에 연결된 발코니 뿐 아니라 넓은 루프탑까지 갖추고 있어 시원한 바깥공기를 마음껏 마시며 목가적인 생활을 만끽할 수 있는 격리생활의 끝판왕을 체험할 수 있다.
◎ 계약시 왕복 항공료·격리비용 전액 환불
포레스트 하이츠 자가격리 체험은 구매 목적의 투자자를 대상으로 한다.
자가격리 비용은 정부 시설격리에 준하지만, 기준이 다르다. 현재 정부 시설격리 비용은 1인당 1일 15만원으로 총 210만원을 지불해야 한다. 이에 반해 포레스트 하이츠의 격리비용은 1일 기준 15만원이다. 부부가 함께 한국을 방문했을 경우 시설격리에서는 1인당 210만원씩 총 420만원을 내야 하지만, 포레스트 하이츠에서는 210만원이면 족하다.
철저한 사전 예약으로 이뤄지며 입소 전 선입금이 필수다.
그러나 이 마저도 계약시 전액 환불된다. 럭셔리 거주생활로 포레스트 하이츠의 투자가치를 몸소 체험한 후 10일 이내에 계약(계약금 10% 납입)으로 이어지면 한국행 왕복 항공료와 선입금한 자가격리비용 일체를 환불받는 환상적인 조건이다.
역이민을 고려하는 미주 한인들에게 가장 큰 관심은 ‘집’이다. 인생의 대미를 장식할 보금자리 선택은 한국행 여부를 가늠할 정도로 중요한 사안이다. 타향을 떠돌다 돌아오는 어머니 품 같은 곳이 고향일진대 안정적인 투자가치와 미래 생활권 등을 꼼꼼히 따져야 한다.
초특급 교통망을 구축하며 국제화 도시로 거듭나고 있는 평택의 투자 보고(寶庫) 포레스트 하이츠가 마련한 럭셔리 자가격리 체험. 금의환향하는 역이민에 불을 지피는 시작이 될 수 있다.
포레스트 하이츠 자가격리 및 투자상담
▶ 전화: 206-326-1179 ▶ 카톡 아이디: forest4562 ▶ e메일: [email protected] ▶ 홈페이지: www.forestheights.co.kr
최윤주 기자 [email protected]
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평택 포레스트 하이츠 구매 문의 ‘뜨겁다’ > 부동산 뉴스
럭셔리한 은퇴 생활을 꿈꾸는 미주 한인들을 위해 포레스트 하이츠 측은 오는 9월 초 ‘VIP동포 고국 방문 투어’를 개최할 예정이다. [사진 포레스트 하이츠]
소개기사와 광고 나간 후 워싱턴주 한인 문의 빗발쳐
코로나19 VIP동포 고국방문투어 9월 1~3일로 연기
한국 평택에 들어선 미국식 콘도미니엄 ‘포레스트 하이츠’에 대한 소개기사와 광고가 지난주 미디어한국을 포함한 지역 한인신문에 게재되자 이에 관한 문의가 빗발치고 있다.
‘포레스트 하이츠’ 매매 상담을 맡고 있는 에이전시의 한 관계자는 “지난주 광고와 기사를 보고 문의를 해온 한인들이 폭발적인 관심을 표명했다”며 “코로나19 사태로 인해 한국에 들어가면 2주 격리조치를 당하는데도 불구하고 당장 한국에 가서 ‘포레스트 하이츠’를 방문하고 싶다는 분이 계실 정도로 관심이 뜨거웠다”고 말했다.
이처럼 ‘포레스트 하이츠’가 미국에 살고 있는 한인들의 관심을 집중적으로 받는 이유는 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19)에 대한 대처가 미국에 비해 한국이 훨씬 빨라 한국이 미국보다 더욱 안전하다는 인식이 확산됐다는 점이다. 게다가 최근 백인 경찰관의 강압 체포과정에서 숨진 흑인 조지 플로이드 사망 사건으로 인한 시위가 무정부주의자까지 가세해 격렬해지며 치안이 불안해지자 편안한 노후를 고국에서 보내고 싶은 한인들이 늘어 이러한 움직임이 더욱 탄력을 받고 있다.
미국의 한인들 중 아예 역이민을 생각하는 사람도 늘고 있지만, 미국생활과 한국생활을 반반 섞은 화려한 노후를 고려하는 한인들도 늘고 있는 것이 사실이다. 그러나 역이민이던 두 나라의 삶을 적당히 섞어 살던 누구나 한국에서 머물 보금자리가 필요한 법.
이러한 상황에서 평택의 노른자위 땅에 지어진 미국식 콘도미니엄이 인기를 끌고 있는 것은 어찌 보면 당연한 결과다.
‘포레스트 하이츠’는 이미 이러한 수요를 예상한 듯 이미 세계 최대 규모(총 부지면적 444만 평, 여의도 면적의 5.5배, 최대 8만5000명)의 수용시설을 갖춘 미군 캠프 험프리스가 자리한 평택시 팽성읍 일대에 부지를 매입, 지난해 52세대가 들어설 콘도미니엄을 완공해 입주를 시작했으며, 추가로 52세대를 지어 다음 달 완공을 눈앞에 두고 있다.
‘포레스트 하이츠’는 대한민국 최고의 건축가 강철희 교수의 지휘 아래 하우스단지 인근에 평택의 랜드마크가 될 스포츠 콤플렉스 프로젝트를 시작해 다른 업체보다 앞서나가고 있다. 무료 셔틀버스로 약 10분 이내 지역, 3만 평 내외에 건설되는 스포츠 콤플렉스는 체육관(Gym), 스크린골프, 요가, 필라테스, 사우나, 스킨케어, 카페, 골프연습장 등으로 휴식과 노년의 건강, 동포들 간의 친목을 다질 수 있는 섬세하고 특별한 동선으로 구현된다.
‘포레스트 하이츠’가 위치한 평택이 주목받는 이유는 두 가지로 압축된다.
첫째, 평택 지제역에 STX 고속철이 정차, 강남 수서역까지 가는 데 20분밖에 걸리지 않는다. 게다가 수원역에서 출발하는 KTX가 개통돼 마음먹기에 따라서는 1호선 전철로 경기 북부지역까지도 많은 시간을 들이지 않고 갈 수 있다.
둘째는 삼성전자가 100조 원을 투자한 세계 최대 규모의 삼성반도체 평택캠퍼스가 평택을 대한민국 최고의 핫 플레이스로 견인하고 있다는 점이다.
이러한 평택의 지리적인 이점을 갖고 탄생한 포레스트 하이츠는 지역적인 장점 외에도 ‘포레스트 하이츠’만의 장점을 갖고 있어 인기가 급상승하고 있다.
첫째, 40만 달러 안팎의 저렴한 가격으로 각 방 시스템 에어컨, 냉장고, 오븐, 식기세척기, 전자레인지, 태양광 등 웬만한 가전 도구와 설비가 갖춰져 있는 50평 정도의 널찍한 콘도미니엄을 살 수 있다는 점이다. 게다가 미국 시민권자라 할지라도 전체 매매가의 50% 정도의 융자(최장 35년, 이자율 3.5~4.5%)가 가능, 20만 달러 안팎의 투자만으로도 한국에 집을 마련할 수 있는 이점이 있다. 게다가 준공 사용승인과 분양 확정가로 신뢰를 듬뿍 주고 있다.
둘째, 아직 미국에서 경제생활을 하고 있는 한인들의 경우, 한국에서 장기간 체류가 어렵다면, 20만 달러 안팎의 자금을 투자해 집을 장만, 인근 캠프 험프리스에 근무하는 미군들에게 렌트할 수 있다는 장점을 갖고 있다.
캠프 험프리스에 근무하는 미군들에게 렌트할 경우, 렌트비를 부대 측에서 주기 때문에 연체는 물론 떼일 염려가 전혀 없다. 이렇게 된다면 융자금을 세입자가 대신 내주게 돼, 은퇴 후에 한국에 100% 자신 소유의 집이 생기게 된다. 물론 40만 달러에 산 집값이 많이 상승할 가능성이 커 투자 상품으로는 최고다.
셋째, 포레스트 하이츠 현장 바로 앞, 0.3마일 앞에서부터 펼쳐지는 초대형 국유지(국립축산 자원개발부, 여의도의 1.5배, 1,033에이커)의 실리콘밸리화 개발발표로 뚜렷한 자산가치 비전까지 함께 품었다는 점은 덤이다.
이렇듯 내외부적인 장점을 지닌 포레스트 하이츠의 시공사 측은 코로나19 사태에 폭력시위까지 기승을 부리는 미국을 벗어나고 싶은 한인들의 문의 쇄도에 ‘VIP동포 고국 방문 투어’를 마련, 한인들의 니즈를 만족시켜줄 계획이다.
투어 일정은 코로나19 상황에 의해 일정이 미뤄져 오는 9월 1~3일로 재조정됐다.
워싱턴주에서 투어에 참가하는 한인 중 2000달러의 청약금(에스크로 계좌에 입금되며, 매매 결렬 시 환불된다)을 내고 청약하는 한인들에게는 1인당 항공비 보조 명목의 100만 원과 잠실롯데호텔 숙박권을 제공하는 프로모션을 진행한다.
또한 VIP동포 모국 투자 세미나 당일 계약하는 한인들에게는 10년간 이용할 수 있는 스포츠문화센터 프리미엄 회원권 1매를 무료로 제공한다. 이 회원권은 양도도 가능해 재테크 수단으로도 활용할 수 있으며, 매각 시 월 회원 재가입이 가능하다. 더불어 입주 완료한 특별 한정 10세대의 렌탈 하우스 구입 고객에게도 1년 무료 회원권을 지원해 VIP동포 멤버만이 누릴 수 있는 특권을 선사한다.
이외에도 세미나 당일 대박 경품 추첨을 시행, 1등 1명에게 벤츠 C클래스 자동차(기본형)를, 2등 3명에게 제주도 3박4일 여행권을 증정하며, 세컨하우스용 계약자 전원에게 정착지원금으로 현금 500만 원과 선물로 65인치 스마트TV를 증정한다.
▲문의: 253-941-4989(이원규)
▲포레스트 하이츠 웹사이트: www.forestheights.co.kr
밴쿠버 중앙일보
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