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00:10 카카오뱅크를 선택한 이유
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월세 보증금 대출 후기 자격조건과 한도 정리하기 – 턱턱이의 세상
많은 분들이 자취를 하면서 살고 있는데 보증금에 대한 부담감을 느낄 수 있습니다. 그렇기 때문에 월세 보증금을 대출로 해결하는 분들이 있는데 …
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월세보증금도 대출이 될까? 후기 좋은 방법 추천
전세대출과 동일하게 최대 70~80%까지 대출이 가능합니다. 월세보증금 대출 후기를 보고 싶다면 조금만 검색해도 나올 것입니다.
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청년 보증부 월세 대출 후기 무직자도 가능한가?
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카카오뱅크 전월세보증금대출 후기(feat. 정부 청년대출)
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그래도 월세에서 전세로, 전세에서 자가로 집을 늘려가는 기쁨이 있죠. 오늘은 제가 최근 대출에 성공한 카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출을 받은 후기 …
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청년전용 보증부 월세 대출 후기, 조건 6가지 (+무직) 및 신청 방법
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서울시 청년 임차 보증금 대출 후기 (feat. 지방인) – Medium
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중소기업 취업청년 전월세보증금대출 – 잡아바
1억짜리 전세로 이사했는데, 월 10만 원만 내면 된다고? <중소기업 취업청년 전월세보증금대출> 받아봤다! 리얼 후기. #중소기업 #취업청년 #전월세보증금대출 #청년 …
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주제에 대한 기사 평가 월세 보증금 대출 후기
- Author: 제이유 Jae_ U
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- Date Published: 2021. 8. 12.
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월세 보증금 대출 후기 자격조건과 한도 정리하기
많은 분들이 자취를 하면서 살고 있는데 보증금에 대한 부담감을 느낄 수 있습니다. 그렇기 때문에 월세 보증금을 대출로 해결하는 분들이 있는데 그런 분들이 이용할 수 있는 월세 보증금 대출에 대해 알아보려고 합니다. 보증금 대출을 이용하기 위한 자격조건과 한도 등의 정보를 확인해보겠습니다.
월세 보증금 대출 후기
월세 보증금 대출은 말 그대로 월세 입주에 필요한 월세 보증금을 대출받는 것으로 실제 자취를 해야 하는 사람들에게 도움이 되는 상품입니다. 사용하기 위한 자격조건과 한도, 금리 정보는 다음과 같습니다.
– 대출 자격조건 : 대출 신청시 무주택자이며 청년 월세 보증금 대출일 경우 만 19~34세 신청 가능, 부부합산 기준 연소득 7,000만 원 미만(상품마다 차이가 있음.)
– 대출한도 : 최대 5,000만 원
– 대출금리 최저 연 1.8%
– 대출기간 : 최대 10년
대출을 빌리는 조건은 상품마다 조금씩 상이하기 때문에 한도와 금리는 조금 변경될 수 있다는 점을 알아야 합니다. 보증금 대출을 이용할 때는 아파트, 다세대주택, 오피스텔 등 다양한 주거로 신청이 가능한데 신청 방법은 다음과 같습니다.
월세 보증금 대출 신청방법
보증금 대출을 하기 위해서는 필요한 서류를 준비한 뒤 이용하고자 하는 은행을 통해서 가능합니다.
– 필요서류 : 확정일자가 있는 임대차 계약서, 주민등록등본, 소득증명서, 자산 확인 서류 등
※ 상황에 따라 추가서류가 필요할 수도 있습니다.
다양한 대출상품이 궁금하다면 주택도시 기금 사이트를 통해서 확인이 가능합니다.
▶ 기금e든든 사이트 바로가기
월세 보증금 대출상품 취급은행
보증금 대출은 다양한 은행에서 시행하고 있으며 1 금융권에서 사용이 가능합니다.
– 기업은행
– 농협은행
– 신한은행
– 부산은행
– 경남은행
– 대구은행
– 광주은행
– 수협
– 카카오 뱅크
월세 보증금 대출을 이용하면 월세 보증금을 사용할 수 있지만 이자가 발생하기 때문에 실제로 월세가 오른 것처럼 체감됩니다. 그렇기 때문에 월세를 생각해서 가능하면 전세자금 대출 상품을 함께 알아본다면 보다 도움이 될 겁니다.
이번 글에서는 월세 보증금 대출 후기와 자격조건, 한도, 금리 등의 정보를 확인해봤습니다. 월세 방을 구하는 분들에게 도움이 되는 월세 보증금 대출에 대한 정보를 확인하시고 도움이 되길 바랍니다.
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월세보증금도 대출이 될까? 후기 좋은 방법 추천
아파트에 전세로 들어가고 싶지만 보증금이 비싸 어쩔 수 없이 월세로 사는 분이 많습니다. 하지만 괜찮은 위치에 있는 아파트는 월세 보증금도 만만치 않은 만큼 대출이 아니면 돈을 구할 방법이 없을 겁니다. 이 글을 통해 월세 보증금을 간편하게 빌릴 수 있는 방법을 확인하시기 바랍니다.
월세보증금도 대출이 될까?
많은 사람들이 전세 보증금이라고 하면 대출이 된다고 알고 있었지만 월세 보증금은 대출이 안된다고 알고 있더군요. 하지만 전세든 월세든 보증금이 있는 임대차 계약을 체결했다면 전세자금 대출을 통해 보증금을 마련할 수 있습니다. 월세가 중요한 게 아니라 보증금이 있는 임대차 계약이라는 거죠.
저 같은 경우 보증금 4,000만원에 월세 40만원의 아파트에 거주한 적이 있는데, 그 때도 전월세 보증금 대출을 통해 보증금을 마련했습니다. 전세대출과 동일하게 최대 70~80%까지 대출이 가능합니다. 월세보증금 대출 후기를 보고 싶다면 조금만 검색해도 나올 것입니다.
은행 방문 없이 받는 농협 월세보증금 대출
은행에 방문할 시간 조차 없는 경우엔 농협 NH모바일전세대출을 추천합니다. 월세보증금은 물론이고 임대차기간 중 긴급하게 필요한 생활자금까지 지원받을 수 있습니다. 서울보증보험 보험증권을 믿고 대출해주는 만큼 소득이 적거나 없어도 가능할 수 있습니다.
신청자격 : 부동산 중개사무실을 통해 임대차계약을 체결하고 보증금의 5% 이상을 계약금으로 지불한 무주택자
대출한도 : 5억원 (보증금의 최대 80%까지)
대출금리 : 최저 연 2.33%
대출기간 : 2년 이내
신청방법 : 어플
상환방법 : 만기일시상환 (매월 이지만 납입)
재직기간이 짧은 직장인을 위한 우리은행 월세보증금 대출
우리 스마트전세론은 재직기간 조건이 3개월 이상이라 근무기간이 짧은 직장인에게 적합합니다. 은행에 방문하지 않고 이용할 수 있고요. 무서류로 진행할 수 있습니다. 참고로 아파트만 가능합니다.
대출한도 : 5억원 (월세 보증금의 최대 80%까지)
대출기간 : 2년 이내
상환방법 : 만기일시 상환 (매월 이지만 납입)
서류제출 : 사진으로 촬영하여 어플로 제출
주말, 휴일에도 입금되는 카카오뱅크 월세보증금 대출
이사가 토요일이나 일요일 등 휴일이어도 집주인에게 입금이 되는 상품입니다. 한 가지 단점은 자영업자는 이용할 수 없다는 것이고요. 재직기간이 1년 미만이거나 4대보험 미가입자는 이용할 수 없습니다.
임대주택 입주자를 위한 국민은행 월세보증금 대출
공공임대주택 입주자를 위한 국민은행의 임대주택 입주자 특례보증 전세자금대출입니다. 임차보증금의 최대 90%까지 대출이 가능하여 자금이 부족한 서민에게 적합한 상품입니다.
대출한도 : 2억 2천 2백만 원
대출기간 : 2년 이내 (연장 시 최대 10년)
대출금리 : 연 2.47%~4.73%
대학생, 청년을 위한 월세보증금 대출
원룸에 거주하는 대학생이나 만 34세 이하의 청년에게 적합한 상품으로 전월세 보증금은 물론이고, 매월 내는 월세 등을 지원받을 수 있습니다. 금리가 낮은 것이 장점입니다.
월세보증금 대출 시 주의사항
월세보증금을 대출 받을 땐 부동산 중개 사무소를 끼고 계약하기 때문에 큰 어려움은 없겠지만, 월세 보증금이 비싼 경우 해당 집의 융자 비율을 꼭 체크해야 합니다. 집 시세가 1억 5천만 원인데, 대출이 1억원이고, 보증금이 3,000만원이라면 위험할 수도 있겠죠? 반드시 집주인이 대출 받은 금액의 내가 지불한 보증금의 합계가 집 시세의 80%를 넘지 않는지 확인하시기 바랍니다.
카카오뱅크 전월세보증금대출 후기(feat. 정부 청년대출)
HOME 카카오뱅크 전월세보증금대출 후기(feat. 정부 청년대출) 세아 ・ URL 복사 본문 기타 기능 공유하기 신고하기 카카오뱅크 전월세보증금 대출은 직장인은 물론 사업자, 만 19-34의 청년이라면 재직기간이 짧아도(무직이라도) 무주택 청년이라면 손쉽게 대출이 가능한 전세대출로 유명하고 서류접수 후 금액이 빨리 나온다고 하여 평소에 이용하던 신한은행, 농협은행과 비교하며 어디를 선택할까 하다가 신한은행 서류 통과 후 은행에 방문하였는데 재직기간이 짧다고 힘들 수도 있다는 말을 듣고 카카오뱅크로 결정한 후 써보는 솔직 후기! * 개개인의 상황에 따라 다를 수 있다 카카오뱅크 전세대출의 장점 ✔️ 직장인은 물론, 개인사업자도 가능 ✔️ 무직 혹은 재직기간이 짧은 청년도 가능 ✔️ 주말에도 내가 원하는 시간에 가능 ✔️ 일반은행 대비 간편한 서류접수 전월세보증금의 최대 80%, 2.22억까지 (청년 전월세보증금 대출은 최대 90%, 1억 원까지) 카카오뱅크 전세대출의 단점 사실상 단점이 별로 없지만 굳이 뽑으라면 내가 대출을 알아보던 중 카카오뱅크 대출에 대한 뉴스가 나와서 불안감을 가지고 있었던 게 사실이다 (대출 계약금을 보내야 하는 날에 갑자기 대출이 불가능해졌다는..?) 나도 처음엔 그러한 기사를 보고 꺼려졌지만 지금은 대출도 잘 받고 이자도 잘 내고 잘 살고 있으니 만족 🥰 1. 집 구하기(카뱅대출을 위한) ✔️ 수도권 서울/경기/인천)은 임차보증금 5억원 이하, 수도권 외 지역은 3억원 이하만 가능 ✔️ 등기등본상 융자금 없는 주택이나 오피스텔 등이 대출 가능성이 높고 안전하다 ✔️ 대출을 위해선 원하는 입주날의 30일 전후로 집을 구하여 대출이 가능하고 나의 조건을 맞는 집을 구하는 것이 좋다 2. 집 구하기(나의 조건) ✔️ 보증보험이 되는 곳(혹은 개인이 신청할 수 있는 곳) ✔️ 지하철역과 가깝고 교통수단이 좋은 곳 ✔️ 치안이 좋고 주방이 너무 좁지 않은 곳 ✔️ 엄마집 근처🥰 (내가 집을 구하게 된 이유는 부산에서 취직을 하게 되었는데 언니가 곧 시집을 가게 되면 형부 될 분의 알러지 문제로 강아지를 엄마가 한 마리 키우게 되는데 내가 강아지 알러지가 좀 심한 편이라 내가 살 집이 필요하게 되었다! 우리 애기들을 보내는 건 죽어도 안되니 내가 나가는 수밖에!😂) 2. 집 구한 방법 직방, 피터팬방구하기(부산카페) 등 을 이용하여 열심히 발품을 팔아 부동산에 방문하며 집을 알아보았는데 융자금이 너무 많거나 중개해주시는 분이 (찐짜 할말 안할^^…) 엉망인 경우가 너무 많아서 고민하다가 언니가 찾아 준 집이 나의 조건에도 맞고 가격도 무난해서 결정하게 되었다 (부동산 방문 전 원하는 금액대, 융자여부 등을 묻고 방문하면 원하는 집을 찾을 확률이 높다) 집을 계약금을 5% 내고 계약서를 작성한 후 확정일자를 동사무소에서 발급받아야 대출을 진행할 수 있다 1. 나의 대출 조건 확인하기 ✔️ 나는 월세를 살고 있는 등본상 전입신고 한지 2달밖에 안된 새내기 자취생 ✔️ 19-34에 속하는 청년, 부산에서 집을 찾고 있음 ✔️ 일한 지 두 달밖에 안된 재택근무자! 1. 대출조건 비교하기 카카오뱅크 대출 전 내가 이용하던 신한은행 대출조건과 비교하기 위하여 주택도시기금(청년전용 버팀목전세자금)에 들어가 조건을 살펴보았는데 금리가 정부 청년대출인 주택도시기금의 대출이 더 낮아서 비교해 보기로 마음을 먹었다 ✔️ 대출 대상 : 부부합산 연소득 5천이하, 순자산가액 2.92억이하 무주택 세대주(예비 세대주 포함) ✔️ 대출 금리 : 연 1.5%~2.1% ✔️ 대출한도 : 최대 7천만원 이내(임차보증금의 80%이내) 🌈 카카오대출을 마음먹은 분들은 각 대출 금리와 한도, 조건 등을 비교하여 본인에게 맞는 대출을 신청하는 것이 좋다 (나의 경우엔 주택도시기금 대출이 조금 더 조건이 좋았으나, 조건이 더 까다롭다는 점이 걸려 칼뱅 대출에 좀 더 관심이 갔다) 2.정부대출(신한은행) 대출상담 신한은행 청년전용대출 상담 필요서류 1. 본인 1) 신분증 2) 주민등록등본 (최근 5년 주소 변경이력 포함, 주민센터 발급) 3) 임차주택 건물 등기부등본 (대법원 인터넷등기소 발급) ※ 1년미만 재직자 소득서류 4) 건강보험 자격득실확인서 (국민건강보험공단 발급) 5) 급여이체통장 6) 회사직인 날인된 급여명세표(총 재직기간) 7) 연소득환산을 위한 추가서류 : 건강장기요양보험료납부확인서 + 4대보험 가입 증명서 (국민건강보험공단 발급) 3) 확정일자를 받은 임대차계약서 원본 8) 총 임차보증금의 5% 이상 납부한 지급 영수증 또는 무통장입금증 9) 임대인의 통장사본 [. 추가준비서류] 1) 배우자분리세대, 단독세대주(미혼차주), 결혼예정자, 다자녀 분리세대 : 가족관계증명서 2) 결혼예정자 경우 : 청첩장 또는 예식장계약서, 예비 배우자의 주민등록등본 3) 우대가구 : 혼인관계 증명서, 장애인 증명서, 국가유공자 확인원, 의사상자 증서, 기본 증명서(귀화자), 기초생활수급권자·차상위계층·한부모가족 확인서 4) 1년 미만 재직자 : 급여통장, 4대보험 가입 증명서 [유의사항] – 위 서류는 1개월 이내 발급된 것만 유효합니다. – 영업점 상담 과정에서 추가(생략) 필요서류가 있을 수 있으며 일정 시간이 소요될 수 있습니다. 🍄 신한은행에 방문상담을 요청하였더니 집을 계약하기 한 달 전(30일 전부터) 상담이 가능하고 대출진행도 가능하다고 말씀해 주셔서 계약 잔금을 치르기 딱 30일 전에 은행 방문을 예약하였다 (대출상 담날에 위의 자료를 모두 가지고 방문해달라고 하셨다) 3.정부대출(신한은행) 은행상담 🔥 어마어마한 서류 제출을 완료하고 약 한 달 후 대출 신청에 대한 사후 자산심사 결과 적격 판정이라는 문자가 왔다 🔥 신한은행에 대출하여 상담을 받아보니 내가 전입신고 한지도 얼마 되지 않았고 직장이 2개월 밖에 안된다는 점, 집에 등기부 상문제( 이것은 나중에 해결하였다) 등의 문제가 있어 대출이 힘들 수도 있다는 말을 듣고 바로 카카오뱅 대출을 시작하였다) (본격적인 카카오뱅크 대출하기 과정은 아래) 1.카카오뱅크 대출 순서 <카카오뱅크 대출 순서> 1. 한도/금리 조회 2. 필요서류 제출 : 직장/소득을 확인할 수 있는 서류, 임대차계약서제출 3. 서류심사 : 제출한 서류에 대해 내용확인, 보완시 재요청 4. 대출 계약서 작성 및 희망일 예약 : 대출신청 금액, 대출실행일, 상환방법 등을 입력하고 신청 5. 대출 실행 : 대출 실행일에 대출금 보내 버튼을 누르면 집주인 계좌로 바로 대출금이 입금됨 🌈나의 경우엔 카카오뱅크 전세대출 소요기간은 약 12일 (부동산 등기에 문제가 있어서 오래 걸렸지만 문제가 없었으면 5일 만에도 대출이 나왔을 것 같다) 집을 알아보기 전 대충 내가 대출받을 금액을 알아보았을 때엔 예상 금리가 1.862% 나왔고 후에 내가 계약할 집의 대출금리와 상황들을 모두 기입하였을 때엔 1.938%의 대출금리가 나왔다 1. 1일 접수량 제한(원활한 서류 접수 및 처리를 위해 1일 서류 접수량이 제한 되어 있어, 해당일자 서류접수가 일찍 마감될 수 있음) ❌ 카카오대출을 마음먹은 날 오후 2시경 대출 신청을 하였으나 이미 접수량이 가득 차는 바람에 다음날 새벽 6시에 알람을 맞추고 일어나 신청을 했다! 2. 신청가능기간은 임대차계약서상 1개월 전부터 15일 이전까지 신청가능(신청시간 06:00 -23:00) 3. 서류제출가능시간 평일 08:00 – 22시, 토요일 08:00 – 22시 (일요일, 공휴일 서류제출 불가) 1.카카오뱅크 전세대출 필요서류 카카오뱅크 서류제출의 첫 번째 카카오뱅크 홈페이지에서 기본적인 나의 은행 상황에 대한 PC 서류 접수는 맥북은 안되어서 윈도우즈가 깔린 사무실에서 해결을 했다 🌺 나머지 서류는 핸드폰으로 제출이 가능하다 1. 근로소득 원천징수 영수증(직장) 2. 임대차계약서( 신고필증 또는 확정일자 필수) – 부동산 발급 3. 계약금 납입영수증 (부동산중개업소) 2.카카오뱅크 전세대출 서류심사 등기에 문제가 있어서 등기 명령을 없앤다고 약 일주일을 추가하여 총 시간이 소요되어 약 12일 정도가 소요되었다 서류 심사 후 내가 신청한 집이 오피스텔이라 방문하여 주거용 오피스텔인지 확인이 필요하다고 하여 집주인분에게 양해를 구하고 중개사분의 도움을 받아 확인을 마쳤다 3.대출 계약서 작성 및 희망일 예약 대출용도, 변제계획, 총자산규모/부채규모/연간소득/연소득 대비 고정지출 등을 작성하여 대출신청계약서를 완성하면 필요금액/ 상환방식/ 금리 변동주기/ 만기일/ 납부일자/ 대출실행일을 설정하고 확인할 수 있다 내가 계약한 오피스텔의 가격은 8500이었고 대출가능한 금액은 7650만원, 총 이자 2,965,125원 인지세 35,000원/ 예상보증료(한국주택금융공사) 30,040원 대출금리 1.938%로 최종 내 인생 첫대출계약서가 작성되었다 🌈 대출 실행일 전후로 카카오뱅크에서 확인 전화가 온다! 3.카카오뱅크 전세대출 실행 잔금일에 카카오뱅크 어플을 키고 대출금 보내기를 클릭하면 이제 계약한 집은 내가 사용할 수 있게 된다! 하지만 여기서 끝이 아니라 마지막으로 제출할 서류가 또 필요하다 🌹전입신고서를 작성하고 동사무소에서 주민등록등본을 받아야한다 대출실행 완료 후 확인 문자가 자꾸 오기 때문에 확인할 필요가 없었다 😂 대출 실행 완료 후에는 중도상환하기, 이자조회/납입 버튼이 어플에 생긴 것을 확인할 수 있었다 3.카카오뱅크 전입신고 증명서류 제출 혹시 모를 대항력을 갖추기 위해 꼭 필요한 전입신고를 하고 (전입신고는 동사무소에서 !) 주민등록등본을 발급받아 카카오뱅크 어플에 제출하면 끝! (전입신고 확인이 되면 문자로 또 확인되었음을 알려준다) 잔금을 다 보내고 중개사분에게 가격이 도착했는데 네이버 부동산 중개수수료 계산기를 통해 미리 확인한 최대 중개 보수 340.000원을 확인하고 보았더니 374.000원을 보내주라고 하셨는데 아마 세금 포함금액인가?! 카카오뱅크 서류확인 진행 시 발생할 문제 계약서를 작성할 때 서류를 수정했는데 이에 대한 확인을 삼자가 확인했다는 것을 표시하기 위해 수정된 문구 옆에 공인중개사, 나, 집주인분의 도장이 각각 필요로 했다 (이걸 안 해서 이날 택시 4번 탐^^….) 카카오뱅크 관련 질문 1. 다른 신용대출이 있는 경우, 전월세 보증금 대출이 가능한가? YES 2. 월세 계약의 경우도 전월세보증금 대출이 가능한가? YES(보증금이 있는 월세 계약대출에 한하여) 3. 전월세보증금 대출 기간, 연장이 가능한가? 대출의 만기일은 임대차계약 만기일과 동일, 임대차계약기간을 연장하거나 다른 주택으로 이사하는 경우에도 결격 사유가 없다면 대출 기간이 연장 가능! 이외의 다른 자세한 질문은 카카오뱅크 상담을 통하여 확인할 수 있다 사회 초년생들에게는 한 푼 한 푼이 소중하고 최대한 월세를 아껴서 자신의 돈을 모으는 게 중요하다! 투자할 씨드를 마련하기 위해 현금을 보유하는 것이 중요한데 이를 위해 전세대출금이 있더라도 대출을 받는 게 유리할 수가 있다 나도 이점을 잘 알고 언니에게도 조언을 받아서 전세대출을 알아보았고 나의 불리한 상황(전입신고기간 짧음, 취직기간 짧음) 등의 악조건에도 카카오뱅크는 손쉽고 간편하게 많은 서류 제출 없이 제출이 가능하다는 점이 좋았다! 대출 이자도 저렴한 편이라 앞으로 집을 구할 때에도 가능하면 전세대출을 알아보고 집을 구할 것 같다는 생각이 들었다 해외에서 유학할 때에도 혼자 살긴 했지만(쉐어를 해서) 나만의 집이 없었는데 올해 처음으로 완전한 독립을 하게 되어 가슴이 벅차고 설레고 왠지 슬픈 감정도 함께 들었는데! 그래도 혼자 자취하다 보니 아주 편하고 좋다! 앞으로 집을 꾸미는 물건들과 인터넷계약꿀팁, 보증금보험신청에 대한 글도 꾸준히 올리며 작고 소중한 내집에 대한 후기를 올려보려고 한다! 나의 일련의 과정들이 집을 구하는 분들에게 도움이 되면 좋겠다! (나는 집 보러 갈 때 중개사분이 노쇼를 하셔서 ^^… 다들 좋은 중개사분들 구하셨음 좋겠다..!) 서로이웃추가 환영합니다! 인쇄
[솔직체험기] 카카오뱅크 청년 전월세보증금 기타소득자 대출 후기(+전세계약 주의사항 정리!)
1인가구들에게 내 집 마련은 하늘의 별따기 입니다. 그래도 월세에서 전세로, 전세에서 자가로 집을 늘려가는 기쁨이 있죠.
오늘은 제가 최근 대출에 성공한 카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출을 받은 후기를 생생하게 들려드리겠습니다.
저는 2019년부터 2020년까지 약 2년간 월세로 자취를 했습니다. 월세로 살다 보니 달마다 드는 고정 주거비용이 너무 많아서 고민이었습니다. 그래서 전세로 자취방을 구해 자금을 굳히려고 관련 정보를 알아보는 도중에 청년을 대상으로 지원해주는 전월세보증금 대출 제도가 있는 걸 알게 되었습니다. 어떤 은행에서 대출을 하는 게 가장 좋을까 고민하다가 카카오뱅크를 선택했습니다.
<카카오뱅크를 선택한 이유>
카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출은 보증금의 90%까지 지원 가능하며, 최대 7천만원까지 대출이 가능합니다. 재직기간이 무관한 근로소득자는 물론, 아르바이트와 같은 애매한 수입의 기타소득자, 그리고 소득이 아예 없는 무직자도 대출이 가능합니다. 대출금에 대한 금리는 2021년 2월 15일 기준 연 1.871%에서 2.01% 사이의 금리로 상당히 낮은 편입니다. 기타 은행들과 달리, 카카오뱅크는 은행에 개인이 직접 방문하는 것이 아니라 어플을 통해서 대출을 진행합니다.
대출 상담 과정은 물론 대출 서류 제출과 대출 승인 과정까지 상당히 간단하고 빠른 것이 장점입니다. 그리고 카카오뱅크 어플을 통해서 본인의 대출 가능 한도가 어느 정도인지 쉽게 조회해볼 수 있습니다.
<카카오뱅크 전월세보증금 대출 설명>
대상자는 잔금일을 기준으로 만 19세 이상에서 만 34세 이하인 자가 해당됩니다. 재직기간이 무관한 근로소득자부터 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자가 대출 가능합니다. 결혼을 했을 경우 부부의 합산 연소득이 7천만원 이하이며 무주택자입니다.
기혼의 청년이 대출을 신청할 경우 배우자 동의 및 소득 확인은 주택보유 관계없이 배우자 소득확인이 필요합니다. 연체와 부도정보 등 신용도 판단정보 등재사실이 없어야 하며, 회생, 파산, 면책 등 신청사실이 있다면 대출이 불가능합니다. 금융사기 관련 기록이 있어서는 안되고 타금융기관에 전(월)세 대출을 보유하고 있다면 역시 대출이 불가능합니다.
대상주택은 등기사항전부증명서, 즉 등기부등본에 “주택”으로 분류되는 건물입니다. 아파트와 연립주택, 다세대/다가구주택과 단독주택 그리고 주거용 오피스텔 등이 주택에 포함됩니다. 많은 원룸들이 ‘근린생활’인 경우가 많은데요. ‘근린생활’은 주택에 포함되지 않는 건물이라 전월세보증금대출이 불가능합니다.
수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금이 5억원 이하이고, 수도권 외의 지역은 임차보증금이 3억원 이하인 주택이 가능합니다. 등기부등본 상 주택으로 분류되어 있더라도 다음 중 하나에 해당하는 주택은 대출이 불가능합니다.
대출한도는 임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 7천만원이 가능합니다. 최소 대출신청 가능금액은 500만원 이상이며, 계약금과 중도금은 대출한도에서 차감됩니다.
<카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출 진행 과정>
대출 진행 과정을 간략하게 정리하자면 다음과 같습니다.
(1) 방 알아보기
카카오뱅크 대출을 준비하면서 가장 어려운 과정이라고 생각합니다. 전세난이 심해진 요즘 전세 매물 찾는 것은 힘들었고 특히 전세 대출이 가능한 매물을 찾는 건 더더욱 힘들었습니다. 조건에 맞는 집을 찾으려면 최대한 많은 부동산을 돌아다니며 발품을 파는 것이 최선이라고 생각합니다. 전세대출이 가능한 집이려면 ‘주택’으로 분류되어야 하기 때문에 ‘근린생활’ 건물은 대출이 불가능합니다. 또한 불법으로 증축된 방이 있는 건물도 대출 불가능합니다. 이 점 유의하시고 부동산 방문하시길 바랍니다.
(2) 방 계약하기
전세로 집을 계약하는 것은 처음이라 다른 분들의 블로그와 유튜브를 많이 참고했습니다. 특히 유튜버 ‘안선생’의 영상이 정말 많은 도움이 되었습니다. 집주인의 빚과 건물 시세를 알아보는 법, 등기부등본 열람하는 법, 건축물대장 확인하는 법 등 유용한 정보는 ‘혼족의제왕’의 유튜브 채널에서 ‘구해줘 청혼!’ 코너를 참고하시면 됩니다.
(3) 확정일자 받기
카카오뱅크 대출은 확정일자를 받은 임대차계약서도 함께 제출해야 합니다. 계약을 하자마자 주민센터에서 확정일자를 받는 것이 시간적으로 가장 좋은 방법입니다. 하지만 주민센터를 방문할 수 있는 여유가 없는 분들도 계실 텐데요, 인터넷으로도 확정일자를 받을 수 있습니다. 대한민국법원 인터넷등기소에 접속하여 확정일자 메뉴를 클릭하면 절차에 따라 확정일자를 받을 수 있습니다.
– 인터넷으로 확정일자 받는 방법
(4) 카카오뱅크 대출 신청하기
카카오뱅크 대출 신청은 어플로 진행됩니다. 어플을 실행하고 우측 하단의 더보기 메뉴를 클릭한 뒤 밑으로 내리다 보면 ‘전월세보증금 대출’이 뜨는데 이걸 누르면 개인의 한도를 조회할 수 있습니다. 한도조회를 마치고 개인 정보를 입력하면 제출해야 할 서류 목록이 뜹니다. 여기서 말한 개인 정보는 결혼 여부, 주택 소유 여부, 소득 분류(근로소득자/사업소득자/기타소득자/무소득자), 지역 선택 등입니다.
(5) 대출 진행 시 필요한 서류들 제출
저는 2019년에 일용근로소득으로 100만원 정도가 잡혀있었고, 이후에도 꾸준한 아르바이트로 소득이 있었기에 무소득자로 대출 신청이 불가능하였습니다. 그래서 ‘기타소득자’로 신청을 했습니다. 기타소득자로 대출 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.
– 임대차 계약서(확정일자 필수)
– 계약금납입영수증
– 사실증명원(신고사실없음)
확정일자가 찍힌 임대차 계약서는 인터넷으로도 발급받을 수 있었습니다. 계약금 납입 영수증은 집주인과 공인중개사와 계약을 할 때 입금한 5%의 계약금을 확인해주는 서류입니다. 사실증명원(신고사실없음)은 홈택스나 주민센터에서 뽑을 수 있습니다. 그치만 전 기타소득이 잡혀있던 탓에 사실증명원(신고사실없음)을 발급받을 수 없었습니다. 그래서 2019년의 소득이 찍힌 소득금액증명(근로소득자용)을 제출하였습니다.
(6) 대출 승인 대기 및 대출 성공
3일동안 긴장된 마음으로 대출이 승인되기를 기다렸습니다. 2월 1일에 신청을 완료하였고 그 다음날인 2월 2일에 집주인께 은행 측에서 전화를 하여 계약 여부를 확인하였습니다. 집주인 분께 잘 전화를 마쳤다는 소식을 듣고 나서야 안심할 수 있었습니다. 그렇게 2일을 더 기다리고 다가온 2월 4일! 대출이 승인되었다는 문자가 받았고, 어플을 켜서 확인해보니 무사히 승인된 대출을 확인할 수 있었습니다.
대출 승인 후 잔금일 변경이 가능하여 기존 계약서 상으로 2월 28일로 설정한 잔금일을 집주인과 상의 후에 2월 26일로 바꿀 수 있었습니다.
<월 상환이자 계산 방법>
카카오뱅크 청년전월세보증금 대출의 금리는 변동금리가 적용됩니다. 제 대출 금리는 1.948%가 나왔습니다. 대출금과 대출금리로 월마다 상환해야하는 이자를 살펴보면 다음과 같습니다. 우선 대출금에 대출금리를 %로 곱합니다. 그 후 1년이 12개월이니 12로 곱한 금액을 나누면 월마다 상환해야하는 이자가 나옵니다. 저 같은 경우는 10만원 돈이 나옵니다. 매달 40만원 이상 내던 월세에 비하면 아주 저렴한 금액입니다.
이자를 상환하는 방법은 카카오뱅크 어플에서 청년 전월세보증금 대출 칸에 다시 접속하면 송금 계좌가 나옵니다. 그 계좌로 이자를 상환할 수 있고, 대출금에 대해서 중도상환이 가능합니다. 카카오뱅크 대출은 중도상환이 무이자라는 점 기억해두시길 바랍니다.
기타소득자로 무사히 대출 승인을 받았습니다. 3일 만에 아주 빠르게 대출 결과가 나오고, 필요한 서류와 절차도 매우 간편한 것이 카카오뱅크 대출의 최대 장점이라고 생각합니다. 전세 계약을 할 때 등기부등본과 건축물대장 그리고 중개대상물 확인설명서를 꼼꼼하게 보시고 계약하셨으면 좋겠습니다.
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청년전용 보증부 월세 대출 후기, 조건 6가지 (+무직) 및 신청 방법
청년전용 보증부 월세 대출 후기, 조건 x가지 (+무직) 및 신청 방법 에 대해 알아보겠습니다. 1인 가구인 청년들을 위한 청년정책 소식을 함께 살펴보시죠.
청년전용 보증부 월세 대출 후기, 조건 6가지 (+무직) 및 신청 방법 에 대해 알아보겠습니다.
1인 가구인 청년들을 위한 청년정책 소식을 함께 살펴보시죠.
청년전용 보증부 월세 대출
청년 전용 보증부 월세 대출은 쉽게 말해 청년들에게 낮은 이자로 전월세보증금 및 월세 대출을 지원하는 정책입니다.
매해 취업전선에 뛰어들며 경제적 어려움을 느끼는 무주택 2030세대에게 큰 힘이 되는 제도일 것 같은데요.
대출에서 가장 중요한 것이 금리입니다. 청년 전용 보증부 월세 대출의 대출 금리는 아래와 같습니다.
<청년전용 보증부 월세 대출 대출금리>
보증금에 대한 대출금 연 1.3%
월세금에 대한 대출금 연 0%(20만원 한도) 1.0% (20만원 초과)
다음으로, 청년 전용 보증부 월세 대출의 대상이 되는 주택은 어떤 조건을 가지고 있는지 살펴보겠습니다.
<청년전용 보증부 월세 대출 대상주택>
임차 전용면적 60m제곱 이하의 주택
임차보증금 5천만원, 월세금 70만원 이하
청년 전용 보증부 월세 대출의 정보와 함께 청년 전세자금대출 신청방법에 대해서도 알아보세요.
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청년전용 보증부 월세 대출 후기
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청년전용 보증부 월세 대출 조건
청년 전용 보증부 월세 대출을 받기 위해서는 다음과 같은 조건이 필요합니다.
<청년전용 보증부 월세 대출 지원대상>
(대상) 만 19세 ~ 34세 청년
만 19세 ~ 34세 청년 (세대주) 대출접수일 현재 민법상 성년인 단독세대주(예비세대주 포함)
대출접수일 현재 민법상 성년인 단독세대주(예비세대주 포함) (무주택) 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자 (중복대출 금지) 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자
주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자 (소득) 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자
대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자 (공공임대주택) 대출접수일 현재 공공임대주택에 입주하고 있는 경우 불가
청년 전용 보증부 월세 대출의 이용 가능 기간은 2년이며 4회까지 연장이 가능하고 최장 10년이 가능합니다.
주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서의 경우 최대 2년 1개월이며 4회 연장이 가능하고 최장 10년 5개월이 가능하며, 최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가로 최장 20년까지 지원합니다.
대출취급영업점은 임차대상주택이 소재한 도내 영업점에서 취급하는 것이 원칙입니다.
현재는 우리, 국민, 신한은행이 취급가능영업점이며 기업과 농협은행은 2월 중 취급 예정입니다.
단, 특별시,광역시는 동 시가 접한 도(특별시, 광역시 포함)와 동일지역으로 운용하고 영업점이 타 도 인접지역에 위치한 경우 타 도의 인접 시, 군까지 취급합니다.
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청년전용 보증부 월세 대출 신청 방법
그렇다면 청년 전용 보증부 월세 대출은 어느 시기에 어떻게 신청해야 할까요?
다음에서 정리된 내용을 살펴보겠습니다.
<청년전용 보증부 월세 대출 신청 시기>
임대차 계약서상 잔금지급일과 주민등록본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내 신청
계약 갱신 경우, 계약 갱신일 (월세에서 전세로 전환 계약 경우, 전환일)로부터 3개월 이내에 신청
<청년전용 보증부 월세 대출 신청 방법>
첫째, 온라인 기금 e든든 홈페이지에 접속하여 신청한다.
둘째, 오프라인 기금수탁은행 (우리, 신한, 국민, 농협, 기업)에 방문하여 신청한다.
청년 전용 보증부 월세 대출의 경우 아래와 같은 유의사항이 있으니, 신청 전 꼭 확인하세요.
대출 취급 후 주택취득이 확인된 경우에는 본 대출금을 상환하여야 함
쉐어하우스 입주자의 경우 본 대출상품 이용 불가
본 대출상품은 제2금융권 전세자금대출 대환 불가
주택도시기금대출은 「금융소비자보호법」의 위법계약해지권 적용대상이 아님
이 밖의 대출 심사와 관련된 상담은 콜센터와 기금 수탁은행 지점에서 받으실 수 있습니다. 자산심사 관련한 상담은 주택도시보증공사 콜센터 1566-9009 및 심사 진행 중의 안내된 담당자 번호로 문의하시면 됩니다.
청년 전용 보증부 월세 대출의 신청 방법과 더불어 청년형 소득공제 장기펀드에 대해서도 알아보세요.
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청년전용 보증부 월세 대출 신청 홈페이지
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