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주제에 대한 기사 평가 지식 산업 센터 분양 현황
- Author: 놀라운부동산
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- Date Published: 2022. 2. 15.
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지식산업센터 분양 현황 알아보자(feat. 지식산업센터 입주업종)
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지식산업센터 분양 현황
오늘은 지식산업센터 분양 현황에 대해서
알아보려고 합니다.
본론으로 들어가기전에,
다른 이야기도 보고 가시라~
참고로 본 글은
국토연구원에서 나온 자료에서 근거한 공신력 있는 자료다.
본론으로 들어가보자
1. 지식산업센터 분양 현황
일단 기본적으로 본 자료는
22년 1월 국토연구원에서 나온 자료다.
현재 약 81%의 지식산업센터가 수도권에 입지하고 있으며,
지식산업센터의 경우 ‘수도권정비계획법’상의 공장
총량제와도 예외로 운영되고 있는점을 고려할 필요가 있다.
(1) 지식산업센터 입지분포
현재 전국에 1,235개의 지식산업센터가 있으며,
시 도별 분포로는
경기-서울-인천-부산-대구 순으로 다수 있다고 한다.
지식산업센터 분양현황은 수도권(경기,서울,인천)에 996개
비수도권에 239개 분포되었다고 한다.
그림으로 표현하면 다음과 같다.
전국 시기별 지식산업센터 승인 건수를 보면,
수도권 및 비수도권 지식산업센터 모두
꾸준한 증가를 나타내고 있다고 한다.
참고로
2000년대 이후 수도권 지산 승인건수는
약 10배로 증가했으며,
2010년 이후에는 644개로 증가하는 등
2배 넘는 추세로 빠르게
증가하고 있다고 한다.
원래도 지식산업센터라는건 있었었다.
(2) 수도권-비수도권 지산 입지
수도권의 경우엔 2010년대 들어 개별입지 분포가
433개로 2천년 초반 대비 2배가 증가했고,
비수도권은 산업단지 입지형태가
10년전 대비 3배나 증가하여 개별입지보다
더욱 큰 비중을 차지했다고 한다.
2. 지식산업센터 업종
그렇다면
지식산업센터엔 어떤 업종들이
들어가있을까?
그림먼저 보시라~
실제 지식산업센터에 입주하고 있는 업종별 이용행태
비교 시, 비수도권 지식산업센터 이용은
여전히 제조를 위한 공간으로의 성격이
수도권에 비해 큰 것으로 짐작된다고 한다.
참고로 비 수도권의 경우, 제조업 업체 수 비중인
48.9%에 비해, 제조업 고용비중은 52%를 보임에 따라,
수도권보다는 노동집약적 성격의 제조업체가
지식산업센터에 입주하고 있다고 판단해볼 수 있음
그렇다면
수도권 지식산업센터엔 어떤 업종이 들어가 있을까?
수도권의 경우 소프트웨어 관련 산업, 방송 및 통신장비 제조등
첨단 제조업의 비중이 높았으며,
비 수도권의 경우 경영컨설팅업, 기타 엔지니어링 서비스 업종이
높게 나타난다고 한다.
3. 지식산업센터 입주업종
일단 기본적으로
지식산업센터 입주업종에 관해서는
산진법을 기준으로 하고 있지만
직접적인 세부업종은 관리주체가 최종적으로
결정하는 구조라고 한다.
지식산업센터 입주업종 대표 범위는
정보통신산업, 도시형공장, 첨단업종등이
가능하다고 한다.
뭐 아무튼 자세한 내용은
국토연구원에서 발간한 자료를 참고해보시라~
국토정책브리프-848.pdf 2.43MB
오늘은 지식산업센터 분양 현황에 대해서 간략하게 알아보았다 끝.
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[게시일 2004년 1월 26일]
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