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<서희건설>에 대해서 모조리 알려드리겠습니다.
사실 서희건설은 “서희스타힐스”라는 브랜드로 가장 유명한 브랜드라 할 것이다. … 신인도평가액은 신기술지정, 협력관계 평가, 부도, 영업정지, …
Source: narini-9281.tistory.com
Date Published: 12/20/2021
View: 6797
서희건설 – 나무위키
중견기업집단인 서희유성그룹의 주축회사로 되어 있다. 2021년 기준으로 도급순위 23위이며, 1군 건설기업이다. 아파트 브랜드로는 서희스타힐스가 있고 …
Source: namu.wiki
Date Published: 10/3/2022
View: 3153
불황에 강한 기업 – 서희건설
글자 작게. 다른 건설사들 줄줄이 부도, 구조조정 와중에 신입·경력사원 뽑아 … 아파트 브랜드로 건설사를 판단하는 소비자들에게 서희건설은 낯익은 업체가 아니다.
Source: monthly.chosun.com
Date Published: 5/9/2022
View: 3727
지역주택사업 명가 서희건설?…조합 미분양은 ‘나몰라라’
서희건설은 틈새시장에서 공사대금을 받지 못하는 등의 위험을 최소화하기 위해 80% 이상의 조합원이 모집됐을 경우에만 착공에 들어간다는 원칙을 세웠다 …
Source: www.asiatime.co.kr
Date Published: 1/28/2022
View: 6499
서희건설 부실시공 벌점 1위, 이봉관 관급공사 제동 걸리나 발등 …
이봉관 서희건설 회장이 올해도 좋은 실적을 이어갈 수 있을까?서희건설은 지역주택조합 주택사업으로 몸집을 키운 뒤 조달청과 한국토지주택공사(LH) …
Source: www.businesspost.co.kr
Date Published: 12/4/2022
View: 61
서희건설 오너 2세들의 수상한 지분 승계 – 시사저널
쌍용건설과 극동건설, 벽산건설, 성원건설, LIG건설 등이 줄줄이 법정관리나 워크아웃에 돌입했다. 대기업도 마찬가지였다. 30대 그룹 계열 건설사 17곳의 …
Source: www.sisajournal.com
Date Published: 1/9/2021
View: 5052
서희건설 부도직전 기사 : 조만간 터집니다 (뉴스에서 퍼옴)
서희건설, 주택조합 9000억 채무보증 … 보증비율 500% 넘어 최종 Ι 2015-04-10 17:07정경진 기자 중견 주택건설업체인 서희건설이 지역주택조합사업 …
Source: yulhain.net
Date Published: 5/30/2022
View: 135
[인터뷰] 신앙의 사람 신뢰의 경영, 서희건설 이봉관 회장을 만나다
[nbn시사경제] 정혜민 기자= 서희건설 하면 서희스타힐스가 떠 오른다. … 그 시절에 경주문화중고등학교가 부도가 났고 그것을 미국 선교사님이 …Source: www.nbnbiz.co.kr
Date Published: 2/28/2021
View: 5159
서희건설 문재인 모델 부도 주가 – 재밌지
서희건설 문재인 모델 부도 주가. 마이스터고 2019. 7. 26. 02:22. – 서희건설 문재인. 서희건설의 이봉관 회장은 문재인 후보와 동문으로 경희대 총동문회장을 맡고 …
Source: 1945mania.tistory.com
Date Published: 9/6/2021
View: 4170
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주제에 대한 기사 평가 서희 건설 부도
- Author: 해피주식TV-차트분석
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- Date Published: 2022. 8. 3.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=1rI7m9iB-CA
<서희건설>에 대해서 모조리 알려드리겠습니다. 서희스타힐스로 유명하죠?ㅋㅋ
<서희건설>에 대해서 모조리 알려드리겠습니다.
사실 서희건설은
“서희스타힐스”라는 브랜드로
가장 유명한 브랜드라 할 것이다.
아무튼,
서희스타힐스의 미래는 어떨까?
주가부터 보시라~
아직 서희건설은 환기종목이라고 한다.
주봉은 이렇다.
음..
서희건설 주가는 견조한 편이구나?
그럼,
서희건설의 기업개요는 어떨까?
서희건설은 1982년 10월 운송전문업체인 영대운수를 설립하여서 운송업을 영위하다가
1994년 9월에 건설업으로 업종전환 후 코스닥 시장에 상장했다고 한다.
그리고, 포스코의 포항, 광양사업소의 토건정비공사를 시작으로 조달청, 지자체의 발주공사등
을 맡고 있는 중견건설업체라고 한다.
dart에 따르면,
서희건설은 국내 경기의 전반적인 침체로 건설업계의 경쟁은 향후에도 치열할 것으로 예상되나 당사는 (주)포스코의 내부토건정비공사를 지속적으로 시공하고 있으며 또한 조달청, 한국토지주택공사 등이 발주하는 관급공사 수주 및 안정성이 있는 학교, 병원, 교회 등 민간공사 수주를 위하여 적극 노력하고 있습니다.
특히, SOC 민간투자사업시장에서 경쟁력을 갖추고 꾸준한 수주활동을 벌이고 있습니다.
주택사업은 분양리스크가 큰 자체사업보다는 안정적인 지역주택조합 아파트 도급 공사를 전국적으로 진행하고 있습니다.
서희건설의 지역주택조합 분야는 업계 우위의 브랜드 경쟁력과 상품 경쟁력, 지속적인 원가 절감 노력으로 시장을 선도하고 있습니다.
아파트 브랜드 ‘서희스타힐스’는 지역주택조합 시장에서 당사의 사업수행 역량을 한층 돋보이게 하고 있습니다.
당사가 주력으로 하는 지역주택조합 사업은 당사의 경쟁력을 높였고 향후 주택경기 하강 국면에 대비하여 임대주택사업 등 사업모델을 다각화하여 시장경쟁력을 유지할 계획입니다.
그리고, 서희건설의 시장점유율은 어떨까?
그리고,
서희건설의 주주구성은 어떨까?
서희건설의 시가총액은 약 3,619억 수준이며,
이봉관외 11인이 서희건설의 지분 50%를 가지고 있다고 한다.
그리고,
서희건설의 시공능력은 어느정도일까?
한 기사에 따르면,
수주잔고 2조원대 진입 이후 외형 성장세를 유지하고 있는 서희건설이 시공능력평가에서도 발군의 성적을 거뒀다. 전반적인 재무지표가 호조세를 보인 가운데 전환사채의 전환권 행사로 자본금이 늘어난 덕에 경영평가액이 무려 2배 이상 늘어났다.
서희건설은 2020 시공능력평가에서 33위에 올랐다. 지난해 순위가 38위까지 밀렸다가 올해 5계단 상승했다.
지난해 시공능력평가액은 1조원을 간신히 턱걸이하는 수준이었지만 올해는 1조3500억원을 넘어섰다. 공사실적과 기술능력평가액이 큰 변화가 없었던 반면 경영평가액은 2배 이상 뛰는 성과를 냈다.
또한,
자본금 외에 경영평가 항목도 모두 선전해 실적에 기여했다.
자기자본비율이 35%에서 40% 이상 늘어났고 매출순이익률도 3%에서 5%로 증가했다.
차입금의존도는 20%대에서 15%로 내려갔다. 양호한 현금흐름을 바탕으로 실질적으로 무차입경영을 하고 있는 점을 감안하면 재무지표는 탄탄한 편이다.
영업실적이 늘어나면서 이자보상비율 6~7배 수준에서 지난해 11배를 넘어섰다.
시공능력평가 순위는 약진했지만 평가항목 가운데 신인도평가액이 크게 뒤처진 점은 옥의티로 지적된다. 신인도평가액은 신기술지정, 협력관계 평가, 부도, 영업정지, 재해율 등을 감안하는데 전년보다 절반 이상 줄어든 235억원에 불과했다.
양호한 재무지표를 바탕으로 한 외형 성장세는 당분간 유지될 전망이다.
서희건설은 2018년 수주잔고가 2조1423억원으로 설립 이래 첫 2조원대를 넘어섰다. 이후 꾸준히 불어나 지난해 2조7000억원대 수주잔고를 기록했다. 공사진행중인 현장만을 기준으로 했다는 점에서 향후 2조원대 실적을 안정적으로 이어나갈 것으로 보인다.
서희건설은 그룹 전신인 운수업으로 시작해 건설업을 주력으로 성장했다. 중견건설업체로 성장한 이후 환경, 에너지, 각종 시설관리 사업 등을 계열사로 편입했다.
그간 신성장 동력 확보 차원에서 신사업에 뛰어들 때마다 우려가 많았지만 꾸준히 업력을 키워가면서 외형 성장을 추구하고 있다고 한다.
그래서,
서희건설의 매출액은 꽤나 괜찮은 편이다.
서희건설 매출액은 약 1~2조가량이다.
꽤나 큰 회사.
아무튼
오늘은 서희건설 리뷰 끝.
다른 글 보기 : 안산 중흥S클래스에 대해 모조리 알려드리겠습니다. 이 글이 가장 정확한 글이니 쓸데없이 다른글 안봐도됨
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지역주택사업 명가 서희건설?…조합 미분양은 ‘나몰라라’
“펫보험 의무화”…보험업계는 ‘시큰둥’
허은아 의원, ‘펫보험 정책토론회’ 개최 “개·고양이 의무보험제 필요” 의견 나와 맹견보험도 갈길 먼 현실…”표준화 시급” [아시아타임즈=신도 기자] 정치권이 펫보험의 활성화를 촉구하고 나섰다. 자동차보험처럼 반려견, 반려묘를 모두 보험상품의 등록의무대상에 포함해야 한다는 의견도 나왔다. 하지만 보험업계는 펫보험 시장의 성장 가능성을 두고 고개를 젓고 있다. ‘맹견보험’ 등의 사례로 비춰볼 때 효율성이 크지 않은 상품이라는 이유에서다. 9일 보험업계에 따르면, 허은아 국민의힘 의원은 이날 국회 의원회관에서 ‘성숙한 반려문화정착과 동물진료비 부담 완화를 위한 반려동물보험 활성화 정책토론회’를 개최하고 펫보험 활성화를 위한 전문가 의견을 수렴했다. 이날 토론회는 국내의 성숙한 펫문화 정착과 동물진료비 부담 완화 측면에서 펫보험 활성화 방안을 돌아보고 정책 방향성을 도출하고자 마련됐다. 현 정부는 반려동물 관련 정책에 상당한 관심을 쏟고 있다. 윤석열 대통령 부부가 반려견을 키우는 애견인이라는 점에서 부진했던 국내 반려동물 정책 지원에 상당한 관심을 쏟고 있다. 정부는 △동물보호시설 인프라 확충 및 환경 개선지원으로 보호 수준 향상 △동물학대 및 개물림사고 방지 제도 강화 △맞춤형 펫보험 활성화 △반려동물 등록 △간편한 보험금 청구 시스템 구축 추진으로 반려동물 시장의 활성화를 도모하고 있다. 토론회에서는 반려동물 관련 각계 전문가들이 모여 현재 펫보험 관련 정책에 대한 다양한 의견을 제시했다. 반려동물 진료·치료비의 표준수가를 마련해 진료비 부담을 낮춰야 한다는 의견에서 사전 진료비 정보 제공, 동물의료체계 담당 부서 설립 등의 대안이 제시됐다. 여기에 맹견 등에 한정된 반려동물 배상책임보험을 전체 반려견으로 대상을 확대해야 한다는 점을 강조했다. 모든 개가 치아를 통해 상해를 입힐 가능성을 배제키 어려운 만큼, 차보험처럼 반려견 전체에 의무가입을 추진해야 한다는 의견이다. 단순히 개에만 국한할 것이 아니라 고양이도 가입의무대상에 포함해야 한다는 대안도 나왔다. 반려동물의 숫자가 무시 못할 수준으로 늘어난 영향이다. 최근 펫산업소매협회는 지난 2020년 인구주택총조사 표본 집계결과를 토대로 추산한 결과 국내 반려동물 수는 약 350만 마리라고 예측했다. 지난 2020년 312만9000 가구가 반려동물을 키운다고 답변했고, 도심보다 비도심 비중이 더 높은 것을 감안해 내놓은 수치다. 반려동물을 키우는 가정이 늘었고 이를 토대로 시장의 활성화를 도모해야 한다는 주장이 지속적으로 표출되고 있지만, 정작 보험상품을 판매하는 보험업계는 시큰둥한 반응이다. 펫보험의 성장 가능성을 고려했을 때 매력적인 시장은 아니라는 비관론이 크다. 현재 국내에서 판매되고 있는 반려동물 관련 보험시장은 의무적으로 가입하는 맹견보험과 보험사들이 자체적으로 내놓는 펫보험이 있다. 맹견보험은 제도상 규정된 맹견으로 인해 피해를 입었을 때 배상하는 상품이고, 펫보험은 진료비 등을 보장하는 상품으로 구성돼 있다. 이 중 맹견보험은 지난해 출시 당시부터 손해율을 둘러싸고 논란에 휩싸였다. 동물보호법 시행규칙상 맹견보험은 사람에게 입힌 피해에 맞춰 보험금을 지급토록 했는데 실명 등 1급 상해는 8000만원의 보험금을 받을 수 있게 하면서 보험금이 너무 높다는 지적이 컸다. 무엇보다 등록된 맹견의 숫자상 시장이 너무 작다는 지적이 컸다. 지방자치단체 등에 정식 등록된 맹견은 지난해 기준 2300 마리에 불과하다. 맹견보험이 의무가입이라는 공적보험 성격을 지니고 있어 많은 보험료를 책정받는 구조가 아니라서 근본적으로 시장 활성화의 유인이 적다. 펫보험의 경우 현재 정형화되지 않은 반려동물 진료수가에도 일부 보험사에서 적극 상품을 내놓고 있다. 메리츠화재 다이렉트의 ‘펫퍼민트’나 삼성화재 다이렉트 펫보험 등이 판매되고 있고, 반려견 뿐 아니라 반려묘도 가입할 수 있는 형태로 제공하고 있다. 다만 펫보험도 반려동물 의료비 체계의 표준화가 필요하다는 약점이 있다. 현재 시판중인 상품을 살펴보면 상당수가 개나 고양이에 국한해 상품을 판매하고 있는데, 이는 그나마 양육하는 가구 수가 많아 보험료를 산출할 수 있는 근거를 확보할 수 있기 때문이다. 조류나 파충류의 경우 현재 국내에서 마련된 보험이 없다. 보험업계 관계자는 “펫보험이 실질적으로 사람의 보장에 버금가는 안전망 수준으로 발돋움하려면 진료비 표준화가 시급한 상황”이라며 “표준화가 이뤄져야 보다 다양한 반려동물을 위한 보험상품을 마련할 수 있어 펫보험의 활성화를 위해서라면 반드시 거쳐야 하는 과정”이라고 말했다. 이어 “표준화가 이뤄져도 실제적으로 보험상품이 활성화되려면 상당한 시간이 소요될 전망”이라며 “일례로 맹견보험도 제정 당시 높은 보험금 탓에 보험사의 부담이 있고, 일부 맹견의 미가입 문제와 비맹견 견종의 인간 대상 상해 사례가 보고되고 있어 보험 활성화에 시간이 걸릴 전망”이라고 덧붙였다.
서희건설 부실시공 벌점 1위, 이봉관 관급공사 제동 걸리나 발등에 불
▲ 이봉관 서희건설 회장.
이봉관 서희건설 회장이 올해도 좋은 실적을 이어갈 수 있을까?서희건설은 지역주택조합 주택사업으로 몸집을 키운 뒤 조달청과 한국토지주택공사(LH) 등이 발주하는 관급공사 수주를 따내는 등 사업영역을 넓혀왔다.하지만 지난해 부실시공 벌점이 가장 높은 건설사라는 불명예를 안으면서 이러한 움직임에 제동이 걸릴 가능성이 나온다.13일 건설업계에 따르면 서희건설이 지난해 부실시공 벌점 1위를 보이며 관급공사 수주에 어려움을 겪을 것으로 예상된다.서희건설은 지난해 말 국토교통부 시공능력평가순위 50대 건설사 가운데 부실시공 등에 따른 공개벌점이 가장 많은 것으로 나타났다.국토교통부 건설산업지식정보시스템을 보면 2020년 말 기준 서희건설의 누계 평균벌점은 0.91점으로 나타났다.2019년 하반기에는 토지주택공사로부터 현장벌점 1건을 받는 데 그쳤지만 2020년 상반기에 현장벌점 17건, 평균벌점 1.74점이 부과됐고 하반기에 현장벌점 2건, 평균벌점 0.05점이 부과됐다.이 기간에 받은 벌점을 모두 더한 합산벌점을 기준으로 하면 서희건설의 벌점은 35점에 이른다.벌점은 모두 국토부의 서울·익산·대전·부산·원주지방국토관리청과 강원도 속초시, 토지주택공사 등 관급공사에서 나왔다.일정점수 이상의 벌점이 쌓인 건설사는 공공발주 건설공사 입찰심사 등에서 감점을 받거나 최대 입찰참여 제한까지 받을 수 있다.최근에는 서희건설이 경기도 파주시 운정3지구에 새로 지은 10년 공공임대아파트의 수도에서 흙탕물이 나온다는 주민들의 민원이 제기되기도 했다.서희건설은 시행사인 토지주택공사와 수돗물 공급을 담당하고 있는 수자원공사와 함께 원인을 조사하고 있다.서희건설이 부실공사 1위라는 오명을 벗지 못하면 최근 정부가 적극적으로 추진하고 있는 공공주도 주택개발사업에서 공사를 수주하기 어려울 것이라는 시선도 나온다.건설업계는 정부의 공공주도 주택개발사업을 통해 중견건설사들이 수도권 주택시장 점유율을 높일 기회가 될 것이라고 보고 있다. 하지만 벌점이 높은 서희건설이 관급공사 수주에 제한이 걸리면 중견건설사들의 경쟁에서 밀릴 수 있다는 것이다.서희건설은 지역주택조합을 겨냥한 주택사업으로 꾸준히 좋은 실적을 내고있는 중견건설사다.지역주택조합 주택사업은 6개월 이상 일정지역에 거주한 무주택자나 전용면적 85㎡ 이하 소형주택 소유자들이 조합을 구성해 주택을 짓는 사업을 말한다.서희건설은 지역주택조합사업 초기단계인 조합 설립부터 개별 조합원들에 정보를 제공해 원활한 사업 추진을 주도하고 시공까지 맡으면서 실적을 쌓아왔다.2015년 매출 1조 원을 넘긴 뒤 지난해까지 1조 원이 넘는 매출을 이어왔으며 2016년~2018년 영업이익 800억 원대를 이어오다 2019년에는 영업이익 1182억 원, 2020년에는 1744억 원을 거두며 지속적으로 좋은 실적을 내고 있다.서희건설은 지역주택조합사업을 통해 쌓아온 기초체력을 바탕으로 재건축, 기업형 임대주택, 민간공원조성사업 등으로 사업영역을 넓히고 있다.2015년에는 처음으로 남양주 평내진주아파트의 재건축사업을 따내며 재건축사업에 진출했으며 2019년에는 조달청이 발주한 서울 강남구 개포동 공무원 임대주택 ‘상록아파트’ 재건축 공사를 수주하기도 했다.다만 서희건설의 첫 재건축사업인 남양주 평내진주아파트는 분담금을 두고 조합원들과 갈등을 겪으면서 2019년부터 소송전을 이어오고 있다.이봉관 서희건설 회장은 1945년에 태어나 1970년 포항제철(현 포스코) 공채 2기로 입사해 13년을 일했다.1983년 운송사업을 하는 유성티엔에스를 설립한 뒤 1994년 서희건설을 세워 건설사업에 뛰어들었다.서희건설은 지난해 국토부 시공능력평가에서 33위에 올랐다. 서희건설의 아파트 브랜드인 ‘서희스타힐스’는 한국기업평판연구소가 내놓은 2월 아파트 브랜드 평판조사에서 9위를 차지했다. [비즈니스포스트 김지효 기자]
서희건설 오너 2세들의 수상한 지분 승계
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지주회사 격 유성티엔에스 지분 취득 배경 의문…“내부 정보 이용했다면 배임 될 수도”
서희건설은 도급순위(시공능력평가) 37위의 중견 건설회사다. ‘스타힐스’라는 아파트 브랜드로 일반인에게 더 잘 알려져 있다. 지난해 기준으로 매출은 1조333억원, 영업이익은 881억원을 기록했다. 그룹의 지주회사 격인 유성티엔에스와 나머지 계열사까지 합하면 매출이 1조5000억원 안팎에 이를 것으로 추정된다.
서희건설의 창업과 성장을 현장에서 진두지휘한 인사가 이봉관 회장이다. 이 회장은 포스코 공채 2기 출신이다. 이 때문에 서희건설의 CEO(전문경영인) 역시 포스코 출신이 많았다. 김정수 전 대표와 채수웅 전 대표, 이원섭 전 대표, 장택상 전 대표가 모두 포스코에서 근무하다 서희건설로 옮겨왔다. 현재 서희건설 등기이사에 등재돼 있는 김팔수 대표 역시 포스코 출신이다. 오비이락(烏飛梨落)일까. 서희건설이 고속성장하는 데 있어 포스코는 적지 않은 역할을 했다. 설립 초기 서희건설은 포항제철과 광양제철의 토건 보수작업을 전담하면서 매년 두 자릿수 성장을 거듭했다. 2006년에는 포스코 자회사 포스코건설을 제치고 포항제철의 신제철 기술인 파이넥스(FINEX) 설비공사를 따내기도 했다. 포스코 창사 이래로 외부 업체가 설비공사를 따낸 것은 당시가 처음이었던 것으로 알려지고 있다.
2008년 불거진 글로벌 금융위기 여파로 국내 건설업체들 대부분이 어려움을 겪었다. 쌍용건설과 극동건설, 벽산건설, 성원건설, LIG건설 등이 줄줄이 법정관리나 워크아웃에 돌입했다. 대기업도 마찬가지였다. 30대 그룹 계열 건설사 17곳의 부채비율이 400%에 육박하기도 했다. 서희건설은 예외였다. ‘건설업계의 빙하기’로 불리는 2008~09년 오히려 매출이 증가하면서 주가가 사상 최고치를 돌파했다.
이 과정에서 이 회장은 핵심 회사의 지분을 2세들에게 서서히 넘겼다. 이 회장은 현재 지주회사 격인 유성티엔에스를 통해 서희건설 등 주요 계열사를 거느리고 있다. 유성티엔에스의 최대주주(10.40%)는 이봉관 회장이다. 이 회장의 장녀인 이은희 부사장과 차녀 이성희 전무, 삼녀 이도희씨도 각각 5.21%와 4.22%, 3.25%의 지분을 보유하고 있다. 오너 2세들의 지분을 모두 합하면 12.68%로 이 회장보다 높다는 점에서 어느 정도 승계가 이뤄진 것 아니냐는 시각이 재계에서 나오고 있다.
서울 양재동에 위치한 서희건설 사옥 ⓒ 시사저널 박은숙
포스코건설 제치고 파이넥스 설비 수주
문제는 오너 2세들이 지분을 취득한 배경이 석연치 않다는 점이다. 2007년까지 유성티엔에스의 주요 주주는 이봉관 회장(9.07%)과 장인 이소우씨(4.61%), 서희건설(9.04%) 등이었다. 오너 2세들의 지분은 전무했다. 2008년 이은희 부사장과 이성희 전무, 이도희씨가 각각 1.88%와 1.78%, 2.11%의 지분을 취득하며 유성티엔에스의 주주명단에 새롭게 이름을 올렸다. 당시 은희·성희·도희 자매의 나이는 30대 초중반이었던 만큼 주식 취득 자금을 어떻게 마련했는지에 대한 의문이 일고 있다.
오너 2세들은 이후 유성티엔에스 지분을 꾸준히 매입하면서 현재의 지분율까지 높일 수 있었다. 최근 10년간 유성티엔에스의 매출이나 자산이 꾸준히 증가한 만큼, 오너 2세들이 보유한 지분 가치가 상승하는 것은 당연한 수순이다. 매년 받는 배당은 덤이었다. 하지만 서희건설은 반대 행보를 보였다. 지난 10년간 서희건설의 지분은 9.07%에서 3.23%로 크게 감소했다. 오너 2세들의 지분 가치가 높아진 만큼, 서희건설은 손해를 본 셈이 돼 논란이 예상된다. 재계 일각에서는 ‘오너 2세 밀어주기’ 의혹까지 제기되고 있다. “이 회장의 자녀가 아닌 일반인이었다면 알짜 계열사 주식을 취득해 경영권 확보의 발판을 마련할 수 있었겠냐”는 것이 기자가 만난 재계 관계자들이나 경영 전문가들의 한결같은 목소리다.
서희건설 측은 “2세 밀어주기와 무관하다”고 선을 그었다. 회사 관계자는 “주식 매수 대금은 고인이 된 2세들의 조모와 모친으로부터 상속받은 것을 활용했다. 상속에 따른 세금 역시 모두 납부한 만큼 문제가 없다”며 “이후 유성티엔에스의 유상증자에 참여해 지분을 늘렸다”고 설명했다. 이 관계자는 이어 “오너 2세들이 지분을 취득할 당시 유성티엔에스의 시가총액이 700억원 이하로 너무 적어 적대적 M&A(인수·합병)에 대비할 필요가 있었다”며 “오너 2세들뿐 아니라 이봉관 회장 역시 지분을 8.85%에서 10.4%로 늘린 것도 이 때문”이라고 강조했다.
이봉관 서희건설 회장 ⓒ 뉴스뱅크이미지
서희건설 측 “2세 밀어주기 아니다”
하지만 이 같은 해명은 설득력이 떨어지고 있다. 오너 2세들은 유상증자를 통해 꾸준히 지분을 늘려 나갔다. 유상증자 과정에서 기존 주주인 서희건설이 권리를 포기했기 때문에 가능한 일이었다. 덕분에 서희건설의 경우 알짜 상장 계열사의 지분이 9%대에서 3%대로 감소하게 된 것이다. 이재용 삼성전자 부회장 등 삼성가 3세들이 과거 에버랜드(현 삼성물산)나 삼성SDS 지분을 취득해 승계의 발판을 마련했던 것과 비슷한 흐름인 것이다.
이와 관련해서도 서희건설 측은 “상법 제369조 3항은 상호주의 의결권을 제한하고 있다. 유성티엔에스가 서희건설 지분 10% 이상을 취득하고 있기 때문에 서희건설이 보유한 유성티엔에스 지분의 의결권 행사가 제한돼 왔다”며 “지분 방어에 도움이 되지 않는 서희건설 지분을 매각하는 것은 당연하다”고 강조했다.
하지만 전문가들의 시각은 달랐다. 박상인 서울대 행정대학원 교수는 “오너 일가들이 충분히 이사회를 컨트롤할 수 있는 게 재계 현실이다. 서희건설이 오너 일가에게 지주회사 지분을 매각하면서 양측의 희비가 크게 엇갈린 만큼 논란의 소지가 있다”며 “이봉관 회장 일가가 지분을 거래할 당시 지위를 이용해 내부 정보를 알고 있었는지가 관건이 될 것으로 본다. 문제가 드러날 경우 소액주주들로부터 소송을 당할 수도 있다”고 지적했다. 그는 이어 “비지배주주에 대한 권리를 강화하는 것이 세계적인 추세”라며 “관련법을 개정하거나, 이 조치가 힘들면 상장규정을 손봐서라도 오너 일가의 사익 편취를 규제할 필요가 있다”고 조언했다.
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서희건설 부도직전 기사 : 조만간 터집니다 (뉴스에서 퍼옴) > 2009~2016
서희건설, 주택조합 9000억 채무보증 … 보증비율 500% 넘어최종 Ι 2015-04-10 17:07정경진 기자중견 주택건설업체인 서희건설이 지역주택조합사업을 강화하면서 채무보증액이 9000억원을 넘어선 것으로 나타났다. 이로 인해 자기자본 대비 보증비율이 500%를 넘어 부실 위험을 우려하는 목소리가 높다.9일 한국거래소 전자공시시스템 자료에 따르면 서희건설의 채무보증 잔액이 9232억원인 것으로 나타났다. 지역주택조합 사업장이 많아 이들 사업장의 시행자 격인 조합원들이 은행으로 부터 중도금 등 사업 진행을 위한 대출을 받을 때 시공사인 서희건설이 채무보증을 섰기 때문이다.close지역주택조합사업의 경우 조합원 자체가 시행사의 역할을 하기 때문에 은행에서는 시공사의 보증을 요구한다. 일반적으로 시공사의 도급 순위가 높지 않으면 은행측에서는 책임준공과 채무인수 혹은 연대보증을 요구한다.서희건설은 지난 4일에는 장전역 서희스타힐스지역주택조합 조합원에 대해 624억원 규모의 채무보증을 결정했다. 지난 1월에는 김해율하지역주택조합 공동주택 신축공사와 관련해 조합원과 일반분양자 중도금 대출 940억원의 채무보증을 섰다.이외에도 광주 각화동스타힐스조합 948억원, 수원 오목천동 지역주택조합 498억원, 전주 서부신시가지 지역주택조합조합 143억원 등 최근 6개월 사이 5개 사업장에서 3000억원이 넘는 채무보증을 섰다.이처럼 서희건설의 채무보증액이 급증하고 있어 업계에서는 채무보증 리스크를 우려하는 목소리가 높다.이에 대해 서희건설은 위험성이 높은 PF대출 보증이 아닌 대다수가 중도금 대출에 관한 채무보증이기 때문에 조합원들의 중도금 대출금액이 사업장 건설자금으로 사용되는데다가 공공기관이 분양보증 등을 서기 때문에 위험성이 낮다는 입장이다.현재 대한주택보증은 민간아파트에 대해 분양보증을 하고 있어 일단 착공을 시작하면 지역주택조합사업장에 문제가 생겨 분양이 원활히 이뤄지지 않을 경우 건설사가 아닌 대한주택보증이 그 책임을 진다. 중도금대출 보증 역시 이미 주택금융공사가 보증을 선 상태에서 연대보증으로 건설사가 보증을 선 것이기 때문에 안전하다는 의견이다.하지만 일각에서는 대한주택보증이 분양보증을 서고 있다고 하더라도 상황에 따라서 분양보증 대상에서 제외되는 경우가 발생할 수 있는 만큼 이 같은 과도한 채무보증은 건설사에 부담으로 작용할 수 있다고 지적한다.한국주택금융공사 관계자는 “분양보증이 커버하지 못하는 부분도 있기 때문에 그 부분에 대한 책임은 고스란히 연대보증을 선 건설사의 몫이 된다”고 설명했다.더불어 재무재표상 채무보증은 우발채무에 속해 건설사의 부채비율이 높아지게 된다.대한주택보증 관계자는 “채무보증은 재무재표상 우발채무로 잡혀서 건설사의 부채비율이 높아진다”며“부채비율이 높아지면 공시효과가 발생하는 탓에 그 자체가 건설사에게 부담으로 작용한다”고 말했다.서희건설 관계자는 “중도금 대출은 주택사업을 하는 과정에서 발생하는 것이기 때문에 (중도금대출 보증이 많다는 것은)그만큼 주택사업을 많이 추진하고 있다는 것”이라며“현재 주택금융공사에서 중도금 대출 보증을 서고 있기 때문에 하나의 형식으로 연대보증을 선 것”이라고 설명했다.
[인터뷰] 신앙의 사람 신뢰의 경영, 서희건설 이봉관 회장을 만나다
[nbn시사경제] 정혜민 기자= 서희건설 하면 서희스타힐스가 떠 오른다. 스타힐스는 서희건설의 주력 브랜드로 인지도가 높다. ‘좋은 집을 저렴한 가격으로’ 지역주택조합을 중심으로 아파트 건설을 주력사업으로 하고 있는 서희건설은 튼튼하고 신뢰성 있는 집을 20~30% 낮은 가격에 공급한다는 목표로 사업을 하고 있다. 매년 전국의 여러 사업장에서 지역주택조합 건설사업을 진행하면서 그간 쌓아온 신뢰를 바탕로 스타힐스 브랜드파워를 키워오고 있다.이봉관 회장은 1994년 회사 창업후 일관되게 좋은 주택을 저렴하게 공급해온 공로로 지난 11월 29일 제27회 대한민국문화연예대상 시상식에서 건설산업공로대상을 수상했다. 이봉관 회장을 만나 그의 인생과 사업에 대해 들었다.
제27회 대한민국문화연예대상에서 시상하는 서희건설 이봉관 회장 (사진=내외뉴스통신)
수상을 축하드립니다.
“저보다 뛰어난 분들이 많은데 제가 수상한 것은 제 신앙을 바탕으로 고객과의 신뢰의 관계를 잘 지키며 튼튼한 집을 공급하여 서민들의 주거안정을 위해 노력한 것을 평가받은 것으로 알고 감사하게 생각하며 보람을 느낍니다. 저와 저희 모든 서희건설 임직원은 고객을 위한 경영, 믿음과 신뢰의 경영으로 결실을 고객과 나눈다는 자세로 일하고 있습니다”
서희건설은 남들이 꺼리는 교회건축을 많이 했다고 들었습니다.
“교회건축은 참 어려운 일입니다. 그러나 우리는 이익을 생각지 말고 손해만 안보게 짓자, 손해를 보더라도 믿음으로 바친다는 생각으로 지었읍니다. 새에덴교회, 명성교회, 등 전국에서 40여 교회를 지었습니다. 교회 건축은 사업이 아니라 사역이라고 생각합니다. 교회건축을 통해 이윤을 남기지 않겠다는 생각으로 일해 왔고 신자들이 마음놓고 신앙생활을 할 수 있는 교회를 짓는 일은 가장 보람된 일입니다”
장학사업을 활발히 한다고 들었습니다.
“저는 어릴때 가정형편이 어려워 중학교도 못다닐 지경이 되었습니다. 그 시절에 경주문화중고등학교가 부도가 났고 그것을 미국 선교사님이 인수했습니다. 그 당시가 제 인생에서 가장 어려울 때였습니다. 더 이상 학교에 다닐 수도 없었고 어머님도 편찮으셔서 돌아가시게 되었지요. 그런데 그때 선교사님이 학교를 맡았고 형편이 어려운 제가 계속 학교에 다닐 수 있도록 저를 키워 주셨고 지금의 제가 있게 해 주셨어요.
율촌법무법인 우창록 대표도 초등학교 하고 농사지을려고 했는데 그 선교사님이 키워 주셔서 우리나라 5대 로펌의 하나를 운영하는 인재로 성장할 수 있었습니다. 그 후 선교사님이 미국으로 돌아 가신후 교감선생님이 교장이 되어서 학교를 운영하셨고 그 교장선생님마져 돌아가시면서 장학회 이사장을 맏고 있던 제가 필요한 운영경비를 계속 지원하게 되었고 지금은 이사장까지 맡게 되었습니다. 그런 계기로 장학사업을 계속하고 있습니다”
장학사업은 어려운 일인데 계속 할 수 있는 원동력은 무엇입니까?
“사업을 하다보면 저보다 뛰어난 사람들이 많습니다. 저한테는 그렇게 뛰어난 능력을 주시지 않았지요. 그러나 이만큼의 능력으로 지금 만큼의 성과를 이룰만큼 주신 것도 감사한 일입니다. 그때 그때 많은 분들을 통해 도와 주었기 때문에 제가 여기까지 올 수 있었다고 생각합니다. 그렇게 받은 것을 받은 만큼은 다는 못돌려 주지만 그래도 할 수 있는 만큼은 돌려 드리려고 합니다”
서희건설의 비젼은?
“모든 국민이 집이 없는 사람이 없도록 좋은 집을 저렴하게 공급하는 것입니다. 또 우리나라 온 국민이 교회에 갈 수 있도록 좋은 교회도 많이 지으려고 합니다”
신앙심이 깊은 것 같습니다.
“제가 오늘 있는 것은 오로지 은혜입니다. 제가 원하는 것을 안줘도 감사하고, 원하는 것이 아닌 다른 것으로라도 채워 주실것이라는 믿음으로 살아가고 있습니다. 실제로 그렇게 제삶과 사업을 필요에 따라 채워 주셨습니다”
마지막으로 주력 사업인 지역주택조합은 어떤 장점이 있고 어떻게 해야 안심하고 가입할 수 있나요?
“청약통장이 필요없고, 일반분양 대비 20~30% 저렴한 가격이 주요 장점이고, 단점이라면 토지확보를 비롯한 핵심정보의 비 공개로 불투명하게 운영하는 곳이 많다는 것입니다. 서희건설은
장점은 살리고 단점을 개선하여 신뢰성을 높여 왔습니다.
추진하고 있는 지역주택조합 아파트의 사업진행현황을 ‘서희GO집’ 웹사이트를 통하여 실시간 공개하고 있고, 80% 이상 토지가 확보되어야 사업을 진행합니다. 서희건설의 지역주택조합은 안심하고 가입하셔도 됩니다”
서희건설은 건설경기가 불황이라는 올해에도 지역주택조합 아파트를 1만 6756세대 착공하여 선전하고 있고, 재건축, 기업형 임대주택, 민간공원 조성등 새로운 분야로 사업을 다각화 하고 있다. 칠순을 훌쩍 넘긴 나이에도 이봉관 회장의 목소리는 힘이 있고 자신감으로 넘친다. 그의 신앙과 신뢰의 경영이 더욱 믿음으로 다가온다.
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서희건설 문재인 모델 부도 주가
– 서희건설 문재인
서희건설의 이봉관 회장은 문재인 후보와 동문으로 경희대 총동문회장을 맡고 있고, 2012년, 그가 직접 문재인 후보에게 자랑스런 경희인의 상을 문재인, 서희건설!! 강추이종목 커뮤니티
현재 문재인 후보의 테마주로 묶여있는 서희건설이 부산에서 활발히 사업을 하는 건설사이다. 서울에 거주하는 문재인 후보와 그의 부인이 부산의 문재인 초고가 명품의자 구입처는 서희건설?
그 3종목인데요 나머지 문재인 테마주로 엮인 위노바 / 서희건설 / 에이엔피 / 조광7일만에 조정인데 반해 문재인 테마주는 환호성을 질렀죠^^ 오늘 이거 드신분 문재인 테마주 분석 우리들생명과학위노바/서희건설/에이엔피/조광
없이 1만원 이상을 치고 있는 판에! 서희건설!! 갈 종목인데!! 몇만원까지 보시는 분갈 수 있지만!! !! 암튼 같이 문재인 테마 타고 훨훨 가 봐요 !! 장초반에 서희건설 상승탄력 제대로 받았네
– 서희건설 모델
3월27일 시흥군자 서희스타힐스 숲애愛의 모델하우스를 오픈하고 본격적인 조합원 모집에 돌입했다. 군자 서희스타힐스숲애 모델하우스는 오픈 시흥군자 서희스타힐스 숲애愛 모델하우스 개관
서희건설회장 이봉관이 최근 탤런트 한고은씨와 전속모델계약을 체결하고 서희스타힐스 브랜드광고를 방송하고 있다고 6일 밝혔다.이번 광고는 서희건설, 탤런트 한고은과 전속모델 계약
안성당왕서희스타힐스모델하우스 개관 3월27일 경기도 안성시 당왕동 121번지 일대에 모델하우스를 선보이고 안성당왕서희스타힐스의 조합원을 모집한다. 안성당왕서희스타힐스모델하우스 개관
주거의 질은 높아지고 혜택의 폭은 넓어 집니다. 로스팅 ID에서 김해 부곡 서희스타힐스 모델하우스에 같이 가는 가족이 되었습니다. 김해의 랜드마크와 가장 김해 서희건설 모델하우스 공개카페테리아
용인 서희스타힐스 용인 서희건설 모델하우스 용인 서희스타힐스 지역주택조합은 지하2층지상28층, 21개동, 총 1804가구로 공급되었습니다. 용인 서희스타힐스 용인 서희스타힐스 용인 서희건설 모델하우스
– 서희건설 부도
보증사고의 표면적인 이유는 시공사의 부도나 파산으로 인한 시공책임 코오롱글로벌과 서희건설 등은 지역주택조합 사업에 현재 1조원 안팎의 천덕꾸러기 신세 못 면하는 지역주택조합 사업건설경제
서희건설은 도급순위시공능력평가 37위의 중견 건설회사다. 스타힐스라는 아파트 브랜드로 일반인에게 더 잘 알려져 있다. 지난해 기준으로 매출 서희건설 오너 2세들의 수상한 지분 승계
준비해보는 6개기업 모집공고서희건설, 한국피앤지 등 스타힐스라는 아파트 브랜드하다 보면 연관검색어에 부도 어쩌고 하는 말이 자동으로 뜨는데 관심이 그간 선선하게 준비해보는 6개기업 모집공고서희건설, 한국피앤지 등
20130606 서희건설 종목분석 이번에 종목분석 대상인 서희건설은 사실 들어가려는악화와 자금난 때문에 여러 업체들이 부도가 나거나 워크아웃을 신청하게 20130606 서희건설 종목분석
– 서희건설 주가
회사 측 주식담보대출 상환에 의한 매각사업과 관계없어 더팩트 이한림 기자 중견 건설사 서희건설이 오너 주가조작 의혹에 휩싸였다. 이 회사 이봉관 서희건설 회장, 주가조작 논란 가중금감원 조사中
서희건설 종목시세 현재가 액면가 호가 체결가 일자별시세 종목속보 투자정보 외국인지분율 시간외단일가 증권센터. 서희건설035890 시세
DMZ 평화공원 건설 중소형 폐기물처리. 닫기. 장마감 07월12일. 1,380 서희건설 3일봉 미니차트. 전일대비 적정주가 확인｜이 종목 무료진단 ｜ 100% 집중투자. 서희건설035890 종목토론
서희건설은 다른 건설주에 비해 뭔가 특별한 점이 전혀 없어 보이고, 상대적인 매력특별히 좋아보여서 넣은 것은 아니고 주가가 워낙 싸고 단기적으로 좀 오를것 서희건설
서희건설 주가/소개/서희스타힐스 목차 1. 서희건설은 무슨 회사?? 2. 서희건설 주가 & 재무 3. 서희건설 연혁 4. 서희건설 소식 1. 서희건설은 무슨 회사?? 서희건설은 서희건설 주가/소개/서희스타힐스
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