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위탁운영 – 주식회사 휴식
휴식의 가맹점을 위탁 운영관리하는 방식입니다. 휴식 마스터의 제공 서비스. 운영 관리. 입ㆍ퇴실 관리. 청소 및 시설 관리. 비품 관리. 마케팅. 계약 기간 내 유지.
Source: huesik.co.kr
Date Published: 6/17/2022
View: 202
위탁 운영 뜻: 남에게 책임을 맡겨 조직이나 기구, 사업체 따위를 …
위탁 운영: 남에게 책임을 맡겨 조직이나 기구, 사업체 따위를 운영함. (어휘 한자어 경영 )
Source: wordrow.kr
Date Published: 10/3/2021
View: 4090
도랑 치고 가재 잡는 ‘위탁 경영’ – 시사저널
주말 창업, 고령자 창업이 늘면서 위탁 경영 창업이 늘고 있다. 위탁 경영이란 창업자가 돈을 대고 전문경영인이 운영을 맡아 수익을 나누는 방식.
Source: www.sisajournal.com
Date Published: 7/6/2021
View: 4769
위탁운영안내 – 핸디즈
생활형 숙박시설 위탁안내. resence care by handys. 위탁운영문의. 핸디즈는 기존 위탁운영사들의 운영방식을 완전히 파괴하고, 새롭게 혁신합니다.
Source: handys.co.kr
Date Published: 4/21/2021
View: 3607
민간위탁운영현황
12, KCOMI 통계 2020 민·관 협업사무 운영 현황Ⅰ – 지방자. 관리자. 2020.07.01, 485. 11, KCOMI 통계 2019 민간위탁 운영현황 분석Ⅲ – 지방자치.
Source: www.kcomi.re.kr
Date Published: 8/10/2022
View: 5815
위탁운영_제안요청서(최종).hwp 바로보기 – 한국관광공사
골프코스 장비 : 위탁사와 협의하여 골프코스 관리에 필요한 추가 장비는. 2014. 2.28까지 공사가 제공. ※ 골 프 카 트 : 골프장 운영을 위하여 공사가 27대에 한하여 …
Source: kto.visitkorea.or.kr
Date Published: 4/13/2021
View: 9140
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주제에 대한 기사 평가 위탁 운영
- Author: 키우다김대표
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- Date Published: 2020. 3. 13.
- Video Url link: https://www.youtube.com/watch?v=c749jWtmuWk
프랜차이즈 위탁운영이란?
프랜차이즈 위탁운영이란?
위탁(委託)
1. 남에게 사물이나 사람의 책임을 맡김.
2. (법률)법률 행위나 사무의 처리를 다른 사람에게 맡겨 부탁하는 일.
현재 프랜차이즈 가맹점을 운영하이시던 개인매장을 운영하시던 매장의 운영형태는
크게 3가지로 나뉘어 집니다. 직접운영, 반오토운영, 오토운영 이 3가지는 어찌되었던
매장의 점주가 반드시 매장의 운영에 관여해야 한다는 점이 있습니다
하지만 현재 창업을 생각하시는 초보창업자분들중 대부분은 직장을 다니고 계시거나
다른 업종에 종사하시는 분들이 많이 있습니다
초보창업자분들중 주변의 말만 듣고 오토운영을 해도 된다고 생각하시지만
매장에는 사장이 없으면 운영은 엉망이 될수밖에 없습니다
특히 초보창업자는 매장의 운영경험이 없기 때문에 창업실패로 이어질수도 있습니다
이러한 점을 보안하여 프랜차이즈 본사에서 매장을 직접운영,관리 해주고 매장에서
발생되는 인건비,재료비,임대료 등 모든 운영에 들어가는 비용과 본사가 위탁 운영해주는
몫으로 일정의 로열티(프랜차이즈 본사별로 상이할수 있음)를 지불한 나머지를 수익으로
가져가는 방식을 프랜차이즈 위탁운영이라 합니다
이렇게 위탁운영하는 매장의 장점으로는 프랜차이즈 본사입장에서도 위탁으로 운영이 되는
매장이기 때문에 직영점과 비슷한 컨셉이라 매출이 나올수 있는 곳으로
입점할 수 밖에 없다는 점과 개인이 관리하는것보다 전문적인 인력이 관리하기 때문에
매출부분에도 차이가 있을 수 있다는 점입니다
프랜차이즈마다 위탁운영기 조건과 특약사항은 다를 수 있습니다
이름 빌려주고 수수료…호텔들 ‘위탁운영’ 붐
노하우 전수 등 컨설팅 맡아
신라호텔, 베트남에 브랜드 수출
임대료 들지 않아 리스크 줄어
신라호텔의 비즈니스호텔 브랜드 신라스테이가 지난 4월 서부산에 호텔(사진)을 새로 열면서 위탁 운영으로 전환했다. 건물 임대를 통한 직영 체제를 고수해온 신라스테이의 첫 위탁 운영 호텔이다. 신라스테이는 임차료 부담 없이 운영만 하고 매출의 일정 비율을 수수료로 받는다. 내년 세종, 2023년 전남 여수 등 앞으로 문을 여는 신라스테이 호텔도 이 같은 방식으로 운영할 계획이다.코로나19가 장기화하면서 호텔 대기업들이 위탁 운영에서 돌파구를 찾고 있다. 몸집을 가볍게 하며 리스크를 줄이는 체질 개선에 본격 나서고 있다는 분석이 나온다. 위탁 운영은 호텔사업의 주체가 호텔 기업이 아니라는 점이 임대 운영과 다르다. 건물만 직접 소유가 아닐 뿐 임대 운영 방식은 기본적으로 직영 방식과 크게 다르지 않다.최근 서울 우이동에 문을 연 파라스파라서울이 대표적인 위탁 운영 방식이다. 이 호텔의 소유주와 운영사는 부산 기반 건설사인 삼정기업이며 직원도 삼정기업 소속이다. 신세계그룹의 조선호텔앤리조트가 운영을 도와주는 컨설팅을 맡았다. 조선호텔은 그 대가로 매출의 일정액을 수수료로 받는다.해외에서도 국내 호텔의 위탁 운영이 늘어나는 추세다. 지난해 6월 임시 오픈한 베트남 다낭의 신라모노그램은 현지 탄콩그룹이 운영하는 호텔에 신라호텔이 브랜드와 직원을 빌려주는 방식이다. 신라호텔은 미국 새너제이에도 위탁 운영 방식으로 신라스테이를 열기로 했다. 롯데호텔도 2025년께 베트남 하노이에 시그니엘 브랜드를 수출할 예정이다.위탁 운영 방식이 주목받는 것은 코로나19와 같은 외부 위기에 유연하게 대처할 수 있어서다. 호텔업계 관계자는 “위탁 운영은 호황기에 얻는 수익이 직영·임대 방식에 비해 적을 수 있지만 리스크 없이 안정적인 수수료 수익을 창출할 수 있다”고 설명했다.호텔사업에 진출한 기업 입장에선 유력 호텔 브랜드를 활용하면서 운영 노하우를 전수받을 수 있는 장점이 있다. 업계 관계자는 “신라 롯데 신세계 등이 운영을 맡으면 투자자 모집 등 사업 진행 과정에서 안정성을 높일 수 있다”며 “호텔 대기업들에 위탁 운영 제안이 급증하고 있다”고 전했다.국내 호텔 기업들의 실력이 그만큼 발전했다는 해석도 나온다. 과거 위탁 운영은 인터컨티넨탈, 힐튼 등 글로벌 호텔체인의 전유물이었지만 이제는 국내 호텔들이 해외에서 위탁 운영을 맡기 시작했다는 얘기다.박한신 기자 [email protected]
위탁 운영 뜻: 남에게 책임을 맡겨 조직이나 기구, 사업체 따위를 운영함.
▹초성이 같은 단어들
: 아트웨어, 악타이온, 알타이어, 어타이어, 엇턱이음, 엔티에이, 엠티아이, 엠티에이, 오트웨이, 오티아이, 유티아이, 이티에이, 앞 타이어, 옵트 아웃, 웨팅 아웃, 위탁 양육, 위탁 어음, 위탁 운영, 위탁 임야, 유통 영역, 융통 어음
도랑 치고 가재 잡는 ‘위탁 경영’
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[창업클리닉] 전문경영인에게 점포 맡기면 ‘안전+경험 쌓기’ 일거양득주말 창업, 고령자 창업이 늘면서 위탁 경영 창업이 늘고 있다. 위탁 경영이란 창업자가 돈을 대고 전문경영인이 운영을 맡아 수익을 나누는 방식. 과당 경쟁과 경영 능력 부족으로 매출이 낮은 점포가 돌파구를 마련하기 위해, 인생 2막을 준비하는 퇴직자들이 사업 경험을 쌓기 위해, 또 재테크형 창업을 노리는 이들이 안정된 수익을 올리기 위해 위탁 경영의 수요는 점차 커지고 있다. 위탁 경영은 컨설팅 전문 업체나 프랜차이즈 본사가 담당하게 되는데, 프랜차이즈 본사 처지에서는 스타 점포를 키워 브랜드 파워를 구축하기 위해서, 가맹점 확대 전략 방안의 하나로 이를 반기고 있다.
“위탁 경영으로 안심하고 가게 맡겼죠”
4년 동안 유명 베이커리 전문점을 하던 조춘기씨(42)는 수익이 점차 악화하면서 작년 12월 7천만원을 투자해 즉석베이커리카페(초코크로아 www.chococroa.com)를 새롭게 오픈했다. 하지만 창업한 지 얼마 지나지 않아 건강에 문제가 생겼다. 매장을 팔기는 아깝고 맡길 만한 지인도 없어 생각한 것이 위탁 경영. 조씨는 본사에 위탁 경영을 의뢰했고, A급 입지인 마포 상권의 점포를 스타급 점포로 키우기 위해 본사 역시 흔쾌히 수락했다. 수익 배분은 월매출이 손익분기점을 넘게 되면 월 수익금의 15%선을 배당받는 것으로 했다.
초기 투자비용과 인건비에 대해서는 매달 일정액을 보장 받는 것으로 했다. 계약 기간은 1년. 수익의 투명성이 걱정되었으나 이는 매장에 web-pos와 web-카메라를 설치해서 실시간으로 매출 상황을 확인함으로써 말끔히 해소되었다. 위탁 경영을 시작한 지 몇달 만에 현재 16평 매장에서 올리는 월 매출은 2천5백만~2천8백만 원. 이 가운데 순수익은 6백~8백만 원선이다. 조씨는 90만~1백20만 원을 가져간다.
공동 투자로 점포 임차하고 위탁 경영
공무원으로 일하다가 정년퇴직을 맞은 윤영재씨(62)는 퇴직금을 안전하게 보전하면서 사업 경험을 쌓기 위해 위탁 경영을 택한 경우다. 윤씨를 포함해 6명이 모였고, 10여 차례 회의를 거쳐 출자 방식, 수익배분 방식, 위탁 경영업체 선정, 매장 매출 확인 방법을 결정했다. 점포비용은 권리금·보증금 포함해서 대략 3억2천만원이 소요되었다.
그래서 결정된 것이 화로연(www.hwaroyeon.co.kr). 수익 배분 방식은 초기 투자비용에 대해서는 매월 매출액의 2%선에서 투자금액에 따라 각자 수익금이 결정되었다. 운영수익은 손익분기점 이상의 수익이 나오면 수익의 8%까지 각자 투자 대비 수익이 결정되었다. 위탁 경영 기간은 건물 임대차 기간과 동일한 5년. 경영자의 시설 개선과 관련해서 지출한 부분은 계약 기간이 끝나고 권리금 산정 부분에서 처리하기로 했다. 올해 6월에 개점한 종로점의 경우 월매출액은 9천만~9천5백만 원선이다. 순수익은 30~35% 선이다.
위탁 경영제도는 여러 가지 강점이 있지만 위탁자와 전문경영인이라는 독립적인 경제 주체가 위탁 경영이라는 제도 안에 묶여 있기 때문에 이해관계를 조절할 수 있는 정교한 장치가 계약서에 명시될 필요성이 있다.
위탁 경영을 할 때 검토해야 할 항목으로는, 첫째, 전문경영인 측면에서는 위탁 매장의 원가 분석서, 점포 현황 진단서등을 통해 위탁 매장의 현황을 파악해야 한다. 둘째, 전문경영인은 위탁자의 재무 상태를 파악해야 한다. 셋째, 전문경영인은 경영 이외에서 발생하는 점포보증금의 변동 사항, 점포 임대차 기간, 환경개선부담금 등의 세금 귀속 주체를 명시한다.
넷째, 위탁자는 경영자의 이전의 경영 실적, 프랜차이즈 본사의 안전성을 점검한다. 다섯째, 위탁 경영에서 발생하는 수익금 문제를 정확히 규정한다. 수익금은 초기 투자 자본에 대한 수익 부분과 위탁 경영을 하는 과정에서 발생하는 운영 수익이 있는데, 이들을 어떻게 처리할 것인지에 대한 규정이 필요하다. 여섯째, 전문경영인이 매장을 운영하면서 시설물 개선에 대한 비용은 어떻게 처리할 것인지, 이것에 대한 권리금 산정 문제가 고려되어야 한다. 일곱째, 매장 매출의 투명성 확보 문제이다. 여덟째, 소득세·부가가치세 등의 귀속 문제를 짚어보아야 한다.
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